水上樂(lè )園項目的策劃書(shū)
前言
禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過(guò)渡帶,屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區,人們的親水欲非常強。興建水上樂(lè )園，建立一個(gè)集游樂(lè )、生活為一體的水上樂(lè )園，包括沙灘浴場(chǎng)、兒童樂(lè )園、音樂(lè )噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場(chǎng)等，既能滿(mǎn)足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來(lái)旅客，帶動(dòng)城市的發(fā)展。
一、項目概況
1.項目名稱(chēng)：植物園”水上樂(lè )園“開(kāi)發(fā)項目
2.項目建設地點(diǎn)：禹州市植物園
3.項目建設單位：XXXXXXXXXXXXX
4.項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000平方米，建有游泳區、運動(dòng)區、休閑區、娛樂(lè )區、燒烤場(chǎng)。有滑水索道、摩托艇、沙灘車(chē)、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水水幕電影等眾多的游樂(lè )項目。
5.項目估算總投資：3000萬(wàn)元
二、項目規劃背景及必要性
1.“水上樂(lè )園”項目規劃背景：
禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過(guò)渡帶,屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區,人們的親水欲非常強
2.“水上樂(lè )園”項目規劃必要性：
利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂(lè )園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個(gè)旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè )的現實(shí)狀況，在較短時(shí)間內迅速提高其可游樂(lè )行，提高知名度，創(chuàng )出品牌，吸引人氣。建立以水上樂(lè )園為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂(lè )，購物于一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實(shí)現以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰略目標。
三、項目?jì)?yōu)勢分析
禹州森林植物園位于禹州城區東北部在新市區規劃內距市中心2公里。是我市最大的游樂(lè )場(chǎng)地，地勢開(kāi)闊，綠樹(shù)掩映，現有的設施已經(jīng)初具規模，在現有內容的基礎上改建擴建，投資少，投資工期短，見(jiàn)效快。能在短時(shí)間內擴建成禹州市的一個(gè)亮點(diǎn)。
四、項目目標定位
打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂(lè )園，在豐富本身經(jīng)營(yíng)內容的同時(shí)，比如增加更多的游樂(lè )項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂(lè )場(chǎng)所的消費內容。
形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀(guān)，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”的空間休閑系統，從而帶動(dòng)植物園乃至整個(gè)城市的整體規劃和文化發(fā)展。
五、項目規劃
（一）項目規劃原則
1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時(shí)、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀(guān)效果設計。
2、市場(chǎng)導向原則
以市場(chǎng)需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場(chǎng)形象，把娛樂(lè )性與精神陶冶結合起來(lái)。
3、挖掘特色原則
以成熟、精細設計，發(fā)掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿(mǎn)的愉悅體驗。
4、多元整合原則
不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機結合的關(guān)系。
（二）項目策劃思路
1、著(zhù)眼整個(gè)城市，結合潁河游園，植物園等周邊環(huán)境，打造集觀(guān)光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。
2、在項目?jì)热葸\行過(guò)程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當地旅游、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。
（三）項目主題策劃：
游客進(jìn)入后，在水的流動(dòng)、水的浮力、水的沖擊、水的`形狀、水的色韻中感受到逗、樂(lè )、趣和美。
1沙灘浴場(chǎng)沙灘排球場(chǎng)：位于西部進(jìn)口，x*y平方米（比賽場(chǎng)地為16×8），用40～60厘米厚的海灘沙構成。平時(shí)是沙灘浴場(chǎng)，有賽事時(shí)是沙灘排球場(chǎng)。
2兒童娛樂(lè )區：在淺水部位設兒童娛樂(lè )區，安裝音樂(lè )噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
3音樂(lè )噴泉在現有的基礎上改建，增加電腦燈光控制，夜場(chǎng)主要亮點(diǎn)。4游泳池設深水區淺水區。升級為室外標準比賽池，復建一座室內恒溫池。。
5造浪池面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹(shù)構成海岸線(xiàn)，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過(guò)改變水流，使其流入造浪池的供應方式進(jìn)行簡(jiǎn)便的造浪，使造浪具有長(cháng)時(shí)間的持續性，并通過(guò)控制節奏動(dòng)靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線(xiàn)可讓游人進(jìn)行陽(yáng)光浴、小型聚會(huì )、簡(jiǎn)單的娛樂(lè )，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。
6水幕電影：多媒體激光水幕電影集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀(guān)眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺(jué)盛宴。營(yíng)造良好的夜場(chǎng)環(huán)境。
7透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運動(dòng)游樂(lè )器械，獨特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀(guān)眾帶來(lái)快樂(lè )。
8水下蹦床從水里躍出水面，愉悅心情。
更多水上娛樂(lè )項目逐步完善。
六、項目基礎設施
1、道路停車(chē)場(chǎng)：
2、給排水：在現有項目基礎上建設完善的雨水收集處理使用和污水處理系統
3、旅游標志設置：嚴格按照國際旅游業(yè)的規定規范設置出入口、警示、解說(shuō)、公共設施等標志，文字使用規范簡(jiǎn)潔流暢，標志牌美觀(guān)、實(shí)用、與環(huán)境相協(xié)調。
七、項目建設工期
工程進(jìn)行施工，包括樂(lè )園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。
綜上所述，本項目具有重大的社會(huì )意義和經(jīng)濟效益，是切實(shí)可行的，應給予高度重視，大力扶植該項目的進(jìn)行。
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