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水上樂(lè )園項目策劃書(shū)
篇一：水上樂(lè )園項目可行性研究報告
報告名稱(chēng) 水上樂(lè )園可行性研究
專(zhuān) 業(yè);xxx
班 級;xxx
組 別:xx組
組 員;xxx
目錄
1. 項目概況
2. 項目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析
3. 項目市場(chǎng)分析
4. 項目建設規劃
5. 項目實(shí)施規劃
6. 項目投資估算、資金籌集
7. 項目效益評價(jià)、經(jīng)濟可行性分析
8. 項目風(fēng)險分析及規避
9. 項目結論及建議
1. 項目概況
水上樂(lè )園位于遼寧省興城市境內，是本市內即將興起大型水上樂(lè )園，總建筑面積達20000平方米，該樂(lè )園地理位置優(yōu)越濱海，擁有數公里黃金沙灘，而且交通便利，預計旺季每日的游客吞吐量為3500人，水上樂(lè )園引進(jìn)國外生產(chǎn)的先進(jìn)技術(shù)和設備，游客可以參與管狀透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪擺滑道、互動(dòng)戲水屋、攀巖、跳水等驚險刺激的水上項目，并親身加入海洋公園的潑水節活動(dòng)中來(lái)，觀(guān)看特有的異域風(fēng)情演出；針對兒童的游玩特點(diǎn)，園內還專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟了兒童戲水區。此外還有近海購物買(mǎi)紀念品的中心商廈。水上樂(lè )園除了所有的硬件設備達到國內領(lǐng)先水平之外，為了更貼近游客的需求，在旺季水上樂(lè )園的開(kāi)園時(shí)間會(huì )由上午一直持續到夜晚，使游客不僅能享受到白天的日光浴，也能在下班后與家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，園區內還可以欣賞到世界各地的風(fēng)情表演，品嘗到渤海灣特有的的美食小吃。預計總投資達到2000萬(wàn)人民幣。
2. 項目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析
2.1 背景分析
2.1.1 興城旅游業(yè)背景：興城歷史悠久，景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多，古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀(guān)集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是新興的旅游療養勝地。目前有旅行社30家，2個(gè)4A級旅游區，1個(gè)3A級旅游區，擁有區內療養院所70余座，醫療服務(wù)設施齊全。11家旅游星級飯店，140余家賓館、大酒店，200多家旅游家庭賓館、旅游接待床位32000張，居遼西首位。近年來(lái)，無(wú)論是來(lái)興城旅游的人數，還是旅游業(yè)收人，無(wú)論是直接經(jīng)濟效益還是間接經(jīng)濟效益，每一年有較大幅度的提高，出現了令人欣喜的強勁發(fā)展勢頭。據不完全統計，2009年共接待國內外旅游者290萬(wàn)人次，旅游總收入15.9億元人民幣，其中景區景點(diǎn)門(mén)票收入2856萬(wàn)元，分別比2008年增長(cháng)52.6%、72.8%、199.3%，實(shí)現了成倍的增長(cháng)。
2.1.2 “水上樂(lè )園”背景分析：興城市旅游業(yè)相比往年有實(shí)質(zhì)性的增長(cháng)，每到旅游旺季，總是能迎來(lái)國內外游客來(lái)此游玩。興城市主要旅游景點(diǎn)之一古城占據了主要地位，但是由于旅游景點(diǎn)單一，并且可玩性不高，所以導致旅游業(yè)不是很發(fā)達。而興城市海濱還未得到開(kāi)發(fā)，只是有個(gè)簡(jiǎn)單的規劃，而并沒(méi)有形成一個(gè)
著(zhù)名的旅游景點(diǎn)�！八蠘�(lè )園”的建成會(huì )成為一大亮點(diǎn)，會(huì )為形成旅游業(yè)帶來(lái)一筆不少的收入，刺激消費，同時(shí)大大的提高興城的知名度，不僅僅局限于古城這一概念。興城市公園很少，可以供游客游玩參觀(guān)的地方只有古城，而“水上樂(lè )園”的建成將會(huì )改變這一現象。另外，興城市的幾所大學(xué)，遼工大和遼寧財貿的學(xué)生也將給旅游業(yè)帶來(lái)不少的收入，學(xué)生效應不可忽視。
2.2環(huán)境分析：
2.2.1 海濱環(huán)境：海濱浴場(chǎng)綿延十四公里。距古城7.5公里，是一個(gè)水質(zhì)潔凈、坡緩沙細的半月形海灣，非常適合廣大游人特別是初學(xué)游泳者活動(dòng)。興城海濱是迷人的，尤其是海濱第一浴場(chǎng)靚麗多姿。興城南灣有“三礁攬勝”，可供憩息乘涼：北段有漁人碼頭，停泊著(zhù)歸港的漁船。漁人碼頭旁就是陸島交通港，往返于菊花島的游船、游艇恭候游客的光臨。
2.2 .2海濱環(huán)境分析:海濱浴場(chǎng)距離古城不是很遠，交通便捷，在這里建“水上樂(lè )園”可實(shí)現古城——海濱一條龍旅游業(yè)。興城海濱成半月形海灣，適合開(kāi)發(fā)“水上樂(lè )園”，同時(shí)海邊附近的商廈、莊園很少，此項目的建成所帶來(lái)的利益巨大，很具有市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的潛質(zhì)。
2.3 行業(yè)分析
興城市海濱建設競爭對象少，有利開(kāi)發(fā)項目多，根據興城市人均收入情況，及旅游業(yè)帶來(lái)的效益，“水上樂(lè )園”項目值得投資建設，投資金額在2000萬(wàn)元以?xún)�。興城市旅游業(yè)呈增上趨勢，但是也存在些許問(wèn)題。經(jīng)營(yíng)管理水平低下，缺乏宣傳力度，旅游業(yè)人才匱乏等等，這些問(wèn)題需與興城市政府協(xié)商解決。
3. 項目市場(chǎng)分析
興城市水上樂(lè )園位于渤海沿岸，是東北地區的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，該地海產(chǎn)品豐富，自然風(fēng)景優(yōu)美，而且物價(jià)相對周邊沿海旅游城市較低，周?chē)浇�有幾所大學(xué)，如遼工大、遼寧財貿。而且由于夏季靠海，是個(gè)避暑游玩的好地方。對其市場(chǎng)的研究分析著(zhù)重從以下幾方面講述：
3.1目前水上樂(lè )園項目在中國的現狀
改革開(kāi)放20多年來(lái)，中國的經(jīng)濟、社會(huì )和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質(zhì)的需求逐漸的變得微小，
對精神生活的需求越來(lái)越多，因此，人們對旅游看的越來(lái)越重，水上樂(lè )園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅境外游客持續增加，國內游客的增長(cháng)也非常迅速，其旅游消費在整個(gè)旅游收入中占的比例越來(lái)越大。夏季，大多數人喜歡去海邊游玩，并且希望有一定的娛樂(lè )設施，水上樂(lè )園項目提供了人們的需求，并且受到大多數人在夏季旅游的第一選擇，因此，中國水上樂(lè )園項目在中國的發(fā)展是持續的，并占有夏季旅游業(yè)相當大的比重。
3.2水上樂(lè )園在興城的發(fā)展
興城市距沈陽(yáng)270公里，距北京380公里，東鄰錦州機場(chǎng)和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場(chǎng)和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內，全市總面積2113平方公里，現有人口61萬(wàn)，依山傍海，景色秀麗，四季分明，氣候宜人，素有“渤海明珠”之美譽(yù)。旅游業(yè)作為興城市的主要經(jīng)濟來(lái)源，每年來(lái)興城旅游觀(guān)光者達350萬(wàn)人次，2010年實(shí)現旅游收入15.9億元，占全年經(jīng)濟總量的33.1 ，因此旅游業(yè)是興城市的支柱產(chǎn)業(yè)。但是旅游資源挖掘不充分，旅游模式單一，不能滿(mǎn)足游客多層次、多樣化的旅游需求，影響了產(chǎn)品的吸引力和游客的重游率。目前興城旅游的主體方式是觀(guān)光旅游，而可供游人參與的娛樂(lè )活動(dòng)非常少，整個(gè)觀(guān)光過(guò)程缺乏知識性和趣味性。到了海濱只是游泳沐浴，體會(huì )不到歷史遺風(fēng)和當地的風(fēng)土民情。冬季無(wú)任何旅游資源，落入了“夏季萬(wàn)人空巷，冬季門(mén)可羅雀”的模式。由此嚴重影響了興城市的經(jīng)濟發(fā)展，據調查統計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個(gè)集游樂(lè )，。這樣既能滿(mǎn)足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來(lái)旅客，帶動(dòng)興城市的發(fā)展，因此，水上樂(lè )園項目的開(kāi)發(fā)和實(shí)施對于興城的發(fā)展是具有一定意義的。
3.3水上樂(lè )園的市場(chǎng)前景
學(xué)生成水上樂(lè )園的消費大軍，我國的在校青少年學(xué)生不僅數量大，且絕大部分愿意出游，就其現實(shí)的旅游行為而言，已有88%～97%的學(xué)生有過(guò)旅游經(jīng)歷，參與過(guò)一定的旅游活動(dòng)，對旅游持無(wú)所謂態(tài)度的6%～19%的學(xué)生，在同學(xué)和家長(cháng)以及成長(cháng)需求增長(cháng)的引導下，也有可能加入到旅游隊伍的行列中來(lái)，可見(jiàn)青少年學(xué)生旅游市場(chǎng)確實(shí)廣闊。并且大多數學(xué)生喜歡水上旅游項目，興城周?chē)浇�有幾所大學(xué)，如遼工大、遼寧財貿，這在水上樂(lè )園旅游人群當中占有一定的比例，興城市每年俄羅斯旅客的人群量也是相當大，他們絕大多數是來(lái)度假、觀(guān)光。并
篇二：水上樂(lè )園_項目方案
水上樂(lè )園方案
建設單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過(guò)渡帶, 屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區,人們的親水欲非常強。興建水上樂(lè )園，建立一個(gè)集游樂(lè )、生活為一體的水上樂(lè )園，包括沙灘浴場(chǎng)、兒童樂(lè )園、音樂(lè )噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場(chǎng)等，既能滿(mǎn)足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來(lái)旅客，帶動(dòng)城市的發(fā)展。
一、 項目概況
1.項目名稱(chēng)：植物園”水上樂(lè )園“開(kāi)發(fā)項目
2.項目建設地點(diǎn)：禹州市植物園
3.項目建設單位：XXXXXXXXXXXXX
4.項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000
平方米，建有游泳區、運動(dòng)區、休閑區、娛樂(lè )區、燒烤場(chǎng)。有滑水索道、摩托艇、沙灘車(chē)、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水 水幕電影等眾多的游樂(lè )項目。
5.項目估算總投資：3000萬(wàn)元
二、項目規劃背景及必要性
1. “水上樂(lè )園”項目規劃背景：
禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過(guò)渡帶, 屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區,人們的親水欲非常強
2.“水上樂(lè )園”項目規劃必要性：利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂(lè )園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個(gè)旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè )的現實(shí)狀況，在較短時(shí)間內迅速提高其可游樂(lè )行，提高知名度，創(chuàng )出品牌，吸引人氣。建立以水上樂(lè )園為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂(lè )，購物于一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實(shí)現以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰略目標。
三、項目?jì)?yōu)勢分析
禹州森林植物園位于禹州城區東北部在新市區規劃內距市中心2公里。是我市最大的游樂(lè )場(chǎng)地，地勢開(kāi)闊 ，綠樹(shù)掩映，現有的設施已經(jīng)初具規模，在現有內容的基礎上改建 擴建， 投資少，投資工期短，見(jiàn)效快。能在短時(shí)間內擴建成
禹州市的一個(gè)亮點(diǎn)。
四、項目目標定位
打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂(lè )園，在豐富本身經(jīng)營(yíng)內容的同時(shí)，比如增加更多的游樂(lè )項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂(lè )場(chǎng)所的消費內容。
形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀(guān)，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”的空間休閑系統，從而帶動(dòng)植物園乃至整個(gè)城市的整體規劃和文化發(fā)展。
五、項目規劃
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1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時(shí)、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀(guān)效果設計。
2、市場(chǎng)導向原則
以市場(chǎng)需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場(chǎng)形象，把娛樂(lè )性與精神陶冶結合起來(lái)。
3、 挖掘特色原則
以成熟、精細設計，發(fā)掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿(mǎn)的愉悅體驗。
4 、多元整合原則
不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機結合的關(guān)系。
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1、著(zhù)眼整個(gè)城市，結合潁河游園，植物園等周邊環(huán)境，打造集觀(guān)光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。
2、在項目?jì)热葸\行過(guò)程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當地旅游、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。
�。ㄈ╉椖恐黝}策劃：游客進(jìn)入后，在水的流動(dòng)、水的浮力、水的沖擊、水的形狀、水的色韻中感受到逗、樂(lè )、趣和美。
1 沙灘浴場(chǎng) 沙灘排球場(chǎng)：位于西部進(jìn)口，x*y平方米（比賽場(chǎng)地為16×8），用40～60厘米厚的海灘沙構成。平時(shí)是沙灘浴場(chǎng)，有賽事時(shí)是沙灘排球場(chǎng)。
2 兒童娛樂(lè )區：在淺水部位設兒童娛樂(lè )區，安裝音樂(lè )噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
3 音樂(lè )噴泉在現有的基礎上改建，增加電腦燈光控制，夜場(chǎng)主要亮點(diǎn)。 4 游泳池設深水區 淺水區。升級為室外標準比賽池，復建一座室內恒溫池。。
5 造浪池 面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹(shù)構成海岸線(xiàn)，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過(guò)改變水流，使其流入造浪池的供應方式進(jìn)行簡(jiǎn)便的造浪，使造浪具有長(cháng)時(shí)間的持續性，并通過(guò)控制節奏動(dòng)靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線(xiàn)可讓游人進(jìn)行陽(yáng)光浴、小型聚會(huì )、簡(jiǎn)單的娛樂(lè )，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。
6 水幕電影：多媒體激光水幕電影 集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀(guān)眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺(jué)盛宴。營(yíng)造良好的夜場(chǎng)環(huán)境。
7 透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運動(dòng)游樂(lè )器械，獨特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀(guān)眾帶來(lái)快樂(lè )。
8 水下蹦 床 從水里躍出水面，愉悅心情。
更多水上娛樂(lè )項目逐步完善。
六、項目基礎設施
1、道路停車(chē)場(chǎng)：
2、給排水：在現有項目基礎上建設完善的雨水收集處理使用和污水處理系統
3、旅游標志設置：嚴格按照國際旅游業(yè)的規定規范設置出入口、警示、解說(shuō)、公共設施等標志，文字使用規范簡(jiǎn)潔流暢，標志牌美觀(guān)、實(shí)用、與環(huán)境相協(xié)調。
七、項目建設工期
工程進(jìn)行施工，包括樂(lè )園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。
綜上所述，本項目具有重大的社會(huì )意義和經(jīng)濟效益，是切實(shí)可行的，應給予高度重視，大力扶植該項目的進(jìn)行。
篇三：水上游樂(lè )項目計劃書(shū)
目錄
一、項目總概
1.1、項目基本概況
1.2、項目建設背景環(huán)境及必要性分析
1.3、項目市場(chǎng)需求分析
二、項目建設規劃
2.1、建設規劃原則
2.2、項目建設規劃布置平面圖
2.3、項目主要建設游樂(lè )項目?jì)热菁耙幠?/p>
2.4、游樂(lè )項目、游樂(lè )設備簡(jiǎn)介
三、項目投資估算、資金反饋
3.1、項目投資估算
3.2、項目資金反饋
四、項目效益評估、經(jīng)濟可行性分析
4.1、項目效益預測分析
4.2、項目可開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力
4.3、項目營(yíng)銷(xiāo)策略建議
五、水上游樂(lè )項目安全防范及營(yíng)救措施
5.1、項目安全隱患分析
5.2、項目安全防范措施
5.3、項目營(yíng)救措施
六、管理體制及人員配備計劃
七、保護環(huán)境及可持續性發(fā)展策略
7.1、保護生態(tài)及可持續發(fā)展
7.2、對水環(huán)境影響分析及保護
八、項目結論及建議
一、項目總概
1.1、項目基本概況
項目名稱(chēng)： 湖南攸縣水上游樂(lè )園項目 建設性質(zhì)： 開(kāi)發(fā)建設建設地點(diǎn)： 湖南省攸縣城關(guān)鎮文化公園內項目估算總投資： 50萬(wàn)元項目承辦單位：攸縣活力水上游樂(lè )園有限公司 承辦單位簡(jiǎn)介：
攸縣活力水上游樂(lè )園有限公司成立于2015年8月，注冊資本人民幣貳佰萬(wàn)元整，公司類(lèi)型為有限責任公司，營(yíng)業(yè)期限為長(cháng)期，經(jīng)營(yíng)范圍包括：水上游樂(lè )園服務(wù)、兒童樂(lè )園服務(wù)、其他大型娛樂(lè )設施服務(wù)、其他吳樂(lè )業(yè)，食品零售。
1.2項目建設背景環(huán)境及必要性分析
01、 攸縣攸縣位于湘東南株洲市中部，屬長(cháng)、株、潭經(jīng)濟區，東臨江西萍鄉、蓮花，南通粵廣，西屏衡岳，北達株洲、長(cháng)沙，素有“沿海的內地，內陸的前沿”之稱(chēng)，區位優(yōu)勢十分明顯。攸縣攸縣古稱(chēng)“梅城”，是傳承文明的古邑，是中南楚文化的發(fā)祥地之一。在兩千多年的歷史長(cháng)河中，勤勞智慧的攸縣人創(chuàng )造了光輝燦爛的特色文化，播撒和傳承了源遠流長(cháng)的地域文明。商貿繁榮，經(jīng)濟活躍，歷來(lái)是湘東南、贛西北的經(jīng)濟交流中心。1997年成為湖南省第一批小康縣，2000年被更為湖南省五個(gè)農業(yè)農村現代化建設試點(diǎn)縣之一
。02、攸縣城市總體規劃背景目前攸州公園的前坪市民廣場(chǎng)，目前已形成攸縣的名片。而攸州公園在攸縣未來(lái)城市規劃中，意義更為重要。根據《攸縣城市總體規
劃調整》(2002－2015年總體規劃)，攸州公園與城市行政辦公區共同構成了未來(lái)城市的中心區，同時(shí)作為攸縣中心區最大的集中公共綠地，攸州公園所承擔的責任十分重大。根據湖南省制訂的《長(cháng)株潭城鎮體系規劃》中將攸縣確定為長(cháng)、株、潭南部地區中心城市, 具有重要的地位。隨著(zhù)攸縣經(jīng)濟的發(fā)展，城市化進(jìn)程大大加快，根據攸縣總體規劃，縣城人口規劃為近期13萬(wàn)人，遠期為（2015年）25萬(wàn)人。為帶動(dòng)新區開(kāi)發(fā)，提高的城市生活環(huán)境質(zhì)量，滿(mǎn)足人民群眾不斷提高的生活需要，攸縣人民政府決定規劃、建設攸州公園。
03、項目建設的必要性
隨著(zhù)生活水平的不斷提高，人們越來(lái)越追求健康的休閑生活方式，到優(yōu)美的自然環(huán)境中去，賞山玩水，吸天然氧吧，舒緩因工作、生活給現代人帶來(lái)的壓力，放松心情，充分享受大自然給人們帶來(lái)的清爽感受，水上休閑因此而發(fā)展。 水上項目開(kāi)發(fā)建設主要基于以下理由：
1、開(kāi)發(fā)建設促進(jìn)發(fā)展。
2、項目建成后供當地人休閑所需。
3、可帶動(dòng)其它項目的實(shí)施。
4、項目擬建地址無(wú)建筑物，征地拆遷良好。
C、該項目旨在打造集健康、休閑、娛樂(lè )、生活于一體的水上樂(lè )園，希有關(guān)組織部門(mén)能關(guān)注項目的建設。
項目規劃必要性：
利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂(lè )園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個(gè)旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè )的現實(shí)狀況，在較短時(shí)間內迅速提高其可游樂(lè )行，提高知名度，創(chuàng )出品牌，吸引人氣。建立以水上樂(lè )園為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂(lè )，購物于一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實(shí)現以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰略目標。
1.3、項目市場(chǎng)需求分析
目前水上樂(lè )園項目在中國的現狀
改革開(kāi)放20多年來(lái)，中國的經(jīng)濟、社會(huì )和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨
著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質(zhì)的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來(lái)越多，因此，人們對旅游看的越來(lái)越重，水上樂(lè )園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅境外游客持續增加，國內游客的增長(cháng)也非常迅速，其旅游消費在整個(gè)旅游收入中占的比例越來(lái)越大。夏季，大多數人喜歡去海邊游玩，并且希望有一定的娛樂(lè )設施，水上樂(lè )園項目提供了人們的需求，并且受到大多數人在夏季旅游的第一選擇，因此，中國水上樂(lè )園項目在中國的發(fā)展是持續的，并且有夏季旅游業(yè)相當的比重。
水上樂(lè )園的市場(chǎng)前景
學(xué)生成為水上樂(lè )園的消費大軍，我國的在校青少年學(xué)生不僅數量大，且絕大部分愿意出游，就其現實(shí)的旅游行為而言，已有88%~97%的學(xué)生有過(guò)旅游經(jīng)歷，參與過(guò)一定的旅游活動(dòng)，對旅游持無(wú)所謂態(tài)度的6%~19%的學(xué)生，在同學(xué)和家長(cháng)以及成長(cháng)需求增長(cháng)的引導下，也有可能加入到旅游隊伍的行列中來(lái)，可見(jiàn)青少年學(xué)生旅游市場(chǎng)確實(shí)廣闊。并且大多數學(xué)生喜歡水上旅游項目。
二、項目建設規劃
2.1、建設規劃原則 1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時(shí)、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀(guān)效果設計。
2、市場(chǎng)導向原則
以市場(chǎng)需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、 先進(jìn)安全的市場(chǎng)形象，把娛樂(lè )性與精神陶冶結合起來(lái)。
3、挖掘特色原則以成熟、精細設計，發(fā)掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿(mǎn)的愉悅體驗。
4 、多元整合原則不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機結
合的關(guān)系。
篇四：興城水上樂(lè )園_項目提案和項目建議書(shū)__方案
�。ㄅd城“水上樂(lè )園”項目）
建設單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
前言
興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟帶的西部起點(diǎn)，是華北與東北兩大經(jīng)濟區的節點(diǎn)城市。歷史悠久．化底蘊深厚，素有重視文化，禮重書(shū)法的傳統，有“中國書(shū)法之鄉”的美譽(yù)。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀(guān)集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地,是東北地區的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎設施與環(huán)境建設投入不足、經(jīng)營(yíng)管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導致該地的旅游資源還沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)，這些限制因素嚴重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個(gè)旅游城市的發(fā)展，開(kāi)發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。
據調查統計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個(gè)集游樂(lè )、生活為一體的水上樂(lè )園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿(mǎn)足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來(lái)旅客，帶動(dòng)興城市的發(fā)展。
一、 項目概況
1.項目名稱(chēng)：興城”水上樂(lè )園“開(kāi)發(fā)項目
2.項目建設地點(diǎn)：遼寧省興城市第二浴場(chǎng)
3.項目建設單位：XXXXXXXXXXXXX
4.項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約500畝，總建筑面積2000平方米，建有游泳區、運動(dòng)區、休閑區、娛樂(lè )區、燒烤場(chǎng)。有滑水索道、摩托艇、沙灘車(chē)、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂(lè )項目。
5.項目估算總投資：1億元
二、項目規劃背景及必要性
1. “水上樂(lè )園”項目規劃背景：
興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接東北、華北的交通要塞，距沈陽(yáng)270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機場(chǎng)和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場(chǎng)和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內，是中國泳裝名城、中國書(shū)法之鄉、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，2005年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。2010年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟管理權，城市地位進(jìn)一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達城市邁進(jìn)。 興城在不久的將來(lái)必將存在諸多發(fā)展的機遇以及成為一片投資熱土。
2.“水上樂(lè )園”項目規劃必要性：利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂(lè )園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個(gè)興城旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè )的現實(shí)狀況，在較短時(shí)間內迅速提高其可游樂(lè )行，提高知名度，創(chuàng )出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場(chǎng)為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂(lè )，購物于一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)興城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實(shí)現以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰略目標。
三、項目?jì)?yōu)勢分析
興城海濱在遼寧省興城市城東南8公里處，是國家4A 級風(fēng)景名勝區，是我國北方最大的天然浴場(chǎng)。海濱浴場(chǎng)綿延14公里，沙細灘緩，潮穩波清，她與美
國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場(chǎng)。海濱浴場(chǎng)內無(wú)暗礁，岸邊沙灘細軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩波清，清澈見(jiàn)底，海岸地勢開(kāi)闊 ，綠樹(shù)掩映，是大海送給人間的一片天然樂(lè )園。
四、項目目標定位
打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂(lè )園，在豐富本身經(jīng)營(yíng)內容的同時(shí)，比如增加更多的游樂(lè )項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂(lè )場(chǎng)所的消費內容。
形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀(guān)，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”的空間休閑系統，從而帶動(dòng)興城海濱乃至興城市的整體規劃和文化發(fā)展。
五、項目規劃
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1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時(shí)、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀(guān)效果設計。
2、市場(chǎng)導向原則
以市場(chǎng)需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場(chǎng)形象，把娛樂(lè )性與精神陶冶結合起來(lái)。
3、 挖掘特色原則
以成熟、精細設計，發(fā)掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿(mǎn)的愉悅體驗。
4 、多元整合原則
不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機結合的關(guān)系。
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1、將興城古城作為重要的景點(diǎn)納入興城市旅游開(kāi)發(fā)規劃之中，打造集觀(guān)光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。
2、在項目?jì)热葸\行過(guò)程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當地旅游、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。
�。ㄈ╉椖恐黝}策劃
1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設的扁長(cháng)露天池，人造岸線(xiàn)為月牙型海灣的白沙疏樹(shù)，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過(guò)改變海水流，使其流入造浪池的供應方式進(jìn)行簡(jiǎn)便的造浪，使造浪具有長(cháng)時(shí)間的持續性，并通過(guò)控制節奏動(dòng)靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線(xiàn)可讓游人進(jìn)行陽(yáng)光浴、小型聚會(huì )、簡(jiǎn)單的娛樂(lè )，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設兒童娛樂(lè )區，安裝音樂(lè )噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
2、 高速?lài)娚浠罏橐徽赘叽蟮墓に囋O施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預想的景況中極速滑行數百米。
3、極限龍卷風(fēng) 仿照龍卷風(fēng)的原理建設的倒金字塔式設施，游客進(jìn)入滑道之中來(lái)回翻滾，充分體會(huì )到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。
4、急馳競賽 多個(gè)并排的滑道，多個(gè)乘客并排從近20米高的塔端開(kāi)始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個(gè)循環(huán)后，進(jìn)入到開(kāi)放式的直行部分并急馳到末端。
篇五：永安溪水上樂(lè )園項目策劃
永安溪水上樂(lè )園項目建議書(shū)
第一章 總論
1.1 項目名稱(chēng)、承辦單位
項目名稱(chēng)：永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區建設項目
項目承辦單位：（待項目立項后以項目名稱(chēng)專(zhuān)門(mén)注冊新的公司） 法定代表人：梅土洪
承辦單位簡(jiǎn)介：本公司是集旅游休閑、畜牧養殖、苗圃花卉、園林景觀(guān)、餐飲娛樂(lè )為一體的大型現代化旅游綜合開(kāi)發(fā)性企業(yè)。公司地處仙居縣城，環(huán)城南路407號，現擁有固定資產(chǎn)8000多萬(wàn)元，員工300多名。
公司技術(shù)力量雄厚，公司堅持“以人為本，以誠取信，服務(wù)大眾，回報社會(huì )”的經(jīng)營(yíng)理念，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展，為推動(dòng)我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展，建設社會(huì )主義新農村做貢獻。
項目投資單位：橫店影視城投資有限公司
淅江省旅游投資總公司
1.2 項目擬建地區、地點(diǎn)
建設地點(diǎn)：位于仙居縣天平嶺南麓永安溪上，屬仙居縣旅游開(kāi)發(fā)區域，東距仙居縣城26公里，北臨35省道，正南方向與我縣著(zhù)名的桐江書(shū)院旅游風(fēng)景區相連。
1.3 編制依據
1、浙政發(fā)[2001]52號《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》
2、臺州市旅游發(fā)展總體規劃
3、仙居縣十一五規劃綱要
1.4 景區簡(jiǎn)介
永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區是仙居縣神仙居旅游項目的配套工程，項目地點(diǎn)位于仙居縣皤灘鄉天平嶺南，景區山青水秀，山上林木蔥蘢，山下溪水潺潺，水質(zhì)清澈，水量充足。裝備大型現代化游樂(lè )設施的水上樂(lè )園建立在溪水與山腳之間1.5平方公里的河灘地上。緊鄰水上樂(lè )園的永安溪河道有270米寬，1300米長(cháng)。計劃在這段溪流的下游筑欄河堤壩，蓄水成湖，水深1.5米。設置撐竹筏、劃船等休閑水上娛樂(lè )項目。永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區與神仙居旅游區、桐江書(shū)院景區緊密相聯(lián)。是神仙居旅游景區最具活力的新項目。如果說(shuō)神仙居旅游景區以恬靜、休閑、賞心悅目為主調的話(huà)，永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區則以奔放、刺激、激情迸發(fā)為特色。一靜一動(dòng)相得益彰。永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區與神仙居旅游景區優(yōu)勢互補，唇齒相依。為拓展客源，增加客人在景區滯留時(shí)間，帶動(dòng)本區域旅游經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng )造更有利的條件。永安溪旅游景區在計劃建設大型水上樂(lè )園和陸上游樂(lè )場(chǎng)的同時(shí)，還將建設
國際標準比賽泳池、在山腰建紅色基地、革命歷史紀念展館、青少年軍校，并設野外拓展訓練營(yíng)。在景區東邊建設中華土特產(chǎn)大型展銷(xiāo)中心，這里將匯聚全國各地土特產(chǎn)商品，按照不同地區分布，所有展銷(xiāo)店面均按當地風(fēng)俗配上獨具民族風(fēng)情裝飾。除展銷(xiāo)各地土特產(chǎn)食品外，更有各類(lèi)民間裝飾品，紀念品。讓廣大游客到了永安溪，就能網(wǎng)羅全國各地土特產(chǎn)，就能飽覽各地民俗風(fēng)情。重現北京奧運會(huì )彩虹小屋盛況。
作為配套設施，景區還要建旅游商業(yè)區、餐飲購物區、度假區和管理服務(wù)區。開(kāi)發(fā)特色餐飲、科普場(chǎng)館、天文望遠鏡、生態(tài)農莊與農家樂(lè )活動(dòng)場(chǎng)等，使游人留連忘返。
紅色基地和革命歷史紀念展館是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了中國革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績(jì)，展示了革命先烈的英勇事跡和光輝一生。通過(guò)雕像、碑林、圖片，告訴年輕一代幸福生活來(lái)之不易，革命前輩艱苦創(chuàng )業(yè)和英勇獻身的精神不能忘卻，向人們傳播熱愛(ài)黨熱愛(ài)祖國，立志為民，感恩報國的思想。使紅色基地成為我市著(zhù)名愛(ài)國主義教育基地。
1.5 研究?jì)热?/p>
本報告根據國家、淅江省、臺州市和仙居縣政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策和總體規劃，對該項目建設的背景、建設的必要性、可行性、市場(chǎng)需求預測、項目選址與建設條件、項目建設內容和實(shí)施計劃、生態(tài)保護與環(huán)境保護、經(jīng)營(yíng)組織與人員培訓、投資估算與資金籌措、經(jīng)
濟效益測算、社會(huì )效益分析、結論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設本項目決策提供參考依據。
1.6 研究結論
1、永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區項目符合旅游市場(chǎng)所需，建成后市場(chǎng)需求巨大。
2、從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運輸等方面來(lái)看，本項目各項建設條件基本具備。
3、建設內容：永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區共占地約5平方公里，主要建設項目有水上樂(lè )園；水上歡樂(lè )世界；岸上游樂(lè )場(chǎng)；中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心；以愛(ài)國主義為內容的紅色基地；拓展訓練營(yíng)等；按照有利于自然保護、景觀(guān)建設和適宜旅游觀(guān)光度假的總體規劃要求擬建設天平嶺登山道和觀(guān)光亭等景點(diǎn)。架設登山觀(guān)光纜車(chē)。配套建設旅游商業(yè)區、餐飲購物區、度假區和管理服務(wù)區。
4、實(shí)施計劃：本項目計劃自2010年11月至2014年4月用三年時(shí)間，完成本期工程的建設。
5、生態(tài)保護與環(huán)境保護：嚴格執行有關(guān)生態(tài)保護與環(huán)境保護的法規。
6、項目定員：本項目實(shí)施后擬定員1000人。
7、投資估算與資金籌措：本期工程建設計劃總投資3億元，全部由項目建設單位負責自籌。
8、經(jīng)濟效益分析：
9、社會(huì )效益分析：該項目社會(huì )效益較為顯著(zhù)，主要表現在以下幾個(gè)方面：一是改變臺州、仙居旅游景區觀(guān)賞欠缺游樂(lè )的現狀，更多的滿(mǎn)
足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居縣建設旅游強縣的步伐；三是提供一個(gè)對青少年進(jìn)行愛(ài)國主義教育的平臺，有助于青少年的健康成長(cháng)；四是按照有利于自然保護、景觀(guān)建設和適宜旅游觀(guān)光度假的總體規劃要求，通過(guò)項目實(shí)施，可安排皤灘鄉村民在景區內就業(yè)，使景區能夠實(shí)現和諧管理和和諧發(fā)展的目標，同時(shí)有利于加快社會(huì )主義新農村建設的步伐；五是通過(guò)中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心拉動(dòng)了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；六是為全市國民經(jīng)濟增長(cháng)做貢獻。
10、結論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。自然風(fēng)光、人文遺跡、歷史積淀、民俗民風(fēng)無(wú)一不被打上文化的印跡，而這些都是需要人性關(guān)懷和潛心經(jīng)營(yíng)的。永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區，山水秀麗迷人，資源豐度和品位極高，人文積淀厚重，當地民風(fēng)淳樸，處處洋溢著(zhù)和諧之美。本項目不僅引進(jìn)國內外一流大型水陸游樂(lè )設施，而且采取藝術(shù)團隊表演、互動(dòng)式娛樂(lè )，使項目可持續開(kāi)發(fā)和產(chǎn)品整體營(yíng)銷(xiāo)空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。
永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區的發(fā)展擁有良好的資源基礎和區位優(yōu)勢，有著(zhù)優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項目可行。
11、建議：各級政府部門(mén)領(lǐng)導，給予本項目建設的支持，請求政策性?xún)?yōu)惠。
第二章 項目建設的背景及必要性
2.1 項目建設背景分析
篇六：興城水上樂(lè )園 項目提案和項目建議書(shū)方案
�。ㄅd城“水上樂(lè )園”項目）
建設單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
前言
興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟帶的西部起點(diǎn)，是華北與東北兩大經(jīng)濟區的節點(diǎn)城市。歷史悠久．化底蘊深厚，素有重視文化，禮重書(shū)法的傳統，有“中國書(shū)法之鄉”的美譽(yù)。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀(guān)集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地,是東北地區的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎設施與環(huán)境建設投入不足、經(jīng)營(yíng)管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導致該地的旅游資源還沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)，這些限制因素嚴重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個(gè)旅游城市的發(fā)展，開(kāi)發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。
據調查統計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個(gè)集游樂(lè )、生活為一體的水上樂(lè )園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿(mǎn)足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來(lái)旅客，帶動(dòng)興城市的發(fā)展。
一、 項目概況
1.項目名稱(chēng)：興城”水上樂(lè )園“開(kāi)發(fā)項目
2.項目建設地點(diǎn)：遼寧省興城市第二浴場(chǎng)
3.項目建設單位：XXXXXXXXXXXXX
4.項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約500畝，總建筑面積2000平方米，建有游泳區、運動(dòng)區、休閑區、娛樂(lè )區、燒烤場(chǎng)。有滑水索道、摩托艇、沙灘車(chē)、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂(lè )項目。
5.項目估算總投資：1億元
二、項目規劃背景及必要性
1. “水上樂(lè )園”項目規劃背景：
興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接東北、華北的交通要塞，距沈陽(yáng)270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機場(chǎng)和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場(chǎng)和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內，是中國泳裝名城、中國書(shū)法之鄉、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，2005年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。2010年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟管理權，城市地位進(jìn)一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達城市邁進(jìn)。 興城在不久的將來(lái)必將存在諸多發(fā)展的機遇以及成為一片投資熱土。
2.“水上樂(lè )園”項目規劃必要性：利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂(lè )園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個(gè)興城旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè )的現實(shí)狀況，在較短時(shí)間內迅速提高其可游樂(lè )行，提高知名度，創(chuàng )出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場(chǎng)為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂(lè )，購物于一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)興城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實(shí)現以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰略目標。
三、項目?jì)?yōu)勢分析
興城海濱在遼寧省興城市城東南8公里處，是國家4A 級風(fēng)景名勝區，是我國北方最大的天然浴場(chǎng)。海濱浴場(chǎng)綿延14公里，沙細灘緩，潮穩波清，她與美
國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場(chǎng)。海濱浴場(chǎng)內無(wú)暗礁，岸邊沙灘細軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩波清，清澈見(jiàn)底，海岸地勢開(kāi)闊 ，綠樹(shù)掩映，是大海送給人間的一片天然樂(lè )園。
四、項目目標定位
打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂(lè )園，在豐富本身經(jīng)營(yíng)內容的同時(shí)，比如增加更多的游樂(lè )項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂(lè )場(chǎng)所的消費內容。
形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀(guān)，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”的空間休閑系統，從而帶動(dòng)興城海濱乃至興城市的整體規劃和文化發(fā)展。
五、項目規劃
�。ㄒ唬╉椖恳巹澰瓌t
1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時(shí)、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀(guān)效果設計。
2、市場(chǎng)導向原則
以市場(chǎng)需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場(chǎng)形象，把娛樂(lè )性與精神陶冶結合起來(lái)。
3、 挖掘特色原則
以成熟、精細設計，發(fā)掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿(mǎn)的愉悅體驗。
4 、多元整合原則
不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機結合的關(guān)系。
�。ǘ╉椖坎邉澦悸�
1、將興城古城作為重要的景點(diǎn)納入興城市旅游開(kāi)發(fā)規劃之中，打造集觀(guān)光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。
2、在項目?jì)热葸\行過(guò)程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當地旅游、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。
�。ㄈ╉椖恐黝}策劃
1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設的扁長(cháng)露天池，人造岸線(xiàn)為月牙型海灣的白沙疏樹(shù)，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過(guò)改變海水流，使其流入造浪池的供應方式進(jìn)行簡(jiǎn)便的造浪，使造浪具有長(cháng)時(shí)間的持續性，并通過(guò)控制節奏動(dòng)靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線(xiàn)可讓游人進(jìn)行陽(yáng)光浴、小型聚會(huì )、簡(jiǎn)單的娛樂(lè )，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設兒童娛樂(lè )區，安裝音樂(lè )噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
2、 高速?lài)娚浠罏橐徽赘叽蟮墓に囋O施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預想的景況中極速滑行數百米。
3、極限龍卷風(fēng) 仿照龍卷風(fēng)的原理建設的倒金字塔式設施，游客進(jìn)入滑道之中來(lái)回翻滾，充分體會(huì )到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。
4、急馳競賽 多個(gè)并排的滑道，多個(gè)乘客并排從近20米高的塔端開(kāi)始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個(gè)循環(huán)后，進(jìn)入到開(kāi)放式的直行部分并急馳到末端。
篇七：永安溪水上樂(lè )園項目策劃
第一章 總論
1.1 項目名稱(chēng)、承辦單位
項目名稱(chēng)：永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區建設項目
項目承辦單位：（待項目立項后以項目名稱(chēng)專(zhuān)門(mén)注冊新的公司） 法定代表人：梅土洪
承辦單位簡(jiǎn)介：本公司是集旅游休閑、畜牧養殖、苗圃花卉、園林景觀(guān)、餐飲娛樂(lè )為一體的大型現代化旅游綜合開(kāi)發(fā)性企業(yè)。公司地處仙居縣城，環(huán)城南路407號，現擁有固定資產(chǎn)8000多萬(wàn)元，員工300多名。
公司技術(shù)力量雄厚，公司堅持“以人為本，以誠取信，服務(wù)大眾，回報社會(huì )”的經(jīng)營(yíng)理念，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展，為推動(dòng)我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展，建設社會(huì )主義新農村做貢獻。
項目投資單位：橫店影視城投資有限公司
淅江省旅游投資總公司
1.2 項目擬建地區、地點(diǎn)
建設地點(diǎn)：位于仙居縣天平嶺南麓永安溪上，屬仙居縣旅游開(kāi)發(fā)區域，東距仙居縣城26公里，北臨35省道，正南方向與我縣著(zhù)名的桐江書(shū)院旅游風(fēng)景區相連。
1.3 編制依據
1、浙政發(fā)[2001]52號《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》
2、臺州市旅游發(fā)展總體規劃
3、仙居縣十一五規劃綱要
1.4 景區簡(jiǎn)介
永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區是仙居縣神仙居旅游項目的配套工程，項目地點(diǎn)位于仙居縣皤灘鄉天平嶺南，景區山青水秀，山上林木蔥蘢，山下溪水潺潺，水質(zhì)清澈，水量充足。裝備大型現代化游樂(lè )設施的水上樂(lè )園建立在溪水與山腳之間1.5平方公里的河灘地上。緊鄰水上樂(lè )園的永安溪河道有270米寬，1300米長(cháng)。計劃在這段溪流的下游筑欄河堤壩，蓄水成湖，水深1.5米。設置撐竹筏、劃船等休閑水上娛樂(lè )項目。永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區與神仙居旅游區、桐江書(shū)院景區緊密相聯(lián)。是神仙居旅游景區最具活力的新項目。如果說(shuō)神仙居旅游景區以恬靜、休閑、賞心悅目為主調的話(huà)，永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區則以奔放、刺激、激情迸發(fā)為特色。一靜一動(dòng)相得益彰。永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區與神仙居旅游景區優(yōu)勢互補，唇齒相依。為拓展客源，增加客人在景區滯留時(shí)間，帶動(dòng)本區域旅游經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng )造更有利的條件。永安溪旅游景區在計劃建設大型水上樂(lè )園和陸上游樂(lè )場(chǎng)的同時(shí)，還將建設
國際標準比賽泳池、在山腰建紅色基地、革命歷史紀念展館、青少年軍校，并設野外拓展訓練營(yíng)。在景區東邊建設中華土特產(chǎn)大型展銷(xiāo)中心，這里將匯聚全國各地土特產(chǎn)商品，按照不同地區分布，所有展銷(xiāo)店面均按當地風(fēng)俗配上獨具民族風(fēng)情裝飾。除展銷(xiāo)各地土特產(chǎn)食品外，更有各類(lèi)民間裝飾品，紀念品。讓廣大游客到了永安溪，就能網(wǎng)羅全國各地土特產(chǎn)，就能飽覽各地民俗風(fēng)情。重現北京奧運會(huì )彩虹小屋盛況。
作為配套設施，景區還要建旅游商業(yè)區、餐飲購物區、度假區和管理服務(wù)區。開(kāi)發(fā)特色餐飲、科普場(chǎng)館、天文望遠鏡、生態(tài)農莊與農家樂(lè )活動(dòng)場(chǎng)等，使游人留連忘返。
紅色基地和革命歷史紀念展館是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了中國革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績(jì)，展示了革命先烈的英勇事跡和光輝一生。通過(guò)雕像、碑林、圖片，告訴年輕一代幸福生活來(lái)之不易，革命前輩艱苦創(chuàng )業(yè)和英勇獻身的精神不能忘卻，向人們傳播熱愛(ài)黨熱愛(ài)祖國，立志為民，感恩報國的思想。使紅色基地成為我市著(zhù)名愛(ài)國主義教育基地。
1.5 研究?jì)热?/p>
本報告根據國家、淅江省、臺州市和仙居縣政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策和總體規劃，對該項目建設的背景、建設的必要性、可行性、市場(chǎng)需求預測、項目選址與建設條件、項目建設內容和實(shí)施計劃、生態(tài)保護與環(huán)境保護、經(jīng)營(yíng)組織與人員培訓、投資估算與資金籌措、經(jīng)
濟效益測算、社會(huì )效益分析、結論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設本項目決策提供參考依據。
1.6 研究結論
1、永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區項目符合旅游市場(chǎng)所需，建成后市場(chǎng)需求巨大。
2、從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運輸等方面來(lái)看，本項目各項建設條件基本具備。
3、建設內容：永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區共占地約5平方公里，主要建設項目有水上樂(lè )園；水上歡樂(lè )世界；岸上游樂(lè )場(chǎng)；中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心；以愛(ài)國主義為內容的紅色基地；拓展訓練營(yíng)等；按照有利于自然保護、景觀(guān)建設和適宜旅游觀(guān)光度假的總體規劃要求擬建設天平嶺登山道和觀(guān)光亭等景點(diǎn)。架設登山觀(guān)光纜車(chē)。配套建設旅游商業(yè)區、餐飲購物區、度假區和管理服務(wù)區。
4、實(shí)施計劃：本項目計劃自2010年11月至2014年4月用三年時(shí)間，完成本期工程的建設。
5、生態(tài)保護與環(huán)境保護：嚴格執行有關(guān)生態(tài)保護與環(huán)境保護的法規。
6、項目定員：本項目實(shí)施后擬定員1000人。
7、投資估算與資金籌措：本期工程建設計劃總投資3億元，全部由項目建設單位負責自籌。
8、經(jīng)濟效益分析：
9、社會(huì )效益分析：該項目社會(huì )效益較為顯著(zhù)，主要表現在以下幾個(gè)方面：一是改變臺州、仙居旅游景區觀(guān)賞欠缺游樂(lè )的現狀，更多的滿(mǎn)
足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居縣建設旅游強縣的步伐；三是提供一個(gè)對青少年進(jìn)行愛(ài)國主義教育的平臺，有助于青少年的健康成長(cháng)；四是按照有利于自然保護、景觀(guān)建設和適宜旅游觀(guān)光度假的總體規劃要求，通過(guò)項目實(shí)施，可安排皤灘鄉村民在景區內就業(yè)，使景區能夠實(shí)現和諧管理和和諧發(fā)展的目標，同時(shí)有利于加快社會(huì )主義新農村建設的步伐；五是通過(guò)中華土特產(chǎn)展銷(xiāo)中心拉動(dòng)了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；六是為全市國民經(jīng)濟增長(cháng)做貢獻。
10、結論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。自然風(fēng)光、人文遺跡、歷史積淀、民俗民風(fēng)無(wú)一不被打上文化的印跡，而這些都是需要人性關(guān)懷和潛心經(jīng)營(yíng)的。永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區，山水秀麗迷人，資源豐度和品位極高，人文積淀厚重，當地民風(fēng)淳樸，處處洋溢著(zhù)和諧之美。本項目不僅引進(jìn)國內外一流大型水陸游樂(lè )設施，而且采取藝術(shù)團隊表演、互動(dòng)式娛樂(lè )，使項目可持續開(kāi)發(fā)和產(chǎn)品整體營(yíng)銷(xiāo)空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。
永安溪水上樂(lè )園風(fēng)景區的發(fā)展擁有良好的資源基礎和區位優(yōu)勢，有著(zhù)優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項目可行。
11、建議：各級政府部門(mén)領(lǐng)導，給予本項目建設的支持，請求政策性?xún)?yōu)惠。
第二章 項目建設的背景及必要性
2.1 項目建設背景分析
篇八：“十三五”重點(diǎn)項目-水上樂(lè )園項目商業(yè)計劃書(shū)
商業(yè)計劃書(shū)
編制單位：xxx有限公司
商業(yè)計劃書(shū)，英文名稱(chēng)為Business Plan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過(guò)前期對項目科學(xué)地調研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎上，根據一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來(lái)發(fā)展潛力的書(shū)面材料。商業(yè)計劃書(shū)是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。
關(guān)聯(lián)報告：
水上樂(lè )園項目申請報告
水上樂(lè )園項目建議書(shū)
水上樂(lè )園項目商業(yè)計劃書(shū)
水上樂(lè )園項目可行性研究報告
水上樂(lè )園項目資金申請報告
水上樂(lè )園項目節能評估報告
水上樂(lè )園項目行業(yè)市場(chǎng)研究報告
水上樂(lè )園項目投資價(jià)值分析報告
水上樂(lè )園項目投資風(fēng)險分析報告
水上樂(lè )園項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告
保密須知
本報告屬商業(yè)機密，所有權屬于****有限公司。其內容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開(kāi)。收到本報告時(shí)，接收者了解并同意以下約定：
1、當接收者確認不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；
2、沒(méi)有****有限公司書(shū)面同意，接收者不得復印、復制、傳真、散布本報告的全部和/或部分內容；
3、本報告的所有內容應視同為接收者自己的機密資料。
4、本報告不是出售或收購項目的報告。
商業(yè)計劃書(shū)撰寫(xiě)大綱（根據項目不同稍有調整）
第一章水上樂(lè )園項目簡(jiǎn)介
1.1 水上樂(lè )園項目基本信息
1.1.1 水上樂(lè )園項目名稱(chēng)
1.1.2 水上樂(lè )園項目承建單位
1.1.3擬建設地點(diǎn)
1.1.4 水上樂(lè )園項目建設內容與規模
1.1.5 水上樂(lè )園項目性質(zhì)
1.1.6 水上樂(lè )園項目建設期
1.2 水上樂(lè )園項目投資單位概況
第二章水上樂(lè )園項目建設背景及必要性
2.1 水上樂(lè )園項目建設背景
2.2 水上樂(lè )園項目建設必要性
2.2.1 水上樂(lè )園項目建設是促進(jìn)實(shí)現“十二五”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局進(jìn)一步優(yōu)化的需要
2.2.2 水上樂(lè )園項目的建設能帶動(dòng)和推進(jìn) 水上樂(lè )園項目項目的發(fā)展
2.2.4 水上樂(lè )園項目是企業(yè)獲得可持續發(fā)展、增強市場(chǎng)競爭力的需要
2.2.5 水上樂(lè )園項目是增加就業(yè)的需要
第三章、 水上樂(lè )園項目的實(shí)施地情況分析
3.1基本情況
3.2地理位置
3.3交通運輸
3.4資源情況
3.5經(jīng)濟發(fā)展
第四章 市場(chǎng)分析
4.1 國內外 水上樂(lè )園項目項目市場(chǎng)概況
4.1.1國內市場(chǎng)狀況及發(fā)展前景
4.1.2國際市場(chǎng)狀況及發(fā)展前景
4.2我國 水上樂(lè )園項目項目生產(chǎn)現狀及發(fā)展趨勢
4.3 2015年我國 水上樂(lè )園項目項目出口情況
4.4主要 水上樂(lè )園項目項目市場(chǎng)情況
4.5 水上樂(lè )園項目項目產(chǎn)業(yè)前景
第五章 競爭分析
5.1 企業(yè)競爭的壓力來(lái)源
5.2 波特五力競爭強弱分析
5.3 SWOT態(tài)勢分析(SWOT示意圖)
第六章水上樂(lè )園項目?jì)?yōu)勢
6.1政策優(yōu)勢
6.2地域優(yōu)勢
6.3管理優(yōu)勢
6.4技術(shù)優(yōu)勢
第七章水上樂(lè )園項目建設方案
7.1 水上樂(lè )園項目建設內容
7.2 水上樂(lè )園項目項目工藝方案
7.3 水上樂(lè )園項目項目產(chǎn)品方案
7.4經(jīng)營(yíng)理念
7.5管理策略
7.5.1 管理目的
7.5.2 組織結構
7.5.3 管理思路
7.5.4 企業(yè)文化
7.5.5 經(jīng)營(yíng)理念
7.5.6 企業(yè)精神
7.5.7 人才戰略
篇九：“十三五”重點(diǎn)項目-大型水上游樂(lè )項目商業(yè)計劃書(shū)
“十三五”重點(diǎn)項目-大型水上游樂(lè )
項目商業(yè)計劃書(shū)
編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司
商業(yè)計劃書(shū)，英文名稱(chēng)為Business Plan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過(guò)前期對項目科學(xué)地調研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎上，根據一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來(lái)發(fā)展潛力的書(shū)面材料。商業(yè)計劃書(shū)是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。
關(guān)聯(lián)報告：
大型水上游樂(lè )項目申請報告
大型水上游樂(lè )項目建議書(shū)
大型水上游樂(lè )項目商業(yè)計劃書(shū)
大型水上游樂(lè )項目可行性研究報告
大型水上游樂(lè )項目資金申請報告
大型水上游樂(lè )項目節能評估報告
大型水上游樂(lè )項目行業(yè)市場(chǎng)研究報告
大型水上游樂(lè )項目投資價(jià)值分析報告
大型水上游樂(lè )項目投資風(fēng)險分析報告
大型水上游樂(lè )項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告
保密須知
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3、本報告的所有內容應視同為接收者自己的機密資料。
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第一章大型水上游樂(lè )項目簡(jiǎn)介
1.1 大型水上游樂(lè )項目基本信息
1.1.1 大型水上游樂(lè )項目名稱(chēng)
1.1.2 大型水上游樂(lè )項目承建單位
1.1.3擬建設地點(diǎn)
1.1.4 大型水上游樂(lè )項目建設內容與規模
1.1.5 大型水上游樂(lè )項目性質(zhì)
1.1.6 大型水上游樂(lè )項目建設期
1.2 大型水上游樂(lè )項目投資單位概況
第二章大型水上游樂(lè )項目建設背景及必要性
2.1 大型水上游樂(lè )項目建設背景
2.2 大型水上游樂(lè )項目建設必要性
2.2.1 大型水上游樂(lè )項目建設是促進(jìn)實(shí)現“十二五”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局進(jìn)一步優(yōu)化的需要
2.2.2 大型水上游樂(lè )項目的建設能帶動(dòng)和推進(jìn) 大型水上游樂(lè )項目項目的發(fā)展
2.2.4 大型水上游樂(lè )項目是企業(yè)獲得可持續發(fā)展、增強市場(chǎng)競爭力的需要
2.2.5 大型水上游樂(lè )項目是增加就業(yè)的需要
第三章、 大型水上游樂(lè )項目的實(shí)施地情況分析
3.1基本情況
3.2地理位置
3.3交通運輸
3.4資源情況
3.5經(jīng)濟發(fā)展
第四章 市場(chǎng)分析
4.1 國內外 大型水上游樂(lè )項目項目市場(chǎng)概況
4.1.1國內市場(chǎng)狀況及發(fā)展前景
4.1.2國際市場(chǎng)狀況及發(fā)展前景
4.2我國 大型水上游樂(lè )項目項目生產(chǎn)現狀及發(fā)展趨勢
4.3 2015年我國 大型水上游樂(lè )項目項目出口情況
4.4主要 大型水上游樂(lè )項目項目市場(chǎng)情況
4.5 大型水上游樂(lè )項目項目產(chǎn)業(yè)前景
第五章 競爭分析
5.1 企業(yè)競爭的壓力來(lái)源
5.2 波特五力競爭強弱分析
5.3 SWOT態(tài)勢分析(SWOT示意圖)
第六章大型水上游樂(lè )項目?jì)?yōu)勢
6.1政策優(yōu)勢
6.2地域優(yōu)勢
6.3管理優(yōu)勢
6.4技術(shù)優(yōu)勢
第七章大型水上游樂(lè )項目建設方案
7.1 大型水上游樂(lè )項目建設內容
7.2 大型水上游樂(lè )項目項目工藝方案
7.3 大型水上游樂(lè )項目項目產(chǎn)品方案
7.4經(jīng)營(yíng)理念
7.5管理策略
7.5.1 管理目的
7.5.2 組織結構
7.5.3 管理思路
7.5.4 企業(yè)文化
7.5.5 經(jīng)營(yíng)理念
篇十：大型水上娛樂(lè )項目策劃
目錄
一、 項目簡(jiǎn)介................................................................................. 1 二、 項目建設投資估算................................................................. 1 三、 、項目設備選型表..................................................................1 四、 總平面布置圖......................................................................... 5 五、 組織架構及項目綜合能耗.、.................................................5 六、 市場(chǎng)風(fēng)險分析......................................................................... 7 七、 行業(yè)市場(chǎng)分析......................................................................... 7 八、 優(yōu)勢與劣勢分析......................................................................8 九、 . 項目盈利模式.......................................................................8 十、 運營(yíng)推廣與信息管理……………………………………..…8 十一、 工作流程……………………………………………..…9 十二、 發(fā)展戰略….………………………………..……………9 十三、 預期目標收益………………………………….……..…
9
一、 項目概述
隨著(zhù)經(jīng)濟的不斷增長(cháng)，人們的生活水平不斷的提高。在生活需求方面提升，促使娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)快速的發(fā)展。嬉水之樂(lè )是人的天性，生物起源于海洋，對水的喜愛(ài)根植與每一個(gè)人的內心深處。中國每年參加游泳的人數大約10億人次以上，但目前全國僅有1萬(wàn)多個(gè)游泳池、館和嬉水樂(lè )園。就蘭溪市而言，地處浙江省中東部，金華市西部，三面環(huán)水，常住人口達66萬(wàn)，流動(dòng)人口超10萬(wàn)之多，年平均氣溫15.7度，夏季平均氣溫都在30度以上，可供市民嬉水娛樂(lè )場(chǎng)所卻只有4處。
游泳嬉水市場(chǎng)如此火爆，嬉水之處少之又少，導致供不應求的結果業(yè)內人士認為原因主要有三點(diǎn)：一是投資大、二是建設用地難找、三是維護成本高。因此，現在只有少數擁有巨大資金的投資者在一線(xiàn)城市投資大型水上樂(lè )園，而面對二、三線(xiàn)城市這個(gè)中國巨大的市場(chǎng)，中小投資者只有望水興嘆。人均GDP關(guān)口不斷突破，市民享受層面需求變得越來(lái)越旺盛，游泳嬉水市場(chǎng)潛力突顯的今天抓住機遇開(kāi)發(fā)中國“小江南”之稱(chēng)的新型水上娛樂(lè )項目這座金礦。
本項目的特點(diǎn)是投資小、不用開(kāi)挖占地、拆裝便捷、維護簡(jiǎn)便、節約用水量、冬季不用即可打包庫存。此外、區別于傳統游泳場(chǎng)館，本樂(lè )園集游泳嬉水、游泳培訓班、餐飲娛樂(lè )、水邊休閑、電視水上闖關(guān)、 承接商業(yè)活動(dòng)、秀場(chǎng)等功能為一體的移動(dòng)水上嘉年華的組合型經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)驗，保證了投資回報最大化。而全新進(jìn)口、高品質(zhì)的移動(dòng)式游泳池按照15年的超長(cháng)使用壽命設計生產(chǎn)，保障投資人擁有持續多年的高額收益率。
二、項目建設投資估算：
�。�1）設備投資： 46萬(wàn)。 （2）泳池藥物清洗：1萬(wàn)。（年經(jīng)營(yíng)期） （3）場(chǎng)地租金: 6萬(wàn)。（年經(jīng)營(yíng)期） （4）活動(dòng)板房：2萬(wàn)。 （5）基礎建設: 1萬(wàn)。 （6）辦公用品：1萬(wàn)。 （7）宣傳、印刷：2萬(wàn)。 （8）其他費用：1萬(wàn)。
合計投資60萬(wàn)元
三、項目設備選型圖：
四、總平面布置圖：
五、組織架構及項目綜合能耗：
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