最新房屋的質(zhì)量保證書(shū)
一、質(zhì)量保證
遵照國家現行規范進(jìn)行設計施工，并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量驗收和評定，符合國家驗收規范要求，具備交付使用條件。
二、保修責任的認定
1、經(jīng)鑒定為設計原因引起的質(zhì)量缺陷。
2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。
三、保修責任的免除
1、業(yè)戶(hù)使用不當，或擅自改動(dòng)結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設單位不承擔保修責任;因住戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶(hù)損失，由責任人承擔相應責任。
2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、臺風(fēng)、戰爭等引起的質(zhì)量問(wèn)題。
四、保修項目、保修期限及保修單位
1、保修項目及保修期限，按照國家建設部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定”的通知》(建房[1998102號]文件的有關(guān)規定執行。
2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。
3、保修項目、保修期限詳見(jiàn)附表。
產(chǎn)品質(zhì)量指的是在商品經(jīng)濟范疇，企業(yè)依據特定的標準，對產(chǎn)品進(jìn)行規劃、設計、制造、檢測、計量、運輸、儲存、銷(xiāo)售、售后服務(wù)、生態(tài)回收等全程的必要的信息披露。
——完善企業(yè)的質(zhì)量責任機制，牢固樹(shù)立企業(yè)是質(zhì)量第一責任人的觀(guān)念。帶動(dòng)和教育全體員工牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的'觀(guān)念，嚴格崗位質(zhì)量規范和質(zhì)量考核，堅持實(shí)行質(zhì)量否決權。
業(yè)戶(hù)使用不當，或擅自改動(dòng)結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設單位不承擔保修責任;因住戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶(hù)損失，由責任人承擔相應責任。
4、保修項目為保修期內的保修責任項目，超過(guò)保修期無(wú)效。
五、保修程序
1、住宅因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí)，業(yè)戶(hù)應及時(shí)書(shū)面通知管理處。
2、管理處接到書(shū)面通知后在48小時(shí)內與業(yè)戶(hù)約定時(shí)間查看現場(chǎng)。確認為屬于保修責任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。
3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的，管理處須報請開(kāi)發(fā)商予以解決。
4、業(yè)戶(hù)應對保修工作給予積極配合。
5、保修工作完成后，業(yè)戶(hù)須及時(shí)檢查驗收，并簽字確認。
六、其它
1、業(yè)戶(hù)入伙收樓時(shí)應對房屋進(jìn)行詳細檢查，及早發(fā)現質(zhì)量缺陷，同時(shí)將檢查結果填入業(yè)戶(hù)收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。
2、業(yè)主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說(shuō)明書(shū)》，用戶(hù)驗收住宅后自行添置、改動(dòng)的設備及設施，由用戶(hù)自行承擔維修責任。
3、房屋財產(chǎn)的保險由業(yè)戶(hù)自行辦理。
__________有限公司
附：質(zhì)量保修范圍及期限
商品房項目名稱(chēng):__________有限公司宿舍樓
供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標準，并對產(chǎn)品質(zhì)量負責，必要時(shí)向購貨方提供必要的質(zhì)量資料，諸如產(chǎn)品檢驗報告書(shū)等相關(guān)資料。
竣工驗收時(shí)間：20xx年 7月3日
工程質(zhì)量等級：合格
交付使用時(shí)間：入伙公告之日
報修聯(lián)系單位：__________有限公司
聯(lián)系電話(huà)：
屋面防水：5年
外墻面防滲漏：3年
廚房和衛生間地面滲漏：2年
—— 規范自己，監督他人，努力創(chuàng )造良好的市場(chǎng)環(huán)境。堅決杜絕濫用添加劑、使用非食用原料生產(chǎn)加工食品和生產(chǎn)假劣食品等違法行為，不侵害其他企業(yè)的權益，我們甘當社會(huì )的義務(wù)質(zhì)量監督員，檢舉和揭發(fā)假冒偽劣產(chǎn)品，自覺(jué)地同假冒偽劣和不正當競爭行為做堅決斗爭，營(yíng)造良好的社會(huì )氛圍。
墻面、頂棚抹灰層脫落：2年
地面空鼓、開(kāi)裂超過(guò)規范以及大面積起砂：2年
管道堵塞：2年
門(mén)窗翹裂、五金件損壞：2年
電路開(kāi)關(guān)插座(帶裝修用戶(hù))：2年
【最新房屋的質(zhì)量保證書(shū)】相關(guān)文章：
房屋質(zhì)量的保證書(shū)08-10
房屋質(zhì)量保證書(shū)04-24
房屋裝修質(zhì)量的保證書(shū)01-24
最新質(zhì)量保證書(shū)04-29
質(zhì)量相關(guān)保證書(shū)最新12-06
房屋工程質(zhì)量保證書(shū)02-03
正式質(zhì)量保證書(shū)最新07-27
質(zhì)量保證書(shū)格式最新09-18