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電梯維保安全協(xié)議書(shū)（通用11篇）
在生活中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的電梯維保安全協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 1
甲方：
乙方：
為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《北京電梯安全監察管理辦法》等法律法規規定，明確甲乙雙方安全責任，預防發(fā)生各類(lèi)安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
服務(wù)內容及雙方責任：
一、 乙方的責任
1、 要加強對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書(shū)與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機械事故。因違規操作出現的人身和機械事故，由施工單位負全部責任。
2、 施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專(zhuān)人管理維護確保安全有效。施工過(guò)程中必須設置必要的防護措施，施工人員配備防護工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。
3、 施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶(hù))發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主(住戶(hù))發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負全部責任。
4、 施工單位和施工人員必須接受當地公安消防部門(mén)和建設單位的安全檢查管理。施工過(guò)程中因違規發(fā)生的各類(lèi)安全事故由施工單位負責。
5、 服務(wù)時(shí)應嚴格遵守甲、乙方有關(guān)的規章制度，加強管理，定期對操作人員培訓、確保電梯安全運行。
6、 根據國家標準及《電梯定期保養工作項目單》進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以保證設備的安全正常運行。
7、 提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報修通知30分鐘內趕到現場(chǎng)。
8、 當發(fā)生設備故障及事故時(shí)立即通知甲方。
9、 當發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內趕到現場(chǎng)按應急程序進(jìn)行解救。
二、 乙方應遵守的'作業(yè)規程
1、一般安全規定
(1)凡是上崗人員必須執證，熟知本工種安全作業(yè)規程，嚴禁酒后操作。
(2)電梯維修、保養、作業(yè)時(shí)必須掛“檢修，保養”標牌。
(3)電梯維修作業(yè)，只允許開(kāi)檢修速度。
(4)飯上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業(yè)。
(5)電梯在保養或維修時(shí)禁止載客。
(6)一般不準在機房控制屏上強開(kāi)門(mén)，防止傷人。
2、電梯維修保養工作安全操作規程
(1)在轎廂內工作
A、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。
B、在轎廂內檢修保養時(shí)，嚴禁將外廳門(mén)敞開(kāi)走車(chē)，檢查操作盤(pán)各按鈕應靈活可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用。
C、因故廳門(mén)不能關(guān)閉時(shí)，必須派專(zhuān)人監護或裝好牢固可靠的防護欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。
D、在轎廂內檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。
(2)在轎廂頂上工作
A、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。
B、電梯司機配合維修時(shí)要聽(tīng)從維修工的統一指揮，確保人員安全。
C、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門(mén)之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門(mén)口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必須有切實(shí)可行的安全措施。
(3)在機房?jì)裙ぷ?/p>
A、在機房?jì)冉?jīng)行維修時(shí)，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷掛標示牌，并派專(zhuān)人看守。
B、因工作需要在機房操作轎廂時(shí)，必須與轎箱內或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門(mén)、廳門(mén)安全關(guān)閉，門(mén)鎖作業(yè)正常方可開(kāi)車(chē)。嚴禁在廳門(mén)敞開(kāi)的情況下開(kāi)動(dòng)轎廂。
C、機房進(jìn)行走車(chē)時(shí)必須與轎箱內的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開(kāi)電源。防止抱閘打開(kāi)產(chǎn)生溜車(chē)，操作抱閘人員應斷續工作并隨時(shí)做好剎車(chē)準備。
D、接近帶電體時(shí)，要有防護措施且有專(zhuān)人監護。
E、檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。
(4)在底坑工作
A、首先斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，必須采取措施，確保安全，并派專(zhuān)人看管監護。
B、在檢查換速和極限開(kāi)關(guān)時(shí)，必須注意選好安全可靠的位置。
C、在底坑工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。
3、故障情況下的安全操作規程
(1)電梯沖頂：電梯內如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開(kāi)，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。
(2)電梯蹲底：首先斷開(kāi)動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門(mén)地坎超過(guò)60公分，則不允許轎廂內人員外出，采取安全措施將人放出。
(3)電梯不關(guān)門(mén)：在處理故障時(shí)，一定注意有隨時(shí)走車(chē)的可能，此時(shí)不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴禁不關(guān)門(mén)走車(chē)，以防他人誤入墜落。
(4)電梯不開(kāi)門(mén)：聽(tīng)從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開(kāi)門(mén)。
(5)在任何情況下嚴禁在機房短接門(mén)鎖接點(diǎn)開(kāi)車(chē)。如因工作需要，只允許短時(shí)間在專(zhuān)人監護下，但應盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆除短接線(xiàn)恢復正常。
三、 甲方責任
1、負責設備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認。
2、保養維修時(shí)給予乙方合理的充分時(shí)間。
3、認真貫徹執行國家及北京市有關(guān)電梯設備的法律規章規程和標準并組織具體實(shí)施。
4、主持編制特種設備各種管理制度，操作規程和常規檢查計劃并對執行情況進(jìn)行檢查。
5、檢查和糾正電梯設備運行中的違章行為。
6、管理電梯設備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。
7、編制定期檢驗計劃并組織落實(shí)。
8、檢查電梯操作人員維修人員培訓和復查情況。
9、傳達貫徹監察機構下達的安全監察指令。
10、發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。
五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 2
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，保障維保業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行及相關(guān)人員的安全，依據國家相關(guān)法律法規的'規定，結合我司維保業(yè)務(wù)實(shí)施的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。
一、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關(guān)作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。
二、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關(guān)作業(yè)人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實(shí)性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬(wàn)。
三、 乙方必須認真遵守國家的有關(guān)法律、法規、行業(yè)標準及質(zhì)監局和當地政府頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規定及條例，嚴格按照甲方維保作業(yè)安全管理規章制度以及維保作業(yè)現場(chǎng)消防保衛的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項安全規章制度，服從甲方安全、質(zhì)量人員的管理和監督檢查，對違章作業(yè)人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維�，F場(chǎng)醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全 警示標語(yǔ)、警示牌等。
�。�1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據屬地管理原則負責安全質(zhì)量監督檢查。
�。�2）、維保期間，乙方應指定專(zhuān)職或兼職安全員，對維保項目進(jìn)行巡回檢查，及時(shí)制止違章行為、消除安全隱患。
四、 乙方必須為現場(chǎng)維保人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品，乙方對維�，F場(chǎng)維保人員的工業(yè)衛生防治工作負責。
五、 乙方應制定維保作業(yè)安全培訓制度，定期對維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，并根據實(shí)際工作中發(fā)現的安全隱患提出具體安全防范措施。
六、 乙方應至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負責。
七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強溝通，及時(shí)信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動(dòng)失效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 3
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄（見(jiàn)附件二）。
第三條 日常維護保養標準
實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關(guān)規定。
除上述標準外，還應當滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養費
維護保養費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫(xiě)： 。
第六條 結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)： 。
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）： 。
第九條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：
第十條 甲方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
�。�1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護說(shuō)明書(shū)；
�。�3） 電氣原理圖；
�。�4） 電氣敷設圖；
�。�5） 安裝說(shuō)明書(shū)；
�。�6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7） 電梯運行全部記錄；
�。�8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
�。�13） 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
�。�1）負責電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1 個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權拒絕甲方提出的.影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應當在 分鐘內（此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘）抵達現場(chǎng)。
3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ� 甲方無(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照
標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
�。ǘ┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
�。ǘ┚S護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營(yíng)業(yè)執照號碼： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負責人： 住所：
聯(lián)系電話(huà)： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人：
傳真電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 傳真電話(huà)：
帳號： 開(kāi)戶(hù)銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 4
甲方：
乙方：
為了使用戶(hù)安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的 內的電梯維護保養達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、 電梯型號及保養費用
二、 合同期限及付款方式
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿(mǎn)時(shí)方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付， 。
三、 保養等級內容
A級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件，并定期進(jìn)行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時(shí)應急修理服務(wù)，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實(shí)施技監局年檢前后的整改工作，并達到質(zhì)檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1) 甲方按合同要求按時(shí)付款。
(2) 甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;
(3) 在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用，并及時(shí)通知乙方;
(4) 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運作;
(5) 前述電梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關(guān)保養維修服務(wù)。
2、乙方職責
(1) 乙方須向甲方提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證及相關(guān)的維修許可證、作業(yè)人員證等相關(guān)復印件(加蓋單位公章)，并且在每個(gè)電梯中張貼維修人員的電話(huà)號碼及“乘客須知”提示牌;
(2) 以顧客滿(mǎn)意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);
(3) 每月至少兩次對電梯進(jìn)行維護保養;
(4) 定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次;
(5) 提供各部件潤滑(運行系統、傳動(dòng)系統)以及整機運行情況檢查;
(6) 檢查調整各項機件及安全保護系統;
(7) 指導甲方操作及正確使用設備;
(8) 以電梯保養周期表的內容實(shí)施保養。
五、保養工作中的免責范圍：
1、 在保養合同期內，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當引起的零配件及電器元件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，并承擔乙方的`修理人工費;
2、 因不可抗力因素如自然災害、戰爭或其他公共設施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負責;
3、 由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進(jìn)行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時(shí)通知甲方。
六、其他
1、若乙方在履行本合同過(guò)程中因電梯故障造成的任何設備、財產(chǎn)、人員
2、乙方應安排有經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)人員對電梯進(jìn)行維修、維護，在維修、維護過(guò)程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務(wù)。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁(yè)，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)維修、保養"海景"小區11臺電梯。
一、保修、維護項目
參見(jiàn)附件一："電梯潤滑、維護工作計劃"
二、乙方責任：
1、乙方必須按特種設備安全監察規范條例、當地技術(shù)監督局的要求管理、維護、保養甲方的電梯，協(xié)助辦理電梯設備相關(guān)合法手續。
2、乙方人員應嚴格遵守甲方的相關(guān)規章制度。
3、乙方負責每月定期貳次安排技術(shù)人員按照國家有關(guān)特種設備安全監察規范條例及乙方維修、保養規范，按"電梯潤滑維護工作計劃"(附件一)的內容及要求對設備進(jìn)行檢查、調整、加油和清潔衛生等工作，每次例行檢查由甲方指定負責人簽字確認。(該例行檢查可以在應急維修后進(jìn)行)
4、乙方負責提供保養工作中所需的潤滑油、碎布(主機減速箱油、緩沖器用油除外)。
5、電梯正常使用時(shí)發(fā)生故障，甲方應立即通知乙方。在接到甲方通知1小時(shí)內技術(shù)人員到達現場(chǎng)進(jìn)行維修服務(wù)。若有特殊情況，雙方另行協(xié)商解決。
6、乙方對設備每半年一次"安全檢查"，確保設備必要的檢查、測試、調整和校驗。"年度安全檢查"通常在設備年審前進(jìn)行，以使設備順利通過(guò)國家主管部門(mén)的定期年審(該條款須同時(shí)續簽保修到期后的保養合同)。
7、乙方在保養過(guò)程中發(fā)現影響電梯安全運行的隱患時(shí)，應書(shū)面通知甲方整改，必要時(shí)配合甲方停止使用該電梯。
8、乙方在維修保養中因工作失誤造成電梯零部件損壞及安全事故，由乙方負責。
三、乙方無(wú)需承擔責任：
1、因不可抗力和人為損壞等導致電梯有所損失、損壞或延誤等，乙方不承擔責任。
2、在合約期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自或委托他人對設備進(jìn)行維修整改。否則，由此引起一切后果，乙方無(wú)需承擔責任。
3、如因甲方在合約期內資料、證件等原因而導致設備不能辦理年審等相關(guān)手續，乙方無(wú)需承擔責任。
四、甲方的責任和需配合事項：
1、甲方應及時(shí)對乙方按國標及當地監察檢驗部門(mén)要求事項提出的整改意見(jiàn)作出處理，如不按要求加以整改而發(fā)生事故及有關(guān)后果，由甲方承擔責任。
2、甲方應按國家要求對電梯設備的資料、證件等，進(jìn)行歸檔管理。
3、甲方應保管和保護好機房?jì)纫磺须娞菹嚓P(guān)設施，保持機房沒(méi)有障礙物及有足夠的通風(fēng)設備，禁止任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機房及井道。
4、甲方應負責電梯的日常管理工作，指定人員對乙方的維保質(zhì)量及服務(wù)在工作單上簽名確認。給予乙方合理充分的`停梯維護保養時(shí)間并配合乙方開(kāi)展工作。
5、維修保養合同期內，甲方有必要對電梯設備實(shí)施改造、修理、更換等工程時(shí)，應提前書(shū)面通知乙方并征得回復確認函。甲方在工程結束時(shí)書(shū)面通知乙方對電梯設備進(jìn)行檢查，如發(fā)現有影響整梯工作性能的隱患，乙方根據國家的相關(guān)標準進(jìn)行整改，其發(fā)生的整改工作及全部費用由甲方向乙方支付。
6、設備發(fā)生任何故障或意外，甲方應及時(shí)向乙方報障，使乙方能迅速到現場(chǎng)進(jìn)行處理或協(xié)助。
7、甲方負責維修保養期內電梯的單價(jià)大于200元人民幣零配件費用及當地監察檢驗部門(mén)定期年審費用。
8、每年的定期年審，甲方應在接技監局通知后五天之內告知乙方。
五、報修、投訴、服務(wù)承諾：
1、電梯設備發(fā)生故障，甲方應及時(shí)撥打乙方維修保養報修電話(huà)：_，熱線(xiàn)服務(wù)電話(huà)：4三菱21_5。
2、乙方不定期進(jìn)行電話(huà)回訪(fǎng)咨詢(xún)客戶(hù)有關(guān)的服務(wù)情況，每年兩次給用戶(hù)寄發(fā)《服務(wù)質(zhì)量咨詢(xún)反饋單》，根據客戶(hù)反映的情況，及時(shí)作出處理、調整。
3、維保合同期內，乙方在責任范圍內對電梯零配件進(jìn)行免人工費維修、更換。
4、甲方如有任何疑問(wèn)、建議或投訴，請打乙方總部電話(huà)：0757-8_3或_。
六、維修保養費用及支付：
甲方應支付給乙方的維修保養費用：
序號設備代碼使用編號層站臺數維修、保養時(shí)間保養費用(元)元/臺/月小計
合計人民幣金額(大寫(xiě))：肆萬(wàn)零柒佰元整(￥：40700.00元)以上價(jià)格包含￥200.00元以下的零部件。
1、付款方式：本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂生效后，三天內支付乙方維修保養費人民幣：貳萬(wàn)元整，20_年2月1日支付余款：貳萬(wàn)零柒佰元整。
2、甲方應以匯款支付維修保養費，乙方收到甲款后出具正式發(fā)票。
3、乙方在實(shí)施維修保養服務(wù)后，甲方若未按合同規定時(shí)間支付維修保養費時(shí)，乙方有權停止履行所有義務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。超期三日起計罰金，每日按合同總價(jià)的5‰償付逾期違約金，總罰金不得超過(guò)合同總金額的10%。
5、其它費用支付時(shí)間：
電梯需要更換零配件時(shí)，甲乙雙方確定好價(jià)格后，甲方應在更換后叁天內付清零配件購置費用(含節假日)。
七、本合同不承擔項目：
1、電梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水，機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理等工作。
2、本合同條款及"電梯潤滑、維護工作計劃"中內容之外的項目。
八、保險賠償：
一旦設備發(fā)生意外，均由甲、乙雙方共同分析，
如果由于甲方的使用不當導致意外發(fā)生時(shí)，應由甲方負責；如果由于乙方維修質(zhì)量等原因所致，由乙方負責。
九、其它：
1、甲方要求乙方提供本合同條款及附件內容之外的服務(wù)項目時(shí)，乙方應以工程協(xié)議形式在經(jīng)甲方確認后再提供服務(wù)。
2、維修保養合同期內，甲方需要增加電梯的功能時(shí)，雙方應另行簽定協(xié)議由乙方以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供服務(wù)。
3、維修保養合同期內，若國家實(shí)施或修訂有關(guān)電梯標準而需對電梯進(jìn)行改造時(shí)，雙方應另行簽定協(xié)議由乙方以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供服務(wù)。
4、維修保養合同期內雙方發(fā)生爭議時(shí)，應優(yōu)先協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方可依法向當地人民法院起訴。
5、本維修保養有效期為壹年。(以合同有效簽章日起順計)
6、如任何一方需終止合同，必須提前30天以書(shū)面形式通知對方以達成終止合同協(xié)議。
7、本合同一式貳份，雙方各執壹份。
8、合同附件為合同不可分割的一部分，與合同同時(shí)生效。
9、本合同雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效應。
10、合同履行完畢后，自動(dòng)終止。
11、根據目前海景電梯的運行狀態(tài)，乙方必需有專(zhuān)業(yè)人員將所有電梯調整至最佳使用狀態(tài)并由甲方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗收，待驗收合格后，甲方按本協(xié)議規定按期支付剩余電梯保養費用。甲方驗收前如需更換電梯零件經(jīng)雙方協(xié)商后方可更換。
甲方單位：
乙方單位：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
簽訂日期：
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 6
一甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
二、乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
三、合同內容
1.本合同是甲、乙雙方就甲方指定維護保養的電梯進(jìn)行維護保養及相關(guān)服務(wù)所簽訂的協(xié)議。
2.甲方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)具備辦理電梯維護保養的資質(zhì)和權限。
3.乙方應派遣持有相關(guān)資質(zhì)和具備維修電梯經(jīng)驗的人員提供電梯維護保養服務(wù)。
4.本合同項下的維護保養包含以下服務(wù)：
�。�1）定期檢查電梯運行情況，確保電梯符合國家及行業(yè)標準要求；
�。�2）按照規定對電梯進(jìn)行維護保養，預防、清除潛在的`故障；
�。�3）對電梯的操作控制系統、電氣系統做全面檢查，定期校準和維護；
�。�4）對電氣、機械部分進(jìn)行檢查和清洗，定期添加潤滑油和潤滑脂等；
�。�5）修復小型故障和日常保養；
�。�6）進(jìn)行緊急故障排查和故障修復；
�。�7）在電梯維護保養期間，乙方派人員不斷在現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)支持。
5.本合同的維護保養時(shí)間為：起始時(shí)間（年/月/日）至截止時(shí)間（年/月/日）。
6.本合同的費用如下：
�。�1）維護保養費用：元/年
�。�2）維護保養以外的材料與服務(wù)費用，甲發(fā)生的費用由甲方負責，乙方發(fā)生的費用由乙方負責。
�。�3）乙方提供的服務(wù)不含稅，乙方向甲方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
7.甲方應按照約定時(shí)間向乙方支付維護保養費用。如甲方不能按時(shí)付款，應承擔由此引發(fā)的利息、違約金等責任，乙方有權中止服務(wù)。
8.合同期內，如遇到電梯故障，乙方將努力及時(shí)進(jìn)行排查和維修，如確因乙方原因造成維修時(shí)限延誤，乙方應承擔延誤所造成的損失。
9.因雙方約定或約定的方式而引起的糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請仲裁或訴訟解決。
10.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，期滿(mǎn)自動(dòng)終止。
11.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（單位蓋章）： 乙方（單位蓋章）：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽字日期： 簽字日期：
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 7
供方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
需方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：
1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮花園櫥柜電器訂單四十五套以上。
2、甲方給乙方櫥柜電器價(jià)格為：吸塑板為1150元/米，防火板為1000元/米，此價(jià)格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價(jià)五金材料，附加五金另外收費（如拉藍），電器價(jià)格為：1700元/套，上�；使谄放�，煙機型號：C____，爐頭：____，消毒柜：____。
3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50%費用，安裝完畢現場(chǎng)量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。
4、櫥柜成交后，從復尺后次日算起十二日至十五日內到現場(chǎng)按裝，按裝工期1至2天（除特殊情況外）。
5、上頁(yè)報價(jià)未含稅金，稅金按實(shí)際發(fā)生須要由乙方交納，乙方所支付的各項結算工程款均憑甲方開(kāi)具的'蓋有甲方財務(wù)章的收據為依據
6、不含管理處收費（電梯使用和水電費、垃圾外運費等），管理處收費按實(shí)際發(fā)生須由乙方交納，甲方只承擔管理處的各項管理要求。
7、在合同規定的有效期內，若物業(yè)管理處規定節假日或雙休日不允許施工，或增加項目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進(jìn)度款等不能及時(shí)到位造成無(wú)法正常進(jìn)行施工的，則工期相應延遲。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 8
甲方：
乙方：
合同適用范圍：本合同適用于各類(lèi)垂直電梯、自動(dòng)扶梯及自動(dòng)人行道的日常維護保養。
維保單位：具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的許可證，有資質(zhì)從事電梯制造、安裝、維修的單位。
日常維護保養：對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體和調整，只限于不會(huì )改變任何安全性能參數的調整。為了保證電梯的安全正常運行，減少電梯的故障出現，避免電梯的事故發(fā)生，延長(cháng)電梯的使用壽命，依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》及其他有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿公平和誠信原則協(xié)商，就如下電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條甲方委托乙方對正在運行使用的臺乘客電梯提供維護保養服務(wù)。
第二條電梯技術(shù)規格等信息
電梯廠(chǎng)牌型號層/站/門(mén)額定速度（M/S）額定載重量（KG）控制方式臺數
電梯安裝使用地址：
電梯生產(chǎn)單位：
電梯使用合格證發(fā)證單位：
第三條電梯維護保養的內容和質(zhì)量：
�。�1）乙方嚴格依照《中華人民共和國特種設備安全法》、電梯生產(chǎn)廠(chǎng)隨梯發(fā)來(lái)的《使用維護說(shuō)明書(shū)》和《電梯保養操作細則》規定的作業(yè)程序、作業(yè)項目及國家有關(guān)電梯運行的安全要求，技術(shù)性能指標，對電梯實(shí)施每月二次的維修保養作業(yè)。每半年對電梯進(jìn)行一次全面的安全檢查，以保證電梯處于完好安全的使用狀態(tài)，達到延長(cháng)電梯使用壽命，并保證電梯在本合同年度年檢時(shí)檢驗合格。
�。�2）電梯年檢到期前，乙方按年檢項目標準對電梯進(jìn)行全面檢查，如有屬乙方保養的整改項目，乙方自行負責整改。如屬于甲方整改項目或整改時(shí)存在費用的，由乙方書(shū)面通知甲方，甲方應給予解決，以保證電梯在本合同年度內年檢時(shí)檢驗合格。
�。�3）維保期間，超過(guò)保養范圍的`服務(wù)項目，如裁短或更換電梯曳引鋼絲繩、更換電梯曳引機大軸油封、更換曳引電動(dòng)機軸承、修理電梯電腦板等工程量較大的，其工程費用雙方友好協(xié)商，并另行簽訂維修合同。
第四條合同期限：從_____年____月____日起至_____年____月____日止。甲乙雙方同意續約的，應當在本合同期滿(mǎn)前30天內簽訂下一年度電梯維護保養合同。
第五條電梯維護保養服務(wù)費
單價(jià)：____人民幣（大寫(xiě)）元/臺/年（￥元/臺/年）
總價(jià)：_______人民幣（大寫(xiě)）元/年（￥元/年）。
�。�1）維護保養服務(wù)費用包括易損件（滑塊、導軌油、導靴、油杯）更換費用及購買(mǎi)電梯責任險費用。
�。�2）維護保養服務(wù)費用不包括本合同年度里電梯年檢所發(fā)生的所有費用。
�。�3）維護保養服務(wù)費用不包括更換零配件費用及大修人工費。
第六條付款方式
款項付款時(shí)間付款金額
第一期____年_____月_____日前￥元（大寫(xiě)）
第二期_____年____月____日前￥元（大寫(xiě)）
第三期_____年____月____日前￥元（大寫(xiě)）
第四期_____年____月____日前￥元（大寫(xiě)）
乙方需于付款時(shí)間前十五個(gè)工作日向甲方提交請款函，并開(kāi)具與付款金額一致的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方將維�？铐椧詫绞睫D到乙方指定的賬戶(hù)。
第七條乙方24小時(shí)服務(wù)報修電話(huà)：；
投訴監督電話(huà)：。
第八條甲方的權利
�。�1）合同服務(wù)期內甲方有權獲得乙方的優(yōu)先服務(wù)。
�。�2）電梯維修時(shí)所需更換的零配件按乙方供應用戶(hù)配件進(jìn)貨價(jià)格優(yōu)惠待遇。
�。�3）甲方的電梯管理人員有權在電梯保養報告書(shū)上實(shí)事求是的簽署意見(jiàn)。
�。�4）甲方有權拒絕乙方派出維保人員提出的無(wú)理要求或額外報酬，并有權向乙方投訴。
�。�5）甲方有權要求乙方更換不負責任的維修、保養人員。
第九條甲方的義務(wù)
�。�1）甲方應依照《中華人民共和國特種設備安全法》的相關(guān)條款建立安全技術(shù)檔案、制訂電梯事故應急和救援預案。根據自己的實(shí)際情況制訂電梯使用和管理規則并予以實(shí)施。
�。�2）電梯在運行過(guò)程中出現故障或異�，F象時(shí)，甲方應停用電梯并及時(shí)通知乙方進(jìn)行檢修。若有人員傷害或重大設備損壞時(shí)，積極組織搶救，并注意保護現場(chǎng)，同時(shí)立即報告當地質(zhì)量監督部門(mén)。
�。�3）甲方應向乙方提供在作業(yè)時(shí)間內用水、電及進(jìn)入電梯、機房的方便。
�。�4）按國家特種設備要求配備電梯安全管理員和電梯司機操作人員，負責電梯日常安全管理工作。
�。�5）除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得由非乙方人員從事電梯維護保養有關(guān)工作，否則乙方不負由此引起的責任。
第十條乙方的權利
�。�1）有權要求甲方按規定結付電梯保養服務(wù)費用。
�。�2）有權在電梯處于非安全狀態(tài)時(shí)要求甲方停止使用電梯。
第十一條乙方的義務(wù)
�。�1）應當具備特種設備安全監管部門(mén)核發(fā)的相應許可證照。不掛靠其他電梯維保單位與甲方簽訂維護保養合同；不轉包、分包與甲方簽訂的電梯的維保業(yè)務(wù)。
�。�2）保證為甲方的電梯提供維護保養服務(wù)，在接到甲方故障通知必須在壹小時(shí)內到達現場(chǎng)處理，電梯故障困人時(shí)，在接到甲方救援電話(huà)后30分鐘內趕到現場(chǎng)解困；如因乙方未能按時(shí)趕到處理，由此引發(fā)事故與責任，由乙方承擔。
�。�3）乙方維保人員維護電梯過(guò)程中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證維護保養作業(yè)安全，如發(fā)生工傷傷亡事故由乙方承擔責任。
�。�4）乙方維保人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》，進(jìn)入甲方單位應當遵守甲方的規章制度，并佩帶工作證。保養維護時(shí)應在電梯基層站門(mén)前擺設“電梯檢修，暫停使用”等安全標牌，以防意外。
�。�5）乙方負責維護工作區域的環(huán)境衛生，每次維修完畢后必須清潔工作場(chǎng)地。
�。�6）乙方每次維修保養后，應將電梯保養作業(yè)情況報告提交給甲方，并與之會(huì )簽。
�。�7）向甲方提出合理化建議，有義務(wù)向甲方報告所維護保養電梯運行情況，零部件使用情況，易損件等更換情況及電梯更換修理需要。
�。�8）建立回訪(fǎng)制度，不定期走訪(fǎng)或電話(huà)回訪(fǎng)甲方，包括乙方工作人員態(tài)度，應急時(shí)間、維護質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等。
�。�9）乙方應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，向電梯檢驗機構提出定期檢驗申請。甲方向乙方提供相關(guān)電梯注冊、年檢有效資料，協(xié)助乙方到相關(guān)管理部門(mén)辦理電梯注冊和年檢手續，并參與電梯安全管理活動(dòng)，保證電梯年檢通過(guò)。
第十二條違約責任
�。�1）一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應該及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。�2）甲方未按合同的規定，延遲支付保養服務(wù)費，則以延付的保養服務(wù)費為基數，按每日‰支付違約金，直至付出之日止。
�。�3）乙方違反本合同規定的保養周期，對電梯每欠一次保養，由甲方按每臺維護保養費的元/次扣罰乙方。該罰金甲方可從應支付給乙方的保養服務(wù)費中扣減。
�。�4）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方承擔電梯復檢費用（甲方原因造成的復檢除外）。
第十三條合同解除
�。�1）甲乙雙方協(xié)調一致，可以解除合同。
�。�2）任何一方嚴重違約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方面解除合同。
第十四條爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向合同履行地人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定
�。�1）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
�。�2）電梯維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄一式兩份，甲乙雙方各保存一份。
�。�3）維保內容作為本合同的附件，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
�。�4）乙方必須為維保的所有電梯于合同生效之日起日內購買(mǎi)電梯責任保險，保險到期日應遲于或等于合同到期日，并將保險憑證提交甲方。
第十六條附則合同附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
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地址：地址：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：
納稅人識別號：許可證號：
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 9
移交單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接收單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為方便乙方使用甲方茶城A—B樓一到五樓的觀(guān)光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見(jiàn)，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租賃期滿(mǎn)止。期滿(mǎn)之時(shí)，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過(guò)蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4、乙方在使用過(guò)程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時(shí)甲方將維保的聯(lián)絡(luò )方式當面和乙方交接清楚、交接后的`維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡(luò )、甲方概不負責。
6、該觀(guān)光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時(shí)一次性通過(guò)、通過(guò)后按實(shí)際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管。
7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過(guò)當地司法部門(mén)處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。
附件：《電梯年檢合格證書(shū)復印件一份》、《產(chǎn)品保養服務(wù)單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書(shū)復印件》、《電梯質(zhì)保期間》、《電梯檢驗報告》。
甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
簽字日期：_________年_________月_________日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 10
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價(jià)有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：________工程地址：________
二、本工程開(kāi)工日期及施工周期
1、預計開(kāi)工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天
三、工程價(jià)款的支付及結算
1、維修協(xié)議總價(jià)詳見(jiàn)維修報價(jià)單
2、協(xié)議簽訂后三天內支付工程總價(jià)_____%。
3、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認后_____日內甲方付清。
四、甲方權責
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2、有權監理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方。
3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協(xié)調。
4、乙方維修人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期（見(jiàn)違約責任）。
五、乙方權責
1、根據協(xié)議的維修項目進(jìn)行有關(guān)的維修
2、嚴格按國家有關(guān)電/扶梯標準組織施工，確保工程質(zhì)量。
3、施工人員自覺(jué)遵守施工現場(chǎng)的有關(guān)規定。
4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。
六、維修項目
詳見(jiàn)維修報價(jià)單
七、竣工移交
1、雙方已全部結清本協(xié)議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。
2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。
八、維保服務(wù)
1、經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。
2、因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。
九、違約責任
1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬(wàn)分之_____計算。
2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協(xié)議總金額的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，若連續延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。
3、乙方超過(guò)約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金，超過(guò)_____天，甲方有權向乙方追償相應的.損失。
4、如發(fā)生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定處理。
十、協(xié)議有效期
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、如協(xié)議執行過(guò)程中雙方意見(jiàn)的不一致，甲、乙雙方應本著(zhù)友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
電梯維保安全協(xié)議書(shū) 11
出租單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租單位（個(gè)人）：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
保養維修單位：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
經(jīng)三方協(xié)商，甲方同意乙方在承租天門(mén)市糖酒副食品有限責任公司富豪賓館客房部期內由丙方對其使用的電梯保養、維修。為維護三方的利益，特定如下條款，以資信守。
一、使用、保養、維修時(shí)間：____年___月___日。
二、保養維修費：全年度______元整。
三、乙方在使用期內應正確操作、管理、使用，及時(shí)負責與丙方聯(lián)系，反應電梯運行狀況。并負責小型配件損壞的更換、潤滑油的.費用（特殊情況按承租合同條款辦理）。
四、丙方每月對電梯主動(dòng)檢修、保養1~2次。如需更換的配件應及時(shí)與乙方協(xié)商解決，確保電梯安全使用。
五、甲方提供丙方現有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費為60元，用電控制在1000元以?xún)�。如有超出或住房變�?dòng)，再商量而定。
六、本合同有效期為_(kāi)____年____月____日止，簽字生效。
甲方代表（簽章）：______________
乙方代表（簽章）：______________
丙方代表（簽章）：_________________
_______年_______月__________日
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