申請蛋雞養殖項目建議書(shū)范例

　　蛋雞養殖建設項目建議書(shū)

　　第一章 總論

　　一、項目名稱(chēng)：XX 市XX 鎮XX 蛋雞養殖場(chǎng)建設項目

　　二、項目性質(zhì)：新建

　　三、項目實(shí)施單位：XX 鎮XX 養雞農民專(zhuān)業(yè)合作社 項目負責人：

　　四、項目實(shí)施地點(diǎn)：XX 鎮興隆溝村五組（XX 鎮牧業(yè)園區）

　　五、項目實(shí)施期限：2011 萬(wàn)只蛋雞養殖場(chǎng)，年產(chǎn)生物制品雞蛋 1100 萬(wàn)枚。占地面積 7000 平方米，總建筑面積 2000 平方米。

　　七、項目總投資與資金籌措：項目總投資 100 萬(wàn)元，資金來(lái) 源全部為合作社社員自籌。

　　八、綜合評價(jià)

　　本項目是高新技術(shù)養殖項目，也是畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，項目 區具有良好的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢，從畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向和地 方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃的要求來(lái)看，建設本項目是十分必要和迫切的； 從項目的經(jīng)濟效益來(lái)看，合作社財務(wù)效益良好，盈利能力、償債 能力和抗風(fēng)險能力較強；從項目的社會(huì )效益來(lái)看，不僅能為市場(chǎng) 提供優(yōu)質(zhì)生物制品雞蛋，而且能夠更好地解決“三農”問(wèn)題，積 極培育壯大農村主導產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農民收 入，帶動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展，實(shí)現農業(yè)可持續發(fā)展，更好地為建設農 村小康社會(huì )服務(wù)。 經(jīng)分析認為，本項目建設單位具有較好的建設優(yōu)勢，本項目 產(chǎn)品為市場(chǎng)所需，建設依據充分，建設方案可行，建設條件與時(shí) 機成熟，因此，本項目建設是必要的和可行的。

　　第二章 項目提出背景及必要性

　　一、項目背景

　　肉、蛋、奶，雞蛋排在第二位。雞蛋是我國比較傳統的農產(chǎn) 品，雞蛋中含有大量的維生素和礦物質(zhì)及有高生物價(jià)值的蛋白質(zhì)， 對人而言，雞蛋的蛋白質(zhì)品質(zhì)最佳，僅次于母乳，是人類(lèi)最好的 營(yíng)養來(lái)源之一。雞蛋是市民百姓“菜籃子”中的極為重要的骨干 食品。我國是世界上最大的蛋品生產(chǎn)、消費大國，人均年蛋品消 費量約在230 但雞蛋產(chǎn)品還有著(zhù)它的特殊性——它不像蔬菜、肉類(lèi)可以直觀(guān)地看到并通過(guò)經(jīng)驗判斷其品質(zhì)，所以人們反而忽略了天天都在 食用的雞蛋，但它的安全問(wèn)題依然存在。由于目前的養雞行業(yè)“門(mén) 檻”不高，所以，市場(chǎng)上 95％以上的雞蛋都是由農戶(hù)和小企業(yè)生 產(chǎn)，由于資金、技術(shù)、管理等多方面的限制和市場(chǎng)價(jià)格的惡性競 爭，致使雞蛋價(jià)格偏離于正常生產(chǎn)成本。而生產(chǎn)者為追求利潤， 大量使用廉價(jià)的劣質(zhì)飼料，為降低疫病風(fēng)險，就濫用抗生素。為 求高產(chǎn)，又大量使用合成激素。其結果是顯而易見(jiàn)的，雞蛋品質(zhì) 下降，營(yíng)養失衡，致病菌、抗生素、激素、農藥殘留嚴重超標。 由于落后的生產(chǎn)、消費方式，我國的雞蛋的加工量不足 5%。 這種由養雞場(chǎng)養殖，未經(jīng)過(guò)任何無(wú)害化處理，直接進(jìn)入流通市場(chǎng) 的生產(chǎn)、消費方式，隱藏著(zhù)巨大的食品安全隱患。主要表現在雞 蛋表面和雞蛋內部隱藏著(zhù)我們肉眼可見(jiàn)或不可見(jiàn)的可能?chē)乐匚：?人體健康的致病因素，比如雞蛋表面附著(zhù)有雞糞、污血、雞毛、 飼料、灰塵等。更重要的的是雞蛋表面附著(zhù)有大腸桿菌、沙門(mén)氏 菌甚至禽流感病毒，以及由于不合理的飼養管理方式，導致飼料、 環(huán)境中的重金屬離子鉛、砷、汞等殘留在雞蛋中。 在國外，人們把雞剛產(chǎn)出的未經(jīng)過(guò)加工處理的雞蛋稱(chēng)為“臟蛋”，政府立法，禁止上市銷(xiāo)售。而在我國雞蛋產(chǎn)銷(xiāo)仍然沿用“雞 蛋產(chǎn)下－裝框就賣(mài)”的落后產(chǎn)銷(xiāo)方式。我國每年發(fā)生數十期食物 不安全事件，近年集中表現在肉、蛋、奶、糧、油等農牧產(chǎn)品的 食品中。從蘇丹紅、瘦肉精到紅心蛋，農產(chǎn)品的質(zhì)量 安全牽動(dòng)著(zhù)億萬(wàn)人的心。主要原因是農產(chǎn)品未經(jīng)過(guò)加工處理或加 工處理程度很低，大量的農牧產(chǎn)品沒(méi)有經(jīng)歷商品化過(guò)程，沒(méi)有標 準規范、沒(méi)有質(zhì)量控制體系，也無(wú)法監管，以初級農產(chǎn)品原料的 形式流入市場(chǎng)。 本項目旨在以生態(tài)農牧業(yè)發(fā)展為基礎，以生產(chǎn)放心蛋為目標， 通過(guò)雞糞還田替代化肥生產(chǎn)無(wú)公害飼料原料和利用微生態(tài)與中草 藥飼料實(shí)施動(dòng)物保健標準規�；�養殖蛋雞，生產(chǎn)無(wú)公害原料雞蛋， 破解雞蛋內部的農藥、抗生素和重金屬殘留的世界難題，然后再 通過(guò)工業(yè)化的蛋品分級、清洗、殺菌、涂油保鮮，除掉雞蛋表面 的污物與病菌，徹底解決“臟雞蛋”消費所隱藏的安全隱患。 從源頭上開(kāi)始，建立優(yōu)質(zhì)綠色蛋品原料生產(chǎn)體系，建立雞蛋 無(wú)害化處理加工廠(chǎng)和專(zhuān)賣(mài)流通體系，完成農牧產(chǎn)品的商品化過(guò)程， 解決農牧產(chǎn)品的質(zhì)量安全，讓市民吃上放心蛋，成為當務(wù)之急。

　　第三章 項目建設的必要性及目的意義

　　（一）項目建設的必要性

　　食品的產(chǎn)業(yè)鏈非常長(cháng)，其源頭是農產(chǎn)品。目前到我們餐桌上 的食品，需經(jīng)過(guò)一條“從田間到餐桌”的漫長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈，從食品的 種養殖、生產(chǎn)加工、市場(chǎng)流通一直到存儲、運輸，其中任何環(huán)節 出現差錯都容易引出大問(wèn)題。由于我國農產(chǎn)品生產(chǎn)目前還處在轉 型期，正由一家一戶(hù)的傳統生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)向標準集約化、市場(chǎng)化生 產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)渡。由于基礎薄弱，產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)利益環(huán)節各自為政， 沒(méi)有共同的價(jià)值目標，導致在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節，執行標準不同意，養殖環(huán)節和飼料、獸藥等環(huán)節受各自利益驅使，劣質(zhì)飼料、獸藥 流入養殖環(huán)節，在雞蛋內部形成化學(xué)藥物殘留和重金屬殘留，情 況十分普遍。我國目前還沒(méi)有更細致的雞蛋食品規范標準，形成 監管困難或空白。在銷(xiāo)售環(huán)節，雞蛋產(chǎn)出不經(jīng)無(wú)害化加工處理， 直接進(jìn)入市場(chǎng)消費，雞蛋表面附著(zhù)的污物和病菌直接和消費者接 觸，形成病菌傳播，嚴重危害消費者的身體健康。 影響蛋品質(zhì)量?jì)仍谥笜说囊蛩�，主要是細菌超標、重金屬�?染、抗菌素殘留等，這些指標看不見(jiàn)摸不著(zhù)，離開(kāi)儀器根本無(wú)法 鑒別。相關(guān)數據表明，我國每年食物中毒報告例數約為2～4 萬(wàn)人， 估計這個(gè)數字尚不到實(shí)際發(fā)生數的 1/10，微生物性食物中毒占據 食源性疾病的第 位。近幾年來(lái)，危害民眾健康的食品安全事件頻頻見(jiàn)報，涉及面之廣、影響人數之多，使食品安全前所未有地 受到公眾關(guān)注。 據統計，我國是世界上生產(chǎn)和消費雞蛋數量最多的國家，每 年人均消費230 枚左右，年產(chǎn)雞蛋接近3000 萬(wàn)噸，但與如此大的 消費量不相稱(chēng)的是，我國雞蛋的生產(chǎn)技術(shù)水平、蛋品質(zhì)量都還不 盡如人意，給餐桌安全帶來(lái)了隱患。雞蛋達不到食用安全要求， 就談不上餐桌的安全。 我市現有萬(wàn)只以上規模的蛋雞養殖場(chǎng)10 多家，5000 只以上規 模的養雞場(chǎng)20 余家，每日直供到市場(chǎng)的鮮雞蛋約10 萬(wàn)斤）。養殖場(chǎng)比較分散，多為個(gè)人經(jīng)營(yíng)，以追求產(chǎn)蛋率和盈利為目的， 使用標準不一的不同廠(chǎng)家的低廉飼料，所有雞蛋產(chǎn)出后直接販賣(mài) 到市場(chǎng)銷(xiāo)售，沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何加工處理，“臟蛋”充斥消費市場(chǎng)，安 全狀況十分堪憂(yōu)。 本項目通過(guò)使用微生態(tài)與中草藥添加劑，強化飼料與動(dòng)物營(yíng) 養的價(jià)值，建立全程質(zhì)量控制和可追溯制度，形成優(yōu)質(zhì)蛋品生產(chǎn)體系，消除了化學(xué)藥品與重金屬殘留，較好的解決了品牌蛋品的 生產(chǎn)原料之憂(yōu)。通過(guò)引進(jìn)家禽所的蛋品加工技術(shù)和國內最先進(jìn)蛋 品加工生產(chǎn)線(xiàn)，有效清除雞蛋表面的污物和微生物殘留，建設現 代化的蛋品無(wú)害化處理加工體系，消除蛋品的安全隱患，解決蛋 品消費的食品安全。 通過(guò)建立自營(yíng)可控的專(zhuān)賣(mài)、商超直營(yíng)流通體系，構建農牧食 品品牌，使雞蛋這個(gè)與市民日常生活極為密切的食品更好吃、更 安全，實(shí)現政府安心、市民放心，企業(yè)盈利的發(fā)展目標。

　　（二）項目的目的、意義

　　當前隨著(zhù)我國農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入新的階段，農產(chǎn)品質(zhì) 量安全問(wèn)題已成為農業(yè)發(fā)展的一個(gè)主要矛盾。農藥、獸藥、飼料 添加劑、動(dòng)植物激素等農資的使用，為農業(yè)生產(chǎn)和農產(chǎn)品數量的 增長(cháng)發(fā)揮了積極的作用，與此同時(shí)也給農產(chǎn)品質(zhì)量安全帶來(lái)了隱 患，加之環(huán)境污染等其它方面的原因，我國農產(chǎn)品污染問(wèn)題也日 漸突出。農產(chǎn)品安全問(wèn)題的存在，不僅是我國農業(yè)和農村經(jīng)濟結 構調整的嚴重障礙，也直接影響到我國農產(chǎn)品的出口和國際市場(chǎng) 競爭力。 在一系列農牧食品不安全事件頻現的同時(shí)，我國政府重拳出 擊，連續出臺了《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》。又于 2009 月，頒布實(shí)施了《食品質(zhì)量安全法》，大力整治食品生產(chǎn)、加工、流通環(huán)節， 正在構筑起一道道食品安全的“防火墻”，來(lái)遏制之。 本項目通過(guò)建立優(yōu)質(zhì)蛋品生產(chǎn)體系，建設現代化的蛋品無(wú)害 化處理加工體系，最終將形年養殖蛋雞5 萬(wàn)只，年加工潔凈蛋550 噸的能力，較好的解決江蘇以及周邊市場(chǎng)安全高品質(zhì)雞蛋的市場(chǎng) 供應，以替代隱藏著(zhù)巨大安全隱患的鮮雞蛋的消費格局。在標準 化蛋雞無(wú)公害養殖與原料雞蛋生產(chǎn)方面，建立行業(yè)標準和標桿，形成示范。在雞蛋流通、消費前進(jìn)行無(wú)害化加工，更好的解決雞 蛋表面附著(zhù)的不潔污物、致病菌殘留，徹底消除蛋品內部的化學(xué) 藥品與重金屬殘留。通過(guò)建立自營(yíng)可控的專(zhuān)賣(mài)、商超直營(yíng)流通體 系，構建農牧食品品牌，使雞蛋這個(gè)與市民日常生活極為密切的 食品更好吃、更安全，實(shí)現政府安心、市民放心，企業(yè)盈利的 發(fā)展目標。 第四章 項目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求分析 雞蛋中含有大量的維生素和礦物質(zhì)及有高生物價(jià)值的蛋白 質(zhì)，雞蛋是人類(lèi)最好的營(yíng)養來(lái)源之一。雞蛋是市民菜籃子里不可 缺少的蛋白質(zhì)食品，漢中每日的雞蛋消費量約在10 噸左右，所有 雞蛋由各個(gè)個(gè)體養殖場(chǎng)直接供應消費市場(chǎng)。 隨著(zhù)人們生活水平的提高和膳食營(yíng)養知識的普及，廣大消費 者日益崇尚無(wú)公害食品和綠色食品，要求方便地買(mǎi)到“放心蛋”．并 青睞于“土雞蛋”、“無(wú)公害或有機雞蛋”等。 本項目通過(guò)建立良好規范的工廠(chǎng)化蛋雞養殖和全程質(zhì)量控制 體系，以及通過(guò)利用現代食品加工設備、技術(shù)，對雞蛋進(jìn)行分級、 清洗、殺菌、涂油保鮮等，一方面提高了雞蛋的風(fēng)味和品質(zhì)，延 長(cháng)了雞蛋的保質(zhì)期，一方面又徹底從根本上消除雞蛋對人體健康 引起的公共安全隱患。據資料顯示，標準化的雞蛋加工不會(huì )過(guò)多 的增加雞蛋的商品成本，在價(jià)格方面，消費者是完全可以接受的。 目前 XX、海拉爾、扎賚特旗、烏蘭浩特、齊齊哈爾等周邊城市經(jīng) 過(guò)標準化加工的品牌雞蛋十分俏銷(xiāo)，銷(xiāo)售勢頭十分看好，正在替 代傳統“臟蛋”，成為消費者放心的商品。XX 的市民也和全國消費 者一樣，由“吃飽”向“吃好—好吃”逐步轉變，從食品第一安 全屬性上講，保潔蛋具有強大的市場(chǎng)基礎。 本項目的年產(chǎn)量?jì)H為1500噸，用以替代市場(chǎng)的“臟蛋”消費 格局，生態(tài)資源優(yōu)勢將進(jìn)一步凸現，將進(jìn)一步提升優(yōu)質(zhì)雞蛋的消 費量。因此保潔蛋未來(lái)的市場(chǎng)潛力十分巨大。

　　第五章 項目建設的條件

　　（一）地理位臵及場(chǎng)地選址

　　XX 鎮位于 XX 市西南75 公里處濟沁河畔，東接黑龍江省龍江 縣，南與興安盟的扎賚特旗接壤，西與洼堤鄉為鄰，北和薩馬街 鄂溫克民族鄉相連。全鎮總面積700 平方公里，其中耕地面積38 萬(wàn)畝，轄19 個(gè)行政村。項目區位于XX 鎮興隆溝村五組XX 鎮牧業(yè) 園區，距鎮政府西側3 公里。 （二）自然資源 項目區空氣清新，四季分明，雨量充沛，無(wú)霜期長(cháng)，具有中 溫帶大陸性半濕潤氣候特征。年平均氣溫在 1～3左右，年極端 最高氣溫38.3，年極端最低氣溫為-40，年平均降水量580mm， 多集中在 月份，占全年降水量60～70%。全年無(wú)霜期 105～ 125 天。年平均積溫在 2100～2400，年平均風(fēng)速 3.0～3.2 秒，早霜在9月上、中旬，結凍期一般在10 月下旬，晚霜終日在 月上旬。干旱、低溫、洪澇、冰雹、大風(fēng)是影響農牧業(yè)生產(chǎn)的主要自然災害。 總之，XX 鎮草場(chǎng)干旱少雨，氣熱資源豐富，冬季寒冷漫長(cháng)， 夏季溫涼而較短，春季干旱多風(fēng)，秋季晝夜溫差較大。境內地帶 性土壤為棕色、暗棕色森林土，土質(zhì)肥沃，養份含量高。

　　（三）社會(huì )經(jīng)濟狀況

　　XX 鎮現有人口5.3 萬(wàn)人，2010 年農牧民人均純收入7135 路、電、訊、郵等基礎設施公益事業(yè)完善，各項服務(wù)體系健全。當前，XX 鎮正搶抓住機遇，以小城鎮建設為載體，以地域優(yōu)勢為 紐帶，全面實(shí)施“生態(tài)立鎮、工業(yè)強鎮、農牧富鎮、商貿活鎮”發(fā)展戰略，有效推動(dòng)了全鎮工業(yè)化、農牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮化進(jìn)程， 在城鎮規劃發(fā)展中找準定位，加快發(fā)展步伐。具體是圍繞“一個(gè) 目標”，即把 XX 鎮建設成為產(chǎn)業(yè)特色明顯、配套功能完善、生態(tài) 環(huán)境優(yōu)美的XX 市西南中心文明城鎮；推進(jìn)“二個(gè)對接”，即與XX 市的城市規劃對接，與現代農業(yè)特色產(chǎn)業(yè)對接；發(fā)揮“三大優(yōu)勢”， 即區位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源優(yōu)勢；發(fā)展“四大產(chǎn)業(yè)”，即制造業(yè)、 農副產(chǎn)品加工業(yè)、高效農業(yè)和物流倉儲、商貿等第三產(chǎn)業(yè)。

　　（四）項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀

　　XX 鎮是一個(gè)典型的農牧結合區，養殖業(yè)基礎良好，飼草料充 足，資金、勞力、技術(shù)等條件已具備，飼養潛力很大。養殖戶(hù)入 駐XX 鎮牧業(yè)園區后，已建立起了圈舍和青貯窖，已創(chuàng )造了舍飼圈 養養殖的各項條件�！�111”國道、阿海省際通道、蘑阿公路、碾 蘑公路、關(guān)浩公路均在項目區境內通過(guò)，郵電、通訊普及全鎮， 程控電話(huà)和互聯(lián)網(wǎng)遍布項目區。經(jīng)濟社會(huì )條件優(yōu)越，項目具備取 得良好的經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益的條件，對 XX 鎮乃至 XX 牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。

　　第五章 市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售方案

　　一、市場(chǎng)分析

　　近年來(lái)，XX 鎮以發(fā)展綠色畜牧業(yè)、現代畜牧業(yè)為目標，以增 加農民收入為目的，狠抓農村產(chǎn)業(yè)結構調整，使產(chǎn)業(yè)結構日趨合 理。與此同時(shí)，充分利用得天獨厚的自然資源優(yōu)勢，大力發(fā)展蛋 雞養殖，實(shí)行產(chǎn)供銷(xiāo)一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，有效地帶動(dòng)了全鎮經(jīng) 濟的發(fā)展。 國家產(chǎn)業(yè)政策導向以發(fā)展集約型養殖業(yè)主導的產(chǎn)業(yè)政策，生 活消費向營(yíng)養型轉化是人民生活水平提高的發(fā)展趨向，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、 高效益、高附加值的蛋雞養殖業(yè)是集約畜牧業(yè)，這對于擁有豐富優(yōu)勢資源的XX 鎮來(lái)說(shuō)，建設蛋雞養殖場(chǎng)具有廣闊的市場(chǎng)前景。

　　二、產(chǎn)品價(jià)格預測

　　產(chǎn)品價(jià)格受價(jià)值規律作用，按照今年幾年我國雞蛋市場(chǎng)需求 預測的速度增長(cháng)，所需雞蛋市場(chǎng)將呈現為成長(cháng)期，雞蛋價(jià)格也將 有所攀升。據實(shí)調查，2010 年雞蛋的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為5.8 元/公斤， 是比較穩妥的。 三、市場(chǎng)競爭優(yōu)勢分析

　　1、政策環(huán)境優(yōu)勢

　　近年來(lái)，當地政府把解決“三農”問(wèn)題作為工作重中之重， 不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為鎮重要支 柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設本項目為農村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的主要工程之 一，對本項目工作給予各方面的支持，充分利用本地相關(guān)產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，建設高標準養殖場(chǎng)，使農民脫貧致富，帶動(dòng)當地相關(guān)產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟可持續發(fā)展，政府的 大力支持為本項目創(chuàng )造了良好的實(shí)施環(huán)境，提供了強有力的政策 保證。

　　2、優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢

　　項目區地區我國中溫帶半濕潤氣候區，氣候溫和，雨量充沛， 四季分明。農作物資源豐富，且無(wú)污染，堪稱(chēng)綠色農產(chǎn)品。據統 計，全鎮年產(chǎn)玉米量 1.2 億公斤，為本項目的實(shí)施提供可靠的飼 料保障。

　　3、地理位臵優(yōu)勢

　　項目區地處XX 市西南75 公里處重要的交通樞紐，是XX 南部重要的商貿物流集散地。111國道、阿北省際通道、蘑阿公路、 碾蘑公路均從項目區經(jīng)過(guò)，項目建設及項目投產(chǎn)后的交通條件極 10 其便利，為本項目的銷(xiāo)售服務(wù)提供了優(yōu)越的條件。

　　4、經(jīng)濟實(shí)力優(yōu)勢

　　XX 養雞農民專(zhuān)業(yè)合作社的負責人具有豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗和 雄厚的經(jīng)濟實(shí)力，為本項目的建設提供了可靠的資金來(lái)源。

　　5、引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。

　　本項目全面引進(jìn)國內先進(jìn)的養殖技術(shù)和設備，同時(shí)聘用優(yōu)良 的管理人才。

　　四、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略

　　根據本項目產(chǎn)品的優(yōu)勢，產(chǎn)品銷(xiāo)售根據情況分三個(gè)階段實(shí)施 不同的營(yíng)銷(xiāo)策略。 第一個(gè)階段，從項目建設投入生產(chǎn)到2012 年，產(chǎn)品以中高價(jià) 銷(xiāo)售為主進(jìn)行貼牌銷(xiāo)售，在滿(mǎn)足本鎮需求的同時(shí)，向XX、海拉爾、 扎賚特旗等周邊城市銷(xiāo)售。 第二個(gè)階段，從2013 年—2016 年，營(yíng)銷(xiāo)方向以創(chuàng )立品牌為主， 產(chǎn)品價(jià)格隨市場(chǎng)供應量的增加不斷調整，在滿(mǎn)足第一階段客戶(hù)的 基礎上，開(kāi)發(fā)國內其他銷(xiāo)售客戶(hù)，合理運用營(yíng)銷(xiāo)手段，盡可能的 提高市場(chǎng)占有率。 第三個(gè)階段，2016 年以后，營(yíng)銷(xiāo)方向以創(chuàng )立著(zhù)名品牌為主要 目標，使企業(yè)對市場(chǎng)有重要的影響力。這一階段營(yíng)銷(xiāo)的主要任務(wù) 是不斷擴展營(yíng)銷(xiāo)渠道，減少營(yíng)銷(xiāo)成本，提高營(yíng)銷(xiāo)效率。 綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟發(fā)展戰 略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場(chǎng)需求量大，具有廣闊的發(fā)展 前景。

　　第六章 建設方案

　　一、項目建設的指導思想

　　堅持以“三個(gè)代表”重要思想為指導，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以市場(chǎng)為導向，把科技成 果轉化為經(jīng)濟發(fā)展的突破口，以政府扶持為動(dòng)力，走企業(yè)集約式 的發(fā)展模式，以增加農民收入、解決好農民問(wèn)題為目標，積極探 索疫苗制齊提取液原材料蛋雞養殖方式，為提升鎮畜牧業(yè)生產(chǎn)水 平開(kāi)創(chuàng )新思路。

　　二、產(chǎn)品方案與建設規模

　　根據市場(chǎng)需求和原料供應狀況，并綜合考慮設備生產(chǎn)能力、 項目的資金來(lái)源和經(jīng)濟效益等各方面因素，擬建設一個(gè)年產(chǎn) 只蛋雞養殖場(chǎng)，年產(chǎn)生物制品雞蛋1100 萬(wàn)枚。需申請建設用地 7000 平方米，總建筑面積2000 平方米。

　　三、建設規劃與總體布局

　　1、建設規劃

　　為了滿(mǎn)足市場(chǎng)對雞蛋的需求，提升鎮畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平， 促進(jìn)蛋雞養殖方式的轉變，實(shí)現產(chǎn)業(yè)化、規�；�經(jīng)營(yíng)，持續增加 農民收入，實(shí)現項目整體效益，一期建設項目計劃在項目區新建 年產(chǎn) 萬(wàn)只標準化和規范化的潔凈蛋雞養殖場(chǎng)，建設相應配套設施工程，建設規劃要求體現以下兩點(diǎn)：一是精心設計，合理規劃， 不占一畝地，不毀一棵林，保證蛋雞養殖場(chǎng)的科學(xué)性和先進(jìn)性； 二是利用現有資源條件，進(jìn)行合理規劃，為以后的發(fā)展留有一定 空間。

　　2、總體布局

　　（1）總體布局原則

　　本項目為養殖項目，根據場(chǎng)區的地形地貌，充分利用土地資 源，基本按照生產(chǎn)工藝特點(diǎn)進(jìn)行平面布臵，遵循“場(chǎng)區布局與清 糞工藝”要求，養殖場(chǎng)的生產(chǎn)區、生活管理區設在常年主導風(fēng)向 的下風(fēng)向或測風(fēng)向處，實(shí)現生產(chǎn)區、生活管理區的隔高，做到功 12 能分區清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理，避免物流與人流的 交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿(mǎn)足項目生產(chǎn)安全、衛生健 康、節能減排及消防等方面的需要。

　　（2）平面布臵

　　整個(gè)場(chǎng)區占地7000 平方米，呈長(cháng)方形形狀，場(chǎng)區平面功能布 臵主要分為：生產(chǎn)車(chē)間及輔助建筑占地2000 平方米，構筑物及堆 場(chǎng)占地500 平方米，綠地占地120 平方米。

　　（3）豎向布臵

　　在滿(mǎn)足各項工程技術(shù)要求和有利于排水的前提條件下，結合 場(chǎng)地的地形和控制特點(diǎn)，因地制宜地對自然地形加以應充分利用 和合理改造，以減少土方工程量，降低項目投資成本。

　　（4）土建工程方案

　　一期建設項目計劃在項目區新建年產(chǎn) 萬(wàn)只蛋雞養殖場(chǎng)，建設相應生產(chǎn)及配套設施工程，主要包括以下幾個(gè)部分：

　　A、原料庫房：建筑面積300 平方米，鋼架結構。

　　B、生產(chǎn)車(chē)間：建筑面積2000 平方米，磚混結構。

　　C、前勤用房：包括門(mén)衛室、更衣室、淋浴室、消毒室、獸醫 防疫室、儲存室等生產(chǎn)性輔助 用房，建筑面積300 平方米，鋼架結構。

　　D、后勤用房：包括社員宿舍、辦公及食堂、實(shí)驗室等辦公及 生活性用房，建筑面積300 平方米，鋼架結構。

　　E、環(huán)保處理設施：修建一座無(wú)公害處理池，進(jìn)行雞糞處理， 建筑面積100 立方米。

　　F、場(chǎng)外配套設施：包括場(chǎng)外場(chǎng)地平整、供電、給排水、道路、 綠化等配套設施建設。 給、排水：場(chǎng)區生產(chǎn)、生活用水全部由自備水源供給、擬在 13 水源豐富的地方打兩眼水源井。 場(chǎng)區內給水管網(wǎng)采取環(huán)狀布臵，選用焊接鋼管及鍍鋅鋼管， 生產(chǎn)、消防、綠化合用一套給水系統。按消防規范在場(chǎng)區及建筑 物內設臵消防設備。綠地附近設灑水栓。場(chǎng)區排水系統分為生產(chǎn) 污水排水系統和生活污水排放系統兩部分，生產(chǎn)污水一部分由暗 管經(jīng)沉淀等特殊處理達到國家要求的.排放標準后排放到周?chē)��?間，一部分經(jīng)沉淀處理后用于場(chǎng)區綠化帶的綠化，生活污水經(jīng)化 糞池處理后達到國家要求的排放標準后排入周田間，生產(chǎn)污水排 放系統兼顧雨水的收集和排放。

　　（5）設備方案

　　設備選擇要能夠滿(mǎn)足項目產(chǎn)品方案及養殖技術(shù)等方面的要 求，按照“環(huán)保、節能、可靠”的原則選購國內先進(jìn)的配套生產(chǎn) 設備，保證生產(chǎn)正常進(jìn)行和生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。對所需主要設備的 規格、型號、性能、價(jià)格等進(jìn)行考察論證。

　　（6）建設期及實(shí)施進(jìn)度

　　本地區養殖業(yè)發(fā)展較好，根據項目規劃的建設內容，遵循畜 牧業(yè)發(fā)展的客觀(guān)規律，并參與國內其它地區類(lèi)似項目的建設經(jīng)驗， 確定項目從2011 年開(kāi)始建設，建設項目當年秋季開(kāi)始受益。 項目建設期為1.5 年。進(jìn)度安排如下： 2011 月-8月，進(jìn)行項目設計、評估、立項批復； 2011 月-12月，進(jìn)行土建工程建設和設備安裝； 2012 月-12月，項目正常運行。 2012 年12 月，項目達到設計規模，申請驗收。

　　第七章 投資估算與資金籌措

　　一、投資估算

　　按基本費用計，各分項目投資額如下： 14 工程總投資為100 萬(wàn)元，其中土建工程34 萬(wàn)元，設備購臵36 萬(wàn)元，原料購臵20 萬(wàn)元，其它費用10 萬(wàn)元。

　　二、資金籌措

　　本項目所需投入資金全部由合作社社員自籌。 第八章 環(huán)境影響評價(jià) 本項目建設地點(diǎn)位于XX 鎮興隆溝村五組（牧業(yè)園區）的荒地 灘涂上，該地區居民稀少，無(wú)工農業(yè)等污染源，植被茂密，空氣 清新，周?chē)�環(huán)境良好。本項目在建設和生產(chǎn)過(guò)程中充分考慮了環(huán) 境影響，并對“三農”采取了相應的環(huán)保治理措施，完全可以達 到或低于國家要求的排放標準，不會(huì )對環(huán)境產(chǎn)生影響。

　　第九章 效益分析

　　一、社會(huì )效益

　　本項目建設以XX 鎮牧業(yè)園區為基地，通過(guò)示范帶動(dòng)，將使XX 鎮畜禽養殖從傳統的數量型向質(zhì)量型轉變，促進(jìn)當地農牧業(yè)生產(chǎn) 結構的調整，直接帶動(dòng)當地農民的畜禽養殖業(yè)健康快速發(fā)展，進(jìn) 行現代化蛋雞養殖可使當地的畜牧業(yè)的組織化程序大大提高。

　　二、經(jīng)濟效益

　　項目投資 100 萬(wàn)元，加之項目運行期間成本和不可預見(jiàn)等費 用，間接投入可達到 130 萬(wàn)元，按每年存欄蛋雞5 萬(wàn)只、產(chǎn)蛋55 萬(wàn)公斤計算，按現行市場(chǎng)批發(fā)平均價(jià)格，每公斤 5.8 元，收入可 319萬(wàn)余元，扣除生產(chǎn)成本和稅收，凈利潤年均可達 150 三、其它影響項目的實(shí)施還將對農民進(jìn)行短期培訓，這將有助于提高當地 農牧業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)水平，提高農民科技文化素質(zhì)，并增加農民的 收入來(lái)源。

　　第十章 結論

　　本項目是高新技術(shù)養殖項目，也是畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，項目 區具有良好的投資環(huán)境和資源優(yōu)勢，從畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向和地 方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃的要求來(lái)看，建設本項目是十分必要和迫切的； 從項目的經(jīng)濟效益來(lái)看，合作社財務(wù)效益良好，盈利能力、償債 能力和抗風(fēng)險能力較強；從項目的社會(huì )效益來(lái)看，不僅能為市場(chǎng) 提供優(yōu)質(zhì)生物制品雞蛋，而且能夠更好地解決“三農”問(wèn)題，積 極培育壯大農村主導產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農民收 入，帶動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展，實(shí)現農業(yè)可持續發(fā)展，更好地為建設農 村小康社會(huì )服務(wù)。 本項目建設單位具有較好的建設優(yōu)勢，本項目產(chǎn)品為市場(chǎng)所 需，建設依據充分，建設方案可行，建設條件與時(shí)機成熟，因此， 本項目建設是必要的和可行的。 原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設計 本施工組織設計是本著(zhù)“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管 理”來(lái)進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項 目部經(jīng)過(guò)精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施 工組織設計。 工程概況：西夏建材城生活區 27 住宅樓位于銀川市新市區，橡膠廠(chǎng)對面。 本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，銀川市規劃建 筑設計院設計。 本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 。室內地坪0.00 以絕對標高 1110.5 為準，總長(cháng)27 47.28m�？倢�27 樓14.26m。設計室外地坪至檐 口高度18.6 00m，呈長(cháng)方形布置，東西向，三個(gè)單元。 本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿 抹面，外刷淺灰色墻漆。內墻面除衛生間 200300 瓷磚，高到 頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內墻采用 50 厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛生間200200 防滑地磚，樓梯 1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用 50 毛地面。樓梯間單元門(mén)采用樓宇對講門(mén)，臥室門(mén)、衛生間門(mén)采用木門(mén)，進(jìn)戶(hù)門(mén)采用保溫防盜門(mén)。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗， 開(kāi)啟窗均加紗扇。本工程設計為節能型住宅，外墻均貼保溫板。 本工程設計為磚混結構，共六層�；�礎采用C30 鋼筋砼條形 基礎，上砌MU30 毛石基礎，砂漿采用M10 水泥砂漿。一、二、 三、四層墻體采用 M10 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚；五層以上 采用M7.5 混合砂漿砌筑MU15 多孔磚。 本工程結構中使用主要材料：鋼材：I 級鋼，II 礎墊層C10，基礎底板、地圈梁、基礎構造柱均采用 C30，其余 均C20。 本工程設計給水管采用PPR 塑料管，熱熔連接；排水管采用 UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC 表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。 本工程設計照明電源采用BV－2.5 銅芯線(xiàn)，插座電源等采用 BV－4 銅芯線(xiàn)；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。 施工部署及進(jìn)度計劃1、工期安排 本工程合同計劃開(kāi)工日期：2004 21日，竣工日期： 2005 月10日，合同工期315 天。計劃2004 月15日前 完成基礎工程，2004年12 月30 日完成主體結構工程，2005 月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005 前完成。

　　具體進(jìn)度計劃詳見(jiàn)附圖－

　　一、（施工進(jìn)度計劃）。

　　二、施工順序

　　基礎工程 工程定位線(xiàn)（驗線(xiàn)）挖坑釬探（驗坑）砂礫墊層的施 工基礎砼墊層刷環(huán)保瀝青 基礎放線(xiàn)（預檢）砼條形基 礎刷環(huán)保瀝青 毛石基礎的砌筑構造柱砼地圈梁地溝 回填工。 結構工程 結構定位放線(xiàn)（預檢）構造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢） 磚墻砌筑（＋50cm線(xiàn)找平、預檢）柱梁、頂板支模（預檢） 梁板鋼筋綁扎（隱檢、開(kāi)盤(pán)申請）砼澆筑下一層結構定位放 線(xiàn)重復上述施工工序直至頂。 內裝修工程 門(mén)窗框安裝室內墻面抹灰樓地面門(mén)窗安裝、油漆五 金安裝、內部清理通水通電、竣工。 外裝修工程 外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣 孔、壓頂、找平層）結束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門(mén)窗在裝修 中逐步插入。 現場(chǎng)道路本工程北靠北京西路，南臨規劃道路，交通較為方便。 場(chǎng)內道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。

　　三、機械準備

　　臺攪拌機，2臺水泵。 現場(chǎng)設鋼筋切斷機1 臺對焊機�，F場(chǎng)設木工鋸，木工刨各1 3、施工用電施工用電已由建設單位引入現場(chǎng)；根據工程特點(diǎn)，設總配 個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區各配置配電箱1 個(gè)；電源均采用三 相五線(xiàn)制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接 地保護。具體配電箱位置詳見(jiàn)總施工平面圖。

　　四、施工用水

　　施工用水采用深井水自來(lái)水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。 樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置 蓄水池內，由潛水泵進(jìn)行送水。

　　五、生活用水

　　生活用水采用自來(lái)水。

　　六、勞動(dòng)力安排

　　結構期間： 瓦工40 人；鋼筋工15 人；木工15 人；放線(xiàn)工2 人；材料 人；機工4人；電工2 人；水暖工2 人；架子工8 人；電焊 裝修期間抹灰工 60 人；木工 人；水暖工10

　　七、主要施工方法

　　1、施工測量放線(xiàn)

　　施工測量基本要求：

　　A、西夏建材城生活區17 住宅樓定位依據：西夏建材城生活區工程總體規劃圖，北京路、規劃道路永久性定位

　　B、根據工程特點(diǎn)及＜建筑工程施工測量規程＞DBI01－21 －95，4、3、2 條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差 12，邊長(cháng)相對誤差1/15000。

　　C、根據施工組織設計中進(jìn)度控制測量工作進(jìn)度，明確對 工程服務(wù)，對工程進(jìn)度負責的工作目的。

　　2、工程定位

　　A、根據工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設置一橫一縱 兩條主控線(xiàn)即 27 樓：（H）軸線(xiàn)和（27）軸線(xiàn)。B、主、次控軸線(xiàn)定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后 砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線(xiàn)標注在四周永久性建筑物或構造 物上，施測完成后報建設單位、監理單位確認后另以妥善保護。

　　C、控軸線(xiàn)沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。 D、水準點(diǎn)：建設單位給定準點(diǎn)，建筑物0.00 相當于絕 對標高1110.500m。

　　3、基礎測量

　　A、在開(kāi)挖前，基坑根據平面布置，軸線(xiàn)控制樁為基準定 出基坑長(cháng)、寬度，作為拉小線(xiàn)的依據；根據結構要求，條基外 側1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線(xiàn)，進(jìn)行開(kāi)挖。

　　B、在墊層上進(jìn)行基礎定位放線(xiàn)前，以建筑物平面控制線(xiàn) 為準，校測建筑物軸線(xiàn)控制樁無(wú)誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑 直法直接投測各軸線(xiàn)。

　　C、標高由水準點(diǎn)引測至坑底。

　　4、結構施工測量

　　A、首層放線(xiàn)驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以 上務(wù)層主軸線(xiàn)豎身高以測的基準。

　　B、施工層放線(xiàn)時(shí)，應在結構平面上校投測軸線(xiàn)，閉合后 再測設細部尺寸和邊線(xiàn)。

　　C、標高豎向傳遞設置 個(gè)標高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測水平線(xiàn)折平時(shí)，盡量將水準儀安置在測點(diǎn)范圍內中心位置，進(jìn)行測 2、基坑開(kāi)挖本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層 1100mm；根據此特 點(diǎn)，采用機械大開(kāi)挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。 開(kāi)挖時(shí)，根據現場(chǎng)實(shí)際土質(zhì)，按規范要求1:0.33 鏟挖掘機挖土。開(kāi)挖出的土，根據現場(chǎng)實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。 人工開(kāi)挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟 挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時(shí)候，挖掘機操作范圍內， 不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車(chē) 3、砌筑工程材料 磚：MU15 多孔磚，毛石基礎采用MU30 毛石。 砂漿：0.00 以下采用M10 水泥砂漿，一、二、三、四層 采用M10 混合砂漿，五層以上采用M7.5 混合砂漿。

　　5、砌筑要求

　　A、開(kāi)工前由工長(cháng)對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。

　　B、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊，水率保持在10％－15％。

　　C、砌筑采用滿(mǎn)鋪滿(mǎn)擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿(mǎn)， 灰縫8－12mm。

　　D、外墻轉角處應同時(shí)砌筑，內外墻交接處必須留斜槎， 槎子長(cháng)度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。

　　E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽(yáng) 槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于2

　　F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。

　　G、磚墻按圖紙要求每50mm設置2φ 鋼筋與構造柱拉結，具體要求見(jiàn)結構總說(shuō)明。

　　H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側邊離交接處的墻面不少 于500mm，頂部設邊梁。

　　6、鋼筋工程

　　凡進(jìn)場(chǎng)鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復 試合格后方可使用。 鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進(jìn)行翻樣，根據翻樣配料， 施工前由工長(cháng)對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準備施工工具，做 好施工的準備工作。 板中受力鋼筋搭接，I 級鋼30d，II 級鋼40d，搭接位置： 上部鋼筋在跨中1/3 范圍內，下部鋼筋在支座1/3 范圍內。 鋼筋保護層：基礎 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。 保護層采用50mm50mm 的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳 按梅花狀支起。 所有鋼筋綁扎，須填寫(xiě)隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。

　　7、砼工程

　　水泥進(jìn)場(chǎng)后須做復試，經(jīng)復試合格后由試驗室下達配合 比。施工中嚴格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進(jìn)行標識， 注明每立方米、每盤(pán)用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車(chē)車(chē)進(jìn)磅，做好記 澆筑前，對模板內雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子水泥砂子。 本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過(guò)振 搗器作用部分長(cháng)度的 1.25 倍，搗實(shí)砼的移動(dòng)間距不宜大于振 搗器作用半徑的1.5 晝夜澆水養護，養護期不少于7d，砼強度 未達到1.2MP 之前不得上人作業(yè)。

　　8、模板工程

　　本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面 尺寸、平整度、垂直度應達到質(zhì)量驗收標準，以滿(mǎn)足其鋼度， 穩定性要求。 模板支撐應牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固 定措施。 本工程選用851 脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷 脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀(guān)質(zhì)量。

　　9、架子工程

　　本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻 架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。為加強架子的穩定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與 地面夾角60 為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距附和“垂四平六“的原則。 外防護架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下 口必須綁孔緊密。 結構架子高出作業(yè)層 1m，每步架子滿(mǎn)鋪腳手板，要求 嚴密牢固并嚴禁探頭板。

　　10、裝飾工程

　　裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監部門(mén)、建設、設計、施工單 位四方參加的主體結構工程核驗收，對已完全體分部工程進(jìn)行 全面檢查、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、 機具及技術(shù)準備工作。

　�。�1）、根據預算所需材料數量，提出材料進(jìn)場(chǎng)日期，在不影 響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期 分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。

　�。�2）、將墻面找方垂直線(xiàn)，清理基層，然后沖筋，按照圖紙 要求，分層找平垂直，陰陽(yáng)角度方正，然后拉線(xiàn)作灰餅。底子 11 灰應粘結牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。

　�。�3）、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰 抹子。

　　( 4 )、油漆、涂料施工： 油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面 工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干 燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調一 致，表面光亮。 墻面涂料基層要求現整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平， 并用砂紙磨平。 為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時(shí)涂料 攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽(yáng)角外必須保證涂層均勻一致 表面不顯刷紋。

　　11、樓地面工程

　　樓地面工程只作50 厚豆石砼墊層。 做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在 4mm 內，加強養護4－5天后，才能進(jìn)行上層施工。

　　12、層面工程

　　( 1 )、屋面保溫層及找平層必須符合設計要求，防水采用防 水卷材。

　　( 2 )、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交 接處抹成R150mm圓角。

　　( 3 )、本工程屋面材料防水，專(zhuān)業(yè)性強，為保證質(zhì)量，我們 請專(zhuān)業(yè)人員作防水層。

　　( 4 )、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料 嚴禁使用。

　　13、水、暖、電安裝工程

　　管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設計放線(xiàn)，坡度值及 坡向應符合圖紙和規范要求。 水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和 打壓試驗，衛生間閉水試驗不少于24 小時(shí)。 電預埋管路宜沿最近線(xiàn)路敷設，應盡量減少彎曲，用線(xiàn) 管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。 油漆防腐等均符合圖紙各施工規范及質(zhì)量評定標準。 燈具、插座、開(kāi)關(guān)等器具安裝，其標高位置應符合設計要求，表面應平直潔凈方正。 燈具、插座、開(kāi)關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn) 品嚴禁使用。 做好各種絕緣接地電阻的測試和系統調整記錄，檢查配 線(xiàn)的組序一定要符合設計要求。

　　八、預防質(zhì)量通病之措施

　　本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標體 系與創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳 述。本措施不再述。 13 創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操 作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。 為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：

　　1、磚墻砌體組砌方法：

　　一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁 磚，加強了在墻體厚度方向的連結，砌體的抗壓強度要高一些。 、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿(mǎn)度： 、水平灰縫不勻：規范規定磚砌體水平灰縫厚度與豎向 灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應小于12mm。 砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一 個(gè)整體。規范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過(guò)薄， 使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過(guò)厚， 由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。 在荷載作用下，會(huì )增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。 試驗研究表明，當水平灰縫為12mm時(shí)，磚砌體的抗壓強度極 限，僅為10mm厚時(shí)的70－75％，所以要保證水平灰縫厚度在 8－12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？

　　A、皮數桿上，一定將縫厚度標明、標準。

　　B、砌磚時(shí)，一定要按皮數桿的分層掛線(xiàn)，將小線(xiàn)接緊，

　　C、砌漿所用之中砂，一定要過(guò)篩，將大于5mm的砂子篩 14D、要選磚，將過(guò)厚的磚剔掉。

　　E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、 一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。 砂漿必須滿(mǎn)鋪，確保砂漿飽滿(mǎn)度。 規范規定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不得低于 80％，這是因為，灰縫的飽滿(mǎn)度，對砌體的強度影響很大。比 如：根據試驗研究，當水平灰縫滿(mǎn)足80％以上，豎縫飽滿(mǎn)度滿(mǎn) 足60％以上時(shí)，砌體強度較不飽滿(mǎn)時(shí)，要提高2－3 倍，怎樣 保證灰縫飽滿(mǎn)度呢？

　　A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟

　　B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長(cháng)度50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿(mǎn)，絕不可用 水沖灌漿法。

　　C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不 可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3 小時(shí)之內使用完畢。

　　D、不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以 15％含水率為宜。 （約磚塊四周浸水15mm左右）。 注意砌磚時(shí)的拉結筋的留置方法： 磚砌體的拉結筋留置方法，按設計要求招待。如設計沒(méi)有 具體規定時(shí)，按規范執行。規范規定“拉結筋的數量每 12cm 鋼筋，沿墻高每50cm 留一組。埋入長(cháng)度從墻 15 的留槎處算起，每邊均＜100cm，末端應有彎鉤”見(jiàn)圖。規范 還規定：“構造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm。