美容院店面租賃合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的美容院店面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

美容院店面租賃合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系/送達地址：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系/送達地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于______________，門(mén)面房及配套場(chǎng)地作為乙方的營(yíng)業(yè)用房，門(mén)面房總建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋現狀為新建房屋，已通過(guò)消防驗收及工程總體竣工驗收。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為乙方開(kāi)辦美容會(huì )所對外營(yíng)業(yè)之用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個(gè)月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內免收租金。甲方應于合同簽訂后_____日交付場(chǎng)地，如甲方延期交付場(chǎng)地，則租期也相應的順延，免費裝修期也相應順延。但裝修期內乙方使用的水電費應向物業(yè)正常繳納。

　　第四條租金

　　1、該房屋年租金第一年和第二年每年：______元（大寫(xiě)：_______________元整）。

　　從第三年起每年遞增5%，即第叁年年租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____________元整）。

　　2、該房屋物業(yè)管理費為_(kāi)____元/月，水費為_(kāi)____元/噸，電費為_(kāi)____元/度。（按分電表度數結算。電價(jià)中含電損，供電設施的維修更新及供電設施的運行和管理費用）

　　3、本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方繳付租賃保證金計____________元（大寫(xiě)：_________________________________元整）。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。甲方向乙方開(kāi)具收據。

　　第五條付款方式

　　租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。（合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。）由乙方按以下賬戶(hù)支付租金給甲方：

　　開(kāi)戶(hù)行：____________________________

　　賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________________

　　賬號：______________________________

　　第六條續租的退租

　　1、本合同期滿(mǎn)，乙方如要求續租，應在本合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意雙方簽訂續租協(xié)議。

　　2、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業(yè)繳納的物管費、水電費等。甲方應在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前解除之日起十日內對該房屋及設施進(jìn)行驗收；驗收合格后，甲方應立即出具書(shū)面確認并在驗收之日起七日內將保證金退還乙方（不計息）。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

　　第七條雙方權利與義務(wù)

　　1、甲方享有該房屋的合法所有權，并負責于起租日起向乙方提供在出租當時(shí)處于良好、安全和正常使用狀況的房屋。

　　2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款的前提下使用房屋。在租賃期內，該房屋使用權歸乙方享有，其合法權益受?chē)�家法律、法規保護。

　　3、在本合同的有效期內，甲方負責協(xié)調物業(yè)公司對房屋結構、外墻、屋頂、進(jìn)出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條轉讓

　　1、乙方轉租：在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三人。

　　2、甲方轉讓?zhuān)涸谧赓U期內，若甲方意欲轉讓該房屋時(shí)，甲方應提前貳個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。該房屋所有權轉移給第三方后，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達2個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，須按年度租金的_____％向對方交納違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其它

　　如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十六條合同份數

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

美容院店面租賃合同2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)： _____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。

　　所以：__________

　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______________門(mén)面房及配套場(chǎng)地，作為乙方的營(yíng)業(yè)用房，門(mén)面房總建筑面積為_(kāi)_______平方米。

　　該物業(yè)現狀為新建房屋，已通過(guò)消防驗收及工程總體竣工驗收。

　　風(fēng)險提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險；

　　二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無(wú)法確定的.情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為乙方開(kāi)辦___美容會(huì )所對外營(yíng)業(yè)_____________之用。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　甲方同意給乙方壹個(gè)月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內免收租金，但裝修期內乙方使用的水電費應向物業(yè)正常繳納。

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式___租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。

　　最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。

　　如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。

　　縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　第四條 租金

　　1、該物業(yè)年租金為前____年每年：RMB____________元(大寫(xiě)：人民幣_________________________________元整)其中：房屋年租金為_(kāi)________________________________元整、場(chǎng)地年租金為_(kāi)________________________________元整；

　　從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為RMB____________元(大寫(xiě)：人民幣_________________________________元整)。

　　2、該物業(yè)含稅物業(yè)管理費為_(kāi)____元/平方米。月，電費為_(kāi)____元/度(按分電表度數結算。

　　電價(jià)中含電損，供電設施的維修更新及供電設施的運行和管理費用)

　　3、本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方繳付租賃保證金計MB____________元(大寫(xiě)：人民幣_________________________________元整)。

　　該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。

　　甲方向乙方開(kāi)具收據。

　　第五條 付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。

　　第一年前半年租金于本合同簽署后拾個(gè)工作日內一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七個(gè)月前20天內一次性支付；

　　從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內一次性支付。

　　每期租金均應以人民幣形式支付。

　　第六條 續租的退租

　　1、本合同期滿(mǎn)，乙方如要求續租，應在本合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意雙方簽訂續租協(xié)議，續租期限為_(kāi)____年，續租期內租金價(jià)格按第五年租金標準每年遞增6%。

　　2、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業(yè)繳納的物管費、水電費等。

　　甲方應在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前解除之日起十日內對該物業(yè)及設施進(jìn)行驗收；

　　驗收合格后，甲方應立即出具書(shū)面確認并在驗收之日起七日內將保證金退還乙方(不計息)。

　　甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

　　第七條 雙方權利與義務(wù)

　　1、甲方享有該物業(yè)的合法所有權，并負責于起租日起向乙方提供在出租當時(shí)處于良好、安全和正常使用狀況的物業(yè)。

　　2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物業(yè)。

　　在租賃期內，該物業(yè)使用權歸乙方享有，其合法權益受?chē)�家法律、法規保護。

　　3、在本合同的有效期內，甲方負責協(xié)調物業(yè)公司對房屋結構、外墻、屋頂、進(jìn)出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

　　風(fēng)險提示：明確修繕責任 如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

　　此外，承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

　　在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。

　　退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 轉讓

　　1、乙方轉租：在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租他方。

　　2、甲方轉讓?zhuān)涸谧赓U期內，若甲方意欲轉讓該物業(yè)時(shí)，甲方應提前貳個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　該物業(yè)所有權轉移給第三方后，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達2個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　風(fēng)險提示：________ 明確違約責任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；

　　如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　第十一條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納月租金的每天_____%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十五條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條 合同份數 本合同連同附件共3頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章)：_____________

　　________年____月____日

　　乙方(簽字蓋章)：_____________

　　________年____月____日

美容院店面租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門(mén)面的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止（即：壹年）。

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：年月日

　　店面租賃合同

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積 平方米。

　　二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)�門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的.費用）。

　　七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

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