工廠(chǎng)租賃合同（精選16篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的工廠(chǎng)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工廠(chǎng)租賃合同 1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定
租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂
租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的`經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：_________________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月____日
工廠(chǎng)租賃合同 2
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠(chǎng)的資源優(yōu)勢，本著(zhù)公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠(chǎng)使用權和經(jīng)營(yíng)權有償出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。為規范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書(shū)。
一、出租方式
甲方有償將工廠(chǎng)生產(chǎn)和辦公區的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。
二、出租期限
出租期為 年，自____年___月____日至____年___月____日。租賃期滿(mǎn)后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權、場(chǎng)地使用權（包括生產(chǎn)區、辦公區和廠(chǎng)房現有生產(chǎn)設施、設備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。
3. 工廠(chǎng)年租金 萬(wàn)元／年（大寫(xiě) 萬(wàn)元）。
4.租賃費結算方式：逐年進(jìn)行結算
�、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆冉o甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應的發(fā)票。
�、葡乱荒甓茸饨�，在租期年滿(mǎn)一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應的發(fā)票。
5.依據乙方的發(fā)展規劃和可實(shí)現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.甲方對工廠(chǎng)資產(chǎn)擁有所有權。
2.甲方有權監督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規，并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國家法律、法規和當地政府規定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠(chǎng)企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協(xié)調好當地政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
6.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有對外債權債務(wù)均由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
7.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.在租賃期內，乙方對 廠(chǎng)租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權、使用權，并依法經(jīng)營(yíng)。
2.乙方要保證 廠(chǎng)在租賃期間內合法續存，營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷(xiāo)，乙方負責按照相關(guān)規定按時(shí)辦理 廠(chǎng)各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠(chǎng)解散或破產(chǎn)。
4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠(chǎng)的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿(mǎn)，乙方不再續簽延期租賃合同時(shí)應對工廠(chǎng)機械設備和設施進(jìn)行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。
7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權債務(wù)均由乙方承擔，于甲方無(wú)關(guān)。
8.在租賃期間工廠(chǎng)產(chǎn)生的'所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
9.租賃期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠(chǎng)進(jìn)行轉租，一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠(chǎng)區的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠(chǎng)必須符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。
2.租賃期間工廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過(guò)錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購置的設備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿(mǎn)后
不再續簽時(shí)乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營(yíng)費用均由乙方承擔。
5.在本合同執行過(guò)程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無(wú)法繼續履行，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時(shí)長(cháng)及時(shí)退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細表
2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
工廠(chǎng)租賃合同 3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠(chǎng)房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經(jīng)營(yíng)、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將車(chē)間內消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的'，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場(chǎng)規定的供給價(jià)加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
�。ㄓ≌拢�
簽訂時(shí)間：____年___月____日
�。ㄓ≌拢�
工廠(chǎng)租賃合同 4
甲方(出租方)昭陽(yáng)區鳳凰辦事處荷花社區八組，法定代表人：崔______，身份證號碼：________________________________________________
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉保隆村河壩社5號，法定代表人：王______，身份證號碼：_______________________________________根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠(chǎng)房及房屋位于團結路西延長(cháng)線(xiàn)路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240，共計二層，場(chǎng)地。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20______年3月5日至20______年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加20______.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的`執行。2本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。3未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
5本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同 5
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_____________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：___________平方米。
2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增_____%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的`損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
工廠(chǎng)租賃合同 6
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產(chǎn)線(xiàn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權租賃事宜(包括：廠(chǎng)房和機器設備、生產(chǎn)工具裝載車(chē)2臺)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠(chǎng)房和機器設備特征：
(后附清單)。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿(mǎn)，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬(wàn)元租金，待承租人進(jìn)廠(chǎng)入駐盤(pán)點(diǎn)交接后7天之內一次性付完租金余款 萬(wàn)元和押金xx年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年 月 日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等與承租人無(wú)關(guān)，不承擔任何經(jīng)濟責任。
第六條 承租人負責支付其在承租期內關(guān)系到的出租廠(chǎng)房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第七條 租賃廠(chǎng)房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠(chǎng)區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實(shí)際生產(chǎn)需要自定。否則，乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還。
第八條 承租人為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠(chǎng)房和機器設備進(jìn)行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿(mǎn)，由出租方所有。
第九條 未經(jīng)出租人書(shū)面認可，承租人不得將廠(chǎng)房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險保證金 元(本合同生效之日起二日內預付租金 萬(wàn)元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔保，以保證承租人合理使用，按時(shí)支付租金，在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿(mǎn)，并經(jīng)出租人核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應將保證金退還承租人。
第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經(jīng)營(yíng)。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔。
第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿(mǎn)，承租人必須在本合同期滿(mǎn)之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿(mǎn)之日前的三十日內重新簽訂書(shū)面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的`因素(如戰爭、地震、臺風(fēng)、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠(chǎng)門(mén)及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷(xiāo)售二十日以上的而導致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實(shí)際租賃使用時(shí)間天數清算天數，退還剩余租賃費和風(fēng)險保證金全款后，承租人方可退場(chǎng)。
第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬(wàn)元，同時(shí)，非違約方有權解除合同。
第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同 7
編號：_________
_________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與_________工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人接受所租設備之日開(kāi)始計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份
b.發(fā)票_________份
c.裝船單_________份
d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品質(zhì)、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時(shí)更換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務(wù)，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設備到達廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養所租設備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目的'，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術(shù)資料應由出租人免費提供承租人。
12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其后果負責。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方式處理：
a.繼續再租_________年;
b.改簽融資租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間;
c.按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購買(mǎi)設備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執行合同的時(shí)限應作相應的延長(cháng)。
17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應該按照國際商會(huì )的調解和仲裁規則由一個(gè)或幾個(gè)按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效力。
出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
出租人同意把下列設備租給承租人：_________
貨物名稱(chēng)：_________
規格：_________
數量：_________
裝船日期：_________
月租金額：_________
制造廠(chǎng)名：_________
型號：_________
單價(jià)：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________。
工廠(chǎng)租賃合同 8
甲方：_________
乙方：_________
雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租叉車(chē)給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1、叉車(chē)名稱(chēng)，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
2.1該批叉車(chē)租賃期限為： ，其中免租期為： 。
2.2本合同租賃期滿(mǎn)，雙方尚未書(shū)面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車(chē)的，甲方?jīng)]有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
3.1每臺叉車(chē)每月租金為：。
3.2月結，先用叉車(chē)后付款。如使用期限未滿(mǎn)一個(gè)月，每臺叉車(chē)租金以天數來(lái)計算，每臺每天租金：。
3.3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發(fā)票和收據并經(jīng)乙方確認無(wú)誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車(chē)交付
4.1在本合同生效之日起，甲方將叉車(chē)按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車(chē)及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對叉車(chē)的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
4.2叉車(chē)由甲方負責運輸。待租賃期滿(mǎn)合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務(wù)
5.1甲方應保證出租的叉車(chē)性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車(chē)進(jìn)行保養和檢查，具體保養事項為：租賃期間叉車(chē)所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
5.2甲方負責叉車(chē)來(lái)回的運輸，并自行承擔運費。叉車(chē)在運輸途中的風(fēng)險由甲方承擔，風(fēng)險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿(mǎn)后，由甲方負責運回，風(fēng)險自租賃期滿(mǎn)之日轉移給甲方。
5.3甲方應保證合法擁有叉車(chē)的所有權，且按照法律規定辦理了叉車(chē)牌照。在租賃期限內，應為叉車(chē)辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
5.4甲方提供24小時(shí)隨叫隨到的全方位服務(wù)。接到報修電話(huà)后4小時(shí)內到達乙方現場(chǎng)，如果24小時(shí)內不能修復，甲方應在24小時(shí)內為乙方提供替用車(chē)輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車(chē)輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時(shí)，乙方也可以解除本合同。
5.5如因不可抗力原因，導致叉車(chē)損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務(wù)
6.1乙方應該保證正確使用叉車(chē)，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車(chē)發(fā)生的.電費、柴油費由乙方自行承擔。
6.2在租賃期間，乙方享有叉車(chē)使用權，不得買(mǎi)賣(mài)轉讓或作為抵押，也不能將叉車(chē)用于任何非法活動(dòng)。
6.3乙方應該愛(ài)護叉車(chē)，嚴格按照叉車(chē)的使用規范作業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本合同中叉車(chē)上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車(chē)的使用地點(diǎn)。
6.4在租賃期限內，乙方可以將叉車(chē)轉租給乙方的關(guān)聯(lián)公司使用，甲方不應提出任何異議。
6.5對于甲方不能按時(shí)修復的，亦不能提供替用車(chē)輛的，乙方有權請第三方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔。
7、合同解除、終止條款
7.1甲方應保證對叉車(chē)具有完全及合法的出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
7.2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同的，甲方應支付乙方1個(gè)月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
8.1在租賃期間，甲方負責購買(mǎi)叉車(chē)的保險，若甲方未購買(mǎi)保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
8.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成發(fā)生訴訟時(shí)由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本合同一式份，乙方生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 9
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的'3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，()不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 10
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車(chē)間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內新建的二號車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，五年合計拾萬(wàn)元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權利和義務(wù)：
1、出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2、租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3、承租方所租廠(chǎng)房設備在承租期間一切維修費用與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿(mǎn)按能夠生產(chǎn)的'要求移交給出租方，廠(chǎng)房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4、租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家（政府）明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計算返還50%給承租方。
5、承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負，與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺(jué)履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見(jiàn)證人各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 11
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房：
1、甲方將座落在_________的所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠(chǎng)房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_(kāi)________年。
2、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長(cháng)10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠(chǎng)房，對乙方不予補償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應清除出廠(chǎng)，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬設施非乙方損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的'后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條:廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類(lèi)推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1.有實(shí)際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
第六條:場(chǎng)所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條:租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
工廠(chǎng)租賃合同 12
甲方(出租方)：xxxxx乙方(承租方)：
注冊地址：xxxx地址：xxxx郵編：xxxx郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：xxxx營(yíng)業(yè)執照號碼
資質(zhì)證書(shū)號碼：xxxx法定代表人：
法定代表人：xxx聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：xxxxx委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于xxx的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積xxx畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為xxx平方米。廠(chǎng)房功能為xxx，xxx包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出續租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣xxx元(大寫(xiě)xxxx)。租金xxx元/年，于每xxxx年xx月xx日以現金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的`范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執x份。
甲方(蓋章)：xxxxx乙方(蓋章)：
法人：xxx法人：
xxxx年xx月xx日
工廠(chǎng)租賃合同 13
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議，具體條款如下：
一、租賃工廠(chǎng)：
1、甲方將位于的所有廠(chǎng)房出租給乙方使用。
二、租賃期限：
1、工廠(chǎng)的租賃期
2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃或延長(cháng)合同，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、由于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要提前終止租賃合同，乙方應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，合同可以終止。
三、租金支付方式：
1、甲乙雙方同意該廠(chǎng)房的租賃金額為人民幣
2、乙方應于每年1月1日付清當年租金。最長(cháng)可延長(cháng)10天。如不付款，甲方有權終止合同，收回租賃廠(chǎng)房，并不賠償乙方。
四、廠(chǎng)房使用要求和維護責任：
1、租賃期內，如乙方被人為損壞，應予以賠償修復。
2、乙方自建廠(chǎng)房的自維護管理。
3、在乙方租賃期間，甲方在工廠(chǎng)的財產(chǎn)由乙方代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應對自建房屋進(jìn)行清理，恢復原貌。
5、租賃期滿(mǎn)后，乙方投入的廠(chǎng)房、機械及其他附屬設施歸乙方所有，如所有財產(chǎn)未出租，則應搬離工廠(chǎng)，否則甲方有權處置。
6、租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及附屬設施未被乙方損壞或有缺陷，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應在接到乙方通知后3天內進(jìn)行維修，如乙方逾期未進(jìn)行維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的租賃和歸還：
1、租賃期內，乙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。如發(fā)現甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期內，因政策性搬遷、修路等行為，補償費歸甲方投資的工廠(chǎng)所有，工廠(chǎng)用地歸甲方所有，乙方投入的`廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失歸乙方所有。
3、租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不得損壞原貌和主體結構，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其他條款：
1、乙方在租賃期內的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
2、在乙方租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、租賃期內，乙方不得以任何甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方對由此產(chǎn)生的后果（如貸款、稅費等）不承擔責任。
4、租賃期滿(mǎn)后，除不可抗力外，乙方應無(wú)條件、完好地將工廠(chǎng)移交給甲方。
5、乙方在租賃期內不得轉租，否則本合同終止，甲方收回。
6、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方物品的詳細情況見(jiàn)清單。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
日期
工廠(chǎng)租賃合同 14
出租人:_________
授權代表:_________
職務(wù):_________。
地址:__________
電話(huà):_________
傳真:_________。
承租人:__________
授權代表:_________
職務(wù):_________。
地址:__________
電話(huà):_________
傳真:_________。
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位于_____的工廠(chǎng)或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
租賃房屋的功能為_(kāi)_____________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書(shū)面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
租賃物業(yè)由乙方承包和管理.
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________
租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為五個(gè)月，即從 年 月 日至 年 月 日。免租期屆滿(mǎn)后的第二天為起租日，從起租日開(kāi)始收取租金。
自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的兩倍，即人民幣____元。
第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時(shí)的租金水平為準，由甲乙雙方協(xié)商確定._____________________________________________________________________
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費每月每平方米人民幣____元。
供電能力增加費
甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。
第五條租賃費的支付
乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣____元，租賃保證金余額將于 年 月 日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方將在___________________________內免費向乙方退還租賃保證金
乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶(hù)，或按雙方書(shū)面同意的其他支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行:_______________。
賬號:________________
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數乘以________
乙方應按第條約定，于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關(guān)手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔.在甲方辦理相關(guān)手續期間，乙方應向甲方支付相關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)租賃房屋的權利。
第七條特殊設施、場(chǎng)地的維護、保養
租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專(zhuān)有權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
乙方負責租賃物業(yè)附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責
要及時(shí)排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。
租賃期內，乙方應愛(ài)護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第八消防安全
租賃期內，乙方應嚴格遵守《_消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔.
乙方應按有關(guān)規定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。
租賃物業(yè)因維修等事務(wù)需要進(jìn)行第一類(lèi)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))時(shí)，必須經(jīng)甲方主管部門(mén)批準。
根據消防部門(mén)的相關(guān)規定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時(shí)間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業(yè)購買(mǎi)保險，乙方負責為乙方購買(mǎi)物業(yè)及租賃物業(yè)內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業(yè)管理
租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
乙方使用租賃物業(yè)時(shí)，必須遵守_法律、深圳市法規及甲方關(guān)于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關(guān)規定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周?chē)渌脩?hù)的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。
租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經(jīng)甲方同意后，報政府相關(guān)部門(mén)同意。
如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶(hù)，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進(jìn)行修改。改造和裝修費用由乙方承擔.
如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業(yè)的主體結構，則需經(jīng)甲方和原設計單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的`甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過(guò)本合同第一條規定的目的；
3.乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協(xié)議應同時(shí)終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉租的規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時(shí)，轉租同時(shí)終止，轉租人將無(wú)條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理.
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十三條提前終止合同
租賃期內，如乙方超過(guò)一個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費，且自甲方書(shū)面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業(yè)內的相關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉租人的損失)由乙方承擔.
乙方超過(guò)兩個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動(dòng)終止。甲方有權保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉租人的物業(yè))，且只有在發(fā)出書(shū)面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣(mài)保留的物業(yè)，以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的所有費用。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同:
A.將租賃物返還甲方；
b.清償實(shí)際租賃期的租金及本合同產(chǎn)生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務(wù)后五日內無(wú)息退還乙方租賃保證金。
第十四條免責條款
如因政府租賃行為法律法規的修訂或政府行為導致甲方無(wú)法繼續履行本合同，則按本條第2款執行。
任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見(jiàn)的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無(wú)法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書(shū)應由不可抗力發(fā)生地區的公證處出具。無(wú)法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
第十五條合同的終止
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關(guān)規定辦理相關(guān)審批手續，并報甲方備案。
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周?chē)O置廣告牌，應獲得甲方的書(shū)面同意，并遵守政府相關(guān)規定。
第十七條相關(guān)稅費
根據國家和深圳市的有關(guān)規定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關(guān)稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關(guān)登記手續由甲方辦理.
第十八條通知
根據本合同發(fā)出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應以書(shū)面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號信在另一地發(fā)送至本合同首頁(yè)所述地址并致對方七天或由專(zhuān)人發(fā)送至前述地址，即視為已送達。
第19條適用法律
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過(guò)仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
本合同受_法律管轄，并根據_法律進(jìn)行解釋。
第二十條其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
第二十一條合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效.
甲方(蓋章):__________________。
委托授權表/委托代理人(簽名):___________
乙方(蓋章):_______________
委托授權表/委托代理人(簽名):___________
簽署日期:_________________________________。
工廠(chǎng)租賃合同 15
出租方(甲方)：大竹縣________________________
法定代表人：______________
地址：__________________________________________
承租方(乙方)：大竹縣__________________________________________
法定代表人：____________________________
地址：________________________________________________________
擔保人(丙方)：______________，______________，______________，生于______年______月______日，公民身份證：__________________。
甲方擁有該洗煤廠(chǎng)所有權欲出租，乙方愿意承租，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，訂立本合同，供雙方共同遵守：
第一條、租賃物位置、功能及用途
1、甲方將位于大竹縣__________________廠(chǎng)出租給甲方加工洗煤。
2、本租賃物的功能為用于煤炭?jì)π�、加工等，出租給乙方使用。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
1、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個(gè)月。出租物自______年______月______日交付使用。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條、租金及支付方式
1、租金為每年人民幣______萬(wàn)元(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)。
2、租賃費支付方式：______年______月______日支付______萬(wàn)元(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)，______年______月______日支付______萬(wàn)元(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)，往后每年按此方式支付。
3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。
甲方開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
第四條、租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條、權利義務(wù)
1、甲方應保證該洗煤廠(chǎng)的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定，并保證自己有權決定此租賃事宜，并提供出租物的營(yíng)業(yè)執照、土地、出租物產(chǎn)權等相關(guān)資料。
2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩余租金。
3、租賃期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
4、甲方保證并承諾該出租物無(wú)任何法律糾紛(包括但不限于土地、房屋、營(yíng)業(yè)手續等)，并且所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔;若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的.違約金。
5、租賃期內，若該承租方發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。
6、乙方承擔經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的各種費用(包括但不限于生產(chǎn)原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方稅費等)。
第六條、合同終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將出租物鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動(dòng)設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無(wú)異議。
第七條、違約的處理
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過(guò)失，甲方單方解除本協(xié)議需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方違約的處理：
租賃期滿(mǎn)乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0、5%向甲方支付違約金。
第八條、免責條款
1、出租物及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第九條、糾紛解決
如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。
第十條、其他事項
1、本合同的擔保人______為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限于租金、違約金及相關(guān)賠償等。保證期間為該合同履行期滿(mǎn)后貳年止。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________
授權代表(簽字):__________ 授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月___日
丙方(簽字)：_______
簽訂時(shí)間：___年___月___日
工廠(chǎng)租賃合同 16
出租方(甲方)：_______________
地址：_______________
承租方(乙方)：_______________
地址：_______________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其使用的部分廠(chǎng)房區域轉租給乙方，現就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、廠(chǎng)房基本情況
本協(xié)議轉租的工廠(chǎng)________________(以下稱(chēng)“轉租廠(chǎng)房”)，廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。
二、轉租面積及租金
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見(jiàn)附件3轉租區域圖。
2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥_______________元整(人民幣大寫(xiě)：_______________元整，此價(jià)格不含稅，稅費開(kāi)票由乙方自行辦理)。
3、轉租期限：自甲方簽合同時(shí)起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過(guò)甲方與廠(chǎng)房所有權人的租賃合同期限。
三、租金的支付
本轉租協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，共計￥3_______________元整(金額大寫(xiě)：_______________元整)，第二個(gè)月起每月支付租金時(shí)間為合同簽訂滿(mǎn)一個(gè)月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個(gè)月支付租金時(shí)間為_(kāi)______________年_______________月_______________日。
甲方指定收款賬戶(hù)如下：
收款人：______________
賬號：_______________
四、轉租權承諾
甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經(jīng)過(guò)廠(chǎng)房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。
五、轉租廠(chǎng)房的交付
1、甲方應在本合同簽訂完畢后2日內將廠(chǎng)房交付給乙方。
2、甲方應保證廠(chǎng)房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態(tài)。
3、交付時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。如因硬件設施、設備存在隱形損害需使用后才能發(fā)現問(wèn)題的，乙方在問(wèn)題發(fā)現后及時(shí)告知甲方，甲方應在收到通知后3日內免費安排維修。
六、雙方權利義務(wù)
1、在轉租期內，甲方應保證廠(chǎng)房的使用安全，保證所轉租廠(chǎng)房及其設施完好并能夠正常使用，為乙方提供良好的衛生環(huán)境和治安環(huán)境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。
2、在轉租期內如廠(chǎng)房所有權人要將廠(chǎng)房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠(chǎng)房所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力與執行。
3、在轉租期內，乙方應當愛(ài)護和合理使用廠(chǎng)房及附屬設施。
七、違約責任
1、如甲方在收到乙方租金后不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付租金，同時(shí)給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。
2、如乙方未按照本協(xié)議按時(shí)支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的`百分之五的違約金進(jìn)行賠償。
3、甲方應按照本合同約定日期將廠(chǎng)房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金;若逾期超過(guò)30日的，乙方有權解除本合同。
4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請后3日內(或經(jīng)雙方協(xié)商確定的日期內)未能對廠(chǎng)房及設施、設備出現的問(wèn)題進(jìn)行修復。乙方可聘請他人進(jìn)行修復，修復費用由甲方支付。
5、轉租期間內，甲方應保障廠(chǎng)房安全，如因甲方原因導致乙方廠(chǎng)房?jì)却鎯Φ脑O備或產(chǎn)品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。
八、變更及解除的規定
1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租合同的，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。如因一方擅自解除轉租合同致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止合同，需提前30日書(shū)面通知對方并經(jīng)過(guò)對方同意。
2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本合同：
(1)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同的;
(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠(chǎng)房設施設備無(wú)法正常運行超過(guò)15日，乙方有權變更或解除本合同;
(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能繼續履行的。
九、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
一、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
3、轉租區域圖
4、甲方與廠(chǎng)房所有權人簽訂的《租賃合同》復印件
甲方(簽字或蓋章)：_______________
乙方(簽字或蓋章)：_______________
___________年___________月_________日
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