房屋單間租賃協(xié)議

　　在生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編整理的房屋單間租賃協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方房屋說(shuō)明

　　1、甲方出租給乙方的房屋：六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。

　　2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛，中等以上裝修。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第二條乙方要約

　　1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　2、乙方要遵守新加坡御苑小區的管理規定；不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居；不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區；不得做違法違規的事情等。

　　3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺(jué)愛(ài)護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。

　　如所屬甲方的各類(lèi)物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價(jià)同質(zhì)賠償或清潔。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　6、乙方在使用房屋過(guò)程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時(shí)要注意用電、用火、用水安全。

　　第三條租賃要約

　　1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規違法行為時(shí)，甲方有權終止房屋租賃行為。

　　3、甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方；乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、租金：該房屋每月租金為_(kāi)____元(大____萬(wàn)仟佰拾元整)，租金總額為_(kāi)____元(大____萬(wàn)仟佰拾元整)。

　　6、房屋租金支付方式：乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續交的話(huà)，甲方將視乙方為退租或違約。

　　7、乙方應按時(shí)交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò )費、電視費等租賃期間的相關(guān)費用。

　　8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項。

　　第四條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法違規活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租超過(guò)1周。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出，協(xié)商解決。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態(tài)交還甲方。

　　若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質(zhì)等價(jià)賠償。

　　4、乙方交還甲方房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第九條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份證號：身份證號：____________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：________

　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

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