房屋租賃合同糾紛起訴狀

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋租賃合同糾紛起訴狀，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同糾紛起訴狀1

　　原告：王××，男，住×市×區×街×號，電話(huà)：×

　　被告：張××，男，住×市×區×街×號，電話(huà)：×

　　訴訟請求：

　　1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至20X年12月，共6個(gè)月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。

　　綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的.，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　此致

　　××市人民法院

　　具狀人：

　　20xx年6月25日

房屋租賃合同糾紛起訴狀2

　　民事起訴狀

　　原告：王××，男，住×市×區×街×號，電話(huà)：×

　　被告：張××，男，住×市×區×街×號，電話(huà)：×

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個(gè)月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)與理由

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的.租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　××市人民法院

　　具狀人：

　　年月日

　　今日熱點(diǎn)

房屋租賃合同糾紛起訴狀3

　　原告：____________

　　住址：____________

　　被告：____________

　　住址：____________

　　訴訟請求：

　　1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。

　　2、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：____________

　　_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計_____元）。

　　以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的'合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院

　　起訴人：_______

　　_____年____月____日

　　附：____________

　　起訴狀副本____份；

　　證據材料副本____份。

房屋租賃合同糾紛起訴狀4

　　原告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________

　　被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________

　　被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋；

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣____________元；

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_______元（按每天所欠租金的________‰暫計至起訴之日，實(shí)際要求計算至被告履行之日）；

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣__________元（暫計至_______年___月____日，實(shí)際要求計算至被告返還房屋之日）；

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣________元（實(shí)際要求計算至被告返還所占用房屋之日）；

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣_______元（______年___月至____月的費用，實(shí)際要求計算至被告返還占用房屋之日）；

　　八、本案訴訟費用由__被告______承擔。

　　事實(shí)與理由

　　_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營(yíng) 或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區_____鎮_____（東、西、南、北）路______號、_____號和____號的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_______元（大寫(xiě)：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的`___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。

此致

　　________________人民法院

　　具狀人：_______________

　　_______________

　　_______________

　　_______年_____月_____日

房屋租賃合同糾紛起訴狀5

　　原告：王xx，男，住x市x區x街x號，電話(huà)：x

　　被告：張xx，男，住x市x區x街x號，電話(huà)：x

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個(gè)月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)與理由

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的`合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　xx市人民法院

　　具狀人：xx

　　xx年xx月xx日

房屋租賃合同糾紛起訴狀6

　　上訴人：北京××工貿有限公司

　　住所地：北京市西城區××北大街130號××大廈7層701號

　　法定代表人：京××職務(wù)：董事長(cháng)

　　委托代理人：蘇杰北京市xx律師事務(wù)所律師

　　被上訴人：北京××購物中心有限公司

　　住所地：北京市西城區××外大街××號

　　法定代表人：王××職務(wù)：董事長(cháng)

　　原審第三人：屈××，女，1971年11月7日出生，漢族，北京××經(jīng)營(yíng)負責人，住北京市朝陽(yáng)區××北里××園1樓15層6號

　　上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市西城區人民法院（20xx）西

　　初字第××號民事判決，請求撤銷(xiāo)一審判決，依法改判。

　　上訴請求：

　　1、請求二審法院依法撤銷(xiāo)一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴；

　　2、判令由被上訴人承擔本案的訴訟費用。

　　事實(shí)和理由：

　　一審判決認定事實(shí)不清，證據不充分

　　本案訴爭房屋場(chǎng)地，位于北京市西城區××大街××號地下一層400平方米面積屬北京商××房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：商××公司）所有。商××公司于20xx年8月4日與北京林××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：林××公司）簽訂了協(xié)議書(shū)，約定林××公司取得本案訴爭房屋場(chǎng)地5年的使用權，該協(xié)議書(shū)中并未約定林××公司享有轉租權。

　　被上訴人與上訴人于20xx年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí)，以及直到《租賃合同》20xx年8月4日屆滿(mǎn)期間，被上訴人均未取得對該場(chǎng)地的處分權。

　　被上訴人在一審法院審理中提交了林××公司的《確認書(shū)》，以此證明其已經(jīng)取得處分權。但事實(shí)上，《確認書(shū)》并不能證明其已經(jīng)取得了該場(chǎng)地的處分權，理由如下：

　　首先，根據20xx年8月4日林××公司與商××公司簽訂的協(xié)議書(shū)內容，林××公司并未取得訴訟爭房屋場(chǎng)地的轉租權。20xx年，二公司簽訂的《房屋租賃合同》中，林××公司仍未取得轉租權。根據兩份協(xié)議的內容顯現出的`合同目的，均為林××公司取得本案訴爭房屋場(chǎng)地的承租權，無(wú)轉租權；

　　其次，林××公司稱(chēng)與被上訴人是關(guān)聯(lián)公司，根據被上訴人提供的其《公司章程》顯示，林××公司對被上訴人是貨幣出資而非以本案訴爭房屋場(chǎng)地使用權出資，故被上訴人并未取得訴爭房屋場(chǎng)地合法的使用權；

　　再次，林××公司在《確認書(shū)》中表明，“將租賃房屋場(chǎng)地交付給被上訴人使用”�！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o(wú)償使用兩種，若為有償使用，即為轉租，因林××公司未取得轉租權，故被上訴人對訴爭房屋場(chǎng)地無(wú)處分權；若為無(wú)償使用，也即林××公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日長(cháng)達五年期間，將其享有的收益權，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計算，被上訴人獲得155萬(wàn)元（31萬(wàn)/年*5=155萬(wàn)元）租金，林××公司分文未得。依據《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無(wú)效”之規定，林××公司以讓被上訴人“無(wú)償使用”本案訴爭房屋場(chǎng)地的形式掩蓋林××公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應屬無(wú)效民事法律行為。

　　綜上，《確認書(shū)》的內容無(wú)法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認為：“被上訴人依據北京林××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的確認書(shū)對訴爭房屋場(chǎng)地享有使用權、轉租權等合法權益，其應為本案的適格訴訟主體�！憋@然系認定事實(shí)不清，依據的證據不夠充分。

　　根據《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請求。

此致

北京市第一中級人民法院

　　上訴人：北京××工貿有限公司

房屋租賃合同糾紛起訴狀7

　　原告:王__，男，住_市_區_街_號，電話(huà):_

　　被告:張__，男，住_市_區_街_號，電話(huà):_

　　訴訟請求:

　　1、依法判決被告支付原告租金60300.7元及利息(暫計至20xx年12月，共6個(gè)月)。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保_金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)與理由:

　　20__年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20__年2月5日至20xx年2月5日，月租金__000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保_金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權解除合同并沒(méi)收保_金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20__年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計603__.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付

　　租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。

　　綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的'，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

__市_法院

　　具狀人:

　　20__年6月25日

房屋租賃合同糾紛起訴狀8

　　原告:__________有限公司，住所地_________________。

　　法定代表人:___，公司總經(jīng)理。

　　被告:_______有限公司，住所地_____________。

　　法定代表人:_______。

　　訴訟請求:

　　一、判令解除原被告之間簽訂的；

　　二、判令被告立即騰退租賃房屋；

　　三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計至20xx年7月15日，實(shí)際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1__1.44元，暫計至20xx年7月15日，實(shí)際要求計算至被告騰退房屋之日)；

　　四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實(shí)際要求計算至被告履行之日)；

　　五、訴訟費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由:

　　20__年4月1日，原告與被告簽訂了一份，合同約定[租賃期限從20__年4月1日起至20xx年3月30日止"；[年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每?jì)赡旮鶕�市�?chǎng)的變化調整租金，租金的增減幅度在10%以?xún)�、協(xié)商解決"；[租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次

　　_付清，以后提前半個(gè)月支付"；[被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無(wú)果，并且時(shí)間已超過(guò)30天的，原告有權提前解除合同"。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書(shū)面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無(wú)果。

　　綜上所述，原告認為，雙方簽訂的廠(chǎng)房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今，致使原告合同目的.無(wú)法實(shí)現，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。

此致

杭州市余杭區_法院

　　具狀人:

　　20__年__月__日

房屋租賃合同糾紛起訴狀9

　　原告：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，xx號：xxx，電話(huà)：xx，住址：xx 。

　　被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，xx號：xxx，電話(huà)：xx，住址：xx。

　　第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。

　　第三人：xx，電話(huà)：xx，法定代表人：xx住所地：xx。

　　訴訟請求：

　　1、被告繼續履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權變更登記；

　　2、辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續中產(chǎn)生的.一切費用由被告承擔；

　　3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于xx年xx月xx日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權變更登記。并稱(chēng)，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)xx后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買(mǎi)房屋時(shí)取得的相關(guān)手續丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護原告的合法財產(chǎn)權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎上，判如所請。

此致

天津市xx區xx法院

　　具狀人：

　　20xx年月日

房屋租賃合同糾紛起訴狀10

　　原告：xxx，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮xx號。

　　委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。

　　被告：xxx，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮xx號。

　　訴訟請求：

　　1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市xx路xx號門(mén)面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)和理由：

　　20xx年10月9日，原告將上海市xx路xx號門(mén)面房租給被告使用，當時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內，未經(jīng)xx方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，xx方有權單方面解除合同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。

　　10月20日，原告發(fā)現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷(xiāo)毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的`經(jīng)營(yíng)安全。

　　原告多次通過(guò)電話(huà)、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請求xx法院支持原告的訴請。

此致

閘北區xx法院

　　具狀人：xx

20xx年1月x日

房屋租賃合同糾紛起訴狀11

　　原告：___________________

　　住所地：___________________

　　郵編：________________

　　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：________________

　　被告(1)：_________________

　　住所地：___________________

　　郵編：________________

　　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：________________

　　被告(2)：_________________住所地：___________________郵編：________________

　　法定代表人：_____________職務(wù)：________________

　　訴訟請求：_________________(1)：_________________(2)：_________________

　　事實(shí)與理由：_________________

此致

　　___________人民法院

　　具狀人：___________

　　____年_____月_____日

房屋租賃合同糾紛起訴狀12

　　原告：xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx

　　號，電話(huà)：1562788xxxx

　　被告：xx，男，xx歲，漢族，身份證：xxx，地址：xx路

　　xx號電話(huà)：15899xxxxx

　　訴訟請求：

　　1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月

　　20天的.房屋預付款xxx元。

　　3:被告承擔整本案訴訟費。

　　事實(shí)與理由：

　　xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見(jiàn)證據1.2）

　　原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見(jiàn)面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門(mén)外，把門(mén)反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)證據3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)證據1。

　　被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

　　證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據和房租費收據各一份。3.錄音

　　此致xx市xx區人民法院

　　附：本訴狀副本1份

　　起訴人：xx

　　20xx年5月16日

房屋租賃合同糾紛起訴狀13

　　原告：xx，男，23歲，漢族身份證號：371xxxxxx地址：xx路xx號，電話(huà)：1562788xxxx

　　被告：xx，男，xx歲，漢族身份證號：3728xxxxx，地址：xx路xx號電話(huà)：15899xxxxx

　　訴訟請求：

　　1：被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月20天的'房屋預付款xxx元。

　　3：被告承擔整本案訴訟費。

　　事實(shí)與理由：20xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次xx收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見(jiàn)xx據1.2）

　　原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見(jiàn)面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門(mén)外，把門(mén)反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)xx據3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違

　　反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)xx據1。

　　被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

　　xx據和xx據來(lái)源，xx人姓名和住址：1、房屋租賃合同一份。2、房屋押金收據和房租費收據各一份。3、錄音。

　　此致xx市xx區xx法院

　　附：本訴狀副本1份

　　起訴人：xx

　　20xx年5月16日

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