住房租賃合同優(yōu)選15篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的住房租賃合同，歡迎大家分享。
住房租賃合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家和省、市的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。
第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期年。出租房屋的租金為元/年，租金每半年支付一次，半年租金
元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現金支付方式。
第二條本合同終止后，乙方應于合同終止后十日內遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第三條
乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的'損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第四條
甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應提前一個(gè)月通知對方。
第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)部門(mén)調解或向人民法院起訴。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同2
合同編號：____________
甲方（出租方）：
姓名/單位：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方（承租方）：
姓名/單位：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
鑒于甲方同意將其住房出租給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租賃物及用途
1.1甲方同意出租以下住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）：
房屋地址：____________
房屋面積：____________
租賃物的具體描述及配置情況詳見(jiàn)附件。
1.2租賃物僅供乙方用作居住之目的，不得轉租或用于其他商業(yè)活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1租賃期限自：____________年月日起至：____________年月日止。
2.2如果期滿(mǎn)后乙方繼續居住，且甲方同意，租賃將自動(dòng)延續。除非雙方協(xié)商一致，任一方提前三十天書(shū)面通知對方中止合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按照以下方式支付租金：
租金金額：__________每（年/月/季度/周/日）支付。
支付方式：__________（銀行轉賬/現金/支票等）。
3.2租金支付時(shí)間：乙方每（年/月/季度/周/日）須在租金到期前交付給甲方。
四、押金
4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：__________元。
4.2在租賃期滿(mǎn)并乙方履行其在本合同項下所有義務(wù)后，甲方應返還押金給乙方。押金退還不得以租金等為由扣除，除非租賃期間有損壞、丟失或需要扣除的其他費用。
五、權利與義務(wù)
5.1甲方的權利與義務(wù)：
5.1.1甲方應保證租賃物的權屬完整并具備出租條件。
5.1.2甲方應對租賃物進(jìn)行日常維護及必要的維修。
5.1.3甲方有權在提前通知乙方的`情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行例行檢查。
5.1.4甲方應確保租賃物的供水、供暖、供電等設備及設施正常運行。
5.2乙方的權利與義務(wù)：
5.2.1乙方有權按期占用租賃物，并享有與租賃物相符的權益。
5.2.2乙方應按合同約定支付租金，并按時(shí)支付。
5.2.3乙方應愛(ài)護租賃物，不得損壞或違法使用。
5.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結構或進(jìn)行大規模裝修。若乙方需要進(jìn)行裝修，應提前征得甲方書(shū)面同意。
六、違約責任
6.1如果一方違約，應給予守約方一定的賠償。
6.2如果乙方違約，甲方有權解除合同，并保留已支付的租金和押金。
6.3如果甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付違約金。
七、爭議解決
7.1出現本合同履行過(guò)程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成，爭議應提交有管轄權的人民法院裁決。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
8.2本合同附件為不可分割的組成部分。
8.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（出租方）：
簽字：__________日期：__________
�。▎挝簧w章）
乙方（承租方）：
簽字：__________日期：__________
�。▎挝簧w章）
住房租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的坐落面積
1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的`房屋房型為室廳衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為36個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3-2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣：萬(wàn)仟陸佰拾元整，租金以現金方式支付。
4-2，雙方議定首期付一個(gè)月租金，押X個(gè)月押金1000元，以后按每一個(gè)月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費，電費，煤氣費，電話(huà)費，有線(xiàn)電視費及等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方
六，甲方的義務(wù)
6-1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
6-3，甲方應定期對房屋和設施進(jìn)行維修保養(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
時(shí)間：____年____月____日
住房租賃合同4
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號_______________________
證件編號_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系電話(huà)_______________________
聯(lián)系電話(huà)_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_(kāi)________元第三年為_(kāi)________元第四年為_(kāi)________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開(kāi)具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_(kāi)________度電表底數為_(kāi)________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿(mǎn)。
3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀包括門(mén)窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應當履行下列義務(wù)
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應當履行下列義務(wù)
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標價(jià)出售商品后要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書(shū)面向出租方申請由第三方書(shū)面確認征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。
第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)雙方不再續簽合同的
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會(huì )仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書(shū)面形式可采用_________書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書(shū)面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話(huà)_________ 聯(lián)系電話(huà)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)_________
住房租賃合同5
出租方：_________________
承租方：__________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：
1.房屋坐落于 室。
2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、床頭柜2個(gè)、空調1個(gè)、房卡2個(gè)、空調遙控器1個(gè)。
3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自____年____月______日至____年______月_____日止。
5.該房屋月租金為_(kāi)____元整，出租押金為_(kāi)__元整。
乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個(gè)月的押金、2個(gè)月的租金和2個(gè)月的'網(wǎng)費共。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
若乙方違約，則扣除押金800元。
6.乙方應愛(ài)護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。
租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方;
如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。
7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每一個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間，電費、網(wǎng)費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔。
11.如果乙方租期未滿(mǎn)2個(gè)月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。
12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
住房租賃合同6
合同編號：______________
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守執行。
第一條租賃物業(yè)基本情況
1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為_(kāi)______________平方米(以合法的產(chǎn)權證明文件為準)。
2.租賃該房屋的用途為_(kāi)_____________________________________________________。
3.該房屋的室內裝修標準及主要設備設施為：__________________________________。
第二條租期及租金
1.經(jīng)租賃雙方協(xié)議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為_(kāi)_________，即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無(wú)條件地交回出租方。
2.雙方共同約定租賃期內租金為每月________幣_______元正(￥_________)，于承租方在簽訂本合約時(shí)，須交房租之按金為_(kāi)______幣_________元正(￥__________)，以及首個(gè)月租金為_(kāi)____幣________元正(￥________)，合共______幣________元正(￥_________)，在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿(mǎn)后，承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費用后，出租方_________日內將按金無(wú)息退還給承租方。出租方每月收到租金應開(kāi)出收據。
3.租金和管理費支付方式：□支票□現金。支付地點(diǎn)：____________________________。
4.租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開(kāi)始計算的________天內向出租方全額付清當月的租金;管理費的支付標準及時(shí)間則按物業(yè)管理公司的規定執行。
第三條租賃房屋的裝修及維護
1.自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進(jìn)行裝修。承租方的裝修方案必須在開(kāi)始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在________個(gè)工作日內對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報政府有關(guān)職能部門(mén)審批，審批通過(guò)后承租方才能開(kāi)始施工。
2.雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質(zhì)量外均由承租方負責。
第四條出租方責任
1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批復。
2.租賃期間，出租方有權根據國家法律規定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無(wú)權干涉，但出租方應提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如果租賃房屋的產(chǎn)權轉讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務(wù)，本合約對承租方依然有效。
3.出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒(méi)有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件__________》所列項目相符：除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
4.在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。
5.出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。
6.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由出租方負擔。
第五條承租方責任
1.承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經(jīng)營(yíng)提供任何擔保。
2.租用期間的公共和私用水費、電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費、物業(yè)管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從大廈的治安管理和業(yè)主住戶(hù)公約。
3.承租方在遷出上述房屋時(shí)，必須把在租期內自置之全部家私搬走，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，視為承租方對余下物品放棄權利，出租方有權不經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，在證人見(jiàn)證的情況下將家私出售，出售所得款項歸出租方所得。
4.承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準及經(jīng)出租方同意，并在遷出時(shí)按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時(shí)，承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經(jīng)出租方要求，承租方應負責拆除。
5.承租方應在每月從起租______日開(kāi)始計算的天內向出租方全額付清當月的租金。
6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，并賠償出租方因此遭受的損失。
7.合約期滿(mǎn)，該房屋出租方如繼續出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續約權。但承租方須提前___________個(gè)月與出租方協(xié)商。
8.租賃期內該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。
第六條合同解除的條件
1.如有下列情況發(fā)生，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：
(1)承租方擅自以任何形式將房屋轉租予他人使用;
(2)承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會(huì )法律之非法活動(dòng)，損害公共利益;
(3)承租方拖欠租金超過(guò)_______天;
(4)承租方單方終止本合約。
2.如出租方有下列情況發(fā)生，承租方有權終止本合約：
(1)擅自變更租金的;
(2)房屋權屬出現糾紛的;
(3)房屋主體結構損壞，不能再用于經(jīng)營(yíng)或居住的。
(4)遲交房屋超過(guò)________天的。
第七條其他約定
1.租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒(méi)收其______個(gè)月按金。如出租方提前收回物業(yè)，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿(mǎn)，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權通過(guò)訴訟，直接向法院申請執行收回物業(yè)。
2.如果承租方在本合約所規定的`交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續有義務(wù)交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的千分之______。承租方有義務(wù)立即向出租方繳交應付清的一切款項。
3.按時(shí)向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付一個(gè)月租金千分之________的違約金。
4.基于中仁建設集團有限公司提供的服務(wù)，出租方同意支付_____幣_________元，承租方同意支付_______幣__________元給中仁建設集團有限公司作為中介傭金，并須于簽署本合同時(shí)支付完畢。
5.如按有關(guān)法律、法規或地方行政規章規定需將本合同辦理登記備案手續，或雙方同意辦理登記備案手續的，則由___________負責辦理，由此產(chǎn)生的稅費由________________承擔。
6.租賃期內該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。
7.___________________________________________________________________________。
第八條合同爭議的解決
在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商后仍無(wú)法達成一致的，雙方同意按以下第________種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條合同文本及生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議一式_____份，雙方各執_________份，效力相等。
出租方：_______________承租方：_______________
法定代表人：___________法定代表人：___________
簽約代表：_____________簽約代表：_____________
地址：_________________地址：_________________
簽約日期：___年__月__日簽約日期：___年__月__日
住房租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________
身份證：____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________
身份證：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于______________________________的合計面積為_(kāi)_________平方米的建筑物__________間租予乙方作為_(kāi)_________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為
年另_____個(gè)月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累積達_____個(gè)月的。
租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意
續租，可在屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件搬出，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。
第五條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的'，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可：
1）__________仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：雙方約定其他事宜
第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，合同簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
住房租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________身份證：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____ _____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________身份證：____ __ 聯(lián)系電話(huà)：______ ___
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：____________( )
第二條租賃期限租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽(yáng)歷)止。
第三條房屋租金該房屋租金為每年_______元整。
第四條付款方式：簽訂此協(xié)議之日起( )付清。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業(yè)管理費(衛生費)；
1)水表數 ( )
2)電表數 ( )
第六條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的`房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、不按時(shí)交納租金的；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前1個(gè)月通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______ __ _ 年___月___日 乙方(簽章)：___ _ __ _年___月___日
住房租賃合同9
甲方：________________人力資源服務(wù)中心
乙方：________________________________
乙方因生產(chǎn)需要，委托甲方提供勞務(wù)。根據《勞動(dòng)法》和《_________省勞動(dòng)力市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)勞動(dòng)保障法律法規，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：_______
一、合同期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租賃輸出內容
1.甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。
2.甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動(dòng)合同，發(fā)放工資，并為其辦理各項社會(huì )保險，足額繳納社會(huì )保險費及公積金。
三、勞務(wù)費用結算
1.勞務(wù)費用的構成：_______租賃員工勞務(wù)費、社會(huì )保險費、公積金和輸出勞務(wù)服務(wù)費。
2.勞務(wù)費用各項目標準：_______
租賃員工勞務(wù)費_________元/月至_________元/月
社會(huì )保險_________元/月
甲方按租賃員工每人每月_________元收取的輸出勞務(wù)服務(wù)費
公積金_________元/月其中：_______單位_________元/月個(gè)人_________元/月。
3.結算時(shí)間和方式：_______乙方每月_________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶(hù)，并提供各項費用結算清單。租賃員工工資應由甲方于每月_________日前支付。
4.乙方支付給甲方的'勞務(wù)費及相關(guān)費用，甲方必須開(kāi)具正式勞務(wù)費發(fā)票。
四、甲方的責任、權利和義務(wù)
1.甲方要根據乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在_________日內辦理好勞動(dòng)合同簽訂和社會(huì )保險繳納手續。
2.甲方每月_________日發(fā)放租賃員工勞務(wù)費、繳納社會(huì )保險費。
3.租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負責向勞動(dòng)部門(mén)申報。
4.乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續。
5.甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應予配合甲方應配合乙方做好租賃員工的管理工作，協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規和乙方依法制定的規章制度。
6.乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類(lèi)應付資金以及違反勞動(dòng)政策法規損害租賃員工合法權益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續履行義務(wù)并按實(shí)際損失的情況向乙方索賠。
五、乙方的責任、權利和義務(wù)
1.乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書(shū)》，明確勞務(wù)內容及要求和勞務(wù)費標準等。
2.乙方應為租賃員工提供基本的勞動(dòng)條件和崗位勞動(dòng)保護，并對租賃員工進(jìn)行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故，乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規定執行。
3.乙方需按本協(xié)議規定及時(shí)足額向甲方支付勞務(wù)費用，不得拖欠。
4.乙方有權按照規章制度對租賃員工進(jìn)行考核獎懲，租賃員工經(jīng)考核不合格的，終止勞務(wù)關(guān)系并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權要求其賠償。
5.乙方有權查詢(xún)甲方發(fā)放租賃員工勞務(wù)費和繳納各項社會(huì )保險的情況，甲方如有截留租賃員工勞務(wù)費和社會(huì )保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應當給予乙方賠償。
六、勞動(dòng)爭議處理
與租賃員工發(fā)生的勞動(dòng)爭議，雙方均有權提起仲裁、起訴。
七、其他事項
1.本合同履行過(guò)程中，合同有關(guān)內容如與國家新頒發(fā)的法律、法規和勞動(dòng)保障政策不一致的，按新的規定執行。
2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定。
3.本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方：______________________
法定代表人：________________
經(jīng)辦人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
傳真：______________________________
地址：______________________________
地址：______________________________
_________年________月______日
乙方：______________________
法定代表人：________________
經(jīng)辦人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
傳真：______________________________
地址：______________________________
地址：______________________________
_________年________月______日
住房租賃合同10
出租方：__________通訊地址：___________________負責人：_______________，聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方：________通訊地址：____________身份證號碼：______民族：________職業(yè)：________聯(lián)系電話(huà)：________根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃物概況甲方租賃給乙方的房屋位于___________出租給乙方，房屋面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________。
第二條租賃期限及用途
2.1租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租賃期限內乙方無(wú)違約行為的，租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
2.3租賃用途為：___________。
第三條租金及相關(guān)費用3.1年租金為人民幣___________，租金、租金。
3.2首期租金支付時(shí)間為_(kāi)__________，剩余租金乙方應于___________前支付___________前付清剩余租金。
3.3水、電、物業(yè)等相關(guān)費用：水費、電費、物業(yè)費等由乙方自行承擔，計費方式為：___________結算及支付方式為：___________。
3.4乙方應支付的租金、物業(yè)費、水電費及其他費用以銀行轉賬方式匯入甲方指定的收款賬戶(hù)。
甲方核實(shí)收妥乙方交納款項后，按照本合同約定出具發(fā)票或收據。
甲方指定的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)：銀行賬號：3.5若乙方需要發(fā)票的，甲方在收到乙方支付的款項后___________個(gè)工作日開(kāi)具發(fā)票。
3.6乙方于本合同簽訂之日繳納保證金人民幣___________元，大寫(xiě)___________如協(xié)議期內乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后，甲方全額無(wú)息退還乙方。
如乙方有違約行為或者拖欠物業(yè)費、水電費等，給甲方造成損失的，甲方有權從該保證金中優(yōu)先扣除，不足部分由乙方自行承擔。
第四條合同解除4.1甲方負責提供水、電。
乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用超過(guò)___________的，甲方有權停水停電乙方違反本合同約定的，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等等相關(guān)費用超過(guò)___________的，甲方有權解除本合同。
4.2乙方需對房屋進(jìn)行裝修裝飾的，需向甲方提出書(shū)面申請，提供裝修圖紙，經(jīng)甲方及相關(guān)部分審批通過(guò)后方能實(shí)施乙方裝修不得改變房屋的現有結構，不得違反相關(guān)法律法規及政策的規定，不得對周邊環(huán)境、人員造成影響因乙方裝修產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔乙方違反上述約定，擅自裝修房屋的，甲方有權解除合同。
4.3乙方應當按照規定辦理營(yíng)業(yè)執照，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該房屋進(jìn)行“黃”、“賭”、“毒”等違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔，同時(shí)甲方有權解除合同。
4.4租賃期限內，環(huán)保、治安、消防、安全等事項均由乙方自行負責。
乙方不得影響周邊居民的日常生活和環(huán)境衛生。
乙方被投訴、被舉報或被相關(guān)部門(mén)責令整改、歇業(yè)、處罰的，甲方有權解除合同。
4.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉借、轉讓給他人使用，不得擅自改變房屋的租賃用途。
否則，甲方有權解除合同。
第五條違約責任5.1乙方若有上述第四條約定之行為的，視為違約，甲方有權沒(méi)收保證金，且乙方應當一次性支付違約金人民幣___________元給甲方。
上述違約金不足彌補給甲方造成的損失的，乙方還應補償相應的損失。
5.2乙方如違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用的，甲方除有權按照上述條款沒(méi)收保證金、要求乙方支付違約金外，還有權按照日租金的三倍收取滯納金。
第六條不可抗力及其它6.1若發(fā)生地震、水災、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房屋毀損不能正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同。
6.2如在本合同期內，發(fā)生拆遷、市政規劃或征用等情形的，屆時(shí)合同解除。
乙方應當配合甲方騰退、搬遷，結清實(shí)際產(chǎn)生的'水電等費用，甲方應當退還乙方尚未到期的租金。
6.3因拆遷、市政規劃或征用引起的任何有關(guān)經(jīng)營(yíng)、裝修、設備、搬遷等方面的補償，歸于甲方所有，乙方無(wú)權主張。
如果乙方有裝修投入的，雙方約定按以下方式補償______________________。
6.4乙方退租時(shí)，不允許拆卸裝修固定部件，破壞裝修結構，對于乙方承租期間的添附物，退房時(shí)如拆除可能會(huì )影響到甲方的房屋質(zhì)量及主體結構的，乙方應不予拆除，免費給甲方。
第七條爭議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條其它條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后成立并生效。
8.2本協(xié)議合同文本一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，各份具有同等法律效力。
8.3本合同附件是本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
合同簽章頁(yè)：____________
甲方：___________________乙方：___________________
簽約代表：______________簽約代表：______________
簽約日期：______________簽約日期：______________
住房租賃合同11
出租方(甲方)____________
身份證號碼：__________________________
承租方(乙方)____________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿(mǎn)后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、衛生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價(jià)賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿(mǎn)后，在______日內甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認為乙方續租本層樓(時(shí)間從____月____日開(kāi)始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價(jià)為準)同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
�、俳獬竞贤臈l件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
�、诩�、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的.。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;
�、圻`約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
�、芙鉀Q爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)提請由當地人民法院仲裁。
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
住房租賃合同12
出租方：____________ ，身份證號碼
承租方：____________ ，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至 ______年____月____日，計____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按季度年結算。
每季季初__日內，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區供暖費、物業(yè)費、衛生費由甲方承擔。
租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：____ 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的'。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計 以上。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。
如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強行中止合同，須向另一方支付違約____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一____份，甲、乙雙方各____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________ 乙方：___________
_____年_____月_____日
住房租賃合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將其將位于，共98m2房屋給乙方使用。
2.甲方對上述房屋享有所有權。甲方向乙方交付租賃物前，應向乙方出示房屋所有權證。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限：年，即20__年_月_日至20__年_月_日止。
2.租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲、乙雙方應就租賃期滿(mǎn)后是否續租通知對方。
3.租賃房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變其用途。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣___元整(小寫(xiě)：元),按支付，當期租金人民幣___元整(小寫(xiě)：元)，乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣___元整(小寫(xiě)：元)作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數：，電表讀數：，煤氣表讀數：。物管費/年、有線(xiàn)電視費/年、網(wǎng)絡(luò )費/年在雙方合同簽訂時(shí)由支付。
四、房屋安全管理
第六條：房屋修繕與使用
1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的行為。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2)損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。
3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4)利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。
5)合同到期內提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6)逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
2、乙方在租期內提前退租，應提前7天告知甲方并盡快騰退，根據房屋驗收情況乙方可以請求返還剩余租期的租金(按月計算，不足月按每天單價(jià)計算)，乙方無(wú)權請求押金的退還。
七、租賃房屋的歸還
1.租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，應于期滿(mǎn)后5日內將房屋交還甲方，雙方簽署租賃房屋移交清單。
2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應當5日內搬出全部物件，房屋返還后，對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，5日未搬出的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。
3.房屋、附屬設施、設備和裝修，因自然損耗而折舊，喪失用途或滅失的，乙方不承擔恢復原狀或賠償損失的義務(wù)。
八、房屋質(zhì)量、產(chǎn)權瑕疵擔保
1.甲方應保障乙方所租賃房屋不存在房屋質(zhì)量和產(chǎn)權問(wèn)題，不會(huì )發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權問(wèn)題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
九、不可抗力
1.由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或政府行為影響的'一方應在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內出示相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件,以便對方審查、確認。
2.發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應立即通知對方,發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內出示相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。
3.由于不可抗力的原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務(wù)的，應就擴大的損失負賠償責任。
4.房屋因不可抗力損壞和造成甲乙雙方損失，雙方互不承擔責任。
十、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或請第三方調解;協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向住房所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。合同應附雙方身份證復印件。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)身份證號：身份證號：
日期：20__年X月X日日期：20__年X月X日
住房租賃合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執行概不反悔。
一、 雙方協(xié)定房?jì)r(jià)每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢(qián)后住房”的原則，乙方應按時(shí)交納自行負擔費用。
二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫(huà)。
三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。
四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。
五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經(jīng)濟賠償，屋內的.物品不得借用他人。
六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價(jià)賠償，合同到期應完好交于甲方。
七、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的應提前一個(gè)月向甲方提出(書(shū)面、口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同15
甲方：________
乙方：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將____的兩間店面房（m2）租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、甲方始終擁有本店面房的主權，轉租期間仍由甲方對出租方（店面房所有權者，下同）履行租賃的.責任和義務(wù)，一切與乙方無(wú)關(guān)。
2、租用期限暫定____年____月____日，如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個(gè)月通知甲方。
3、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個(gè)月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。
4、乙方租用經(jīng)營(yíng)期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。
7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議，違約方必須向另一方罰交
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實(shí)履行。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
協(xié)議簽訂日期：____年____月____日
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