(實(shí)用)房屋租賃合同范本15篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃合同范本1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方身份證：___，房屋使用證：
聯(lián)系電話(huà)
乙方身份證，聯(lián)系電話(huà)
經(jīng)甲乙雙方方商定，達成如下條款。
第一條：房屋情況
甲方同意將坐落于________區
底商一處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，使用面積平方米，房屋結構。
第二條：租賃用途：乙方所承租該房屋用于
第三條：租期：該房屋的租賃合同期限為年。
________年月日起至________年月日止。
第四條：租金的支付
1、該房屋的`年租金為：人民幣______________元整。
2、付款方式：首付_____個(gè)月，計人民幣___________元整。
3、承租方如果延遲支付租金，乙方應按照每日_______元向甲方支付違約金。
第五條：承租期內使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費等)由乙方支付。
第六條：房屋使用和維修
1.承租期內，甲方應保證承租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋。
2.乙方如向任何第三方轉租，需征得甲方同意。
第七條：甲方的義務(wù)
甲方需按本合同規定的將房屋支付給乙方使用，合同簽字之時(shí)生效，在合同有效期內，甲方不得索要該房，____年協(xié)議到期后，甲方在未出售此房前提下，乙方如繼續租用此房，甲方同等條件下應優(yōu)先租給乙方，甲方復印一份房屋購買(mǎi)合同及身份證交給己方。
第八條：效力條款
1.本合同以書(shū)面形式為準，任何口頭協(xié)議一律無(wú)效。
2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。
3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署。
4.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
簽字：
簽字：
二0xx年_____月____日
二0xx年_____月__日
房屋租賃合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。
2、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫(xiě):___________________)以后每年租金總額上調_____________。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______)。
其余租金支付方式:___________________。
第三條水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的.相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份。
出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
________________年______月____日________________年______月____日
房屋租賃合同范本3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于號門(mén)面租賃乙方。甲方對所出租的.門(mén)面具有合法產(chǎn)權。
2、甲方租賃給乙方的門(mén)面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3、甲方為乙方提供的門(mén)面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、固定電話(huà)線(xiàn)路。其中水電為開(kāi)通狀態(tài)。
第二條租賃期限
租賃期限自20__年_月_日至20__年_月_日止。
第三條租金及期它費用
租金：
1、合同有效期內租金共計為_(kāi)人民幣。
2、每一個(gè)租賃期按年計算：
20__年_月_日至20__年_月_日租金為_(kāi)___元
20__年_月_日至20__年_月_日租金為_(kāi)___元
水電費：
3、合同有效期內，每月的水電費按實(shí)數向收取水電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無(wú)異議；水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水0。2___元/噸，電0。1___元/度。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
房屋租賃合同范本4
甲方：_____________，身份證號碼：____________________
乙方：_____________，身份證號碼：____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________________________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。
�。�3）無(wú)故拖欠租金________個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于________日前通知甲方，并辦清以下手續：
�。�1）交清租金和應交納的賠償費。
�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙雙方各執_______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他
_____________________________________________________________。
甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）_____________________
代表人（簽字）______________代表人（簽字）___________________
__________年________月________日_________年________月________日
房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本20xx（三）
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________身份證：__________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________身份證：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：__________________________________。
第二條、租賃期限
租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
第三條、房屋租金
該房屋租金為_(kāi)_______元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條、付款方式
按________支付，每月______日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條、關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_________支付。
第六條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達________個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的。
第八條、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
_________年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃合同范本5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_市區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣___元(押金元)，按季度年結算。每季季初日內，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區供暖費、物業(yè)費、衛生費由甲方承擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個(gè)月以上。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________身份證號碼：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
1.租賃地址：_____路_____小區_____棟_____室；居住面積平方________米；
2.室內附屬設施：
A ：電器：____________________。
B ：家俱：____________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_______年_____月_____日起_______年_____月_____日；
2.房屋租金：每月________元人民幣；
3.付款方式：按_____支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______________元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_____；
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________
乙方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________
日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋租賃合同范本7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同, 以資共同遵守。
一. 建物地址：
甲方將其所有的位于上海市 區 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方 使用。
二. 房屋面積：
出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。
產(chǎn)權證(預售合同編號)：
三. 租賃期限：
租賃期自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
四. 定金：
五. 租金：
形式支付給甲方。
支付方式：
租金按 個(gè)月為壹期支付，每期租金支付時(shí)間為 號之前 。 甲方提供的帳號：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
如乙方逾期支付租金超過(guò)十日，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
六. 保證金：
為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(____ 元)。
除合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
因乙方違反本合同的規定，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
七. 其他費用：
1、 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
2、 土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。
八. 甲方的權利和義務(wù)：
甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
房屋設施如因質(zhì)量原因，自然損耗或災害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時(shí)，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
九. 乙方的權利和義務(wù)：
乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項應付費用。
乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權)，并愛(ài)護使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
十.合同終止及解除的`規定：
乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續租，應提前壹個(gè)月通知對方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。
租賃期滿(mǎn)后，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。
十一.違約處理：
甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫(xiě))人民幣 整(小寫(xiě)____ 元) 。若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭執，應首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二.其他：
本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
本合同一式份。
甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本8
出租方(以下稱(chēng)甲方)
名 稱(chēng)：____________________________________
證件類(lèi)型：______________________________________
證號：__________________________________________
通訊地址：______________________________________
電子郵件：______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)
名 稱(chēng)：____________________________________
證件類(lèi)型：______________________________________
證號：__________________________________________
法定代表人/委托代理人：_________________________
通訊地址：______________________________________
電子郵件：______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條 租賃房屋情況、居住要求及成交方式
1、甲方同意將座落于東莞市______________________________________的房屋__________(整體、部分)出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數限__________人，居住人員的基本情況詳見(jiàn)附件《居住人員信息表》。租賃房屋建筑面積__________平方米，租賃房屋戶(hù)型：__________室__________廳__________衛。該房屋及其附屬設施、設備和裝修的基本情況詳見(jiàn)附件《房屋交接及設備清單》，乙方對房屋的現狀已作充分了解，愿意承租該房屋。
2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不得擅自改變約定用途。
3、甲方與房屋產(chǎn)權所有人的關(guān)系為第__________種：
(1)甲方為產(chǎn)權單獨所有人，(2)甲方為產(chǎn)權共同、按份共有人，(3)甲方為合法委托人，(4)甲方為合法承租人，(5)其他__________。
4、甲、乙雙方通過(guò)下列第__________種方式成交：
(1)甲乙雙方自行成交;
(2)甲乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交，機構名稱(chēng)：______________________________________，機構備案編號：__________________________________，經(jīng)紀人姓名：____________________________________，身份證號碼：____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：______________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
第三條 租金約定
1、房屋月租金為(_________幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________)，租金按_________(月、季、年)結算。
2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第四條 租金支付方式
1、乙方在_________(月、季、年)的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方應于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方開(kāi)具收款憑證。
2、租金支付方式為：
(1)現金支付
(2)銀行轉賬
甲方銀行賬號：__________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________________
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：______________________________________
(3)移動(dòng)支付
移動(dòng)支付方式：______________________________________
移動(dòng)支付賬號：______________________________________
(4)其他支付方式：_________________________________
第五條 租賃保證金
乙方應于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納(_________幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________)作為房屋租賃保證金，保證金不得超過(guò)三個(gè)月租金數額。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿(mǎn)或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關(guān)費用等因租賃行為而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方有權將保證金用于抵扣乙方所欠的債務(wù)，剩余部分無(wú)息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取保證金應當向乙方開(kāi)具收款憑證。
第六條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費
(13)其他___________________________。
該房屋相關(guān)費用詳見(jiàn)附件《其他相關(guān)費用明細》。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第七條 房屋交付、返還
1、甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方于房屋現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地交驗，并在《房屋交接及設備清單》中簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、合同解除或期滿(mǎn)起_____日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進(jìn)行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門(mén)鑰匙等，并結清應當承擔的費用。
3、合同解除或期滿(mǎn)后沒(méi)有續約的，乙方應在_____日內向甲方交還房屋，并搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過(guò)_____日的，視為乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進(jìn)行賠償。
第八條 裝修約定
若乙方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修或者增加設備的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，且甲方有權對工程進(jìn)行監督;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原貌或者賠償損失。裝修的有關(guān)審批手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。
從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，并承擔費用。
第九條 雙方的權利義務(wù)
1、甲方應按時(shí)交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計至甲方實(shí)際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權解除本合同并要求甲方按照當月租金額的_____倍支付違約金。
甲方交付的房屋嚴重不符合約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后_____日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月_____倍租金額向乙方支付違約金。
2、甲方保證對租賃房屋享有所有權或出租權并可實(shí)際行使，進(jìn)而保證租賃物無(wú)權屬爭議，不會(huì )因租賃物被抵押、被擔保等任何原因導致第三方向乙方主張任何權利/利益，不會(huì )導致租賃物被查封、被限制使用，更不會(huì )影響乙方按本合同約定方式使用。
租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓?zhuān)瑧斕崆癬____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
4、甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設施、設備出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的`損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后_____日內進(jìn)行維修，乙方應積極配合甲方維修。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
5、乙方應按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應付款項的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日未繳付租金的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。
6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應遵守國家的法律、法規，政府有關(guān)部門(mén)規定以及當地的鄉規民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動(dòng)(如賭博、賣(mài)淫、傳銷(xiāo)、拐賣(mài)等)，由此造成的一切法律后果及責任由乙方承擔，同時(shí)甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
7、未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉租(包括：群租、部分轉租、變相轉租)、轉讓或轉借給第三方使用。否則乙方即構成違約，甲方有權立即解除合同，合同解除時(shí)乙方應立即按可以正常使用的狀態(tài)返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照當月_____倍租金額支付違約金。
征得甲方書(shū)面同意轉租的，轉租終止期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。
8、乙方為該房屋租賃期內的消防直接責任人，乙方應做好該住宅范圍內的防火安全管理工作，如因乙方原因發(fā)生火災等災害性事故造成損失需要賠償的，由乙方負責賠償。
乙方為該房屋租賃期內的實(shí)際管理人，乙方應做好一切安全防范措施，如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的擅自改動(dòng)或使用不當原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由乙方負責賠償。如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由甲方負責賠償。
9、乙方不得擅自改變房屋主體結構，應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，或由于乙方的疏忽或過(guò)錯導致該房屋內部的任何設施或裝置(包括家具、門(mén)窗、玻璃、電線(xiàn)裝置或其他設備)損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負責修復并賠償。乙方不維修或賠償的，甲方可代為維修或賠償，費用由乙方承擔。
10、乙方應按時(shí)足額繳納居住房屋而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、管理費等)。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費用及由此產(chǎn)生的罰款、滯納金，導致甲方被追繳上述款項的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應在收到甲方通知后5日內向有關(guān)單位繳納欠付的全部費用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代為繳納上述款項后，乙方應雙倍支付甲方已繳納的費用。同時(shí)，甲方有權單方面解除本合同，沒(méi)收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
11、租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關(guān)費用。甲方單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關(guān)費用的，乙方有權單方解除合同并要求甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。
12、租賃期間，除本合同約定的相關(guān)單方解除條款(第九條第1點(diǎn)、第5點(diǎn)、第6點(diǎn)、第7點(diǎn)、第10點(diǎn)和第11點(diǎn))以外，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按(月、季、年)租金的_____%向違約方收取違約金。
13、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，但乙方應當在租賃期滿(mǎn)前_____日內與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。
14、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第十條 因政府征收征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況
租賃期內，因政府需要征收征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰爭等)原因，造成租賃合同無(wú)法繼續履行或部分不能繼續履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
無(wú)論上述何種原因導致本合同涉及房屋被拆遷的，雙方都應當配合政府正當合法的拆遷工作，相關(guān)補償費、賠償費全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無(wú)理阻撓拆遷工作產(chǎn)生的責任全部由乙方自行承擔。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可按照下列第_____種方式解決：
1、提交____________________仲裁委員會(huì )申請仲裁，2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執_____份，部門(mén)登記備案一份，具有同等法律效力。
第十三條 合同登記備案
本合同可選擇線(xiàn)上或線(xiàn)下進(jìn)行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發(fā)生合同轉讓、解除或終止的應選擇線(xiàn)上或線(xiàn)下進(jìn)行登記備案。甲乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的，可委托經(jīng)紀人進(jìn)行登記備案。
1、線(xiàn)上備案：甲乙雙方于東莞市房屋租賃監管服務(wù)平臺進(jìn)行合同網(wǎng)簽，平臺系統自動(dòng)將有關(guān)信息進(jìn)行備案;未通過(guò)平臺進(jìn)行合同網(wǎng)簽的，可登陸平臺上傳有關(guān)信息進(jìn)行備案。
2、線(xiàn)下備案：本合同簽訂之日起30日內甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務(wù)管理部門(mén)申請辦理登記備案手續。
第十四條 其它約定
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務(wù)唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方地址發(fā)生變化，應立即書(shū)面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過(guò)錯的一方承擔相應責任。
3、其他補充：_______________________________
甲方(簽章)：______________________________
法定代表人/委托代理人(簽章)：______________________________
簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日
乙方(簽章)：______________________________
法定代表人/委托代理人(簽章)：______________________________
簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日
房屋租賃合同范本9
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
為了支持基礎教育事業(yè)，發(fā)揮現有土地使用價(jià)值，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、土地面積和范圍
甲方無(wú)償提供給乙方的土地位于_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、使用方式
甲方承諾以無(wú)償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無(wú)需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
四、土地用途
乙方承諾在上述土地上從事 項目。
五、甲方權利義務(wù)
1、甲方保證本協(xié)議的`簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
2、使用期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在建設施工過(guò)程中相關(guān)手續的辦理。
3、合同期內，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。
4、合同期內，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行。
5、甲方應負責協(xié)調當地村民關(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。
6、合同期間，國家對于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項政策性補償、補助規乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供協(xié)助和配合。
六、乙方的權利義務(wù)
1、依法對上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權利。
2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經(jīng)營(yíng)方式。
3、在合同期內，乙方無(wú)權變更合同約定用途，不得私自對土地進(jìn)行轉租、抵押等行為。
4、乙方應合理保護使用范圍內環(huán)境。
七、合同的變更、解除
遇下列情況，合同可以變更和解除：
1、國家建設需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。
4、合同解除或終止時(shí)，乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權和收益權。
八、違約責任
1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除合同。
2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。
3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實(shí)際損失。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本10
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的`原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位 ，面積 m.
2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。
2. 租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。
2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3. 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 合同甲方權利與義務(wù)
1. 合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2. 合同甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 合同甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4. 合同甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5. 合同甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 合同乙方權利與義務(wù)
1. 合同乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
2. 合同乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3. 合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4. 合同乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。
5. 合同乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6. 合同乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
房屋租賃合同范本11
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人：_______身份證號碼：_______
2、房屋所有權證書(shū)編號：_______
3、土地使用權證書(shū)編號：_______
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_______
5、房屋的使用面積：_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______
第3條出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元（大寫(xiě)：_______整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點(diǎn)：
第8條租金支付方式：（現金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第33條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條不可抗力影響如持續2個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
�。�1）專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
�。�2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的`書(shū)面通知后，應在15日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣___元（大寫(xiě)：_______）作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣___元（大寫(xiě)：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的條文；法規是指行政法規和地方性法規；規章是指部門(mén)規章和地方政府制訂的規章。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本12
出租方（甲方）：
身份證號碼：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
第一條甲方將座落于 帶裝修、家私及部份家電出租給乙方使用。
第二條租賃房屋用途僅限乙方作住房使用，租賃期限自_________年____月____日起至乙方新房裝修完好搬出此房為止。
第三條租賃房屋的月租金總額為人民幣___元整 （____ 元）。本租金不包含房屋租賃稅，如需交納房屋租賃稅則租金另議。乙方應于每月 號前交付當月租金。如有拖欠租金，每天按照租金額5%加收滯納金。乙方拖欠租金天或以上的`，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并有權拒絕返還保證金。
第四條租賃期限內，乙方必須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳交該房屋所產(chǎn)生的水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，逾期產(chǎn)生滯納金或罰金由乙方承擔。
第五條甲方向乙方收取兩個(gè)月租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣___元整 （____元）。甲方收取保證金和租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具相關(guān)收據。甲方應于本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方按約定退出租賃房屋，打掃好清潔衛生，并交清各項費用和鑰匙后，將租賃保證金退還乙方。
第六條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得轉租，不得擅自改變房屋用途和內部結構；不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。不能在房?jì)雀惴欠ɑ顒?dòng)，不能私自改變水、電路及房屋結構，不得在房屋內、外存放有腐蝕性或化學(xué)物品。注意安全用電，做好防火、防盜工作，否則造成的一切損失及法律責任由乙方負責及房屋賠償。
第七條乙方在租憑過(guò)程中房屋或其內部的設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第八條合同有效期內，若乙方中途退房，必須提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意，同時(shí)不得要求返還保證金。如甲方提前終止合同應補償一個(gè)月房租給乙方并退還保證金。
第九條本合同有效期屆滿(mǎn)，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應簽訂新合同。
本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。（附身份證復印件）
交接物品如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同范本13
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
劈精村委會(huì )決定將劈精村公路旁位于陳四清家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的.有關(guān)事項約定如下：
一、租期為叁年，即自二O一三年二月六日至二O一六年二月六日止。
二、租金：維修費抵叁年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，一切后果由乙方承擔。
四、無(wú)論何種原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方概不負責。
五、合同到期后，即二O一六年二月六日前，乙方必須無(wú)條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔。
六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個(gè)月內即二O一六年三月六日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。
此合同壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經(jīng)所留存。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
二O**年二月三日
房屋租賃合同范本14
出租人(甲方)：______
承租人(乙方)：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________________________________建筑面積__________________平方米。
第二條租賃期限
租期__________________年，自________年____月__日起至________年____月__日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣__________________元整(__________________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金______________個(gè)月的房租，____________________元整(____________________元)。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛生費，電話(huà)費，上網(wǎng)費，燃氣費，車(chē)位費，有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金__________________元(______________________元)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________________元(____________________元)。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1，000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
e.擅自將房屋轉租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任
1.乙方有第七條第三款約定的'情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__________________份，雙方各執__________________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同范本15
甲方(房主)：___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))
一、甲方將_____________的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)：1000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付；b)上期轉入；c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無(wú)效轉讓的`責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
9、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金的基礎上根據市場(chǎng)行情可以逐年增加或減少，增減幅度根椐當年情況確定，一般在5%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議：
_________________________________________________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方申明：本房屋出租期限到年底即____年___月___日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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