【精華】房屋租賃合同范文匯編6篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃合同 篇1
合同編號：________
出租人（甲方）：____________________證件類(lèi)型及編號：___________________
承租人（乙方）：____________________證件類(lèi)型及編號：___________________
居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赬X市________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）_________________，建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買(mǎi)賣(mài)合同／□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：___________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：_____________，房屋（□是／□否）已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過(guò)_______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個(gè)月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書(shū)面／□口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：人民幣_________元整（￥：___________）。
支付方式：________（□現金／□轉帳支票／□銀行匯款），______押 ______付 ，各期租金支付日期： ____________，____________ ，______________________________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費（13）_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條居間服務(wù)
�。ㄒ唬┍綉斦J真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
�。ǘ┍竞贤炗喓螅ā跫磿r(shí)／□_____日內），甲方應向丙方支付月租金的______％即人民幣_______
___元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現金／□轉帳支票／□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的__________％即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現金／□轉帳支票／□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。
�。ㄈ┍竞贤炗喓�，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、XX市的`法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1．對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2．因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1．遲延交付房屋達______日的。
2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3．不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4．__________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1．不按照約定支付租金達______日的。
2．欠繳各項費用達____________元的。
3．擅自改變房屋用途的。
4．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6．利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7．擅自將房屋轉租給第三人的。
8．__________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。
�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
�。______________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項_______________________________。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執 _____份，丙方執_____份，________執_____份。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：________________
委托代理人：________________________
聯(lián)系方式：__________________________
承租人（乙方）簽章：________________
國籍：______________________________
委托代理人：
________________________
聯(lián)系方式：__________________________
居間人（丙方）簽章：________________
聯(lián)系方式：__________________________
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：__________________
資格注冊證書(shū)編號：__________________
______________年________月________日
XX市建設委員會(huì )／XX市工商行政管理局二〇〇八年五月修
房屋租賃合同 篇2
合同編號：___________
出租方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
�。ㄉ矸葑C／護照／營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
承租方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
�。ㄉ矸葑C／護照／營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓?zhuān)瘎潛埽┓绞饺〉�。房屋所有權證號、土地使用權證號／房地產(chǎn)權證號為：__________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1．租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________％，即_________幣_________元（大寫(xiě)：____________________），于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2．租金
�。�1）該房屋租金為_(kāi)________幣_________元整。
�。�2）租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3．物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4．供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按_________（月／季／年）結算，由乙方于每_________（月／季／年）_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________％。
第七條維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________（月／年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1．轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2．轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3．乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4．乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5．無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6．乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十二條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達_________個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費
按國家及_________市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損
失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的.，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：__________________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。合同正本一式_______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（簽章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
乙方（簽章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________
房屋租賃合同 篇3
出租人姓名(甲方)__________
身份證號碼__________________
電話(huà)__________
承租人姓名(乙方)__________
身份證號碼__________________
電話(huà)__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，結構兩層，計104.2平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1.租賃期限為_(kāi)____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元)。
3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協(xié)議事項：
1.房屋在租賃期內所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設備，保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門(mén)、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的'客觀(guān)因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除合同。
4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5.續租事宜：租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后五日內搬離。租賃期滿(mǎn)后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規定，
補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注：
甲方簽字__________
乙方簽字__________
簽約時(shí)間：______年___月___日
房屋租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落:。
第二條、房屋用途：該房屋設計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：
自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日止。
第四條、租金及相關(guān)費用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整，房屋押金為一個(gè)月租金。房屋租賃期間的水、電、煤氣、物管、有線(xiàn)電視、寬帶等費用由乙方支付。
第五條、租賃期間，如甲方提出調整房租時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應在一個(gè)月之內退房。
第六條、付款方式：乙方每六個(gè)月預支付一次租金給甲方，應付租金為人民幣柒仟貳佰元整。乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金。
第七條、交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起3日內將該房屋交付給乙方。
第八條、租賃期滿(mǎn)后，雙方另行協(xié)商續租事宜。租賃期
限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補償；租賃期限內，如甲方明確表示不租的'，應提前一個(gè)月告知乙方。
第九條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
第十條、乙方必須遵守房屋所在地等有關(guān)部門(mén)相關(guān)規定，自覺(jué)到社區、派出所進(jìn)行流動(dòng)人員暫住登記。
第十一條、本合同未盡事項或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當地人民法院起訴。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年月日
房屋租賃合同 篇5
出 租 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關(guān)規定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。
一、甲方自愿將座落在房產(chǎn)（屋）， 200 m2（建筑面積）出租給乙方作 公司注冊及辦公 （用途）使用。
二、租賃期限自至止。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣500元（大寫(xiě)伍佰元整）。租金按月結算，由乙方在每月的第 8 日前支付給乙方，付款方式為現金支付。
四、乙方在本合同生效后 3 日內向甲方交納人民幣1500元（大寫(xiě)壹仟伍佰元整 ）房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期滿(mǎn)或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
五、甲方出租的房屋必須符合安全使用要求，在租賃期內，出租房屋及附屬設施的定期安全檢查及正常的維修養護由甲方負責，乙方應積極協(xié)助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
六、租賃期內，因乙方使用不當或其他人為因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方或第三方因此造成的損失。
七、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，并按月租金的` 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。屬乙
方違約或未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權按拖欠金額相應租金天數提前終止合同收回房屋。
八、因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
九、租賃房屋所需繳納的有關(guān)稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規定各自承擔。
十、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿(mǎn)后的續約等有關(guān)事項應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個(gè)月書(shū)面知會(huì )乙方。抵押該房屋的，須提前 90 日書(shū)面通知乙方，不通知的視為違約。
十一、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向人民法院起訴。
十二、本合同一式三份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。
出租方（簽字或蓋章） 承租方（簽字或蓋章）
日期：年月 日 日期：年月 日
房屋租賃合同 篇6
出租方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 中介方(丙方)： 無(wú)錫昊程房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見(jiàn)證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。丙方收取乙方現金大寫(xiě))______(小寫(xiě)：____元) 作為中介服務(wù)費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提
，面積是 平方米。
第二條、租賃期限及價(jià)格
1. 房屋租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 房屋租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整，小寫(xiě) 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理
費、有線(xiàn)電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)
3. 租金支付方式： 個(gè)月支付一次，即每次支付租金為 元整。
4. 租賃期滿(mǎn)，乙方若需要續約，則需在租賃期滿(mǎn)30天通知甲方;
5. 乙方須準時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每
月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣 元整，小寫(xiě) 元作為押金。乙方若無(wú)違約，且乙方交納清使用的所有電話(huà)費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒(méi)有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2. 未經(jīng)房東書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，
由乙方承擔對房東的違約責任。
3. 甲方需為乙方開(kāi)通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4. 因乙方使用過(guò)程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產(chǎn)權變更
如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本合同的終止
1. 租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2. 乙方應該在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的`房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物
品均視為放棄，房東有權處理。
3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
第七條、 違約的處理
1. 房東違約的處理
�、� 房東未按合同規定的時(shí)間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一
天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房
東應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金，乙方可據實(shí)追索房東責任。
�、� 租賃期內若非乙方過(guò)失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2. 乙方的違約處理
�、� 未經(jīng)房東的書(shū)面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
�、� 乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金
8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實(shí)追索乙方責任，房東有權終止本合
同。
�、� 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責條款
1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實(shí)際使
用時(shí)間計算，多退少補。
第十條：其它
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經(jīng)簽名，立即生效。
2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。
3. 乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機構進(jìn)
行仲裁。
水費指數 電費指數 鑰匙
甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(簽名及蓋章)：
日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀人：
經(jīng)紀人證書(shū)編號：
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