【精華】租賃合同范文集錦十篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下、

　　一、租賃土地狀況

　　1、地名、

　　2、面積、畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)

　　二、租賃期限

　　_____年____月____日至_____年____月____日止(年)。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。

　　三、租賃用途

　　用于農業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。

　　四、交款方式及時(shí)間

　　1、年租金、年租金_____元。

　　2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_____元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

　　五、發(fā)包方的.權利與義務(wù)

　　A、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。

　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng )造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　六、租賃方的權利與義務(wù)

　　A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權。

　　B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

　　C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

　　D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　七、租賃期間其他情形

　　1、若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

　　2、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　八、違約責任、如一方違約，應向對方支付違約金_____萬(wàn)

　　十、雙方若有爭議，本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他未盡事宜

　　其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十、合同份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

　　十一、合同的生效、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(甲方)簽字：租賃方(乙方)簽字：_____年____月____日_____年____月____日

　　合同附件：

　　雙方身份證復印件、租賃土地農林局相關(guān)文件及附圖

租賃合同 篇2

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　甲乙雙方為利用各自?xún)?yōu)勢，實(shí)現利益最大化，現就關(guān)于租賃砂石料場(chǎng)事項進(jìn)行協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議：

　　一、砂石料場(chǎng)租用位置，面積及租用條件。

　　1、乙方承租用甲方的砂石料場(chǎng)位于南充市。

　　2、租用的砂石料場(chǎng)面積

　　3、甲方出租料場(chǎng)包括：能滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)所需的石堆碼場(chǎng)地，以及用水、用電、輸載、裝載等所需配備設施、設備。

　　二、租用料場(chǎng)方式及費用。

　　1、乙方承租甲方料場(chǎng)采取費用大包干租用。乙方不在甲方的料場(chǎng)內進(jìn)行固定資產(chǎn)投資。（包括用電設施、裝載機、卸載等）其所有費用均包含在包干費用中。

　　2、乙方向甲方支付包干租賃費用砂 元/噸，石料 元/噸。

　　三、租賃期限

　　雙方同意，自 年 月 日起至 年 月 日止，時(shí)間 年。

　　四、約定事項

　　1、租賃期間，甲方必須保證料場(chǎng)無(wú)產(chǎn)權爭議及相關(guān)的合法證照手續。若因甲方原因，導致乙方不能正常生產(chǎn)，自愿承擔違約和依實(shí)

　　賠償乙方損失的.責任。

　　2、甲方出租的料場(chǎng)必須滿(mǎn)足乙方正常使用，不能影響乙方生產(chǎn)。甲方可根據乙方生產(chǎn)量情況，合理安排砂、石堆放。

　　3、租賃期間，甲方必須保證乙方的貨物安全。否則，甲方應向乙方承擔經(jīng)濟損失及違約責任。

　　4、租賃期間，由甲方負責料場(chǎng)至溪頭場(chǎng)鎮的道路清掃，路面維修，道路改建以及周邊關(guān)系的協(xié)調，確保乙方運輸暢通。如因此而發(fā)生的費用由甲方自行承擔，乙方不予另支付任何費用。（所有費用均包含在包干費用中）。

　　5、乙方按裝載量每個(gè)月底與甲方進(jìn)行結算。雙方對結算進(jìn)行確認后并于第二個(gè)月10日前付清第一個(gè)月租用料場(chǎng)包干費。否則，乙方按同期銀行貸款利率3倍向甲方承擔經(jīng)濟責任。

　　6、租賃期間，雙方各自的債權債務(wù)均各自處理。與對方無(wú)關(guān)，與租用事項無(wú)關(guān)；未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　五、一方違約，應向另一方支付違約金。雙方同意違約金按 萬(wàn)元計算。

　　六、協(xié)議生效條件。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方簽字（章）生效。

　　甲方簽（章）字：乙方簽（章）字：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　年 月 日

租賃合同 篇3

　　甲方：_____ _ ___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：出租方)

　　乙方：_____ ____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確設備租費雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守： 第一條 設備名稱(chēng)、型號、規格及數量

　　第二條 租賃期限

　　_______年_____月______日至_______年_____月______日止。合同期滿(mǎn)如需要繼續租用，應在本合同期滿(mǎn)前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。

　　第三條 工程項目，工作內容和施工地點(diǎn)

　　3.1.工程項目：______ ___

　　3.2.工作內容：_____ ____

　　3.3.施工地點(diǎn)：____ _____ 第四條 租賃方式及所有權

　　4.1.租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員，負責設備的操作和維護保養工作。

　　4.2.租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒(méi)有設備的所有權。

　　4.3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

　　第五條 租賃價(jià)格計費時(shí)間及租費的簽認

　　5.1.租賃價(jià)格：本設備按每月_ _元(大寫(xiě)：_ _)收取租賃費，由出租方開(kāi)具有效發(fā)票。

　　5.2.租賃計費時(shí)間

　　5.2.1.按實(shí)際使用天數為租賃計費時(shí)間，承租方提供油料。

　　5.2.3.機械退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出書(shū)面通知，出租方接到書(shū)面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時(shí)間。

　　5.3.運轉時(shí)間及租費有簽認：屬出租方原因不能正常施工不作計費。

　　5.4.機械的進(jìn)退場(chǎng)費：機械的進(jìn)出場(chǎng)運輸由出租方負責辦理，承租方協(xié)助裝卸車(chē)。機械的進(jìn)出場(chǎng)費全部由出租方承擔。

　　第六條 付款方式

　　6.2.每月統計一次實(shí)際使用天數，由租賃方開(kāi)具月結算單，出租方開(kāi)具有效發(fā)票，次月支付當月70%的租賃費。機械租賃結束后，由租賃方匯總月結算單，開(kāi)具

　　第七條 雙方義務(wù)和責任

　　7.1.出租方的義務(wù)和責任

　　7.1.1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿(mǎn)足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

　　7.1.2.負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術(shù)狀態(tài)完好。

　　7.1.3.負責操作人員的工資及設備維修配件

　　7.1.4.與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。

　　7.1.5.負責租賃期間設備保護及看守，確保機械安全。

　　7.1.6.提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由出租方承擔。

　　7.1.7.負責租賃機械進(jìn)出場(chǎng)運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

　　7.2.承租方的義務(wù)和責任

　　7.2.1.負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

　　7.2.2.免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。

　　7.2.3.負責租賃設備的進(jìn)場(chǎng)簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時(shí)支付。

　　第八條 違約責任

　　9.1.承租方延遲支付月機械租費時(shí)，出租方有權停止工作。

　　9.2.未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的.違約金。

　　9.3.承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時(shí)，出租方有權采取下列措施：

　　9.3.1.要求承租方及時(shí)付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

　　9.3.2.終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

　　第十條 本合同的附件

　　本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一，租賃機械發(fā)運及到達簽認收據，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過(guò)協(xié)商做出的補充規定。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同如發(fā)生爭議，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解，也可向人民法院起訴。

　　第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇4

　　合同編號：

　　出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：年月日

　　第一條租賃房屋座落在、間數、建筑面積、房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。

　　(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

　　第三條租金(大寫(xiě))第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的`;

　　6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以下;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

　　3、第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方GF-20xx-0602式解決：

　　(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人(章)：承租人(章):

　　住所：住所：法定代表人(簽名)：

　　法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

　　電話(huà)：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

租賃合同 篇5

　　合同編號:

　　簽約日期:

　　簽約地點(diǎn):

　　阿里貝貝有限公司&星宇開(kāi)發(fā)公司

　　關(guān)于商業(yè)大樓房屋租賃合同

　　星宇開(kāi)發(fā)公司商業(yè)大樓租賃合同

　　合同編號：

　　甲方(出租方):星宇開(kāi)發(fā)公司

　　地址:湖南省長(cháng)沙市xx區xx號

　　聯(lián)系電話(huà): (0731)8846xxxx

　　法定代表人：饒亦凡

　　乙方(承租方)：阿里貝貝股份有限公司

　　地址:湖南省長(cháng)沙市xx區xx號

　　聯(lián)系電話(huà): (0731)8857xxxx

　　法定代表人：李雪瑩

　　鑒于本合同當事人：

　�。�1）乙方為依照中華人民共和國法律成立并有效存續的獨立法人；

　�。�2）甲乙雙方均已經(jīng)獲得簽署本合同的相應授權并且具備履行本合同所必須的資質(zhì)和條件；

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)誠信合作互惠互利的原則，就租賃長(cháng)沙市星宇開(kāi)發(fā)公司商業(yè)大樓一事，經(jīng)協(xié)商一致，雙方在自愿的基礎上訂出以下合條款，雙方共同遵守。

　　第一條 租賃樓層的基本信息

　�。�1）甲方同意乙方在星宇開(kāi)發(fā)公司商業(yè)大樓1—5層設置賣(mài)場(chǎng)，建筑面積為1000平方米/層 ，共5層，面積合計5000平方米。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

　�。�2）甲方實(shí)際出租面積為每層1000平方米，共計5000平方米。出租面積為甲乙雙方計算本合同所述租金、物業(yè)管理費及其他費用的計算依據。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　�。�3）甲方保證該房屋內部設施及配置適宜于乙方使用用途。乙方租用所租樓層只能用于商業(yè)用途。乙方保證在租賃期內未征得甲方事先書(shū)面同意以及未按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而獲核準前，不擅自改變租賃房屋約定的使用用途。

　�。�4）本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線(xiàn)電視線(xiàn)路、有線(xiàn)電話(huà)預留線(xiàn)路、自動(dòng)扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　�。�5）本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車(chē)位，以及門(mén)前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　第二條 租賃期限

　�。�1）甲方于合同簽約生效3個(gè)月內向乙方交付出租樓層。交付完成即視為雙方確認該房屋處于適租狀態(tài)。甲方應在20xx年8月20日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。

　�。�2）乙方承租期限為10年。起租日期為 20xx年8月20日，終止日期為 20xx年8月19日，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效。

　�。�3）租賃期間，乙方無(wú)權將所租樓層整體轉租第三方。合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續約，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方書(shū)面提出續租要求。甲乙雙方就繼續租賃該房屋在本合同租期屆滿(mǎn)之日前另行簽訂租賃合同。乙方在同等條件下享有該房屋的優(yōu)先續租權。若乙方在上述期限未提出續租要求，則視為乙方自動(dòng)放棄。

　�。�4）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租樓層。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲乙雙方應當按照規定進(jìn)行交接與驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　(5)租賃物裝修由乙方負責，有內部改建權，但不能改變建筑結構，詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，若乙方裝修出現紕漏，從保證金中扣除相應部分，并且另外需要補齊保證金。

　　(6)優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權利。續租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

　　(7)優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。

　　(8)撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

　�。�9）甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關(guān)系清晰沒(méi)有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。

　　第三條租金及租金保證金

　�。�1）租金標準為1.86 萬(wàn)元/平方米·月

　�。ù髮�(xiě)金額： 壹 萬(wàn) 八 仟 六 佰 **拾 ** 元整）。

　�。�2) 租金年遞增率為 5 %,即自第二年起租金每年上漲 5 %

　�。�3) 乙方第1年向甲方付租金人民幣111600萬(wàn)元（大寫(xiě)金額：壹 拾壹萬(wàn) 壹 仟 陸 佰萬(wàn)元整）。每年租金分4次預付。負一層至負二層的地下停車(chē)場(chǎng)每月租金合計為20萬(wàn)元（大寫(xiě)金額：貳拾萬(wàn)元整）。

　�。�3）為確保乙方誠信履行本合同各項規定，乙方須在本合同簽署之日（含當日）起3日內向甲方交付相當于所租樓層三個(gè)月租金總額的履約保證金，共計：￥279,000,000元（大寫(xiě)金額：貳 億 柒 仟 玖 佰萬(wàn)元整），租賃期屆滿(mǎn)之時(shí)，乙方應按本合同約定的退租要求辦理正常退租，自乙方繳清所有應向甲方支付的費用之日起十五日內，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。

　�。�4）本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用采取“先付后租”的方式按季度支付。乙方于每季度第一個(gè)法定工作日到期前15日向甲方繳納下季度的租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個(gè)工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

　�。�5）甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電燃氣表。乙方按該水電燃氣表的計量數字按月向甲方交納水電燃氣費，單價(jià)以同期供水供電供氣部門(mén)公布的用水用電單價(jià)為準，線(xiàn)損按實(shí)際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電供氣部門(mén)的水電燃氣費單價(jià)表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電燃氣費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個(gè)工作日內向甲方繳納費用，逾期每日按應繳未繳的水電燃氣費全額的0.3‰向甲方繳納違約金。供水、供電、供氣等有關(guān)部門(mén)就水電燃氣費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

　�。�6）商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)由乙方自行管理維修，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門(mén)的費收由乙方另行自行負責。

　�。�7）租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

　�。�8）乙方應按本合同規定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時(shí)繳納，每天按拖欠的房屋租金的3‰加收滯納金。逾期超過(guò)半年的，否則，視為乙方違約，乙方應交付滯納金以及拖欠房租，并承擔在此期間甲方損失的30％。

　�。�9）租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對商場(chǎng)柜臺布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調整，并進(jìn)行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的'正常使用。租賃期間，乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設備設施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進(jìn)行拆除并恢復該租賃物原狀。

　�。�10）租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類(lèi)似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

　　第四條 支付手段及方式

　�。�1）乙方通過(guò)雙方指定銀行中國交通銀行進(jìn)行轉賬。

　�。�2）甲乙雙方同意以一季度/3個(gè)月作為租金付款周期，由乙方于每季度的第1個(gè)月的5日之前通過(guò)指定銀行轉賬給甲方，甲方收到租金后十五日內為乙方開(kāi)具有效發(fā)票。

　�。�3）合同中所涉及租金、物業(yè)管理費以及其他費用均以人民幣結算。

　�。�4）本合同中未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用均由乙方承擔。如果甲方代為墊付應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關(guān)繳費憑據向甲方返還相應費用。

　　第五條 裝修事宜

　�。�1）甲乙雙方辦理完交付手續后，乙方無(wú)裝修期，在此期間仍計租金。

　�。�2）場(chǎng)地陳列商品的設施由乙方提供， 場(chǎng)地裝修、裝潢方案由乙方提供，經(jīng)甲方審定認可后，由乙方負責實(shí)施。

　�。�3）乙方承諾其在該房屋內所實(shí)施的行為及開(kāi)展的活動(dòng)符合國家現行法律、法規的規定。如乙方從事非法或不道德活動(dòng)，乙方將賠償甲方由此所遭受的一切損失，甲方有權終止合同。

　�。�4）乙方不得變更房屋建造主體結構，正常裝修情況除外。如果乙方在裝修過(guò)程中造成房屋損壞，恢復原狀的費用以及由此給甲方造成的損失由乙方承擔，甲方有權終止合同。

　　第六條 大樓日常管理

　�。�1）樓層交付后所產(chǎn)生的水費、電費由乙方全部自行承擔，水、電費按實(shí)際發(fā)生的金額據實(shí)結算，于每月 1 日至 5 日結清。

　�。�2）乙方場(chǎng)地保潔、安保等物業(yè)管理由甲方統一管理，甲方每 1 個(gè)月向乙方收取物業(yè)管理費用 35 元/平方米·月，于每月 1 日至 5 日結清。

　�。�3）地下停車(chē)場(chǎng)出租地下一層給乙方，一共150個(gè)停車(chē)位，由乙方獨立管理，乙方每月支付 2,0000 元（大寫(xiě)金額： 貳 萬(wàn) ** 千 ** 佰 ** 拾 ** 元整），于每月 1 日至 5 日結清。

　�。�4）廣告與招商：由甲方給乙方指定大樓固定的廣告宣傳區域（商場(chǎng)內部以及一至五層的外墻），僅限乙方用于自身的商業(yè)宣傳并且乙方的宣傳布置方案必須征得甲方的同意，乙方不得將廣告區域轉租他人以賺取相關(guān)費用，除次之外的區域的使用權仍歸甲方所有。

　�。�5）冠名權：大樓整體的冠名權歸甲方所有，一至五層商場(chǎng)的冠名權歸乙方所有。

　　第七條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任

　　(1)水電方面：甲方應于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿(mǎn)足上述設備的正常使用。甲方在移交時(shí)應確�，F有照明、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

　　(2) 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　(3)消防方面：甲方應按當地消防主管部門(mén)的規定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設商場(chǎng)要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動(dòng)系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

　�。�4）乙方在裝修及消防報審過(guò)程中發(fā)現原有消防系統不合格，甲方應及時(shí)按當地消防主管部門(mén)規定的標準進(jìn)行修復或完善，并負責通過(guò)當地消防主管部門(mén)

租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　一、租賃期限

　　1、租賃期限為一年，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

　　二、租金支付方式

　　1、乙方支付房租為一年支付一次，一次支付甲方房租現金柒千元整，支付房租時(shí)間為每年的 月 日之前。

　　2、乙方轉租本合同約定的庫房須征得甲方同意，方可轉租。

　　三、庫房及住房租賃用途

　　1、乙方承租庫房用于摩托車(chē)配件存放，不得從事違反有關(guān)法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、雙方的權利義務(wù)

　　1、乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的`一切費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方不按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房租，甲方有權收回庫房，且不對乙方進(jìn)行任何補償。

　　3、在租賃期間，庫房發(fā)生的任何事故由乙方負全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　5、未經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方不得擅自裝修、改建。

　　6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失，乙方須賠償甲方。

　　7、乙方不得違反本合同的所有約定，乙方違反本合同約定甲方有權收回庫房，且不對乙方進(jìn)行任何補償。

　　8、甲方需出售本庫房時(shí)，需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。

　　五、管轄權

　　1、當事人雙方如果發(fā)生糾紛，當事人一方可以向人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。

　　甲方： 乙方：

　�。ㄊ钟。� （手�。�

　　年 月 日

租賃合同 篇7

　　經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。

　　第一條．標的物

　　出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。

　　第二條．租賃期限

　　一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期為一個(gè)月，時(shí)間定于合約租期第一年的最后一個(gè)月，即，由 年月日至 年月日

　　二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：

　�。ㄒ唬┪唇�(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人；

　�。ǘ�）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　�。ㄈ�）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。

　　四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計算。同時(shí)，出租人應付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補償。

　　五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應付給出租人 兩個(gè)月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

　　第三條．租金及支付

　　一、本合同項下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認的市場(chǎng)公允價(jià)格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。

　　二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿(mǎn)，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

　　三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話(huà)費等費用由承租人負擔，承租人應按相關(guān)部門(mén)的規定準時(shí)足額交納費用。合同期滿(mǎn)后，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。

　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(季)租金（遇節假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶(hù)。

　　1、租金帳戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　銀行帳號：

　　2、履約保證金帳戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　銀行帳號：

　　第四條．租賃期間房屋的修繕

　　一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認可后方可實(shí)施，有關(guān)費用由承租人自行承擔。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或國家行政管理部門(mén)報批的，承租人還應當事先按照有關(guān)規定上報審批�，F有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內

　　容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。

　　二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災、不當施工造成坍塌等），由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。

　　三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。

　　第五條．續租

　　租期屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續租。

　　第六條．承租人的.權利和義務(wù)

　　一、承租人權利

　　1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場(chǎng)所的權利。

　　2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進(jìn)行室內裝修；

　　3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進(jìn)行合法的維修和保養。

　　二、承租人義務(wù)

　　1．承租人應按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；

　　2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。

　　3．承租人應遵守物業(yè)管理規定，并接受物業(yè)公司管理。

　　4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。

　　5．承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租

　　人和物業(yè)管理公司的同意并按規定辦理手續。

　　6．租賃期滿(mǎn)后，承租人無(wú)權就裝修、改造等要求補償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。

　　7．承租人必須在租賃期滿(mǎn)或者合同解除后 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。

　　8．租賃期滿(mǎn)或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。

　　第七條. 雙方共同認可事項

　　一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。

　　二、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。

　　第八條．違約責任的處理

　　一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。

　　二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數額承擔賠償責任。

　　三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。

　　四、 租用期滿(mǎn)后，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進(jìn)行賠償。

　　第九條. 免責條件

　　如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。

　　第十條.爭議解決條款

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條.其他事項

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條.附則

　　本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

　　出租人 承租人

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　法定代表人或授權代理人 身份證號碼：

　�。ê灻�） （簽名）

　　年月日 年月 日

租賃合同 篇8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　地址:

　　電話(huà):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　地址:

　　電話(huà):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：

　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權( 市 區 街 號)的商鋪共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫(xiě)： ) 以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě)： )。 其余租金支付方式： 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的'繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

　　甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于______________門(mén)面房及配套場(chǎng)地，作為乙方的營(yíng)業(yè)用房，門(mén)面房總建筑面積為_(kāi)_______平方米。該物業(yè)現狀為新建房屋，已通過(guò)消防驗收及工程總體竣工驗收。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為乙方開(kāi)辦美容會(huì )所對外營(yíng)業(yè)之用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個(gè)月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內免收租金，但裝修期內乙方使用的水電費應向物業(yè)正常繳納。

　　第四條租金

　　1、該物業(yè)年租金為前____年每年：RMB____________元（大寫(xiě)：人民幣_________________________________元整）其中：房屋年租金為_(kāi)________________________________元整、場(chǎng)地年租金為_(kāi)________________________________元整；從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為RMB____________元（大寫(xiě)：人民幣_________________________________元整）。

　　2、該物業(yè)含稅物業(yè)管理費為_(kāi)____元/平方米.月，電費為_(kāi)____元/度（按分電表度數結算。電價(jià)中含電損，供電設施的維修更新及供電設施的運行和管理費用）

　　3、本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方繳付租賃保證金計MB____________元（大寫(xiě)：人民幣_________________________________元整）。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。甲方向乙方開(kāi)具收據。

　　第五條付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同簽署后拾個(gè)工作日內一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七個(gè)月前20天內一次性支付；從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內一次性支付。每期租金均應以人民幣形式支付。

　　第六條續租的.退租

　　1、本合同期滿(mǎn)，乙方如要求續租，應在本合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意雙方簽訂續租協(xié)議，續租期限為_(kāi)____年，續租期內租金價(jià)格按第五年租金標準每年遞增6%。

　　2、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業(yè)繳納的物管費、水電費等。甲方應在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前解除之日起十日內對該物業(yè)及設施進(jìn)行驗收；驗收合格后，甲方應立即出具書(shū)面確認并在驗收之日起七日內將保證金退還乙方（不計息）。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

　　第七條雙方權利與義務(wù)

　　1、甲方享有該物業(yè)的合法所有權，并負責于起租日起向乙方提供在出租當時(shí)處于良好、安全和正常使用狀況的物業(yè)。

　　2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物業(yè)。在租賃期內，該物業(yè)使用權歸乙方享有，其合法權益受?chē)�家法律、法規保護。

　　3、在本合同的有效期內，甲方負責協(xié)調物業(yè)公司對房屋結構、外墻、屋頂、進(jìn)出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條轉讓

　　1、乙方轉租：在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租他方。

　　2、甲方轉讓?zhuān)涸谧赓U期內，若甲方意欲轉讓該物業(yè)時(shí)，甲方應提前貳個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。該物業(yè)所有權轉移給第三方后，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達2個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納月租金的每天_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數本合同連同附件共3頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

租賃合同 篇10

　　承租方： _______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　出租方： _______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）尋烏縣平安農業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確設備租賃雙方的權利義務(wù)，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。

　　一、車(chē) 型：50型裝載機

　　二、租賃使用地點(diǎn)：

　　三、租用期限：____年____月____日至____年____月____日，具體以甲方通知為準。

　　四、機械設備租賃形式及結算方式：

　　1、乙方以臺班計算形式將機械設備租給甲方，臺班租金為人民幣大寫(xiě)： 叁佰元/臺班（抄表計算設備運駛八小時(shí)為一臺班，每月少于30臺班按30臺班計算），租賃期間設備操作司機工資由甲方支付，工資標準以甲方工資標準為準。

　　2、機械設備在租賃期間產(chǎn)生的運費、油費由甲方自行負責；

　　3、租金的結算方式：甲方原則上每月25日對乙方進(jìn)行租賃費結算支付上月租賃費用。

　　五、甲乙雙方的`權利和義務(wù)

　　1、機械設備在租賃期間，機械司機由甲方配合，司機在作業(yè)期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由甲方負責，費用自理；

　　2、乙方負責機械設備的維修、保養及其相應費用（一次性維修保養費用低于1000元時(shí)由甲方承擔），完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行；

　　3、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全（合格證、技術(shù)檢驗證等）如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責；

　　4、乙方的機械設備應保證外觀(guān)整潔、技術(shù)性能良好、運轉正常，滿(mǎn)足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時(shí)間內修理好時(shí)，應提前采取措施，保證甲方工程的正常施工；

　　5、甲方無(wú)權將乙方的設備轉租、拍賣(mài)、抵押。

　　六、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來(lái)的一切損失；

　　2、有關(guān)本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決；

　　3、本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場(chǎng)結算后合同自行作廢。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　代表人：____________________ 代表人：____________________

　　身份證號碼：_______________ 身份證號碼：________________

　　電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________

　　簽訂時(shí)間：__________________ 簽訂時(shí)間：__________________

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