【精華】房屋租賃合同范文集錦9篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市的房子租給乙方使用，用途為 ，面積 平米，附屬設施：
二、租賃期限1、該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣 元/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應在 年 月日前繳納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 以對方實(shí)際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關(guān)規定并保證自己有權決定租賃事宜簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房用途有關(guān)規定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的.費用。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔發(fā)生費用。
6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房?jì)仍O施進(jìn)行維修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應支付甲方 元作為押金，待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同終止1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。
七、違約處理1、甲方違約的處理（1）、甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權終止合同。
�。�2）、租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理（1）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房屋租金1個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
�。�2）、租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達1個(gè)月時(shí)，甲方有權利用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
�。�3）、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的2倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
�。�4）、租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。
八、免責條款（1）、房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
�。�2）、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
九、特別約定十、 其他約定1、當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
賬號：
______年______月______日 ______年______月______日
房屋租賃合同 篇2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的`權利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場(chǎng)行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià)。
第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫(xiě) 元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門(mén)窗及屋內所有設施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價(jià)賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無(wú)條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
本人 與深圳市星宇時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(下稱(chēng)星宇公司)原于___年___月___日簽訂的.________合同(下稱(chēng)原合同)，現因本人_______________________________________________原因無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)本人申請，星宇公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：
一、原合同租賃期計至 年 月 日止;本人承諾于 年 月 日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司。
二、本人承諾合同終止后仍應當保守星宇公司的商業(yè)秘密，不得以任何方式對星宇公司進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為，否則星宇公司有權追究本人相應的法律責任。
三、本人承諾原合同履行期間對星宇公司無(wú)任何爭議事項，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭議權益事項予以放棄。
四、本承諾書(shū)自本人簽字之日起發(fā)生法律效力。
承諾人： (身份證號： )
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
身份證：______聯(lián)系電話(huà)：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證：______ 聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：______________________
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費； 2。煤氣費； 3。電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____
_____年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同 篇5
房屋租賃合同的主體即房屋租賃合同的當事人，包括出租人和承租人。出租人和承租人是否具備出(承)租房屋的主體資格，直接關(guān)系到合同的效力問(wèn)題，所以應予以充分重視。
1、房屋出租人的主體資格
(1)出租人為自然人的，審查其居民身份證或戶(hù)口薄，看其是否具有完全民事行為能力，即是否年滿(mǎn)18周歲或者年滿(mǎn)16周歲未滿(mǎn)18周歲但以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源;出租人系法人或其他組織的，是否依法成立，審查其營(yíng)業(yè)執照及年檢情況等。
(2)出租人是否享有出租房屋的.實(shí)體權利
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。
�、俜课莸乃袡嗳耍撼鲎馊耸欠衽c出租房屋產(chǎn)權證上的名稱(chēng)一致，必要時(shí)可到房屋管理部門(mén)查詢(xún)。
�、谖谢虼沓鲎獾模悍课菟袡嗳耸欠衽c出租房屋產(chǎn)權證上的名稱(chēng)一致，是否有所有權人同意或授權出租的書(shū)面證明材料。
�、酃灿蟹课莩鲎獾模菏欠窠�(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書(shū)面證明材料。
�、芊课蒉D租的：是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉租的書(shū)面證明材料。
2、房屋承租人的主體資格
與出租人的主體資格一樣，承租為自然人的，是否具有完全民事行為能力;出租人系法人或其他組織的，是否依法成立;如暫住人口承租房屋的，必經(jīng)持有公安機關(guān)核發(fā)的暫住證。
房屋租賃合同 篇6
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲、乙雙方于 年月 日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將位于 出租給乙方使用，現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年4月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：
一、原合同租賃期自 年 月 日起至年 月 日止，從年 月 日起，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止執行 年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、20xx年4月15日，乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物品（鑰匙2把、電卡1張）、設施設備等。與此同時(shí)甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗收完畢，水費、電費等應該繳納的物業(yè)公司各項費用乙方已在規定時(shí)間內繳清。
三、本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利，在本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的'違約金索賠權利，且甲、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究任何法律責任。
五、其他內容：
1、關(guān)于租房押金：基于原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效”及第十二條“因乙方責任終止合同的約定中第4項：拖欠租金累計達七天”之條款，乙方未遵守合同約定于20xx年3月4日前通知甲方不再續租，根據原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個(gè)月的租金作為違約金”，綜上所述：乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)預交押金：壹萬(wàn)貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給甲方，賠償后，甲乙雙方再無(wú)任何合同糾紛。
2、關(guān)于電表字：原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)電表字為金額：貳拾貳元整至交房時(shí)電表字為金額：元整，甲方退還乙方電表字現金：元整，乙方簽收。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于年月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會(huì )簽
甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）
房屋租賃合同 篇7
確定租房合同無(wú)效的條件有：
(一)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效�，F實(shí)中，房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無(wú)效合同風(fēng)險，承租方除盡職調查外，應在簽訂租賃合同中約定無(wú)效合同處理條款，以保護自己一方權益。
(二)違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。這里的違章房屋是指未經(jīng)主管部門(mén)許可或不按主管部門(mén)許可而擅自建筑的房屋。違章房屋大體可分為三種情況：
1、建造人未合法取得土地使用權即擅自建造房屋，這種情況不但違反了《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規定，而且侵害了他人或國家的土地使用權，不能取得建筑物的合法所有權;
2、已取得土地使用權，但尚未取得建筑規劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準文件的情況下擅 自建造房屋。這種情況下，建造人違反了《城鄉規劃法》、《建筑法》的強制性規定，因此該房屋用于出租，則簽訂的租合同因違反法律 強制性規定而歸于無(wú)效。雖然現實(shí)中這兩種情況下，建造人可能通過(guò)補辦相關(guān)手續后，還可以取得建筑物的合法所有權，但租賃合同雙方畢竟 要承擔無(wú)效合同的風(fēng)險;
3、違反土地使用權出讓合同用途的約定，將房屋改變用途出租的租賃合同。我國的《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉規劃法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》對土地用途都有嚴格的規定，實(shí)踐中違反土地用途的` 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種租賃合同當然認定無(wú)效。
(三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效�！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個(gè)人，不得租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規，該條為強制性規定 ，因此按《合同法若干問(wèn)題的解釋》的規定，簽訂的租賃合同為無(wú)效合同。
租房合同無(wú)效的解決方式如下：
(一)房屋租賃合同無(wú)效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
(二)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無(wú)效的過(guò)錯分擔現值損失。
(三)出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個(gè)月內未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方)： (證件號碼： )
代理人： (證件號碼： )
乙方(承租方)： (證件號碼： )
代理人： (證件號碼： )
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃 市 區 路 弄【 花園/小區/新村】 號 室房地產(chǎn)及地下 層 號車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于20xx年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。
2、甲方應于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣￥.00元整(即大寫(xiě)：人民幣_____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
3、乙方應于辦理解約退房交接手續當日按當日抄見(jiàn)數結清水、電、煤、寬帶、有線(xiàn)(衛 星)電視使用費，當日抄見(jiàn)數之前所發(fā)生的相關(guān)使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔并支付;鑒于電話(huà)費因無(wú)法按實(shí)際使用費及時(shí)結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整(即大寫(xiě)：人民幣_____________元整)中暫扣人民幣____________元整(即大寫(xiě)：人民幣__________元整)，待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應付電話(huà)費承擔并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的'電話(huà)費之后退還余額，如產(chǎn)生的電話(huà)費超出人民幣____________元整(即大寫(xiě)：人民幣__________元整)限額后乙方應結算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續，如超過(guò)20xx 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。
5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應按實(shí)際逾期天數以 日租金人民幣_______元整(即大寫(xiě)：人民幣__________元整)向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫(xiě)：人民幣__________元整)中扣除。
6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關(guān)設備的維修 保養相關(guān)費用，支付金額按維修保養所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結算。
7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設備無(wú)損毀并保證其正常使 用，如發(fā)生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關(guān)設備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
代 理 人： 代 理 人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日 期： 日 期：
房屋租賃合同 篇9
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 田婷 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：鄧建
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的.遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區淮河路騰龍淮南花園一期34號107 的房屋(建筑面積226.3平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從20xx年12月24日起至20xx年12月23日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 300元整，乙方每 6 個(gè)月向甲方繳納租金1800 元整，并于每月的30日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納12個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和1000 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費、物業(yè)費由乙方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，或用于其他商業(yè)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
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