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影視拍攝場(chǎng)地租賃合同（精選10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的影視拍攝場(chǎng)地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 1
甲方（承租人）：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
電子郵件：
乙方（出租人）：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
電子郵件：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租用乙方場(chǎng)地拍攝____一事，達成如下條款：
一、甲方擬在乙方場(chǎng)地拍攝____，該場(chǎng)地之使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。該拍攝作品已經(jīng)由國家廣電總局批準立項。甲方可以再電影中對場(chǎng)地采用虛擬名稱(chēng)或真實(shí)名稱(chēng)。
二、本合同所指場(chǎng)地是指乙方有處分權的____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)場(chǎng)地），位于____。場(chǎng)地內附屬設施有____，現有狀態(tài)為_(kāi)___。
三、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場(chǎng)地租借給甲方拍攝使用，時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，拍攝使用期間內甲方每天可以____小時(shí)使用場(chǎng)地。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場(chǎng)地就該片進(jìn)行補拍、重拍等，則乙方同意甲方可無(wú)償進(jìn)行補拍、重拍等，但時(shí)間不超過(guò)____日。
四、費用
雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下，按第____類(lèi)方式支付費用：
1、按天計算費用：每天人民幣____元，共計____天。甲方按____次付給乙方總計人民幣____元。
2、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方，共計人民幣____元整。
3、乙方無(wú)償租用場(chǎng)地給甲方用于拍攝，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝。乙方在該作品片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方自行決定，無(wú)須與乙方另行協(xié)商。
4、在場(chǎng)地的使用過(guò)程中，由乙方提供用水、用電等設施或條件，由此產(chǎn)生的水電費及其他費用由____（甲/乙）方承擔。
5、如本合同項下，甲乙雙方按照第1或第2類(lèi)方式合作，則產(chǎn)生的稅費由____方承擔，且乙方應在甲方付款后____日內向甲方開(kāi)具與酬金總額等額的增值稅專(zhuān)項發(fā)票。
五、為保證____的拍攝質(zhì)量，乙方應保證拍攝場(chǎng)地、布景等符合甲方的創(chuàng )作要求。甲方應遵守乙方管理規定，保證乙方場(chǎng)地設施的完好，特殊拍攝要求應征得乙方的批準。
六、甲方使用場(chǎng)地的過(guò)程中，有權按照己方的攝制計劃安排導演、演員、攝影師等工作人員進(jìn)入場(chǎng)地并在場(chǎng)地設置己方道具、臨時(shí)布景、搭建臨時(shí)攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場(chǎng)地。
七、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng )作提供方便。
八、乙方無(wú)權因甲方使用場(chǎng)地而針對該拍攝作品主張除場(chǎng)地租金或署名外的任何形式的權利。
九、乙方有權隨時(shí)檢查甲方使用場(chǎng)地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應予以配合。
十、乙方未按照約定提供用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的，乙方應減少相應的租金。
十一、乙方在向甲方交付場(chǎng)地時(shí)，應對場(chǎng)地內的附屬設施進(jìn)行檢查，對可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的.隱患。
十二、乙方應當安排電工、保安等人員協(xié)助甲方的拍攝工作。
十三、在____及其衍生產(chǎn)品的宣傳、推廣或發(fā)行過(guò)程中，甲方及該作品的宣傳方、發(fā)行方等有權使用場(chǎng)地在該作品中的影像或圖片資料，無(wú)須向乙方另行支付其他費用。
十四、甲方在拍攝中因故意或重大過(guò)失對乙方設施造成丟失或損壞的，必照價(jià)賠償或維修。
十五、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部?jì)热菟鶎儆耙�、音像之�?zhù)作權，以及衍生其他產(chǎn)品的所有著(zhù)作權、所有權及收益權等全部歸甲方擁有。
十六、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須采用書(shū)面形式，可采用____（書(shū)信、傳真、電報、當面交送、電子郵件等）方式，通過(guò)合同文首載明的地址、電話(huà)、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
十七、因本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。
十八、違約責任
1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并應追究違約責任，違約方應向守約方支付人民幣____元違約金，守約方有權解除本合同。
2、任何一方如有違反本合同的任何條款，必須承擔、彌補及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產(chǎn)生、導致或遭受的一切索償、追討、訴訟、損失、傷害（包括利潤損失或虧損、關(guān)聯(lián)損失、利息、罰款、違約金或懲罰性賠償等）、費用及開(kāi)支（包括全部律師費用）。
十九、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進(jìn)度等與該作品相關(guān)的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于甲方且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內及終止后____年。乙方若違反上述保密義務(wù)，應賠償甲方因此而遭受的一切損失。
二十、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著(zhù)積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：
負責人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
負責人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 2
出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：_______。雙方確認租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_____月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條雙方權利義務(wù)
1、出租人應按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場(chǎng)地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對租賃場(chǎng)地恢復原狀，對處于租賃場(chǎng)地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
代表人：_______
身份證號：_______
地址：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
代表人：_______
身份證號：_______
地址：_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：
第一條甲方權利及義務(wù)：
1、為乙方提供可容納______人的教室______個(gè)，用于舉辦公務(wù)員考試培訓的教學(xué)工作;上述教室容納人數不含加座，其具體使用時(shí)間按附件一中課表規定時(shí)段執行。
2、在教室內提供用于教學(xué)的相關(guān)設備，包括但不限于：上課所需至少_____套學(xué)員桌椅，同時(shí)保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.
3、保證教室在課前_____分鐘開(kāi)門(mén)(第一次開(kāi)課須提前_____小時(shí)開(kāi)門(mén))，保證教室外周?chē)h(huán)境衛生;
4、提供相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用;
5、確保校園內(包括但不限于乙方使用的房屋場(chǎng)地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現損壞或故障，甲方應及時(shí)進(jìn)行維修，以保障乙方教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。在協(xié)議有效期限內，因甲方不及時(shí)履行維修、養護責任，致使乙方或其學(xué)員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。
6、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時(shí)間內派人到現場(chǎng)落實(shí)解決。
7、除征得乙方事先書(shū)面同意外，甲方不得在其他活動(dòng)中、在其營(yíng)業(yè)名稱(chēng)及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動(dòng)。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。
8、保證以下事項：
(1)乙方班級開(kāi)課(合同期內第一次開(kāi)課)之日不能因任何原因調整教室;
(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過(guò)一次，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書(shū)面通知乙方;同時(shí)必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;
(3)同意在教室因乙方責任不能按時(shí)使用，需調整時(shí)，與乙方協(xié)商解決;
(4)在發(fā)生不可抗力導致協(xié)議不能履行時(shí)，及時(shí)告知乙方。
9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。
第二條乙方權利及義務(wù)：
1、組織教學(xué)，督促學(xué)員愛(ài)惜教室內設施設備;由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過(guò)失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實(shí)際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責任學(xué)員追償。
2、認真履行甲方學(xué)校的治安、防火等規定，并協(xié)助甲方對有關(guān)設施、設備的檢查、維護。
3、本協(xié)議期內造成的乙方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。
4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時(shí)，有權要求甲方負責賠償。
第三條協(xié)議的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)租賃房屋因城市建設需要在協(xié)議期內被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無(wú)法正常使用的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實(shí)際發(fā)生的`費用，并可要求甲方承擔違約責任：
(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用;
(2)不承擔租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該教室的;
(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實(shí)際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：
(1)、擅自改變租賃房屋的用途;
(2)、擅自將房屋轉租給第三人的;
(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)的。
第四條租賃期限及費用支付
1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年
________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內租賃房屋具體使用時(shí)間為:(見(jiàn)附件一課表)。
2、教室使用及管理費用按使用天數計算;
每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元(大寫(xiě)：________)。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天________次，共計________(大寫(xiě)：________元整)結算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條結算方式
1、乙方支票結算，簽定本協(xié)議時(shí)預交總費用的________，開(kāi)課(租賃期內第一次開(kāi)課)前一周內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發(fā)生費用。
2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目?jì)热轂椋航淌易饨稹?/p>
(如不能出具正式發(fā)票提供收據)
本協(xié)議到期，自動(dòng)解除。雙方如希望延長(cháng)租賃期，應在本協(xié)議規定的租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂新協(xié)議。
第六條違約責任
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應提前十五天以書(shū)面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向對方支付違約金。
第七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著(zhù)友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式________份，雙方各執________份，均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無(wú)形之利益，應被視為商業(yè)賄賂行為，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承擔任何法律責任。
因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 4
出租人(以下稱(chēng)甲方)：_______________
承租人(以下稱(chēng)乙方)：_______________
甲方愿意將使用權屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條基本情況
本輔導教室座落于梅錄長(cháng)壽路12號二樓(201室)，現出租此教室及課桌凳等教學(xué)設施，用于學(xué)前班上課教學(xué)。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用時(shí)間為每周一至周五的白天上課時(shí)間，不含周六、日及寒暑假時(shí)間)
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。
租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。
合同期滿(mǎn)或終止，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第四條甲方的權利、義務(wù)
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方負責課室課后的衛生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負責交納。
3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的使用權利，不得以監督為名干涉乙方的正當使用。
第五條乙方的權利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的`商鋪只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓。
3.乙方必須愛(ài)護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
4.乙方在使用過(guò)程中若發(fā)生安全事故由乙方自負。
第六條續租
租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第八條合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
第九條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 5
出租人(甲方)：_______
承租人(乙方)：_______
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，現就租用傳媒學(xué)院教室簽署以下合同，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將傳媒學(xué)院第十一教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃時(shí)間：
_______年_______月_______日晚。
2.該處教室僅作培訓教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該教室總租金人民幣500元整(小寫(xiě)：伍佰元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。
2.如遇其他情況，甲方、乙方協(xié)商解決。
四、房屋安全管理
1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的'房屋及設備造成損害的，應對甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
4.乙方對租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權利與義務(wù)
1.甲方必須保證該教室權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的行為。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4.合同終止后(含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等)10日內，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付租金的違約金。
2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、其它約定內容：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 6
甲方：
乙方：
甲乙方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租用乙方場(chǎng)地拍攝錄制 節目事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方擬在乙方會(huì )議中心場(chǎng)地錄制 節目。
二、為支持甲方順利完成甲方節目的錄制工作，乙方同意將乙方場(chǎng)地免費提供給甲方使用，同時(shí)場(chǎng)內燈光、舞美、置景、電源等所有設施設備均免費提供，時(shí)間為2015年11月15日起，永久保證 全年 期節目的錄制。
三、為配合甲方拍攝，乙方每期派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，以保證節目正常有序的錄制。
四、為保證 節目的拍攝質(zhì)量，乙方應保證甲方的創(chuàng )作要求。甲方應遵守乙方的管理規定，保證乙方場(chǎng)地設施的完好。
五、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的.創(chuàng )作提供方便。
六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節目片尾以“本欄目錄制場(chǎng)地由*****提供”字幕形式向乙方鳴謝。
七、甲方在 節目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標版+配音+電話(huà)地址)。
八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌。
九、甲方擇時(shí)策劃并給予乙方專(zhuān)場(chǎng)板塊節目一次。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著(zhù)積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽章：
_____年____月____日
簽章：
______年___月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院，現雙方達成以下協(xié)議：
1、電影院位于沙洋城區內荷花南路1號，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營(yíng)使用，甲方保證對租賃物擁有所有權，沒(méi)有對外設定抵押權。
2、租賃期限為15年，從2013年1月1日起至2027年12月31日止，租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結束的租賃費為35元/㎡/月，乙方應當于合同簽訂前5日內一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金，超過(guò)15天不交視為放棄，押金為20萬(wàn)元，直到租賃合同結束退還。
3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修，增添各項設施，需提前將方案報甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費用自理。
4、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數字院線(xiàn)電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負責水通、電通，乙方按甲方水電管理規定，按時(shí)交費，費用自負，每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金，電費1.2元/度，水費2.5元/噸。
5、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，必須服從各職能部門(mén)及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現有人員標準，每少聘一人年增加2萬(wàn)元租賃費。自覺(jué)接受甲方的.業(yè)務(wù)監督及各項檢查指導。乙方裝修改造要達到消防部門(mén)的要求標準。乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)費用自理，一切經(jīng)營(yíng)責任自負，出現責任事故甲方不負連帶責任。
6、經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬(wàn)元;因自然災害及政府統一規劃非雙方因素造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)雙方無(wú)條件終止本合同，互不賠償。
8、經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉租，不得經(jīng)營(yíng)電影業(yè)務(wù)外的其它項目，否則甲方全部收回房屋。罰沒(méi)租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
9、合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先租賃權，乙方若不再租用，其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除，甲方要求乙方恢復裝修前原貌。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 8
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于乙方擬在甲方場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，達成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地
甲方將位于 [詳細場(chǎng)地地址]，面積為 [_] 平方米的室內場(chǎng)地出租給乙方用于影視拍攝，場(chǎng)地具體位置及范圍以雙方現場(chǎng)確認為準。
二、租賃期限
租賃期限自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止，共計 [_] 天。乙方應在租賃期滿(mǎn)后按時(shí)歸還場(chǎng)地，如需續租，應提前 [_] 天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每天人民幣 [_] 元，租賃期總租金為人民幣 [_] 元整。
乙方應在合同簽訂后 [_] 個(gè)工作日內，向甲方支付總租金的 [_]% 作為定金；在拍攝開(kāi)始前 [_] 個(gè)工作日內，支付剩余租金。甲方收到款項后應及時(shí)提供合法發(fā)票。
四、雙方權利與義務(wù)
甲方權利義務(wù)
有權按合同約定收取租金。
在租賃期開(kāi)始前，確保場(chǎng)地符合拍攝要求，包括但不限于水電供應正常、場(chǎng)地清潔、安全設施完備等，并向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)資料及使用說(shuō)明。
協(xié)助乙方辦理與拍攝相關(guān)的必要手續，如場(chǎng)地出入許可等，但因辦理手續產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
不得擅自干擾乙方正常拍攝活動(dòng)，但有權對乙方在場(chǎng)地內的行為進(jìn)行監督，確保乙方遵守場(chǎng)地管理規定及相關(guān)法律法規。
乙方權利義務(wù)
有權在租賃期內按合同約定用途使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝。
負責拍攝活動(dòng)的組織、策劃及實(shí)施，自行承擔拍攝所需的設備、人員、道具等費用，并確保拍攝活動(dòng)符合國家法律法規及影視行業(yè)規范。
在拍攝前，向甲方提供拍攝計劃及場(chǎng)地使用方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施；拍攝過(guò)程中，如需對場(chǎng)地進(jìn)行改造或布置，應提前征得甲方同意，拍攝結束后負責恢復場(chǎng)地原狀，如造成場(chǎng)地損壞，應照價(jià)賠償。
遵守甲方場(chǎng)地管理制度，不得在場(chǎng)地內從事違法違規活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地及附屬設施，如有損壞應及時(shí)修復或賠償。
五、違約責任
若甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)協(xié)助，導致乙方拍攝活動(dòng)延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，應按延誤天數向乙方支付相當于日租金 [_]% 的違約金；若延誤超過(guò) [_] 天，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金，同時(shí)支付合同總租金 [_]% 的違約金。
若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按未付租金的 [_]% 向甲方支付違約金；若逾期超過(guò) [_] 天，甲方有權解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的'租金及逾期違約金。
若乙方違反場(chǎng)地管理規定或對場(chǎng)地造成損壞，應承擔修復及賠償責任；若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉租場(chǎng)地，甲方有權解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付合同總租金 [_]% 的違約金。
六、爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 9
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就乙方租賃甲方特色外景場(chǎng)地用于影視拍攝事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地概況
甲方將位于 [場(chǎng)地詳細地址]，具有 [特色描述，如古老城堡風(fēng)貌、獨特自然風(fēng)光等] 的外景場(chǎng)地出租給乙方。場(chǎng)地占地面積為 [_] 平方米，具體租賃范圍以雙方在場(chǎng)地現場(chǎng)劃定的邊界為準，場(chǎng)地內包含 [列舉場(chǎng)地內主要設施或景觀(guān)，如城堡建筑、花園、湖泊等]。
二、租賃期限
租賃期自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止，共計 [_] 天。乙方需在租賃期滿(mǎn)后按時(shí)撤離場(chǎng)地，若需延長(cháng)租賃期限，需提前 [_] 天書(shū)面告知甲方，在甲方同意并協(xié)商確定新的租賃條件后，簽訂補充協(xié)議。
三、租金及費用
租金標準為每天人民幣 [_] 元，租賃期總租金為人民幣 [_] 元整。此租金僅包含場(chǎng)地使用費用，不包含乙方在場(chǎng)地拍攝期間產(chǎn)生的水電、安保等其他費用。
乙方應在合同簽訂后的 [_] 個(gè)工作日內，向甲方支付總租金的 [_]% 作為履約保證金；在拍攝開(kāi)始前 [_] 個(gè)工作日內，支付全部租金。租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應在 [_] 個(gè)工作日內將履約保證金無(wú)息退還乙方。
乙方在場(chǎng)地拍攝期間產(chǎn)生的水電費用，按照實(shí)際用量及當地水電收費標準結算，由乙方在拍攝結束后 [_] 個(gè)工作日內支付給甲方；若乙方需要甲方提供額外安保服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)開(kāi)始前由乙方支付。
四、雙方權利義務(wù)
甲方權利義務(wù)
有權依約收取租金及相關(guān)費用。
在租賃期開(kāi)始前，向乙方提供場(chǎng)地的詳細信息，包括場(chǎng)地歷史、文化背景、使用注意事項等，協(xié)助乙方熟悉場(chǎng)地環(huán)境。
負責場(chǎng)地日常維護，確保場(chǎng)地在租賃期內處于可正常使用狀態(tài)，但因乙方拍攝活動(dòng)導致的額外維護需求及費用由乙方承擔。
為乙方在場(chǎng)地內的拍攝活動(dòng)提供必要協(xié)助，如協(xié)調場(chǎng)地周邊關(guān)系、提供臨時(shí)辦公區域等，但甲方不承擔因乙方拍攝活動(dòng)引發(fā)的任何法律責任。
有權對乙方拍攝活動(dòng)進(jìn)行監督，若乙方行為可能對場(chǎng)地造成重大損害或違反場(chǎng)地管理規定，甲方有權要求乙方立即停止相關(guān)行為，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方權利義務(wù)
有權在租賃期內按照合同約定用途使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝，有權在不破壞場(chǎng)地原有結構和風(fēng)貌的前提下，對場(chǎng)地進(jìn)行必要的拍攝布置，但布置方案需提前經(jīng)甲方書(shū)面同意。
負責拍攝活動(dòng)的全面組織和實(shí)施，自行承擔拍攝所需的'全部設備、人員、道具及其他費用，確保拍攝活動(dòng)符合國家法律法規及影視行業(yè)標準。
在拍攝前，向甲方提交詳細拍攝計劃及場(chǎng)地使用方案，包括拍攝時(shí)間安排、人員進(jìn)出計劃、設備停放位置等；拍攝過(guò)程中，嚴格遵守甲方場(chǎng)地管理規定，不得在場(chǎng)地內進(jìn)行違法違規活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地內的建筑、設施、植被等，如有損壞應及時(shí)修復或照價(jià)賠償。
拍攝結束后，負責清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復至租賃前狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后方可撤離；若乙方未按要求清理場(chǎng)地，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。
五、保險與責任
乙方應在拍攝前自行購買(mǎi)足額的影視拍攝專(zhuān)項保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，以保障因拍攝活動(dòng)可能給第三方造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失，以及場(chǎng)地內設備、設施的損壞風(fēng)險。保險期限應涵蓋整個(gè)租賃期及拍攝相關(guān)的合理延展期。
若因乙方拍攝活動(dòng)導致場(chǎng)地及周邊環(huán)境遭受污染、破壞，或對第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任；若甲方因此遭受任何損失或承擔任何責任，乙方應負責全額賠償甲方損失，并使甲方免受任何第三方索賠。
六、不可抗力
若因不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）導致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導致租賃場(chǎng)地無(wú)法使用時(shí)間超過(guò) [_] 天的，雙方可協(xié)商調整租賃期限或租金，若協(xié)商不成，任何一方有權解除合同，雙方按照實(shí)際租賃天數結算租金，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金。
七、爭議解決
合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨立，若某一條款被確認為無(wú)效或不具備執行力，不影響其他條款的效力及執行。
出租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
影視拍攝場(chǎng)地租賃合同 10
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方長(cháng)期租賃甲方影視基地場(chǎng)地事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地
甲方將位于 [影視基地詳細地址] 的影視基地部分場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地包含 [具體場(chǎng)地內容，如攝影棚、外景拍攝區域、配套辦公用房等]，租賃場(chǎng)地總面積為 [_] 平方米，具體位置及范圍以雙方簽訂合同附件中的場(chǎng)地平面圖為準。
二、租賃期限
租賃期限為 [_] 年，自 [起始日期] 起至 [結束日期] 止。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權，續租事宜由雙方另行協(xié)商確定并簽訂續租合同。
三、租金及支付方式
租金標準為每年人民幣 [_] 元整，租金每 [_] 年遞增 [_]%（遞增幅度可根據實(shí)際情況調整）。
乙方應在合同簽訂后的 [_] 個(gè)工作日內，向甲方支付第一年租金的 [_]% 作為定金；在租賃期開(kāi)始后的 [_] 個(gè)工作日內，支付第一年剩余租金。此后，每年租金應在當年租賃期開(kāi)始前 [_] 個(gè)工作日內一次性支付完畢。甲方收到款項后應及時(shí)開(kāi)具合法發(fā)票。
四、場(chǎng)地用途
乙方租賃場(chǎng)地僅用于影視拍攝、影視制作相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于影視劇拍攝、廣告拍攝、綜藝錄制等，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。
五、雙方權利義務(wù)
甲方權利義務(wù)
有權按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。
在租賃期開(kāi)始前，確保租賃場(chǎng)地及配套設施（如水電、消防、通風(fēng)等系統）處于正�？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供場(chǎng)地及設施的使用說(shuō)明、維護記錄等資料。
負責影視基地公共區域的日常維護、清潔、安保工作，保障基地內的正常秩序，但因乙方原因導致的額外維護需求及費用由乙方承擔。
協(xié)助乙方辦理與影視拍攝相關(guān)的.行政審批手續（如拍攝許可等），辦理手續過(guò)程中產(chǎn)生的行政費用由乙方承擔；為乙方提供與基地內其他租戶(hù)協(xié)調溝通的必要協(xié)助。
對乙方在租賃場(chǎng)地內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，若乙方行為違反法律法規、基地管理規定或對基地整體形象造成嚴重損害，甲方有權要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。
乙方權利義務(wù)
有權在租賃期內按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，有權對場(chǎng)地進(jìn)行符合影視拍攝需求的裝修、改造，但裝修、改造方案需提前報甲方審核并經(jīng)書(shū)面同意后方可實(shí)施，且乙方應確保裝修、改造行為符合國家建筑安全、消防等相關(guān)規范要求。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方對場(chǎng)地的裝修、改造不得拆除（可移動(dòng)設備、道具等除外），無(wú)償歸甲方所有。
負責拍攝及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施，自行承擔拍攝所需的設備、人員、道具等全部費用，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家法律法規及影視行業(yè)標準，依法納稅，不得在場(chǎng)地內從事違法違規經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
遵守影視基地的各項管理規定，按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)管理費等）；愛(ài)護場(chǎng)地及基地內公共設施，如造成損壞應及時(shí)修復或照價(jià)賠償；配合甲方對基地公共區域的維護、清潔、安保等工作。
在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉租、轉借他人使用；若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，確需部分轉租場(chǎng)地，應提前向甲方提出書(shū)面申請，說(shuō)明轉租用途、轉租對象等信息，經(jīng)甲方審核同意后，乙方與轉租方簽訂轉租合同，并報甲方備案，同時(shí)乙方應對轉租方在場(chǎng)地內的行為承擔連帶責任。
六、設施設備維護與更新
租賃期間，對于場(chǎng)地內原有的基礎設施及配套設備（如攝影棚燈光設備、空調系統等），由甲方負責定期維護保養，確保設備正常運行，但因乙方使用不當導致的設備損壞，由乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。
若乙方因拍攝業(yè)務(wù)需要，對場(chǎng)地內設施設備進(jìn)行更新、升級，應提前向甲方提出書(shū)面方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，更新、升級后的設備在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，無(wú)償歸甲方所有；若乙方新增可移動(dòng)設備，在合同終止時(shí)由乙方自行收回。
七、違約責任
若甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設施設備、服務(wù)，導致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，每逾期一天，甲方應按當年租金的 [_]% 向乙方支付違約金；若逾期超過(guò) [_] 天，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付租金，并按照合同總租金的 [_]% 向乙方支付違約金。
若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按未付金額的 [_]% 向甲方支付違約金；若逾期超過(guò) [_] 天，甲方有權解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應在合同解除后 [_] 天內搬離場(chǎng)地，若乙方未按時(shí)搬離，每逾期一天，應按照當年日租金的 [_] 倍向甲方支付場(chǎng)地占用費。
若乙方違反場(chǎng)地用途約定、擅自轉租場(chǎng)地、違反基地管理規定或對場(chǎng)地及設施造成嚴重損壞，甲方有權解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付合同總租金 [_]% 的違約金，同時(shí)乙方應負責修復場(chǎng)地及設施至原狀或照價(jià)賠償甲方損失。
八、爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨立，若某一條款被確認為無(wú)效或不具備執行力，不影響其他條款的效力及執行。
出租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
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