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廈門(mén)房屋租賃合同

時(shí)間:2023-04-10 15:47:10 租賃合同 我要投稿

廈門(mén)房屋租賃合同(13篇)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來(lái)越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的廈門(mén)房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

廈門(mén)房屋租賃合同(13篇)

廈門(mén)房屋租賃合同1

  出租方(稱(chēng)甲方):承租方(稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  出租之房屋座落于廈門(mén)市_______區______路___________,建筑面積為_(kāi)___平方米,室內設備和裝修包括_________________________________________________等。

  一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為_(kāi)_____幣___________元整。

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿(mǎn),且乙方交情租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話(huà)費__有線(xiàn)電視費__衛生費__小區管理服務(wù)費等費用!啊獭被颉癤”

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的`,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛(ài)惜室內一切設備,如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿(mǎn),乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門(mén)市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,中介方執壹份以備案。

  十四、中介費為壹個(gè)月的租金,甲、乙雙方各付半個(gè)月,甲方應付_____,乙方應付_____,簽約當日付清。十五、合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______,煤氣表底數________。

  備注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):中介方蓋章:

  中介經(jīng)紀人:

  簽約日期:_______年____月____日聯(lián)系電話(huà):

廈門(mén)房屋租賃合同2

  甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。

  乙方(承租人):_________身份證號碼:_______________________。

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫(xiě):_________元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù)):

  1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的`房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

  七、有關(guān)退租條例

  1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  十、補充協(xié)議_______________

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  簽字時(shí)間:_______________

廈門(mén)房屋租賃合同3

  出租方(甲方):陳** 承租方(乙方):

  聯(lián)系電話(huà):189******39 聯(lián)系電話(huà):

  身份證號碼:35**********53 身份證號碼:

  出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市 思明區嘉禾路 ,建筑面積 0㎡,室內設備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調、1臺冰箱、1個(gè)熱水器、1張床、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機頂盒、一個(gè)梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發(fā)、兩張桌子 。

  合同簽訂之日的電表底數 ,水表底數 ,煤氣表底數 M3。

  一、租賃用途為 住宅 之用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限:從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。

  三、租金:每月人民幣 貳仟肆佰 元整,付款方式為 每季度付 ,每期交租應提前 柒 天付清。

  四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金,到合同期滿(mǎn),且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

  五、租賃期間,乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線(xiàn)電視費等房屋產(chǎn)生的費用:

  六、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,或提前解除合同收回房屋,并有權追回所欠租金及滯納金。

  七、乙方應按合同規定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結構,如因故意或過(guò)失造成該房屋及其配套設備損壞,應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn),乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋,甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離,并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。

  九、甲方應按約定的時(shí)間和標準將房屋交付乙方使用,否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。

  十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當理由要求解除合同,須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向對方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。 十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現按違約論處,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨自承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的'一切民事、經(jīng)濟、法律責任。 十二、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時(shí),雙方均可提前解除合同,解除后的相關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律和規定處理。

  十三、乙方如為外來(lái)人員,須遵守本地相關(guān)法律規定,及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續。 十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,甲乙雙方各執壹份。

  十六、補充條款或備注:

  甲方(簽名/蓋章): 乙方(簽名/蓋章):

  委托代理人: 委托代理人:

  簽約日期: 年 月 日

廈門(mén)房屋租賃合同4

  出租方(稱(chēng)甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

  實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的`書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉租人應承擔何種責任。

  出租之房屋座落于廈門(mén)市_______區______路___________,建筑面積為_(kāi)___平方米,室內設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用,不得擅自另作別用。

  風(fēng)險提示:明確約定承租期限、續租優(yōu)先權

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內,如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

  注意,法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年,超過(guò)部分無(wú)效。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為_(kāi)_____幣___________元整。

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

  風(fēng)險提示: 明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿(mǎn),且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話(huà)費__有線(xiàn)電視費__衛生費__小區管理服務(wù)費等費用。(或X)

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛(ài)惜室內一切設備,如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿(mǎn),乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門(mén)市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______,煤氣表底數________。

  備注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

廈門(mén)房屋租賃合同5

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________

  二、租賃期限:______,即自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

  三、租金及交納時(shí)間:每月______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前______個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時(shí),應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的`稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_______________乙方:_______________(簽字)

  簽約日期:_______________簽約日期:_______________

廈門(mén)房屋租賃合同6

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。 一、租賃房屋狀況

  1、房屋坐落: 區 路(街) 號 室房屋所有權證號: (或其他產(chǎn)權證明: )

  2、房屋的建筑結構為 ,建筑面積 平方米,間數 間,公共部分與公用分攤建筑面積 平方米。實(shí)際使用面積 平方米。

  3、裝修及設施情況(附件一)。

  二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

  三、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式:

  1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價(jià)。

  2、月租金為人民幣(大寫(xiě))¥ 元。

  3、租金變動(dòng)條款:

  4、付款方式:

  5、定金:乙方在簽訂本合同后 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金,即人民幣 元整(大寫(xiě))。

  五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

  2、甲方應負責向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續。

  3、如需買(mǎi)賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應提前 個(gè)月通知乙方。

  4、甲方負責對房屋及其房屋附著(zhù)物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話(huà)費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

  6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現狀。

  7、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費,或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應負責賠償。

  8、其他約定:

  六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。

  2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。

  3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  4、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

  5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話(huà)費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。

  7、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度。

  8、其他約定: 七、房屋交接約定:合同期滿(mǎn)后 天內,甲方雙方按以下約定條件交接:

  1、裝修清場(chǎng)約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況 □期滿(mǎn)前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

  2、定金約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

  3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。

  4、其他約定:

  八、違約責任:

  1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

  2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。

  3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

  4、其他約定:

  九、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:

  1、將承租的房屋擅自轉租的;

  2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的; 4、拖欠租金連續 天或累計 天以上的; 5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規活動(dòng)的。

  十、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔由此產(chǎn)生的責任。

  1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;

  2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

  3、出租房屋權屬不清,造成乙方無(wú)法繼續承擔; 4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現狀; 5、以欺詐手段騙取定金或租金。

  十一、如因不可抗力的.原因而使承擔的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實(shí)現合同目的的,承擔人可以解除合同。

  十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并主動(dòng)向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。

  十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納,可由乙方代繳,其代繳金額可以從租金中抵扣。

  十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 條方式解決。

  1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  十六、本合同簽訂后15天內,由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權籍登記中心申請辦理登記備案手續。

  十七、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權籍登記中心備案一份。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  登記機關(guān):(蓋章)

  登記日期: 年 月 日

  登記期限:自 年 月 日至 年 月 日止

廈門(mén)房屋租賃合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于廈門(mén)市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前▁▁▁日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。

  第四條租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

 。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

 。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖/□甲方代理人直接收。

  第五條房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第六條房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的.新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。

  返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第七條轉租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

 。ǘ┮曳睫D租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。

 。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第八條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、擅自改變該房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  6、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第九條違約責任

 。ㄒ唬┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

 。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按一個(gè)月租金支付違約金。

 。ㄈ┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

 。ㄋ模┳赓U期內,乙方需提前退租的,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按一個(gè)月租金支付違約金。

 。ㄎ澹┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十條其他約定事項

 。ㄒ唬_______________________________________________________________。

 。ǘ_______________________________________________________________。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

  住所:住所:

  證照號碼:證照號碼:

  電話(huà):電話(huà):

  簽約時(shí)間:年月日

  簽約地點(diǎn):

廈門(mén)房屋租賃合同8

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于___________地方的房屋出租給乙方居住使用,室內主要家具有:______,______,______。

  二、租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日,計__個(gè)月。

  三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。每月月初___日內,乙方向甲方支付全月租金。

  四、乙方應于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿(mǎn)乙方如不續租,應交清所有租賃期間發(fā)生的'費用,交清后,甲方應無(wú)息退還押金。

  五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

  九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  日期:_________年______月___日

  日期:_________年______月___日

廈門(mén)房屋租賃合同9

  出租方(稱(chēng)甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系/送達地址:

  承租方(稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系/送達地址:

  出租的房屋坐落于福建省廈門(mén)市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為_(kāi)__________________使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日,共_____個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_(kāi)______元整。(不含稅,若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿(mǎn),且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付____________________________________費用。

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收違約金,延遲租金達_____天的',甲方有權提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同的,須提前壹個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛(ài)惜室內一切設備,如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時(shí),須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿(mǎn),乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續租應提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方退出時(shí),若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門(mén)市暫住人口登記管理規定》,暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______,煤氣表底數________。

  十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)議未果時(shí),任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

廈門(mén)房屋租賃合同10


  甲方(出租方):_____________

  身份證號:_____________

  營(yíng)業(yè)執照注冊號或其他證號:_____________

  聯(lián)系地址:__________________________

  乙方(承租方):_____________

  身份證號:_____________

  聯(lián)系地址:__________________________

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。

  一、租賃房屋狀況

  1、房屋坐落:_______ 區______ 路(街、巷、里)______ 號 ______室(單元),土地房屋權證號:____________或其他有效憑證:

  2、房屋的建筑結構:______,用途:____________, 建筑面積:______平方米,______套(間、單元)數:______,租賃建筑面積:______平方米。

  3、裝修及設施情況(附件一)。

  二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □旅館 □辦公 □廠(chǎng)房□ 倉儲□ )用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

  三、租賃期限:從_____年____月___日起至 _____年____月___日止。

  四、租金及交付方式:

  1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價(jià)。

  2、月租金為人民幣(大寫(xiě))¥_____元,_____元/平方米。

  3、租金變動(dòng)條款:______________________________

  4、付款方式:___________________________________

  5、押金:乙方在簽訂本合同后 天內須向甲方繳納_____月的租金作為押金,即人民幣_______________元整(大寫(xiě))。

  五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

  2、如需買(mǎi)賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應提前_____個(gè)月通知乙方。

  3、甲方負責對房屋及其房屋附著(zhù)物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  4、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話(huà)費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

  5、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現狀。

  6、租賃期間,甲方因拖欠政府的稅費,或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的.,甲方應負責賠償。

  7、其他約定:_______________________________________________________________________________________________

  六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。

  2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。

  3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  4、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

  5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話(huà)費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。

  7、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度。

  8、其他約定:

  七、房屋交接約定:合同期滿(mǎn)后_____天內,甲方雙方按以下約定條件交接:

  1、裝修清場(chǎng)約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況 □期滿(mǎn)前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

  2、押金約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。

  3、遺留物約定:甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。

  4、其他約定:_______________________________________________________

廈門(mén)房屋租賃合同11

  甲方:__________(房屋產(chǎn)權人)

  乙方:__________(承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門(mén)市;

  2、房屋租賃期限:自__________年__________月__________日至_________年__________月__________日止;

  3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000。00元整(大寫(xiě):壹萬(wàn)陸仟元整);

  4、甲方所收以上費用,僅是房屋租金,其它一切費用全部由乙方負責繳納,甲方概不負責。取暖費由乙方_________年__________月__________日前交齊;

  5、租賃期間乙方需確保房屋內一切設備、設施完好無(wú)損,因乙方及毗鄰的過(guò)失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責;如遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負,與甲方無(wú)關(guān);室內地溝承重面不能承載過(guò)重物品,如因此造成一切后果由乙方自負,與甲方無(wú)關(guān)。

  6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用,如確需轉租的`,必須經(jīng)甲方同意,在不損害甲方利益的情況下,乙方方可轉租,否則,乙方需承擔違約責任。

  7、乙方在租賃到期前兩個(gè)月通知甲方是否繼續承租,如乙方有意繼續承租,下年租金隨行就市,甲方有調整租金的權利,乙方享有同等條件下的優(yōu)先權。

  8、如果房屋被政府或開(kāi)發(fā)商占了,乙方無(wú)條件搬出,甲方返還乙方剩余房租;

  9、對于協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;

  10、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廈門(mén)房屋租賃合同12

  甲方(出租方)_________________身份證:________________

  乙方(承租方)_________________身份證:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方正式入住時(shí),應及時(shí)的更換房門(mén)鎖,若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的.火災、電、氣災害等非自然類(lèi)的災害所造成一切損失均由乙方負責。

  2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

  6、備注:_______________________________________________________________。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度。

  甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)___________________

  _________年______月___日_________年______月___日

廈門(mén)房屋租賃合同13

  出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)______,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  日期:_______________

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