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三室兩廳一衛房屋租賃合同通用
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的三室兩廳一衛房屋租賃合同通用，歡迎閱讀與收藏。
三室兩廳一衛房屋租賃合同通用1
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲、乙雙方依據——，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
1.2房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1)甲方出租給乙方的房屋位于______市_____區______路____小區__號樓____室。
2)該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)___ 平方米，房屋規格為_(kāi)___。
1.3設施、設備情況。
1)電器：
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2)家俱：。
3)其他設施或設備：。
二、交付日期和租賃期限
2.1甲乙雙方約定，甲方于________ 年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________ 年____月____日起至________ 年____月____日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金、支付方式和期限
3.1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為_(kāi)____ 元。該租金在本合同約定的租賃期內不變。
3.2雙方選擇方式支付租金。
�、賍___月一付。
�、谝淮涡愿肚�。
3.3其他費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。
四、房屋使用和維修
4.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
4.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
五、房屋返還時(shí)的'狀態(tài)
5.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)當日內返還該房屋。
5.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。
六、其他條款
6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
6.2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
6.4本合同自雙方簽字后生效。
6.5本合同及附件一式叁份，由甲方執一份乙方執貳份。具有同等法律效力。
6.6合同約定如果與相關(guān)法律法規沖突，以法律法規規定為準。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：20________ 年____月____日
簽約日期：20________ 年____月____日
三室兩廳一衛房屋租賃合同通用2
甲方：
身份證號：
電話(huà)：
乙方：
乙方代理人：
電話(huà)：
房屋地址：
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、 租房地點(diǎn)：甲方同意把 羅湖區 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用
三、 租期：自 ______ 年_____月_____日起至 年 月 日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、 租金：每月 元，大寫(xiě)：仟 佰 元整
五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開(kāi)具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。
六、 付款方式：
乙方每一個(gè)月通過(guò)甲方提供的銀行賬號，轉賬的`方式支付一次租金，共支付 元，大寫(xiě)：仟 佰 元整
七、 補充條約與之前一致。
八、 本合同未盡事宜，一律按照的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
三室兩廳一衛房屋租賃合同通用3
出租人(甲方)：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
承租人(乙方)：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃物
1、租賃物：位于 ，面積 平方米。
2、租賃物內配套設施：見(jiàn)附件一：《租賃房屋內物品清單》。
二、租賃期限
租賃期限為 年，自_____ 年_____月_____日至_____ 年_____月_____日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方有意續租的，可在租賃期滿(mǎn)前10日內向甲方提交書(shū)面的續約申請，甲方同意續租的，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租的權利，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂租賃合同。
三、租賃物的用途或性質(zhì)
租賃物系住宅，僅限用于居住，乙方在租賃期間不得擅自變更租賃物的使用用途，否則，甲方將有權單方解除合同，且不退還押金及已交納租金，并要求乙方承擔違約責任。
四、租金、押金支付方式及期限
1、支付方式：實(shí)行先付租后使用的原則。
2、租金標準：租賃期內，月租金為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 元整），每季度租金為￥ 元（大寫(xiě)： 元整）。
3、支付時(shí)間：租金按季支付，于每季度最后一日支付；本合同簽訂之日乙方先向甲方支付第一季度租金。
4、乙方應于本合同簽訂之日向甲方交納押金￥ 元，押金在合同期滿(mǎn)后，雙方未續約，且乙方在合同期內無(wú)任何違約行為的，并已結清所有費用（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費），甲方無(wú)息全額退還給乙方。
五、租賃物的交付時(shí)間
合同簽訂后，甲方在乙方支付第一季度租金及押金當日向乙方交付租賃物。
六、租賃物的維修
租賃期間，租賃物及相關(guān)附屬設施(水電、冰箱、洗衣機、門(mén)鎖、熱水器、水龍頭等等）的日常檢查維修工作由甲方負責，所產(chǎn)生的費用也由甲方承擔；租賃物及其相關(guān)附屬設施發(fā)生故障等影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知之日起2日內恢復乙方正常使用。若因乙方不正當使用的原因造成租賃物或附屬設施損失的，由乙方自行修復，不能修復的，由乙方照價(jià)賠償。
七、租賃物的改善或增設他物
甲方允許乙方對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。不得因改善或增設他物損壞租賃物。合同終止或遇國家拆遷等政策調整導致租賃物調整的，對可拆除部分裝修乙方自行負責拆除，不能拆除或拆除會(huì )損壞租賃物的裝修，歸甲方所有。
八、租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收
合同期滿(mǎn)或提前終止合同的，乙方應將租賃物整理清潔完畢并對造成損壞的租賃物或附屬設施進(jìn)行修復后，并結清所有費用后交由甲方進(jìn)行驗收；經(jīng)甲方驗收合格并退還乙方押金后雙方權利義務(wù)即告終止。
九、乙方權利義務(wù)
1、租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，并向相關(guān)方繳納。
2、租賃期內乙方應正確使用租賃物，不得故意損壞租賃物及配套設施。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，乙方向甲方結清應當承擔的所有費用。
十、甲方權利義務(wù)
1、甲方應按本合同約定向乙方交付合格并能正常使用的租賃房屋。
2、租賃期內，甲方應保證乙方能夠正常合法使用租賃房屋。
3、租賃期內，因租賃房屋及其附屬設施的自然使用發(fā)生損壞的，甲方應在收到乙方通知后及時(shí)處理。
十一、合同的變更
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，押金及已交租金不予退還，并按本合同約定承擔違約責任。
�。�1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修改變租賃物主體結構的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物以轉租、互換或變賣(mài)等形式變更租賃物實(shí)際使用人；
�。�3）乙方在租賃期內利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；
�。�4）乙方超過(guò)30天未交納租金的；
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，甲方除應雙倍返還租金外，還應按本合同約定承擔違約責任。
�。�1）不履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方使用房屋的；
�。�2）擅自出賣(mài)房屋，未通知乙方的。
十二、違約責任
1、乙方未按期支付租金，每逾期一天，應按逾期未交租金的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)30天仍未支付的，甲方有權單方解除合同。
2、若乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，造成的一切責任由乙方自行承擔，若因此導致甲方被追究責任的甲方有權全額向乙方追償，同時(shí)要求乙方支付月租金一倍的違約金。
3、乙方擅自改變租賃物主體結構或改變租賃物用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，造成損害且無(wú)法恢復的，由乙方承擔賠償責任，同時(shí)甲方有權單方解除合同并要求乙方支付季度租金20%的違約金。
4、甲方未按本合同第六條約定及時(shí)處理租賃房屋及其附屬設施的修復工作的`，每延期一日，因向乙方支付季度租金萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)15天仍未處理的，乙方享有單方解除合同的權利，若乙方解除合同的，甲方除應返還乙方已交納未使用期間的租金和押金外，還應向乙方支付季度租金20%的違約金。
5、除本合同對違約責任的承擔另有約定外，任何一方履行本合同義務(wù)不適當或不符合本合同約定，應向另一方承擔支付季度租金20%的違約責任，若因此給對方造成的損失大于支付的違約金的，超過(guò)部分損失還應承擔補充賠償責任。
十三、不可抗力
1、合同期內，若租賃物因不可抗力或政府行為導致?lián)p毀的，乙方應及時(shí)書(shū)面告知甲方，雙方互不承擔責任。但若因租賃房屋被征收征用導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應給予乙方一個(gè)季度租金的補償。
2、若因不可抗力導致合同終止的，甲方應退還乙方已支付未使用期間租金及押金。
十四、爭議解決
甲乙雙反在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭議的，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十五、其他
1、本合同未經(jīng)事宜，雙方應友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。
2、乙方確認在本合同中確定的聯(lián)系方式系真實(shí)有效的，甲方的任何書(shū)面通知均能夠送達該地址。如乙方因故搬遷或要求變更送達住所地，應于變更之日7日內書(shū)面通知甲方。否則，甲方郵寄送達該住所地的所有文件均視為有效送達。
3、本合同自簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
_____ 年_____月_____日_____ 年_____月_____日
附件一：
租賃房屋內物品清單
序號
物品名稱(chēng)
數量
租賃期滿(mǎn)后，甲方租賃物內的上述物品，經(jīng)甲方驗收如有損害的，由乙方照價(jià)予以賠償。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
_____ 年_____月_____日_____ 年_____月_____日
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