新版郊區房屋租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的新版郊區房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。

新版郊區房屋租賃合同1

　　第一條合同當事人

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區路_______街______號____房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按結算，由乙方在每的第____日前按_____付款方式繳付次______月租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納____________ 元保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規劃用途。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務(wù)：_____

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按______月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的.修繕責任

　　3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前______月)書(shū)面通知乙方抵押該房屋須提前______日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______ %向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房

　　屋，應提前__________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違

　　有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方乙方

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________

新版郊區房屋租賃合同2

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：____________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號碼：____________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事家達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方將位于__________________________________________________出租給乙方使用，建筑面積__________平方米，甲方應保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條 租賃期限

　　1、房屋租賃期自__________年________月______日到__________年________月______日，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個(gè)月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫(xiě)________________ 元整)。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第四條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　乙方應承擔：水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、空調費、網(wǎng)絡(luò )費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　　第五條 房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個(gè)月內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的'，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　(二)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。

　　第七條 違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除_______ %保證金。

　　第八條 其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好，同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續。

　　3、房屋及設施設備使用過(guò)程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

新版郊區房屋租賃合同3

　　甲方：身份證號：

　　地址：

　　乙方：身份證號：

　　地址：

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成本協(xié)議，內容如下：

　　房屋坐落：甲方所出租房產(chǎn)位于。

　　租賃期限_年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　房屋租金：租金為 元/年，簽訂合同日內支付第一年租金費用，每_____年_____月_____日支付次年租金費用，先交納租金后使用房屋。

　　房屋租賃押金：乙方在簽訂房屋租賃合同當日支付押金仟 元整。租賃期滿(mǎn)乙方拖欠水、電、氣等費用時(shí)用此押金款抵交，不足部分，乙方仍應承擔。

　　乙方如對房屋及設施物品損壞，應負責及時(shí)恢復原狀，無(wú)法恢復原狀按市場(chǎng)價(jià)賠償，押金如有剩余從中扣減，不足部分乙方承擔。

　　乙方在簽訂本合同之前已到該房產(chǎn)中詳細察看了房屋內外及全部設施，均完好正常使用，無(wú)任何異議。

　　甲乙雙方在簽訂本合同前對房屋對房屋電表抄表數字為，天然氣表數字為立方米，自來(lái)水費表數字為立方米。乙方應按月及時(shí)交納上述項目費用，如拖欠應支付相應的滯納金。

　　乙方保證不在該租賃房產(chǎn)發(fā)生違法行為，擾亂鄰居，違反社會(huì )公德、民間風(fēng)俗等事情。如有違反，甲方有權立即解除合同，乙方承擔違約責任、全部賠償責任。

　　乙方如需提前解除合同，應提前半個(gè)月通知甲方。乙方如需繼續租賃房屋，應在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面告知甲方。

　　合同期滿(mǎn)，在租金數額同等條件下且乙方無(wú)違約情形時(shí)，優(yōu)先租賃給乙方。乙方如有違約行為，支付20__ 元違約金。

　　本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　如因租賃事宜發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，到__區人民法院訴訟解決，且本合同所留聯(lián)系方式及地址，視為甲乙雙方接收訴訟材料等的地址。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

　　本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日

新版郊區房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________

　　根據《_____》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于____________________________，出租房屋使用面積共________平方米。

　　第二條該房屋租賃期壹年。自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條該房屋每月租金為_(kāi)___________ 元(大寫(xiě)________________ 元整)。租金總額為_(kāi)_______ 元(大寫(xiě)________________ 元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次_____付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________ 元(大寫(xiě)________________ 元整)。如果乙方租房未滿(mǎn)一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關(guān)費用)，若未按時(shí)交相關(guān)費用造成的停電、停水后，需重新開(kāi)啟的費用全部由乙方承擔。

　　第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;

　　第七條乙方在合同期限內不得無(wú)故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條本合同未規定者，適用民法相關(guān)規定。

　　本合同書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：______________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

新版郊區房屋租賃合同5

　　甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________丙方(中介方)：__________

　　根據《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規之規定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

　　一、甲方自愿將戶(hù)型為室廳廚衛、座落于宜賓市 區(街) (小區)(宿舍) 棟單 元層號。房屋類(lèi)別為(住宅)(商用物業(yè))(寫(xiě)字樓)的自有房屋中(整套)(其中間)出租給乙方使用，乙方自愿承租;

　　二、租賃期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止，為期(月)(年);

　　三、租金為每月人民幣(下同￥ 元，大寫(xiě) 元整)。每期租金按(月)(季)或由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后。首期租金付后，乙方應于下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過(guò)下期租賃起始日日仍未支付，則甲方有權解除本協(xié)議并由乙方承擔違約責任(當事人雙方另有約定的除外);

　　四、本協(xié)議簽訂同時(shí)：

　　1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取(￥寫(xiě) 元整)租賃保證金。租賃期滿(mǎn)，雙方結清一切手續，房屋設施設備無(wú)缺損(自然磨損的除外)，乙方無(wú)違約行為，甲方全額無(wú)息退還租賃保證金;

　　2、本協(xié)議簽訂(當日)(日內即月日下午時(shí)前)由乙方支付首期租金于甲方。

　　五、交房

　　1、交房時(shí)間議定為;

　　2、交房前房屋內所有產(chǎn)生的水電氣費、物業(yè)管理費等，概由甲方負責清理;

　　3、甲方保證交房時(shí)房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規定，并由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處于完全適用狀態(tài)。

　　六、租賃期內：

　　1、所產(chǎn)生的水電氣費、物業(yè)管理費等概由

　　2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動(dòng);

　　3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作;

　　4、甲方(允許)(不允許)乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修;

　　5、甲方(允許)(不允許)乙方改動(dòng)房屋結構;

　　6、甲方(允許)(不允許)乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。

　　七、違約責任：租賃期未滿(mǎn)前 日通知對方外另采取以下 種方式辦理：

　　1、甲方單方解約，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的`當期剩余未滿(mǎn)租期的租金;乙方單方解約，無(wú)權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實(shí)退還已支付的當期剩余未滿(mǎn)租期的租金;并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費等結清;

　　2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無(wú)權要求甲方退還所收租賃保證金，并且不得損害任何裝修。但甲方應按實(shí)退還已支付的當期剩余未滿(mǎn)租期的租金。

　　八、免責條件：

　　1、房屋因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任;

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù)，并完成本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整;向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整。

　　十、屋內配套設施有

　　十一、租賃結束后，乙方必須將房屋衛生打掃干凈，必須恢復甲方交房時(shí)的衛生狀態(tài)，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥ 元整作為打掃衛生的費用;

　　十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。

　　十三、其他事項：

　　甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

　　丙方(中介方)：__________

　　地址：__________

　　電話(huà)：__________

　　簽約代表：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　簽約時(shí)間：__________

新版郊區房屋租賃合同6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達成如下協(xié)議：_________________

　　1、房屋

　　乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。

　　2、使用期限

　　使用期限為5年。自________年____月____日至________年____月____日

　　3、甲方的權利義務(wù)

　　乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

　　4、乙方的權利義務(wù)

　　使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的.費用由乙方承擔。

　　5、協(xié)議解除

　　5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的，應當提前30日以書(shū)面形式通知乙方。

　　5.2在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書(shū)面形式通知乙方。

　　6.其它

　　6.1本合同一式二份，共二份雙方各執一份。本協(xié)議有效期至20__年4月30日，如房屋使用期滿(mǎn)后繼續使用房屋另行簽訂協(xié)議。

　　6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　_____年_____月_____日

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