個(gè)人產(chǎn)業(yè)園區房屋租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的個(gè)人產(chǎn)業(yè)園區房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

個(gè)人產(chǎn)業(yè)園區房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于。

　　2、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。

　　3、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式： 。

　　4、水電費、天然氣現接手時(shí)一切正常，如以后出現什么問(wèn)題由承租方自己負責。

　　5、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　6、乙方應按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價(jià)賠償。

　　8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

　　9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無(wú)關(guān)。

　　10、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　電話(huà)：

　　乙方簽字：

　　電話(huà)：

　　年 月 日

個(gè)人產(chǎn)業(yè)園區房屋租賃合同2

　　房東為甲方：

　　租賃方為乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　工作單位：

　　附身份證復印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：

　　房?jì)纫延性O施有：

　　另增加設施有：

　　二、租期為：

　　年(月)，即從 到、

　　三、租金為：

　　元/月(含閉路電視費13元/月)

　　乙方從租賃之日起每月 日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項：

　　乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。

　　愛(ài)護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

　　五、違約責任：

　　乙方自訂合同之日付給甲方 元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過(guò)交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　年 月 日

　　年 月 日

個(gè)人產(chǎn)業(yè)園區房屋租賃合同3

　　一、協(xié)議雙方

　　出租方

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　二、協(xié)議事項

　　甲方同意將位于 的壹套住宅租給乙方。

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規規定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

　　三、協(xié)議內容

　　第一條租賃房屋位于 市 產(chǎn)業(yè)園區 .

　　第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。

　　第三條租賃期限： 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條租金：每年 元。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金 元，乙方于 年 月 日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金時(shí)，不向乙方出具正式票據，若乙方需要正式票據，其開(kāi)具正式票據所需的稅費由乙方負擔。

　　第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內，甲方應將出租的房屋交給乙方使用。

　　第七條在租賃期內，租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話(huà)費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛生費和物業(yè)管理費以及本協(xié)議書(shū)規定的由乙方負責維修的費用，全部由乙方負責支付。對于上述各項費用的交納情況，甲方有權向乙方詢(xún)問(wèn)或向有關(guān)部門(mén)查詢(xún)。

　　第八條甲方租賃房屋內包括空調 臺。電視機 臺、電熱水器 臺、雙人床 張、沙發(fā) 套、寫(xiě)字臺 張及 等設施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負責賠償。

　　第九條在租賃期內、租賃房屋的維修約定：

　　1、甲方負責維修租賃房屋的主體結構：門(mén)、窗;供水、排水、供氣、供暖主管道和設施及其所需的費用。

　　2、乙方負責維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件;室內電器線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、配件;門(mén)、窗、鎖;衛生潔具配件;以及甲方為乙方提供的電器、家具等設施及其所需的費用。

　　第十條租賃房屋裝修及改善、增設設施的約定

　　1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修。

　　2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結構的前提下，經(jīng)乙方書(shū)面提出，甲方書(shū)面同意后方可改善或增設有關(guān)設施。

　　3、租賃期滿(mǎn)，由乙方改善、增設租賃房屋設施的處理意見(jiàn)：凡是由乙方改善或增設與租賃房屋主體結構連接在一起的設施，拆除后將影響房屋基本設施功能的或甲方將支付其他勞務(wù)費用的，乙方不能拆除，由甲方負責處理。其余的由乙方負責處理。

　　第十一條乙方不得將承租的房屋轉租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質(zhì)押、抵押物;更不能擅自將承租的房屋償還債務(wù)或轉讓給第三方。

　　第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，在承租期內給甲方或鄰居造成損失應給予賠償。

　　第十三條乙方在承租期間應注意安全，且不能因個(gè)人行為影響鄰里生活及安全。如出現安全問(wèn)題或因此造成的后果由乙方自行承擔責任。

　　第十四條在本協(xié)議書(shū)有效期內，若因不可抗力，導致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方互不承擔責任，并可根據實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議書(shū)。

　　第十五條本協(xié)議書(shū)解除的條件

　　1、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權解除本協(xié)議書(shū)：

　　乙方不交付或者不安本協(xié)議書(shū)規定繳納房屋租金達半個(gè)月以上時(shí);

　　乙方所欠的各項費用達伍佰元以上時(shí);

　　乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途時(shí);

　　乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將承租房屋轉租給他人使用時(shí);

　　乙方將承租的房屋用于質(zhì)押、抵押或償還債務(wù)時(shí);

　　乙方違反本協(xié)議書(shū)規定不承擔承租房屋維修責任，只是租賃房屋或設備嚴重損壞時(shí);

　　乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對承租房屋進(jìn)行裝修或改善、增設設施時(shí);

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí);

　　遇到不可抗力，本協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續履行時(shí)。

　　2、出現下列情形之一時(shí)，乙方有權解除本協(xié)議書(shū)：

　　甲方延遲交付出租房屋達半個(gè)月以上時(shí);

　　甲方違反本協(xié)議書(shū)規定，不承擔出租房屋的維修責任，使乙方無(wú)法繼續使用承租房屋時(shí);

　　遇到不可抗力，本協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續履行時(shí)。

　　第十六條房屋租賃期滿(mǎn)，乙方返還甲方房屋的時(shí)間為： 年 月 日前。若乙方不續租，延期期間，乙方應向甲方支付雙倍的租金，乙方若續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，甲乙雙方應重新簽訂租賃協(xié)議書(shū)。

　　第十七條違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　在本協(xié)議書(shū)有效期內，若因甲方的原因導致本協(xié)議書(shū)中止或解除時(shí)，甲方應向乙方退還預收的房屋租金余額，并賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方逾期支付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應向甲方支付拖欠租金金額20%的'違約金;

　　乙方違反本協(xié)議書(shū)規定，擅自將承租的房屋轉租給他人使用的，乙方除糾正違反行為外，轉租期間還應向甲方支付雙倍的租金;如因轉租造成出租房屋或設施損壞的乙方應按當期商品市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)或房屋交易市場(chǎng)的最高價(jià)格向甲方賠付損失;

　　乙方違反本協(xié)議書(shū)第十五條第1款第、項規定給甲方造成出租房屋或設施損壞時(shí)，乙方應按當時(shí)商品市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)或房屋交易市場(chǎng)的最高價(jià)格向甲方賠償損失。

　　在本協(xié)議書(shū)有效期內，若因乙方原因導致本協(xié)議書(shū)中止或解除時(shí)，乙方預交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時(shí)乙方還要向甲方支付相當于三個(gè)月的房屋租金的違約金。

　　第十八條乙方從承租期開(kāi)始計費，電表： ;水表： 煤氣 ;

　　第十九條為保證協(xié)議的履行，乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　第二十條本協(xié)議書(shū)未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議書(shū)。

　　第二十一條本協(xié)議書(shū)一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第二十二條本協(xié)議書(shū)爭議的解決方式

　　本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，若發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決或由有關(guān)部門(mén)調解;若協(xié)商或調解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交 仲裁。

　　甲方

　　乙方

　　簽訂日期： 年 月 日

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