經(jīng)典租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的經(jīng)典租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)典租賃合同1

　　出租方

　　承租方

　　本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《民法典》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租房屋坐落于 ；房屋結構為 ，產(chǎn)權證建筑面積 平方米，共 間，產(chǎn)權證號 。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣 元，合同期限內租金不變。

　　第五條租金按結算，每 日以交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無(wú)與產(chǎn)權有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用；乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話(huà)費，煤氣費，有線(xiàn)電視費，寬帶費，物業(yè)管理費，等。

　　第十三條租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，必須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在收到書(shū)面申請后15日內向乙方作出書(shū)面答復，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用該房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達 個(gè)月的；

　　5、違反第十條規定，二次被行政處罰的；

　　6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的'；

　　7、故意損壞承租房屋的；

　　8、第十四條甲方不及時(shí)交付房屋，不及時(shí)修繕?lè )课萦绊懸曳秸�常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

　　第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應提前月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十八條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按 日加收滯納金。

　　第十九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第二十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第二十一條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規執行。

　　第二十二條其它第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當地工商部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，按下列第

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十四條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，雙方各執一份，合同副本份。

　　第二十五條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　年 月 日

經(jīng)典租賃合同2

　　出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：__________

　　第一條、租賃地址

　　甲方將其位于__________（注：__________詳細地址，在產(chǎn)權證明范圍內表述）的房屋（或鋪位等），面積 ______平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　房屋（或鋪位等）租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　第三條、租金及支付方式

　　一、租金標準為：__________每月 ______元。

　　二、支付方式為：__________ （現金、銀行轉帳或其他），乙方應當在每月的__________號將當月租金交付甲方。（注：如果有其他的租金支付方式請具體寫(xiě)明）

　　第四條、用途

　　乙方租賃用作__________（公司或個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)）的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。

　　第五條、轉租事宜（注：三選一，請打√）

　　□租賃期間內，乙方可以自行轉租或分租，無(wú)須征得甲方同意。

　　□租賃期間內，乙方可以轉租或分租，但須征得甲方同意。

　　□租賃期間內，乙方不得進(jìn)行轉租分租。

　　第六條、爭議的.解決

　　與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認后生效。

　　出租人：__________　 承租人：__________

　　說(shuō)明（本說(shuō)明打印時(shí)請自行刪除）：__________

　　1、斜體字為提示，請刪除；范本中有下劃線(xiàn)的，應當根據實(shí)際情況填充內容刪除下劃線(xiàn)后打印。

　　2、用A4紙、四號或以上的字體打印，提交原件。

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