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免費商鋪租賃合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的免費商鋪租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
免費商鋪租賃合同1
出租方(以下稱(chēng)甲方)：______________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：建筑面積______________平方米。
第二條租賃期限
租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整，出租方出租商鋪需為合法建筑。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣十二萬(wàn)元整(￥1XX0元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加一萬(wàn)元(10000元)(即第二年為拾叁萬(wàn)元，第三年為拾肆萬(wàn)元)。
3.乙方每(壹年)繳納一次租金(乙方以現金形式支付租金。)
4。乙方接手后維修修期20天，甲方免除租金。至合同簽訂之日起乙方付押金壹萬(wàn)元，裝修結束后付清租金拾貳萬(wàn)元。
6.在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
第四條租賃期間房屋修繕
1.出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構
2.水，電等基礎設施由甲方保證供應，因水，電等基礎設施故障導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)甲方免除乙方非正常營(yíng)業(yè)房租，及賠償相應經(jīng)濟損失。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的.費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，如終止合同甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
免費商鋪租賃合同2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：______________
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的`其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
______________
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
免費商鋪租賃合同3
甲方(出租人)：______________
乙方(承租人)：______________
因甲乙雙方原租賃合同已期滿(mǎn)，甲方欲將租賃房屋對外出售。為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。
一.甲方同意將坐落在號為104、105、203、303建筑面積共為990.96平方米的房屋(包括屋內設施及用具經(jīng)清點(diǎn)交接)不定期續租給乙方，期限以甲方確定的出售時(shí)間為限。
二. 租賃期限暫定但不限于一年(20______________年 04月 19日 至20______________年04月18)。租金預交一年，為人民幣 ______________元。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金。
三. 乙方負責支付房屋的水費、電費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
四. 房屋的用途： 房屋只能作為商用，不得作為加工用和違法活動(dòng)用。退租時(shí)，乙方的裝修遵行“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負責;除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
五. 甲方不允許乙方將房屋轉租他人。
六. 合同簽定之日，乙方將房屋承租保證金壹萬(wàn)元交給甲方，甲方出具收據，乙方結清所有費用后，交房之日退還。
七. 合同解除的條件：有以下情形之一，甲方有權解除合同：
1.乙方所欠費用達貳仟元以上;
2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途的;
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉租他人的;
4.乙方在房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
八. 房屋租賃期滿(mǎn)后，本合同終止，屆時(shí)乙方需將房屋退還甲方，乙方如需續租，需提前1個(gè)月告知甲方，租金(隨市場(chǎng)價(jià)格變化進(jìn)行調整)、合同另定。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。
九. 本租賃合同為不定期合同，雙方約定：甲方在暫定租賃期間內可隨時(shí)根據出售需要解除本合同，并不承擔任何違約責任，但應提前15天以書(shū)面方式告知乙方，乙方不得拒絕，否則甲方可追究乙方的違約責任并要求乙方賠償損失。提前解除租賃合同租金按乙方實(shí)際使用天數據實(shí)計算。
十. 合同爭議的解決方式：在合同履行過(guò)程中發(fā)生的.爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，可向公安縣人民法院起訴。
十二. 其他約定事項：甲方的債權債務(wù)與本房屋無(wú)關(guān)。若甲方無(wú)力償還用該房屋抵押的貸款本息，致使乙方在承租期內退房，甲方全額承擔用于該房屋的裝修費并退還當年的租金或者乙方償還抵押貸款本息該房屋無(wú)條件歸乙方所有。
十三.本合同一式貳份，簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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