鋪位租賃合同(精選15篇)

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的鋪位租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

鋪位租賃合同1

　　甲方（出租方）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：根據_________市安全生產(chǎn)委員會(huì )要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責任，預防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成安全生產(chǎn)責任協(xié)議，協(xié)議如下：

　　第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實(shí)做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無(wú)關(guān)。乙方要自己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。

　　第三條 乙方在租賃期間，應遵守有關(guān)部門(mén)的管理條例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng)。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

　　第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現乙方在安全工作方面的問(wèn)題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。

　　第五條 違約責任

　�。�1）除不可抗力的.原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向對方支付未履行協(xié)議部分金額_________％的違約金。

　�。�2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第七條 生效條件

　　本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話(huà)：　　　　　　　　　　　　電話(huà)：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

鋪位租賃合同2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙雙方就乙方租用甲方鋪位一事，經(jīng)充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租鋪位座落于東莞市大嶺山鎮馬蹄崗村振馬路17號陸楚賢樓房一層，面積約150㎡，乙方承租鋪位的用途是建材經(jīng)銷(xiāo)辦事處。

　　二、租金及租期：鋪位租賃期為叁年，前兩年租金為每月人民幣￥3000.00元，第叁年起租金遞增10%，即第叁年每個(gè)月租金為人民幣￥__元整，租賃時(shí)乙方應支付首月租金￥___元和二個(gè)月押金人民幣￥__元整，次月起每叁個(gè)月支付一次租金￥9000.00元，并應于交租月當月5號前付清租金。如乙方租金支付逾期超過(guò)半個(gè)月未付清，每逾期一天乙方同意甲方按所拖欠租金數額加收2%滯納金;如乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月時(shí)，視為乙方違約，乙方已交付給甲方的押金，作為乙方違約金歸甲方所有，并由甲方收回鋪位。

　　三、租賃期限：從_____年____月____日起，至_____年____月____日止，租期為叁年，裝修期間(_____年____月____日~_____年____月____日)免收租金，鋪租從20xx年10月20日開(kāi)始。租賃期間乙方不得轉讓?zhuān)�否則按違約處理，甲方有權收回鋪位。

　　四、甲方負責安裝好鋪位的總漏電開(kāi)關(guān)及電表至門(mén)口，其余照明系統由乙方自行安裝。每月電費由乙方負責且需準時(shí)繳交，電費暫按每1度￥___元計，以后按供電部門(mén)規定收費;供水系統由甲方提供水源及安裝水表，水費由乙方自行支付(每1m水費按￥___元計)。

　　五、乙方如需改建房屋，一定要經(jīng)過(guò)甲方同意方可，否則未經(jīng)甲方同意，私自改建造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。合同期滿(mǎn)后，乙方不續租，所損壞財產(chǎn)由乙方負責修理完畢。

　　六、合同簽訂時(shí)，乙方應交付當月租金￥___元，同時(shí)應交付￥___元作為租賃鋪位的押金。(押金在本合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違反本合同的情況下，由甲方一次性無(wú)息退回給乙方)

　　七、在合同執行期滿(mǎn)后，一切不動(dòng)產(chǎn)物歸甲方所有，乙方不得自行拆除(電器設備除外)。合同期滿(mǎn)后，乙方若續租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但按當時(shí)價(jià)格。

　　八、合同期限內，乙方需遵守國家的法律、法規及當地政府的各項規定，做到依法經(jīng)營(yíng)，并辦理有關(guān)的'執照及證書(shū)，以及繳納有關(guān)部門(mén)的收費。(垃圾處理費每個(gè)月￥___元由乙方支付)

　　九、甲方所收取的租金均以收據收取，乙方如需發(fā)票，費用由乙方自理。

　　十、在合同期限內，乙方所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，并不得用所租賃鋪位作為任何抵押。在合同有效期內，乙方擅自解除合同，按違約處理，乙方違約應向甲方支付剩余合同期限所有租金累計數款作為違約金，同時(shí)所交的押金歸甲方所有，如若甲方違約，應賠償乙方所裝飾的費用。

　　十一、本合同期限內，如遇國家或者當地政府征收，乙方自愿服從，甲、乙雙方不作違約處理，土地及一切建筑物補償歸甲方所有，電器設備等可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬走，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十二、本合同如有其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，一致后可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪位租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。

　　第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

　　租賃地點(diǎn)： (詳見(jiàn) 商鋪分布圖)。

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

　　第二條 租賃期限。

　　租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。

　　第四條 甲方責任及權利義務(wù)。

　　1.甲方負責商場(chǎng)內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。

　　2.甲方負責制定《商場(chǎng)管理規定》和其它管理制度。

　　3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度，對商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護商場(chǎng)內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

　　4.乙方雇請聘用的營(yíng)業(yè)員、導購員費用由乙方承擔。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話(huà)：　　　　　　　　　　　　電話(huà)：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

鋪位租賃合同4

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

　　甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計X個(gè)月。

　　二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結算。已付定金 ，其余的`在XX年XX月XX日一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、倉庫租賃期為五年，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　XX年XX月XX日

鋪位租賃合同5

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于 ，結構層次為鋼筋混凝土。房屋產(chǎn)權證： ，土地使用證： 。甲方將該房屋的第一層(面積181.96平方米)租賃給乙方。該房屋平面圖和房屋座落位置圖見(jiàn)本合同附件。

　　第二條 房屋用途

　　房屋為乙方的作為商業(yè)場(chǎng)所使用;除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自20xx年 03月15日至20xx年03月15日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為2300元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方于本合同生效之日向甲方先支付押金5000元。租金按

　　月結算，乙方在每月的15日之前交付甲方，甲方應開(kāi)具收款憑證。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　正常日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　1.水、電費

　　2.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達三個(gè)月;

　　5.無(wú)正當理由閑置達三個(gè)月;

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　7.故意損壞承租房屋的。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十七條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及期附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十九條 本合同連同附表共七頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方： 或代表人：

　　簽署日期：20xx年03月04日

鋪位租賃合同6

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第二年使用費用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第三年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）第四年使用費用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第五年使用費為人民幣￥（大寫(xiě)：）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫(xiě)：），其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的`相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

鋪位租賃合同7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將______________________________房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于________________________的____________門(mén)面租賃給乙方。____________門(mén)面合法產(chǎn)權為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#門(mén)面____________年到______________年的合法經(jīng)營(yíng)權。

　　二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期______年，自__________年______月_____日起至_________年______月_____日止。

　　第三條租金和租金交納形式

　　四、40#門(mén)面的租金為每月壹__________________元整(__________________)，190#門(mén)面的租金為每年____________整(__________________)。乙方每______年的______月______號到______月7號期間向甲方繳納_____年的租金__________________元(____________)，乙方每______年______年底向蓋一市場(chǎng)繳納____________門(mén)面的租金____________元(__________________)。

　　五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方__________________元(__________________)人民幣做為合同履行保證金。

　　六、乙方交付的'履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第四條雙方的權利和義務(wù)

　　八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

　　九、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。

　　十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。

　　十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場(chǎng)各項規章制度。

　　十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見(jiàn)附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時(shí)間會(huì )老化，合同期滿(mǎn)后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔相關(guān)折舊費用。

　　第五條續租

　　十三、在本合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續租權。

　　十四、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前________向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

　　第六條違約

　　十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如______月未交清，甲方有權收回門(mén)面并終止合同。

　　十七、合同期滿(mǎn)后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期違約金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前__________________通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

　　二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

　　第八條其它

　　二十一、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書(shū)面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

　　二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據需要可自行調整。

　　二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　二十五、本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字(蓋章)____________

　　乙方簽字(蓋章)____________

　　合同簽訂日期____________

鋪位租賃合同8

　　甲方：杭州農副產(chǎn)品物流中心浙江食品市場(chǎng) 合同編號： 乙方： 簽訂時(shí)間：

　　甲方受浙江現代商貿物流發(fā)展有限公司(業(yè)主方)委托，對地處杭州農副產(chǎn)品物流中心博園路1號的本市場(chǎng)內的營(yíng)業(yè)房(攤位)實(shí)施市場(chǎng)運營(yíng)管理權。依據《浙江省商品交易市場(chǎng)管理條例》的規定，為了促進(jìn)本市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護經(jīng)營(yíng)者、消費者的合法權益，訂立本合同，共同遵守。

　　一、管理期限

　　( )年( )月( )日至( )年( )月( )日，同《浙江現代商貿物流發(fā)展有限公司營(yíng)業(yè)房(攤位)租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同)，若租賃合同期滿(mǎn)后續簽的，以續期的日期為準。

　　二、消費者權益保證金

　　(一)、乙方需向甲方交納消費者權益保證金(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě)) 元，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　(二)、消費者權益保證金在合同簽訂時(shí)一次性付清，保證金不計息，在《租賃合同》租賃期滿(mǎn)離場(chǎng)后三個(gè)月確定乙方無(wú)違反以下第(三)(四)(五)項的情形時(shí)歸還。

　　(三)、下列情況下，甲方可使用消費者權益保證金先行賠償：

　　1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2.承租人對消費者提出的更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

　　3、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政治理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金進(jìn)行支付。

　　(四)甲方按規定使用保證金先行賠付后，乙方必須在15日內予以補足，若乙方逾期未支付保證金或補足保證金的，甲方有權要求乙方按保證金的(日千分之一)承擔違約責任。

　　(五)《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金不足以彌補甲方為此支出費用的，甲方有權向乙方追償。

　　三、甲方統一負責市場(chǎng)的物業(yè)管理，包括：公共水、電、消防、安全、衛生等設施的`提供和服務(wù)，及市場(chǎng)整體形象宣傳。乙方應于合同簽訂時(shí)向甲方繳納綜合廣告、管理、服務(wù)等費用人民幣(大 寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě)) 元。綜合廣告、管理、服務(wù)等費用按年度交納，在前一年度終了前一個(gè)月向市場(chǎng)交納下一年度的費用。水、電費按實(shí)每月結算。若乙方逾期( )日仍未支付該項費用的，甲方有權要求乙方按保證金的(日千分之一)承擔違約責任。

　　四、甲方有權根據市場(chǎng)的發(fā)展需要擴建或調整布局，由甲方提前30天通知乙方，乙方應密切配合，并服從統一安排與調整。若乙方不服從甲方統一安排調整的，甲方有權代表業(yè)主方單方提前收回營(yíng)業(yè)房(攤位)，且不承擔任何責任。

　　五、乙方簽訂合同后如需裝飾裝修營(yíng)業(yè)房，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方書(shū)面認可，不得變動(dòng)和改變房屋結構及水、電管線(xiàn)。裝飾裝修費用由乙方自行承擔。租賃期屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，乙方不得拆除附和或未附和的裝飾裝修物，無(wú)條件歸屬甲方。乙方在承租期間有責任保持商位設施及供電、消防等系統的完好，如有損壞，由乙方承擔維修費用。

　　六、乙方應積極辦好工商、稅收、衛生防疫等部門(mén)的手續，亮照經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商，并按規定向甲方交納市場(chǎng)管理服務(wù)費、稅等有關(guān)費用。乙方在承租期間須遵守市場(chǎng)管理規定，若乙方不良經(jīng)營(yíng)行為損害市場(chǎng)聲譽(yù)造成嚴重后果的，甲方可建議業(yè)主方解除租賃關(guān)系，所有責任后果由乙方承擔。

　　七、乙方營(yíng)業(yè)房(攤位)如需轉租第三人或與第三人互換時(shí)，必須取得甲方的書(shū)面同意，并辦好有關(guān)手續，并向甲方繳納服務(wù)等費用 元/間。

　　八、違約責任：在合同期內，雙方均應嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應向另一方支付租金總額30%的違約金，違約金不足以彌補另一方實(shí)際損失時(shí)，還應按發(fā)生的實(shí)際損失支付賠償金。

　　有下列情況，甲方應承擔違約金，支付賠償金：甲方未按合同規定的要求提供服務(wù)。

　　有下列情況之一，乙方承擔違約金，支付賠償金，且甲方有權代表業(yè)主方收回營(yíng)業(yè)房(攤位)：

　　(1)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的;

　　(2)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的;

　　(3)商位交付后 天內未開(kāi)業(yè)的，未征得甲方書(shū)面同意的;

　　(4)一年內擅自連續停業(yè)7 天以上或累計停業(yè)15天以上或擅自轉租商位，未征得甲方書(shū)面同意的;

　　九、雙方約定的其他事項：

　　十、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第(2)種方式解決：

　　1、提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具同等法律效力。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：杭州農副產(chǎn)品物流中心浙江食品市場(chǎng) 乙方(蓋章)：

　　地址：杭州農副產(chǎn)品物流中心博園路1號 地址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話(huà)：身份證號碼：

　　電話(huà)：

鋪位租賃合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于20xx年3月22日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為20xx年5月28日至20xx年5月27日為8年，后2年視雙方合作狀況協(xié)商續約。乙方享有免租期。日期為20xx年3月22日至20xx年5月27日。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年3月22日簽訂的《商鋪租賃合同》。

　　二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于20xx___年___月___日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的.費用。

　　三、乙方在租賃期間退租，應向甲方支付違約金元。

　　四、甲、乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　七、其他約定：

　　出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

鋪位租賃合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的____鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

　　租賃地點(diǎn)：__________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

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