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房屋租賃合同打印通用
隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同打印通用,歡迎大家分享。
房屋租賃合同打印通用1
甲方:_______________
身份證:_______________
聯(lián)系方式:_______________
乙方(承租人):_______________
身份證:_______________
聯(lián)系方式:_______________
現根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議商定如下:
一.甲方將__________出租給乙方經(jīng)營(yíng)。該房屋面積為_(kāi)____㎡。
二.租期暫定_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金__________元整,房租于每年的_____月_____日前支付完畢。以上租金不包含稅款,稅金由乙方承擔。乙方需將房屋押金__________元整于訂立本合同之前交付給甲方,甲方應當在合同訂立時(shí)為乙方出具押金收據,房屋租賃期滿(mǎn)或者合同解除后日內,經(jīng)甲方查驗租賃期間房屋沒(méi)有損壞,則將押金如數交還乙方。
三.乙方應當合理使用其所承租的房屋以及附屬設施,如因使用不當造成房屋以及附屬設施的損壞,乙方應當立即修復或者承擔相應經(jīng)濟賠償。乙方承諾,房屋僅作居住使用。
四.租賃期間水、電、物業(yè)、電視、電話(huà)、衛生等費用為乙方自理。在此期間乙方不得隨意改變房屋結構,如需裝潢,乙方不得違反物業(yè)規定,不得破壞原裝潢結構,并應提前通知甲方,征得甲方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
五.乙方接房時(shí)應驗收房屋,驗收房屋時(shí)雙方均應在場(chǎng)。如水、電、下水道、屋面等,乙方無(wú)異議為驗收合格。
六.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將承租房屋轉租、轉借給第三人。租賃期間,甲方出售房屋前,應當通知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方不主張優(yōu)先購買(mǎi)權,則應當在甲方帶購房人看房時(shí)盡配合義務(wù)。合同到期前三個(gè)月,無(wú)論乙方是否續租均應提前三個(gè)月通知甲方。如簽定續租合同,租金按市場(chǎng)而定。
七.租賃到期退房時(shí),乙方需把水、電、物業(yè)、電視、電話(huà)、衛生、網(wǎng)絡(luò )等一切費用交清。
八.因不可抗力(不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)情況)原因致使本合同履行不能或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或者改造房屋,使甲乙雙方造成損失的.,互不承擔責任。如房屋拆遷獲得賠償款,均歸甲方所有,乙方不得主張。因上述原因終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月則按照天數計算。
九.該合同簽字生效后。甲、乙雙方違反本合同約定,則應當承擔違約責任,并向相對人支付貳仟元違約金。
十.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款為本合同補充部分,與本合同具有同等法律效力。
十一.本合同一式_____份,自雙方簽(章)后生效,雙方各執一份,望雙方遵照執行。
甲方:______________
______年_____月_____日
乙方:_______________
_____年_____月_____日
房屋租賃合同打印通用2
出租方(甲方)____________
身份證號碼:__________________________
承租方(乙方)____________
身份證號碼:__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日,計_____個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元,現按年結算則只收取人民幣__________元整,租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,收取乙方保證金共________元,如租賃期滿(mǎn)后房間設施一切完好,則保證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。
四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、衛生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施,發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責照價(jià)賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續租外,租賃期滿(mǎn)后,在______日內甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),則默認為乙方續租本層樓(時(shí)間從____月____日開(kāi)始計算),但年租模式轉為月租模式(月底清帳,費用按當地市價(jià)為準)同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿(mǎn)前,如乙方要求繼續租賃,則須提前___________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續租賃,則另續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),則參考上方第七條。)
附:【重要事宜】
、俳獬竞贤臈l件
甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
、诩、乙雙方同意,有下列情形之一的.,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;
、圻`約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的15日內進(jìn)行修復、逾期不修復的,甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
、芙鉀Q爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第二種方式解決:
(一)提交永州仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)提請由當地人民法院仲裁。
(本合同共兩份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。)
出租方:________________
電話(huà)號碼:______________
承租方:________________
電話(huà)號碼:______________
____________年_____月____日
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