飯店租賃合同(精選15篇)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的飯店租賃合同，希望能夠幫助到大家。
飯店租賃合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：甲方自愿將坐落在飯店一間出租給乙方，面積約平方米，該飯店所有相關(guān)設施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。
第二條：房屋租期每年 ，租期從 年 月 日至 年 月 日，租期為 個(gè)月，共計甲方享有優(yōu)先收回權，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至 年 月 日不變，但租金一次性付清（注必須在 年 月份前交清），以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：該飯店出租前的債權、權務(wù)由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無(wú)權轉讓該房產(chǎn)，屋內動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：違約責任。
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價(jià)款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時(shí)將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價(jià)款每百分之一的違約責任。
陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。
第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。
第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
年 月 日
飯店租賃合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：甲方自愿將坐落在西區黛眉地質(zhì)廣場(chǎng)西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。
第二條：房屋租期每年 ，租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期為24個(gè)月，共計甲方享有優(yōu)先收回權，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變，但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：該飯店出租前的債權、權務(wù)由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無(wú)權轉讓該房產(chǎn)，屋內動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：違約責任
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價(jià)款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時(shí)將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價(jià)款每百分之一的違約責任。
陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。
第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。
第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店租賃合同3
甲方：______
乙方：______
本飯店租賃合同根據中華人民共和國相關(guān)法律，在雙方互惠互利原則下制定條款如下：
一、飯店將位于洛龍區安樂(lè )鎮聶潘路北側西崗段(上下兩層約60平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期為一年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每年人民幣30000元(參萬(wàn)圓整)，電費、水費由乙方自負。
二、乙方每年交一次租金，須在當年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。
三、在乙方租賃期間，甲方不得變更租金，否則應支付乙方等值一年租金。
四、在合同期內，如遇國家征用或村委會(huì )正常規劃，乙方在上級部門(mén)規定的時(shí)間內無(wú)條件搬遷完畢。
五、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權，但乙方應于租約屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方發(fā)出續約通知。
六、如果由于經(jīng)營(yíng)因個(gè)人原因無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，甲方應允許將店面轉讓給第三方，但應提前通知甲方。
備注：三年內租金不變。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
飯店租賃合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：
甲方自愿將坐落在西區黛眉地質(zhì)廣場(chǎng)西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。
第二條：
房屋租期每年，租期從______年______月______日至______年______月______日，租期為24個(gè)月，共計甲方享有優(yōu)先收回權，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至______年______月______日不變，但租金一次性付清（注必須在______年______月份前交清），以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：
該飯店出租前的債權、權務(wù)由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無(wú)權轉讓該房產(chǎn)，屋內動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：
違約責任
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價(jià)款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時(shí)將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價(jià)款每百分之一的違約責任。
陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《民法典》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。
第五條：
本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。
第六條：
本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同5
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根據《_____》等其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 飯店概況
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件；
2、甲方租賃房屋位于___________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。
第二條 租期及租金付款方式
1、雙方約定租賃期為_(kāi)___年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租賃合同因期滿(mǎn)而終止。合同期滿(mǎn)后，乙方若需續租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權；
2、房屋每年租金為_(kāi)________元人民幣，在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話(huà)費、網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛生費等一切相關(guān)費用；
3、房租的支付方式為：乙方于租賃開(kāi)始時(shí)即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第三條 房屋設施使用保護要求
1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建；
2、對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復；
3、合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無(wú)關(guān)；
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第四條 合同的解除
發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式解除本合同：
1、甲乙雙方因自身原因不能履行本合同規定的義務(wù)；
2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí)；
3、乙方拖欠甲方租金累計達到全部租金的百分之_________，經(jīng)催告后，仍不支付的。
第五條 合同的終止
本合同在下列任一情形下終止：
1、乙方的租期截至，雙方另有約定的除外；
2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
�。�1）擅自將承租房屋轉租的；
�。�2）擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；
�。�3）擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
�。�4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�5）故意損壞承租房屋的。
第六條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
�。�1）提交______________委員會(huì )_____；
�。�2）依法向_________人民法院起訴。
第七條 合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
有效期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
日期：_____年_____月_____日
飯店租賃合同6
甲方（出租方）：
地址： 市 路
法定代表人：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測繪確認為準），單價(jià)為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿(mǎn)足對方需要的相應配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。
增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中，甲乙雙方預留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)付100萬(wàn)元。乙方在15個(gè)工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項轉入指定賬戶(hù)，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時(shí)間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內將該款項轉入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿(mǎn)，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權力，并特聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過(guò)后因設施、設備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見(jiàn)國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務(wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價(jià)和當地有關(guān)部門(mén)規定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場(chǎng)驗收清點(diǎn)后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，并按照營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無(wú)償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進(jìn)行重建復原工程，乙方有權進(jìn)行以下行為：
A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執法部門(mén)采取查封等強制措施。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運，否則視為違約。
2、在本合同執行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規及相關(guān)規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬(wàn)元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò)60天則屬違約，并承擔違約責任）。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運受到影響的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì )裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真傳送。如郵局傳遞或專(zhuān)人傳遞，則于送達時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書(shū)面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿(mǎn)后如乙方想繼續承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：**年**月**日
飯店租賃合同7
甲方(出租人)：________________乙方(承租人)：________________身份證號：________________身份證號：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方飯店事宜，訂立本合同。
一、飯店位置：甲方飯店位于夏邑縣上海城號。店名：，一層和二層面積平方米
二、租賃時(shí)間：
1、租賃期為_(kāi)_____年，從___年__月___日至___年__月___日止。
2、每年租金為人民幣____萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金三年保持不變并且無(wú)房租。一年到期后付第二年租金，一次類(lèi)推到租期滿(mǎn)。
三、租賃用途及要求：飯店經(jīng)營(yíng)
1、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)的管理、檢查、監督，認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
2、乙方負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修.
四、租金及支付方式：
1、租金：租金為(人民幣大寫(xiě))一年為_(kāi)___元整，支付方式為半年支付，提前1天支付給甲方。
五、費用承擔：在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費、水電、衛生費等費用按使用數額和國家規定價(jià)格由乙方承擔。
飯店租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，面積共 平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫(xiě)人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗收無(wú)異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時(shí)，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí)，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫(xiě)： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經(jīng)營(yíng)，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應按時(shí)繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時(shí)申報登記獨立承擔繳納)。
2. 租賃期滿(mǎn)乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無(wú)關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿(mǎn)乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿(mǎn)乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方，如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
4.如果租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租，需在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第七條、甲方的義務(wù)與責任
甲方保證所出租房屋合法，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風(fēng)、戰爭)，造成房屋無(wú)法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān)。
第九條、爭議解決
本合同在執行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期：
飯店租賃合同9
甲方：______
乙方：______
根據國家有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，現就乙方租借甲方場(chǎng)地合作開(kāi)辦跆拳道（此項目只針對5-20歲兒童、青少年以及成人），項目培訓簽訂協(xié)議。
一、雙方責任及利益分配
1、甲方負責提供培訓場(chǎng)地設施、廣告牌制作、及負責水電開(kāi)支。
2、乙方負責跆拳道項目技術(shù)開(kāi)發(fā)及教學(xué)工作，負責安排教練上崗及薪酬開(kāi)支，制作教學(xué)流程及活動(dòng)策劃，制定乙方范圍內各項管理規章制度，并定期對教練、學(xué)員進(jìn)行考核、監督等工作。
3、甲方負責日常管理、學(xué)費收支，所有收費開(kāi)支一式四聯(lián)單收據，供甲、乙雙方及學(xué)員保存及核對（學(xué)費定價(jià)雙方商定制定收費標準）。
4、甲乙雙方共同負責本場(chǎng)地的招新表演及宣傳工作，期間產(chǎn)生費用由雙方對半承擔。
5、利益分配按所收學(xué)費甲乙雙方五五分成（甲五、乙五），對賬核算分紅及轉賬方式由雙方共同商議決定，學(xué)員服裝及考核費用統一由乙方統一收取支配。
6、學(xué)員服裝必須有印有玄武國際武道素質(zhì)教育字樣及盛世天元標志。
7、學(xué)員到本場(chǎng)館授課前必須在前臺刷卡或登記認證，防止其他道館的學(xué)員過(guò)來(lái)擾亂課堂秩序。
8、乙方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所方圓四公里內不得開(kāi)展跆拳道培訓班，如若發(fā)現未獲甲方同意私自開(kāi)展培訓活動(dòng)或者帶領(lǐng)甲方學(xué)員到本館進(jìn)行學(xué)習，則算乙方違規，甲方可有權支配雙方合作項目財產(chǎn)不與乙方分紅并終止雙方合作。
二、教學(xué)地點(diǎn)及設施
1、教學(xué)地址：百色市右江區那馬市場(chǎng)旁盛世天元健身館3樓。
2、甲方負責跆拳道訓練項目所需的場(chǎng)地、道墊及腳靶等。
3、教學(xué)時(shí)間：暫定周末10：00—15：00，寒暑假待定，具體時(shí)間課程安排由甲乙雙方討論后決定。
三、器械管理及安全
1、學(xué)員進(jìn)出場(chǎng)地由家長(cháng)親自接送，避免在進(jìn)出過(guò)程中小孩子打鬧碰撞到健身房?jì)绕餍狄l(fā)安全問(wèn)題。
2、學(xué)員報名及參加訓練時(shí)應詢(xún)問(wèn)家長(cháng)及小孩是否有生理及心理上的疾病并簽訂相關(guān)免責協(xié)議，如若有，根據其嚴重程度不予接受或者休假帶傷好后才能參加訓練。
3、甲方跆拳道場(chǎng)外的健身器械，甲方巡場(chǎng)教練員需告知家長(cháng)，小孩不能隨意觸碰（教練上課也會(huì )強調），以免引發(fā)安全問(wèn)題。
4、學(xué)員在場(chǎng)館學(xué)習期間進(jìn)出場(chǎng)地（如課間上廁所，教練在場(chǎng)館內需管理課堂秩序，無(wú)暇分身監督學(xué)員），甲方巡場(chǎng)教練有責任負責監督，避免出現安全事故。
5、教學(xué)上的失誤，出現的安全事故由乙方承擔，甲方教練員未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方承擔，場(chǎng)外突發(fā)性意外事故造成學(xué)員受傷，由甲乙雙方和其家長(cháng)三方共同承擔責任。
四、場(chǎng)地使用合作期限
1、合作期間，甲方必須保證提供教學(xué)場(chǎng)地供乙方使用，乙方必須保證提供教練員負責教學(xué)工作。
2、合作期限為_(kāi)_________年______月____日起至__________年______月____日止。如需作廢或延期需由甲乙雙方商議決定。
五、違約金
雙方如有特設情況需提前終止本合同，必須由另一方提前一個(gè)月告知對方，待對方同意后，方可辦理終止合同手續；雙方若有違約情況，則雙方合作項目財產(chǎn)由另一方支配。
六、備注
1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力，對各自權利、義務(wù)、責任清楚明白，并自愿按協(xié)議規定嚴格執行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權利按本協(xié)議規定索賠。
2、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議連同補充條款及附件共二頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效益，簽字蓋章后方可生效。
甲方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日
乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
____________年______月____日
飯店租賃合同10
出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月____日至____年___月____日止，計_____個(gè)月。
二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結算。已付定金_____元，其余的在____年___月____日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年，從____年___月____日至____年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金；
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該倉庫；不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
____年___月____日
飯店租賃合同11
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號： 電話(huà)：
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號： 電話(huà)：
一、甲方將坐落于靜�？h地緯路中段6號乃政樂(lè )器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)
二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)不得經(jīng)營(yíng)洗車(chē)行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時(shí)必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿(mǎn)后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時(shí)應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無(wú)法繼續履行本合同解除房屋租金據實(shí)結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。
九、在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
飯店租賃合同12
出租方：
公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，經(jīng)雙方商定，出租方將X X×飯店租給承租人經(jīng)營(yíng)，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè)，地址： 。企業(yè)實(shí)行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有，合伙租賃經(jīng)營(yíng)，即承租人自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。
二、財產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件、房屋 平方米、總價(jià)值 元、流動(dòng)資金
�。òㄣy行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等） 元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設備的完整，如有丟失、損壞，要照價(jià)賠償。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時(shí)盤(pán)點(diǎn)清算，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門(mén)面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
三、租金
雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元，流動(dòng)資金占用費 元，地區級差收 元；②服務(wù)費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務(wù)費、醫療統籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。
四、承租人的權利和義務(wù)
承租人要繼續執行有關(guān)的行業(yè)規定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行政管理全面負責。
�。ㄒ唬┏凶馊擞袡嘧灾餮娱L(cháng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，增加服務(wù)項目，擴大服務(wù)范圍。有權按照經(jīng)營(yíng)品種、質(zhì)量和技術(shù)等級，參照有關(guān)部門(mén)的毛利率自定價(jià)格。
�。ǘ┏凶馊藢ζ髽I(yè)的原有財產(chǎn)有使用權，對在租賃期內自己增添的財產(chǎn)有所有權和使用權。
�。ㄈ┏凶馊擞袡啻_定用工形式，招收有本市城鎮戶(hù)口的合同工、臨時(shí)工、計時(shí)工，不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。
�。ㄋ模┏凶馊擞袡啾局�(zhù)按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統一規定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。
�。ㄎ澹┏凶馊藢ζ髽I(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責任。
�。┳赓U企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃?xún)�。承租人個(gè)人所得須照章納稅。
�。ㄆ撸⿲`紀的正式職工有除名權（除名條件另訂細則），原企業(yè)職工自己要求調出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1萬(wàn)元的培訓費。
�。ò耍┏凶馊艘J真執行國家有關(guān)方針、政策和規定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關(guān)部門(mén)和出租方的監督指導，不得違法經(jīng)營(yíng)；按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不準轉讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得改作他用。
�。ň牛┳袷芈殬I(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國家食品衛生法，維護消費者利益。
�。ㄊ┳赓U企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問(wèn)題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開(kāi)：制度公開(kāi)、獎懲公開(kāi)、分配公開(kāi)、賬目公開(kāi)，定期向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議，維護職工勞動(dòng)權利，努力提高勞動(dòng)效率，逐步改善職工的生活福利待遇。
�。ㄊ唬┳赓U企業(yè)的流動(dòng)資金要專(zhuān)款專(zhuān)用，不得用作分配，也不得改作他用。
�。ㄊ┏凶馊说氖杖胍S企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進(jìn)行抵補。
�。ㄊ┏凶馊艘獙ζ髽I(yè)的全部部賃財產(chǎn)實(shí)行社會(huì )保險，職工實(shí)行人身保險。
�。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費，服務(wù)費、按規定提取的退休統籌資金、工會(huì )經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫療統籌金。
�。ㄊ澹┳赓U期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會(huì )費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。
�。ㄊ┙⒔∪~目，并按規定向出租方報送報表。
�。ㄊ撸┏凶馊艘J真執行安全生產(chǎn)的法規，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。
�。ㄊ耍┳赓U期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā) 元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進(jìn)行抵補。
�。ㄊ牛┏凶馊烁愫糜媱澤ぷ�，支持職工參加社會(huì )活動(dòng)。
五、出租方的權利與義務(wù)
出租方按照國家的有關(guān)政策規定，對租賃企業(yè)進(jìn)行指導、監督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用。
�。ㄒ唬┴撠煂Τ凶馊藗鬟_供應政策、物價(jià)政策及有關(guān)規定。
�。�--）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
�。ㄈ┴撠熥赓U企業(yè)退休職工的退休金和醫療費統籌，以及在職正式職工醫療費個(gè)人負擔 元以上部分的統籌。
�。ㄋ模┴撠煂Τ凶馊擞媱澤ぷ鞯闹笇z查。
�。ㄎ澹┴撠煂Τ凶馊擞嬃抗ぷ鞯闹笇z查。
�。┰跅l件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。
�。ㄆ撸槌凶馊私⒔∪~目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
�。ò耍⿲Τ凶馊藢�(shí)行民主管理，對落實(shí)計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務(wù)。
六、有關(guān)事項的罰約
�。ㄒ唬┏凶馊巳舨话雌诶U納租金、服務(wù)費、退休統籌金、醫療統籌金等，出租方按每過(guò)期一天收取應收金額1％的罰金。以此類(lèi)推，累計計算。
�。ǘ┰谟媱澤ぷ髦�，若出現計劃外生育、大月份引產(chǎn)（懷孕7個(gè)月以上），
扣罰全體職工提成工資的l0％。
�。ㄈ┏凶馊嗽谧赓U期內出現重大工傷事故，要接受?chē)覄趧?dòng)人事部門(mén)的罰款。
七、合同的變更、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟合同法規定承擔各自的經(jīng)濟責任。
�。ㄒ唬┯捎趪艺�、法規和客觀(guān)環(huán)境發(fā)生預料不到的`重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補充規定并送有關(guān)部門(mén)備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。
�。ǘ┏霈F下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。
1.承租人因經(jīng)營(yíng)管理不善，無(wú)力支付租賃費。
2.承租人不執行合同規定，損害了出租方的利益。
3.出租方違背合同規定，嚴重干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權。
4.由于上述第一項原因，租賃雙方經(jīng)商量沒(méi)有獲得滿(mǎn)意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失。
�。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)，由出租方、承租人和財政部門(mén)代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無(wú)疑之后，解除租賃關(guān)系（承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點(diǎn)交接）。延長(cháng)租賃期須重新簽訂合同。
八、附件
�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單
�。ǘ┏`紀正式職工細則（待定）
九、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
飯店租賃合同13
出租方：__________________公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_________
承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住址：_________
身份證號：_________
合同簽訂地點(diǎn)：_________
為了促進(jìn)_________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為_(kāi)________市一流賓館，甲乙雙方就_________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）。
第一條_________飯店坐落于_________市_________號，本合同租賃標的物范圍為_(kāi)________飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。
第二條租賃期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條租金前十年為_(kāi)________萬(wàn)元/年；后五年為_(kāi)________萬(wàn)元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬(wàn)元；從第_________年度起，每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。_________年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃_________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風(fēng)險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后_________年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成_________市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后，乙方應進(jìn)行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為_(kāi)________年，同時(shí)約定實(shí)行每年_________%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，_________平方米工程部分的費用自己承擔，超出_________平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過(guò)錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉租的；
4、乙方拖欠租金達三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費達二個(gè)月的；
7、乙方已連續二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的物的時(shí)間是_________年_________月_________日。乙方返還租賃物時(shí)應做到相關(guān)設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日_________元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：_________市__________________公司乙方：
法定代表人：_________
甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________
�。ㄒ曳铰�(lián)系地址為_(kāi)________飯店）
_________年_________月_________日
飯店租賃合同14
出租方：洪湖市********公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住址：
身份證號：
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）。
第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年
月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風(fēng)險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進(jìn)行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過(guò)錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉租的；
4、乙方拖欠租金達三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費達二個(gè)月的；
7、乙方已連續二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條 租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的物的時(shí)間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時(shí)應做到相關(guān)設備、設施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：洪湖市********公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)：
�。ㄒ曳铰�(lián)系地址為****飯店）
二0xx年五月十四日
飯店租賃合同15
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________ 。
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________ 。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店及其他商業(yè)，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規及政策規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至 _______________。東長(cháng)_____米，西長(cháng)_____米，南長(cháng)_____米，北長(cháng)_____米，總面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) 平方米)。
第二條 租賃年期為_(kāi)____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后，在同等價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫(xiě)_____元(小寫(xiě)_____元)。 _____年_____月_____日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動(dòng)。
第五條 甲方同意在_____年_____月_____日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條 甲方保證租賃場(chǎng)地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。
第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
第八條 房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備，乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方。
第九條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。
第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣(mài)、轉讓?zhuān)坏糜绊懸曳匠凶鈾唷?/p>
第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前，甲方不得收回。
第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無(wú)法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。
第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
第十六條 因租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過(guò)程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過(guò)失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任。
第十七條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過(guò)本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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