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商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同書(shū)

時(shí)間:2023-01-05 18:02:03 租賃合同 我要投稿
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商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同書(shū)通用

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),很多場(chǎng)合都離不了合同,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同書(shū)通用,希望對大家有所幫助。

商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同書(shū)通用

商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同書(shū)通用1

  出租方:__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、乙方承租甲方_____________市場(chǎng)(攤點(diǎn))共_____________只,編號為:_____________(具體位置見(jiàn)附圖),經(jīng)營(yíng)范圍_____________(以工商部門(mén)核定為準)。

  二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。

  三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。

  四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿(mǎn),雙方不再續約的,甲方應于自合同期滿(mǎn)之日起______天內退還定金。

  五、甲方應在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。

  六、甲方的權利和義務(wù)

  1.甲方應建立管理服務(wù)機構,負責市場(chǎng)的日常管理工作。有權安排市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,有權拒絕乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內入場(chǎng);

  2.甲方應依法建立市場(chǎng)交易、衛生、治安、消防等制度并付之實(shí)施,應配備用水、用電、照明、衛生保潔、安全防范、攤(店)示意設施,定期檢查、維護市場(chǎng)水電公共設施,保持設施的正常使用狀態(tài);

  3.甲方按國家規定和本合同約定收取各類(lèi)費用。乙方進(jìn)場(chǎng)交易后,甲方可向乙方收取交易保證金______元,用于對消費者先行賠償,合同終止后3天內余額退還給乙方;

  4.乙方因違反國家法律、法規,被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的,本合同自行終止,甲方有權收回攤(店),定金不予退還;

  5.合同終止的,乙方在合同終止日起三天內應予退場(chǎng),三天后原租賃攤(店)內滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權處置滯留物品;

  6.對乙方違反國家法律、法規和市場(chǎng)規章制度的行為,甲方有權制止,對違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門(mén)舉報。

  七、乙方的權利和義務(wù)

  1.乙方須守法經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方建立的市場(chǎng)交易、衛生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量,不得銷(xiāo)售法律法規禁止的商品,不得擾亂市場(chǎng)秩序;

  2.乙方不得損壞市場(chǎng)公用設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租攤(店),不得擅自增設用電、水設施,否則引起的不良后果由乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意,辦理相關(guān)手續。攤(店)內電、水費用由乙方承擔;

  3.乙方必須依法繳納國家法定稅費,向工商、稅務(wù)、衛生、環(huán)保、新聞出、消防安全等部門(mén)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)法定證件,服從管理;

  4.各種經(jīng)營(yíng)器具,如攤(店)保潔用具,計量工具等經(jīng)營(yíng)者財產(chǎn)均應由乙方按有關(guān)部門(mén)要求自費配置和自行保管;

  5.對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用,乙方有權拒絕交付;

  6.續租攤(店)的,乙方應在租期滿(mǎn)前30天內與甲方協(xié)商續簽合同。否則,視為乙方無(wú)續租權;

  7.乙方在租賃期內,可投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  八、違約責任

  1.合同生效后,甲方違約逾期交付攤(店)的,按逾期日每日支付______元給乙方。如乙方要求中途退場(chǎng)的,甲方不退還已付定金,如甲方單方面要求解除合同的,則應雙倍退還乙方定金;

  2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來(lái)水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續營(yíng)業(yè)或財產(chǎn)損失的,甲方不承擔法律責任;

  3.甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預付租金及雙倍定金。退出市場(chǎng),乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回攤(店),定金不予退還。

  九、其他約定

  1.合同期限期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續履行的,合同自然終止,雙方互不承擔責任;

  2.合同中如有未盡事宜,雙方應本著(zhù)平等自愿公平公正互諒互讓的'原則進(jìn)行協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效;

  3.合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方法解決:

  (1)提交寧波市仲裁委員會(huì )仲裁;(2)依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。

  4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各存二份,其中一份供乙方向市場(chǎng)所在地工商機關(guān)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照時(shí)使用。

  甲方(蓋章):___________________

  法定代表人(簽名或蓋章):_______

  委托代理人(簽名或蓋章):_______

  通訊聯(lián)絡(luò )號:_____________________

  __________年________月_________日

  乙方(簽名或蓋章):_____________

  住所:___________________________

  身份證號碼:_____________________

  委托代理人(簽名或蓋章):_______

  通訊聯(lián)絡(luò )號:_____________________

  __________年__________月_______日

商品交易市場(chǎng)攤店租賃合同書(shū)通用2

  出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  姓名:______________________________

  身份證號碼:________________________

  第一條租賃內容

  1.甲方將位于_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

  2.甲方為乙方提供的店鋪內有:銷(xiāo)售人員、格子及供配電等設備。

  第二條租賃期限

  1.租賃期限,自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

  第三條租金及其它費用

  1.合同有效月度租金共計為_(kāi)___________元(人民幣)。

  2.每一個(gè)租賃月度按月計算。

  第四條雙方的權利和義務(wù)

  1.甲方

  (一)甲方應保證乙方所售物品完好,如出現丟失﹑損毀,所有費用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。

  (二)對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

  (三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品,有權停止其銷(xiāo)售。

  2.乙方

  (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內寄賣(mài)物品。

  (二)合同有效期內,有對所租賃格子店的合法使用權。

  (三)按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條乙方為甲方供貨方式

  1.乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當面點(diǎn)貨和驗貨,并簽定《部落格格子店寄賣(mài)明細表》。

  2.乙方托運。包裝應按運輸部門(mén)規定辦理,否則運輸途中損失由乙方負責,配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣(mài)明細表》點(diǎn)貨驗貨,若發(fā)現問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。

  第六條付款方式及時(shí)間

  1.乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。

  第七條續租

  1.在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續租權。

  2.乙方如需續租,應在租期屆滿(mǎn)前______天向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  1.本合同的某項條款需要變更或增加時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,最后達成補充協(xié)議。

  第九條違約

  1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2.在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  3.在合同期內乙方不能撤消合同,否則視為違約,并不能退還合同租金。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2.在本合同執行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請所在地人民法院解決。

  3.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5.本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方:______________乙方:______________

  簽字日期:________年_____月_____日簽字日期:________年_____月_____日

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