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大棚租賃合同范本
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的大棚租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
大棚租賃合同范本1
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,通過(guò)相互了解,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方新建溫室工程,簽訂以下合同條款。
一、溫室項目建設內容
1.1溫室結構工程內容:
溫室長(cháng)72米,寬44米,為9跨,每跨8米,間距4米,建筑面積3168平方米,其中:2跨作育苗室建設。溫室四周和每跨頂部設電卷膜開(kāi)窗。在溫室的端墻的中間開(kāi)二套門(mén),門(mén)高2.4米,寬2米的鋁合金門(mén),填充PC板。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專(zhuān)用膜,提供四年質(zhì)保。開(kāi)窗處防蟲(chóng)網(wǎng),規格為32目。
1.2溫室配套系統工程內容:
外遮陽(yáng)系統、內遮陽(yáng)系統、水簾風(fēng)機降溫系統、灌溉系統、內保溫系統、內循環(huán)系統、熱水管道加溫系統、苗床系統。
二、價(jià)格
2.1溫室工程(不含熱水管道加溫系統、苗床、智能控制系統)總包單價(jià)為每平方米元,包含溫室結構、覆蓋材料、外遮陽(yáng)系統、內遮陽(yáng)系統、水簾風(fēng)機降溫系統、滴灌系統、內保溫系統、內循環(huán)系統及各子系統配套智能控制系統的材料采購、加工、運輸和安裝,測試,總金額為捌拾捌萬(wàn)柒仟零肆拾元整,小寫(xiě)為887040元。
2.2熱水管道加溫系統苗床區域部分單價(jià)為每平方米元,溫室其他區域熱
水管道加溫系統單價(jià)為每平方米元。苗床系統每平方米元(苗床規格為38)。這2個(gè)系統均根據配套溫室區實(shí)際建設面積計算。
2.3智能控制系統待另一個(gè)溫室建成后一并安裝,價(jià)格為萬(wàn)元,建設時(shí)間另行協(xié)商。(此條款價(jià)格不包含在此合同總價(jià)內)
三、質(zhì)量標準及使用年限
3.1按照國家技術(shù)標準備材、制作、安裝、測試、運行,達到國家質(zhì)量要求;
3.2主要性能指標:________________________
抗風(fēng)載:________________________≤25米/秒(相當于10級風(fēng));
抗雪載:________________________≤20______公斤/平方米(相當于20㎝厚積雪);
夏季室內最高溫度不能超過(guò)30℃,冬季最低溫度不低于20℃,溫室內濕度控制在40%~90%,圍護材料總透光率不低于80%;
3.3使用壽命:主體結構15年以上,所有金屬構件均采用熱鍍鋅處理。
四、地點(diǎn)
甲方溫室項目地。
五、驗收及付款結算
5.1合同簽定_____日內,甲方支付給乙方__________元預付款。
5.2溫室材料進(jìn)場(chǎng)_____日內,甲方支付給乙方__________元預付款。
5.3溫室安裝完畢,一個(gè)月內由甲方組織市財政局、科技局、農業(yè)局等有關(guān)部門(mén)專(zhuān)家領(lǐng)導對工程進(jìn)行驗收。驗收合格后,甲方于_____年_____月_____日前支付工程結算款除5%的質(zhì)保金外的全部余款。
5.4項目結算款的5%作為質(zhì)量保證金,在溫室交付使用滿(mǎn)壹年后__________日內,甲方支付給乙方。
5.5項目憑國家正式稅務(wù)發(fā)票結算。
六、質(zhì)量保證及維護維修
6.1乙方溫室備材、制作、安裝、調試過(guò)程中,甲方安排人員進(jìn)行質(zhì)量監理;
6.2乙方提交溫室使用手冊,全程負責指導溫室操作;
6.3溫室交付使用后,溫室主體骨架五年內維修;其他部分一年內,乙方無(wú)條件、及時(shí)提供保養維修服務(wù);乙方提供終身保養維修___,以成本價(jià)向甲方提供相應配件。
七、項目施工雙方約定事項
7.1甲方負責項目地的平整。
7.2甲方為乙方提供場(chǎng)地存放材料,為現場(chǎng)施工人員提供住宿場(chǎng)地和施工用水用電。
7.3甲方負責項目施工過(guò)程中與周邊關(guān)系的處理,如因周邊關(guān)系影響施工所造成的損失由甲方負責。
7.4乙方負責溫室的安裝和調試。合同生效后,天內完成溫室安裝,最遲不超過(guò)月日。
7.5乙方在施工期間場(chǎng)地所引發(fā)的一切安全責任事故,由乙方負責。
7.6施工期間內乙方負責材料的保管,如遺失由乙方承擔。
八、違約責任
合同簽訂后,任何一方不得違約。如任何一方違約,守約方有權向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。
九、合同生效及其它
9.1本合同自簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成或發(fā)生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請裁決。
十、合同附件:
10.1溫室詳細設計方案及設計圖紙;
10.2溫室主體及各子系統材料、設施設備清單。
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲方:________________________乙方:________________________
地址:________________________地址:________________________
代表人:________________________代表人:________________________
電話(huà)/傳真:________________________
簽訂日期:________________________
電話(huà)/傳真:________________________
開(kāi)戶(hù)行:________________________
帳號:________________________
簽訂日期:_______________________
大棚租賃合同范本2
發(fā)包方:__________法人代表:__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。
承包方:__________法人代表:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。
為了搞好蔬菜大棚建設項目,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,達成如下一致意見(jiàn)以資共同遵守。
一、項目名稱(chēng)與建設地點(diǎn):__________,建設地點(diǎn)位于__________。
二、建設內容:依照合同附件標準建設暖式蔬菜大棚個(gè)每個(gè)約__________平方米。(包工、包料,但合同另有約定的除外)。
三、工程造價(jià):每平方米¥:__________(人民幣寫(xiě):__________整)。合計價(jià)款總額為¥:__________(人民幣大寫(xiě):__________元整),具體價(jià)款根據合同標準實(shí)際丈量后據實(shí)結算。本工程造價(jià)不含稅。
四、付款方式:甲方按照下列時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款,并將資金打入乙方賬戶(hù):
乙方賬戶(hù):__________
開(kāi)戶(hù)行:__________
。ㄒ唬┮曳饺藛T設備進(jìn)入工地后支付合同價(jià)款的30%。計¥:__________元;
。ǘ┩瓿砂霐荡笈锕羌馨惭b支付全合同價(jià)款的30%,計¥:__________元;
。ㄈ┖贤笈飪韧饩砗煓C安裝一半后支付全合同價(jià)款的30%,計¥:__________元;
。ㄋ模┕こ炭⒐を炇蘸细窈,甲、乙雙方確定實(shí)際建設面積后,甲方付款至合同實(shí)際價(jià)款的97%。
。ㄎ澹┦S噘Y金3%在__________年__________月__________日前一次性付清。
五.工程承包內容及范圍;
本大棚為包工包料,不含土建工程。內部設施有,內遮陽(yáng)內保溫系統,
外遮陽(yáng)系統,自然通風(fēng)電動(dòng)天窗系統,環(huán)流風(fēng)機加濕系統,霧噴系統,室內電控照明系統。及移動(dòng)苗床。
六、工程開(kāi)工日期:
1,本工程與__________年__________月__________日開(kāi)工,工人進(jìn)入施工現場(chǎng)。
2,工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤,工期應予順延。
。1)工程量變化和設計變更;
。2)一周內,非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)的;
。3)甲方未按時(shí)撥付工程款或未按合同規定提供相關(guān)材料、設施的;
。4)不可抗力及風(fēng)雨雪等不能施工的惡劣天氣;
。5)合同規定或甲方代表同意工期順延的其他情況。
。6)因當地部門(mén)或人員阻撓施工或故意刁難,甲方未能及時(shí)協(xié)調導致施工無(wú)法進(jìn)行的。以上情況發(fā)生后,乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告,甲方代表應在3日內予以確認、答復,逾期不予答復,乙方即可視為延期及賠償要求已被確認。
。7)因行政機關(guān)要求停工的或因甲方未辦理合法手續由執法部門(mén)責令停頓。
。8)因甲方原因造成的其他延停工情況或甲方有違約情況的.。
七、設計變更
1、甲方需要做溫室工程變更時(shí),應提前7日通知乙方,并給乙方充分的準備時(shí)間,由此造成乙方增加的材料費、工時(shí)費等費用由甲方承擔,工程工期相應順延。
2、乙方需要做溫室工程變更時(shí),需經(jīng)甲方代表同意,工程工期相應順延。
3、因以上任何一方變更給對方造成經(jīng)濟支出和損失,由變更方承擔,該工程工期相應變更。
八、工程竣工日期:自開(kāi)工之日起__________日內完工,遇陰雨天氣及施工條件不足等不能施工時(shí)日期順延。
九、工程竣工驗收標準:
1、工程全部安裝調試完成,乙方自檢合格后應書(shū)面通知甲方驗收;工程需要分步驗收的,乙方應在單項工作完成前3日書(shū)面通知甲方。甲乙雙方按照乙方提供的工程驗收標準共同進(jìn)行驗收,驗收時(shí)同時(shí)丈量實(shí)際建設面積,經(jīng)驗收合格在驗收文件上簽字確認。
2、在接到乙方書(shū)面驗收通知3日內甲方不進(jìn)行驗收,可視為甲方認可工程質(zhì)量合格(或單項工作合格),通過(guò)驗收,甲方應按合同規定支付工程款。同時(shí)乙方人員可以撤回,工程保管及附隨義務(wù)由甲方負責。
3、工程未經(jīng)驗收甲方不得提前使用和擅自動(dòng)用。否責視為驗收合格
十、雙方其他義務(wù)
。ㄒ唬┘追搅x務(wù):
1、按合同規定的時(shí)間和條件付款。
2、在乙方開(kāi)工前,甲方確保已完成土地征用、房屋拆遷、土地及地上建筑、苗木的賠償、消除地面、架空和地下障礙及施工應辦理的一切合法手續等工作,使施工現場(chǎng)達到“三通一平”(即通水、通電、通路、地面平整),具備施工條件,并負責施工現場(chǎng)的正常的水、電供保證,負責施工期間運輸道路的通暢。施工用水、電由甲方通到溫室施工區域50米以?xún)。本工程不含土建部分?/p>
3、協(xié)助乙方辦理施工中當地有關(guān)部門(mén)要求辦理的相關(guān)手續(主要指施工人員暫住戶(hù)口等),協(xié)調好相關(guān)部門(mén)關(guān)系,并負責協(xié)調解決工地的糾紛和保衛。
4、處理施工現場(chǎng)周?chē)叵鹿芫(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物、文物等設施的遷移或保護,并承擔有關(guān)費用。
5、甲方不按約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經(jīng)濟支出,賠償乙方有關(guān)損失,工期相應順延。
6、保證施工現場(chǎng)水、電正常供應。
十一、違約責任
。ㄒ唬┘追轿匆勒占s定按時(shí)支付乙方合同價(jià)款時(shí),乙方有權停工。
。ǘ、因一方違約致使合同不能履行,另一方有權中止或解除合同,但應書(shū)面通知違約方,通知到達對方時(shí)生效,由違約方承擔違約責任。
。ㄈ、工程驗收合格后,甲方不按合同規定支付工程款(包括工程尾款)的,乙方質(zhì)保和售后服務(wù)責任免除。乙方對該工程享有留置權。十二、不可抗力
1、“不可抗力”是指在本合同簽訂后發(fā)生的、本合同簽訂時(shí)不能預見(jiàn)
的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。該類(lèi)事件包括地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭等。
2、如果發(fā)生不可抗力事件影響一方履行其在本合同項下的義務(wù),此種情形不視為違約,但發(fā)生不可抗力的一方應及時(shí)書(shū)面通知另一方,并在其后的15日內提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續時(shí)間的足夠證據,其履行義務(wù)的時(shí)間可順延至不可抗力事件結束。但不可抗力事件影十三、爭議解決:
雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交非違約方住所地人民法院解決。
十四、合同生效:本合同由雙方簽字蓋章后生效;本合同款項結清時(shí)失效。
十五,本合同簽訂后,乙方需向甲方繳納-----萬(wàn)元工程保證金(叁拾萬(wàn)元)。待工人及材料進(jìn)場(chǎng)后十五日后全額退回。與應付工程進(jìn)度款無(wú)關(guān),不記息。
甲方:__________代表人:__________
乙方:__________代表人:__________
本合同簽訂日期:__________
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