財產(chǎn)租賃合同(集合15篇)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來(lái)越不容忽視,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的財產(chǎn)租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
財產(chǎn)租賃合同1
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了明確甲、乙雙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),達成以下共識,特訂立本財產(chǎn)租賃合同,以便雙方共同遵守。
第一條 財產(chǎn)租賃
1.1 甲方出租的財產(chǎn)位于登封市的種雞養殖場(chǎng)和孵化廠(chǎng),包括全部土地、建筑物、構建物、生產(chǎn)設備、供水、供電、通訊設備及宿舍、食堂等生活設施等,滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量、用途、質(zhì)量、價(jià)格等詳見(jiàn)本本合同附件“登封種雞場(chǎng)結算材料”。 1.2 租賃期限為16年。租賃期滿(mǎn)前一年。經(jīng)雙方一致同意后,可以延長(cháng)。
第二條 租金及其支付
2.1養殖場(chǎng)及孵化廠(chǎng)的年租金按甲方固定資產(chǎn)投資額的6.6%計,甲方收到乙方的租金后應向乙方開(kāi)具合格的稅務(wù)發(fā)票(能抵扣所得稅) 2.2固定資產(chǎn)投資額按照甲乙雙方共同審定價(jià)格確定為合計3805.20287萬(wàn)元(不含土地租金)。其中種雞一場(chǎng)固定資產(chǎn)投資1670萬(wàn)元;孵化廠(chǎng)固定資產(chǎn)投資為1207.60487萬(wàn)元,年租金為79.701萬(wàn)元。 2.3因所使用土地為甲方租賃的土地,土地租金(與甲方實(shí)際支付的租金一致)作為年租金的一部分,由乙方一并支付給甲方。 2.4種雞一場(chǎng)租金起租日為2009年5月1日;種雞二場(chǎng)租金起租日為2009年10月1日;孵化場(chǎng)租金起租日為2010年1月1日。 2.5年租金每年分兩次支付,當期租金到期之日前10日內,支付下一次租金。本協(xié)議生效之日起10日內,乙方將是三個(gè)項目的租金一次性支付至2010年12月31日。
第三條 財產(chǎn)的交接及維護
3.1甲方保證設施、設備達到國家規定的安全標準。 3.2租賃期滿(mǎn)后,依合同附件所載明的財產(chǎn),剔除乙方投資新購置,更換、擴建的財產(chǎn)。乙方向甲方交還,自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀(guān)、質(zhì)量、等影響,均不構成甲方拒絕接受租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備,設施原有質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞,乙方不負責任賠償。 3.3租賃期間,租賃財產(chǎn)在報廢期之前的維修與保養及設備正常報廢后的更換由乙方負責。因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
第四條 轉讓
4.1在租賃期內,乙方自籌資金所形成的財產(chǎn)所有權歸乙方。期滿(mǎn)后新增不可移動(dòng)類(lèi)固定資產(chǎn)可以根據協(xié)商價(jià)格或評估機構評估價(jià)格出售,同等條件下,甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。 4.2本項目資產(chǎn)如果對外出售,在同等條件下,乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 債權債務(wù)
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方的原有債權債務(wù),一律由甲方負責承擔,因前述債權債務(wù)而引起的事端由甲方負責解決。 5.2乙方在租賃期間形成的債權、債務(wù),一律由乙方承擔,由此債權債務(wù)而引起的事端,由乙方負責。
第六條 權益與義務(wù)
6.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。 6.2甲方負責處理好廠(chǎng)區周邊單位、居民、農民關(guān)系,以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 6.3甲方保證出租資產(chǎn)通過(guò)環(huán)保部門(mén)驗收,不會(huì )因為污水處理設施影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 6.4甲方負責提供滿(mǎn)足工人生活需要的宿舍、食堂。 6.5乙方負責提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)性工器具,辦公用具,開(kāi)辦費等。 6.6出租資產(chǎn)的房產(chǎn)稅及土地使用稅由乙方承擔。
第七條 效力
7.1在租賃期間,因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形,不影響本合同效力,但若因此造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,乙方可中止履行本合同,并不視為違約。 7.2非乙方責任,如遇不可抗力(如地震、洪水、臺風(fēng)、戰爭等)而造成租賃財產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失,乙方不承擔賠償責任,但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損壞,乙方有權中止合同。
第八條 違約與爭議
8.1甲乙雙方任何一方出現提前中止合同的違約,應賠償對方實(shí)際經(jīng)濟損失。 8.2乙方逾期繳納租賃費的違約,乙方應承擔違約金,違約金依據逾期租金數額部分按日萬(wàn)分之三計算。 8.3本合同履行期間,雙方若有爭議,本著(zhù)充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議,則將此爭議通過(guò)法院訴訟解決。 第九條 其他 9.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 9.2本合同正本一式四份,雙方各執二分。 9.3本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章: 出租方:登封書(shū)青牧業(yè)有限公司
代表人:
承租方:
代表人:
簽約時(shí)間:
財產(chǎn)租賃合同2
出租方:________
簽訂地點(diǎn):________
承租方:________
簽訂時(shí)間:________年________月________日
為了明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
。ㄒ唬┳赓U財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途:江南市場(chǎng)東南口設攤處,長(cháng)14米、寬1。8米區域出租給承租方賈團章經(jīng)營(yíng)水果。
。ǘ┳赓U期限
租賃期共叁年,出租方自________年________月________日起將該資產(chǎn)(租賃財產(chǎn))交付承租方使用,至________年________月________日止。
。ㄈ┳赓U財產(chǎn)的年租金為:壹萬(wàn)伍仟元整,按年支付,每年使用前付清。
。ㄋ模┳赓U財產(chǎn)的維修保養
租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修與保養由承租方負責,一切維修保養費用均由承租方承擔。
。ㄎ澹┏凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰,將租用財產(chǎn)轉讓給第三方使用,必須事先征得出租方的同意。取得出租財產(chǎn)使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務(wù)。
。┻`約責任:由違約方承擔因違約造成的經(jīng)濟損失。
。ㄆ撸┢渌s定事項:設攤處卷簾門(mén)的按裝和內部裝修費用由承租方承擔,該資產(chǎn)所有權歸市管會(huì )所有,租賃期間或期滿(mǎn)承租方不得私自處理。
。ò耍┰诒竞贤幎ǖ淖赓U期滿(mǎn)前15日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新進(jìn)行協(xié)商簽訂合同。
租賃期間,合同雙方均不得擅自修改或廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定與合同具有同等效力。
本合同一式兩份,出租方、承租方各執一份,此合同雙方簽字蓋章后生效。
出租方:________
承租方:________________
地址:________
地址:________
代表人:________
代表人:________
聯(lián)系人:________
聯(lián)系人:________________
電話(huà):________
電話(huà):________
財產(chǎn)租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方有償使用,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況:
1、甲方出租給乙方的房屋位于:
2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。
3、出租房屋建筑面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續簽租賃合同。如不在續租,也必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。
第四條 : 租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為:壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(¥:11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次,即每次交納一年的租金,兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金,合計:壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(¥:11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金,合計:壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(¥:11500元整),乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清,不得拖欠,否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關(guān)部門(mén)的規定收取,費用均由乙方承擔,其中物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次,其他費用乙方按需要自行購買(mǎi)交納。
第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害,在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方:房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱使用押金叁仟元整(¥:3000元)人民幣。
2、支付方式:乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方,甲方收款后提供收款收據,退還押金以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據為準。
3、退還方法:
(1)、當本合同履行期滿(mǎn),經(jīng)甲方檢查,乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕,不影響使用的;或已照價(jià)賠償的,甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據為準)。
(2)、當本合同履行期滿(mǎn),經(jīng)甲方檢查,乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕,影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償的,甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值,從押金中扣除相應數額作為修繕、購買(mǎi)被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購買(mǎi)被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱的資金時(shí),甲方有權要求乙方支付不足部分,乙方應該積極支付給甲方,不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'書(shū)面同意后方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的, 乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途:本租賃房只可作為辦公或居住使用,不得作為他用或從事非法活動(dòng)。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間,甲方確因工作變動(dòng)、戶(hù)口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,乙方承擔違約責任。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除改變動(dòng)房屋結構的。
(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(5)乙方在本合同履行期間,違反社會(huì )治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反,乙方單方面承擔相應責任,甲方不負連帶責任)。
(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租于他人的。
3、租賃期滿(mǎn)前,乙方如要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月前以書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿(mǎn)本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。
6、甲方確因工作變動(dòng)、戶(hù)口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售,可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方,并將本合同未到期的租金退還乙方,同時(shí)補償乙方500元搬遷費用)
第十條:違約責任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的,均無(wú)權單方面解除本合同,否則將承擔叁仟元整(¥:3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房?jì)燃靶^內如發(fā)生盜竊、搶劫等各類(lèi)非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門(mén)按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間,如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止,發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的,可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁(yè),附件二頁(yè)共六頁(yè),一式二 份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十四條:本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方: 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
室內的家具(用具)清單
壁掛爐1臺、萬(wàn)利達燃氣熱水器1臺、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1 個(gè)、電視柜 2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門(mén)鑰匙2把,防盜門(mén)鑰匙2把,房?jì)仍O施完好無(wú)損。
乙方驗收簽字:
年 月 日
財產(chǎn)租賃合同4
【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司
帳號: 帳號:
郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:
。
。b(公)證意見(jiàn):|
。
。(jīng)辦人:鑒(公)證機關(guān)(章)|
。暝氯眨
。
。 (注:除國家另有規定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)|
。
。
有效期限: 年 月 日
至年月日
監制部門(mén): 印制單位:
合同編號:
訂立合同雙方:
有償出讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
有償出讓方法定代表(負責)人: 簽約人:
有償出讓方承辦單位: 聯(lián)絡(luò )人: 聯(lián)系電話(huà):
有償出讓方機構地址: 傳真電話(huà):
銀行開(kāi)戶(hù)許可證: 開(kāi)戶(hù)行: 帳號:
有償使用方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
有償使用方法定代表(負責)人: 簽約人:
有償使用方承接單位: 承辦人: 手機:
有償使用方機構地址: 聯(lián)系電話(huà):
銀行開(kāi)戶(hù)許可證: 開(kāi)戶(hù)行: 帳號:
為滿(mǎn)足我區聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要,根據《中華人民共和國合同》及有關(guān)規定精神,甲、乙雙方就乙方自年 月 日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場(chǎng)地、房屋等相關(guān)問(wèn)題,經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款:
一、合同標的額
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,對乙方在 縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。
二、乙方使用的場(chǎng)地要求
、、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場(chǎng)地內獨立建設移動(dòng)通信鐵塔以及通信設備等用房的約平方米場(chǎng)地使用權(詳見(jiàn)附表);
、、本合同簽訂后,如乙方需在甲方場(chǎng)地內增建通信鐵塔,雙方應另行商議簽約。
三、有償使用期限雙方經(jīng)商定有償使用期限
為 年,自年月日起,至 年 月日止。租賃期滿(mǎn),乙方需要續簽合同,可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場(chǎng)地事宜。
四、結算方式
、、采用預付方式結算;
、、自本合同生效之日起,乙方在 日內一次性支付一個(gè)年度的有償使用費用 元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶(hù);
、、今后每年 月日至 日向甲方帳戶(hù)支付有償使用費(節假日順延),直到本合同期滿(mǎn)為止;
五、雙方的權力及義務(wù)
、、甲方的權力及義務(wù)
、、乙方在有償使用期內隨意更改場(chǎng)地及房屋的使用性質(zhì),甲方有權終止合同,并要求乙方賠償損失;
、、乙方在使用期內,如需對通信鐵塔、設備進(jìn)行正常的維護維修,甲方應保障乙方人員、車(chē)輛的無(wú)償通行;
、、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權;
、、乙方的權力及義務(wù)
、、因甲方工作需要,在乙方通信鐵塔周?chē)M(jìn)行建筑時(shí),甲方應盡量避開(kāi)地下塔基周?chē),以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周?chē)ㄔO施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失,責任由甲方負責;
、、乙方因工作需要,建設鐵塔或設備,增大、減小相關(guān)設施時(shí),應先征得甲方同意,并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當,給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失,乙方有義務(wù)在工程完工 日內進(jìn)行賠償;
、、乙方因施工需要拆除鐵塔周?chē)膰鷫、房屋或其他建筑物時(shí),乙方應同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商,按先支付賠款,后進(jìn)行施工;
、、乙方在使用期內,有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規章制度;
、、雙方其他權力與義務(wù)
、、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用,除補交有償使用費外,每超過(guò)一日須按應交有償使用費總額的 ‰增收滯納金;
、、甲方無(wú)故停止向乙方供電,給乙方造成經(jīng)濟損失的,每停電一天按有償使用費用總額 ‰支付違約金;
、、雙方其他違約責任按合同法相關(guān)條款執行。
六、糾紛解決辦法
如遇其它問(wèn)題,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
當事人從下列兩種方式中選擇第種方式,作為本合同爭議的解決方式。
、、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交邯鄲仲裁委員會(huì )仲裁;
、、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
七、合同期限及份數
、、本合同有效期為五年,到期后合同自動(dòng)終止,需要續簽合同時(shí)雙方另行協(xié)商簽署新的合同;
、、本合同一式四份,雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
簽約人: 簽約人:
財產(chǎn)租賃合同5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途:
第二條租賃期限
租賃期共年零月,甲方從 年 月 日起將交付乙方使用,至年 月 日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
第五條甲方與乙方的變更
1.在租賃期間,甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移第三方,不必征求乙方同意,但應告知乙方所有權轉移情況。所有權轉以后,出租財產(chǎn)所有權以得到方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方享有的權利,承擔原甲方承擔的義務(wù)。
2乙方如因工作需要,將租賃財產(chǎn)轉讓第三方承租使用,必須事先征得甲方的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其他約定事項
第九條本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同雙方各執份;合同副本份,送單位備案。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
電話(huà): 電話(huà):
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
財產(chǎn)租賃合同6
出租單位:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)
承租單位:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)
為了明確出租方與承租方的權利義務(wù),根據《合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂本合同,以便共同遵守。
。ㄒ唬┳赓U財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途___________
。ǘ┳赓U期限
租賃期共__年零__月,出租方自__年__月__日起將__(租賃財產(chǎn))交付承租方使用,至__年__月__日收回。
。ㄈ┳饨饠殿~、結算方式及交納期限
根據國家規定的__(租賃財產(chǎn))的租金標準(無(wú)統一規定的,由雙方當事人商定),承租方每月(年)應向出租方交付租金__元,交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。
。ㄋ模┳赓U財產(chǎn)的維修保養
租賃期間,__(租賃財產(chǎn))的維修與保養由__方負責,一切維修保養費用均由__方承擔。
。ㄎ澹┏鲎夥脚c承租方的變更
。保冢撸撸ㄗ赓U財產(chǎn))出租期間,出租方如將__(租賃財產(chǎn))所有權轉移給第三方,應告知承租方__(租賃財產(chǎn))所有權轉移的情況。__(租賃財產(chǎn))所有權轉移后,__(租賃財產(chǎn))所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務(wù)。
。玻凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰,將__(租賃財產(chǎn))轉讓給第三方承擔使用,必須事先征得出租方的同意。取得__(租賃財產(chǎn))使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務(wù)。
。┻`約責任
。保鲎夥降倪`約責任_______________________。
。玻凶夥降倪`約責任_______________________。
。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ斐桑撸撸撸撸ㄗ赓U財產(chǎn))的損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí),承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況,不負修復或賠償的責任。
。ò耍┢渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。
在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前__日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,雙方各執一份;合同副本一式份,送××等單位各留存一份。
出租方:__(蓋章)承租方:__(蓋章)
地址:__地址:__
代表人:__(蓋章)代表人:__(蓋章)
聯(lián)系人:__聯(lián)系人:__
電話(huà):__電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:__開(kāi)戶(hù)銀行:__
帳號:__帳戶(hù):__
。撸吣辏撸咴拢撸呷沼
財產(chǎn)租賃合同7
出租方:
承租方:
經(jīng) 、理事會(huì )研究決定,現將超市隔斷出租,面積約86.4平方米,雙方協(xié)商一致,特制定本合同。
一、租賃期為: 年 月 日至 年 月 日止。 二租賃費用交付辦法:預交貳年租金,每年陸千元(6000元),共計壹萬(wàn)貳仟元整(120 元)。簽訂合同之日起承租方一次性用現金交清,方能使用。
三如果繼續承包,需等到田維功檔案年齡退休之日,租金按超市最低價(jià)格交納。
四租賃期內房屋設施的保養,維修有由承租方負責,不允許承租方增建其它房屋設施,如違約建房屋設施,歸出租方所有,后果自負,承租方有自主經(jīng)營(yíng)權,在租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費及經(jīng)濟糾紛由承租方負責,更不能私自買(mǎi)賣(mài)和質(zhì)押,房屋和土地所有權隸屬出租方。
五承租方現居住使用的四間房屋,可暫時(shí)無(wú)償使用,如中心社使用或開(kāi)發(fā)承租方必須在三日之內無(wú)條件、無(wú)償的把所有物品搬出。如田維功退休后繼續居住、使用,出租方有償收費。同樣承租方在租賃期間用于經(jīng)營(yíng)所購買(mǎi)的屋內所有的設施,到期后,如不續簽合同,無(wú)條件、無(wú)償地搬出租賃場(chǎng)地。
六如承租方不能及時(shí)搬出,每日加罰 元
七本合同一式四份,雙方各執一份,區社一份存檔,司法公正處一份。
八本合同自雙方簽字蓋章后生效。
出租方:(蓋章)
法定代表人:
承租方:
年 月 日
財產(chǎn)租賃合同8
合同編號:_______________
出租方:____________________________
承租方:____________________________
簽訂地點(diǎn):__________________________
簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
第五條 出租方與承租方的變更
1.在租賃期間,出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移第三方,不必征求承租方同意,但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后,出租財產(chǎn)所有權以得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2.承租方如因工作需要,將租用財產(chǎn)轉讓第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。
第六條 違約責任
第七條 爭議的解決方式
第八條 其它約定事項
第九條 本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前______日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式______份,合同雙方各執______;合同副本______份,送____________單位備案。
出租方(章)__________
承租方(章)________
單位地址:____________
單位地址:__________
法定代表人:__________
法定代表人:________
委托代理人:__________
委托代理人:________
電話(huà):________________
電話(huà):______________
電掛:________________ 電掛:______________
開(kāi)戶(hù)行:______________ 開(kāi)戶(hù)行:____________
帳號:________________ 帳號:______________
郵政編碼:____________ 郵政編碼:__________
鑒(公)證意見(jiàn):______________________________
經(jīng)辦人:______________________________________
鑒(公)證機關(guān)(章)__________________________
___________年________月______日
有效期限:_____年_____月_____日
至_____年_____月_____日
監制部門(mén):_____________________
印制單位:_____________________
(注:除國家另有規定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
財產(chǎn)租賃合同9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):
甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區占家嶺社區現有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方,乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。
四、租金:每年 一萬(wàn)貳仟元人民幣(大寫(xiě))捌年內租金不變。
五、付款方式:1、乙方每一年支付一次,第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費用:乙方承擔在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費,電費,稅費。
六丶場(chǎng)所的維修,建設。
1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。
七、乙方義務(wù):1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。
八、租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任
1:如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
2:除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止,違約方若是乙方,甲方不返回租憑保證金和剩余租金,并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方,同樣要承擔相應責任。
十、其它:
供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1: 有實(shí)際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2: 有正常有水供生產(chǎn)使用
3: 排污管道能正常,通暢。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽約時(shí)間: 2014 年 月 日
財產(chǎn)租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方有償使用,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條:房屋的座落、面積情況:
1、甲方出租給乙方的房屋位于:
2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單XX。
3、出租房屋建筑面積為平方米。
第三條:租賃期限
1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續簽租賃合同。如不在續租,也必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。
第四條:租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為:壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(:11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次,即每次交納________年的租金,兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金,合計:壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(:11500元整)
4、第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金,合計:壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(:11500元整),乙方必須在________年____月____日前一次性交清,不得拖欠,否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關(guān)部門(mén)的規定收取,費用均由乙方承擔,其中物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次,其他費用乙方按需要自行購買(mǎi)交納。
第六條:押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害,在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方:房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱使用押金叁仟元整(:3000元)人民幣。
2、支付方式:乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方,甲方收款后提供收款收據,退還押金以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據為準。
3、退還方法:
(1)、當本合同履行期滿(mǎn),經(jīng)甲方檢查,乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕,不影響使用的;或已照價(jià)賠償的,甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據為準)。
(2)、當本合同履行期滿(mǎn),經(jīng)甲方檢查,乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕,影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償的,甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值,從押金中扣除相應數額作為修繕、購買(mǎi)被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購買(mǎi)被乙方損壞的房屋及 其附屬設施、房?jì)仍O施、電器、家俱的資金時(shí),甲方有權要求乙方支付不足部分,乙方應該積極支付給甲方,不得拖延。
第七條:房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途:本租賃房只可作為辦公或居住使用,不得作為他用或從事非法活動(dòng)。
第八條:房屋的出售
1、合同履行期間,甲方確因工作變動(dòng)、戶(hù)口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條:合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,乙方承擔違約責任。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除改變動(dòng)房屋結構的。
(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(5)乙方在本合同履行期間,違反社會(huì )治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反,乙方單方面承擔相應責任,甲方不負連帶責任)。
(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租于他人的。
3、租賃期滿(mǎn)前,乙方如要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前以書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿(mǎn)本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。
6、甲方確因工作變動(dòng)、戶(hù)口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售,可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前____日通知乙方,并將本合同未到期的租金退還乙方,同時(shí)補償乙方500元搬遷費用)
第十條:違約責任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的,均無(wú)權單方面解除本合同,否則將承擔叁仟元整(:3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房?jì)燃靶^內如發(fā)生盜竊、搶劫等各類(lèi)非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門(mén)按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間,如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止,發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的,可到____市人民法院提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁(yè),附件二頁(yè)共六頁(yè),一式二份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十四條:本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。 甲方:乙方: 電話(huà):電話(huà): 地址:地址: 身份證號碼:身份證號碼: 簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日
室內的家具(用具)清單 壁掛爐1臺、XXX燃氣熱水器1臺、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1個(gè)、電視柜2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門(mén)鑰匙2把,防盜門(mén)鑰匙2把,房?jì)仍O施完好無(wú)損。
乙方驗收簽字:________年____月____日
財產(chǎn)租賃合同11
財產(chǎn)租賃合同
合同編號:
出租方:
簽訂地點(diǎn):
承租方:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限
租賃期共_______年零______月,出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用,至______月______收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
第五條出租方與承租方的變更
1痹謐飭奩詡洌出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征求承租方同意,但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后,出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2背兇夥餃繅蜆ぷ饜枰,將租用財產(chǎn)轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責任
第七條解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由______仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第八條其他約定事項
第九條本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前______日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式______份,合同雙方各執______;合同副本______份,送______單位備案。
出租方(章):
承租方(章):
單位地址:
單位地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話(huà):
電話(huà):
電掛:
電掛:
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:
賬號:
郵政編碼:
郵政編碼:
____________________________________________________________
鑒(公)證意見(jiàn):
經(jīng)辦人:
鑒(公)證機關(guān)(章)
年 月 日
財產(chǎn)租賃合同12
出租方:
合同編號:
簽訂地點(diǎn):
承租方:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據《合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年 零 月,出租方從 年 月 日起將
交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間,出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征求承租方同
意,但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后,出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2.承租方如因工作需要,將租用財產(chǎn)轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。
第六條 違約責任
第七條 解決合同糾紛的方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當事人雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第八條 其它約定事項
第九條本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前 日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執 ;合同副本 份,送 單位備案。
出租方(章):
承租方(章):
單位地址:
單位地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話(huà):
電話(huà):
電掛:
電掛:
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號:
帳號:
郵政編碼:
郵政編碼:
鑒(公)證意見(jiàn):
經(jīng)辦人: 鑒(公)證機關(guān)(章)
年 月 日
(注:除國家另有規定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
監制部門(mén): 印制單位:
財產(chǎn)租賃合同13
甲方:___________
乙方:___________
為了明確出租人和承租人的權利和義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物及其附屬物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量和用途為_(kāi)_____________。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____________________________________________________________________________
第三條租金金額、結算方式和支付期限
按照國家規定的(租賃房屋)租金標準(沒(méi)有統一規定的,由雙方約定),承租人應向出租人支付租金______________________________________
第四條租賃物的維護
租賃期間_____(租賃物)的維修和保養由_____方承擔,所有維修和保養費用由_____方承擔。
第五條出租人和承租人之間的變更
1、出租人在租賃期間將租賃物所有權轉移給第三人的,應當將租賃物所有權轉移情況告知承租人。_____(租賃物)所有權轉移后,_____(租賃物)的收購人成為本合同的自然出租人,享有原出租人享有的權利,承擔原出租人承擔的義務(wù)。
2、承租人因工作需要將(租賃物)轉讓給第三方使用的,必須事先征得出租人同意。取得____(租賃物)使用權的第三方成為本合同的自然承租人,享有原承租人的權利,承擔原承租人的義務(wù)。
第六條違約責任
1、出租人的違約責任為_(kāi)_____。
2、承租人的違約責任為_(kāi)_____。
第七條因不可抗力造成的(租賃物)毀損、滅失,經(jīng)有關(guān)部門(mén)核實(shí)的,承租人應當及時(shí)向出租人說(shuō)明情況,并不承擔修復或賠償責任。
第八條本合同規定的租賃期限屆滿(mǎn)前_____日內,雙方愿意延長(cháng)租賃期限的,應當重新簽訂租賃合同,任何一方不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
第九條因本合同引起的任何爭議應通過(guò)以下方式解決:
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
財產(chǎn)租賃合同14
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):
甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區占家嶺社區現有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方,乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
二、房屋用途:
乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期:
自20________年________月________日起至20________年________月________日止。
四、租金:
每年一萬(wàn)貳仟元人民幣(大寫(xiě))捌年內租金不變。
五、付款方式:
1、乙方每一年支付一次,第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費用:乙方承擔在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費,電費,稅費。
六、場(chǎng)所的維修,建設:
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。
4、租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān)。
八、租賃期限內:
乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任:
1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止,違約方若是乙方,甲方不返回租憑保證金和剩余租金,并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方,同樣要承擔相應責任。
十、其它:
供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常有水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常,通暢。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽約時(shí)間:
財產(chǎn)租賃合同15
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)_______________
地址:_____________________________________
郵碼:_____________________________________
電話(huà):_____________________________________
法定代表人:_______________________________
職務(wù):_____________________________________
承租單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)_______________
地址:_____________________________________
郵碼:_____________________________________
電話(huà):_____________________________________
法定代表人:_______________________________
職務(wù):_____________________________________
為了明確出租方與承租方的權利義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂本合同,以便共同遵守。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途___________
第二條租賃期限 租賃期共________年零____月,出租方自________年____月____日起將____(租賃財產(chǎn))交付承租方使用,至________年____月____日收回。
第三條租金數額、結算方式及交納期限 根據國家規定的_______________(租賃財產(chǎn))的租金標準(無(wú)統一規定的,由雙方當事人商定),承租方每月(年)應向出租方交付租金____元,交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末____日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。
第四條租賃財產(chǎn)的維修保養 租賃期間,____(租賃財產(chǎn))的維修與保養由____方負責,一切維修保養費用均由____方承擔。
第五條出租方與承租方的變更
1.在____(租賃財產(chǎn))出租期間,出租方如將____(租賃財產(chǎn))所有權轉移給
第三方,應告知承租方____(租賃財產(chǎn))所有權轉移的情況。____(租賃財產(chǎn))所有權轉移后,____(租賃財產(chǎn))所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2.承租方如因工作上的需要,將____(租賃財產(chǎn))轉讓給
第三方承擔使用,必須事先征得出租方的同意。取得____(租賃財產(chǎn))使用權的
第三方即成為本合同的當然承租主,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務(wù)。
第六條違約責任
1.出租方的違約責任________________。
2.承租方的違約責任________________。
第七條遇不可抗力而造成____(租賃財產(chǎn))的損環(huán)或滅失,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí),承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況,不負修復或賠償的責任。
第八條在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前____日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第九條因本合同發(fā)生爭議,按項解決:
1.向____仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向____人民法院起訴。
第十條本合同正本一式二份,雙方各執一份。
【財產(chǎn)租賃合同】相關(guān)文章:
財產(chǎn)租賃合同06-30
企業(yè)財產(chǎn)租賃合同 財產(chǎn)租賃合同有哪些09-19
財產(chǎn)租賃合同模板06-12
財產(chǎn)租賃合同的模板06-11
熱財產(chǎn)租賃合同08-18
有關(guān)財產(chǎn)租賃合同09-29
財產(chǎn)租賃合同集合10-10
房屋財產(chǎn)租賃合同12-01
最新財產(chǎn)租賃合同10-27