二手房租賃合同通用15篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的二手房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手房租賃合同1
甲方：
乙方：
甲方現回龍食品站有門(mén)面兩弄對外出租，乙方根據業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門(mén)而租用事直達成如下協(xié)議：
一、租用范圍：一樓整層（過(guò)道除外）。
二、租用時(shí)間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時(shí)間________年，從________年____月____日至________年____月____日止（如房子拆遷，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權，請搬出，不屬違約）。
三、租金價(jià)格：每年為壹萬(wàn)壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，________年內價(jià)格不調整，第________年____市價(jià)調整而調整，合同期滿(mǎn)后，在同等價(jià)格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛生費、所有稅收）。
五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門(mén)面上經(jīng)過(guò)，乙方不得干預。
六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛(ài)護甲方所有財產(chǎn)，保持內外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。
七、乙方在裝修時(shí)，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時(shí)，所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。
八、合同到期，乙方無(wú)權轉讓。
九、在租用________年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、墻裙、膩子灰、門(mén)等一切），如沒(méi)損壞，甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執行，如一方違約，罰違約金伍仟元整�！ �
一、本合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
________年____月____日
二手房租賃合同2
出租方（甲方）：XXX，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼XXXXXXXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計X個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
二手房租賃合同3
甲方(出租方)：______________________
身份證號碼____________________________
乙方(承租方)：_____________________
身份證號碼____________________________
經(jīng)乙方實(shí)地看房無(wú)疑，現就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協(xié)議：
1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現有裝修_______，該房屋內已有設施:______________________________________
2.乙方搬入時(shí)，水________度，電________度,煤氣__________度。
3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫(xiě)￥______元/月;(大寫(xiě))____________元/月;按____個(gè)月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。
5.租房押金：小寫(xiě)￥_______元，大寫(xiě)_______________元，到期各項費用結算后多退少補。
6.甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關(guān)租賃手續，在租賃期間，乙方必須按規定日期付清所有水電費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò )使用費、管道煤氣費等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。
7.甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進(jìn)行裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰居關(guān)系;如有外來(lái)人員居住，必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續，若發(fā)生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。
8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。
9.房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶(hù)居住引起索賠的由乙方負責。
10.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:
甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬(wàn)元。
乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;
11.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補充規定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。
12.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務(wù)費_________元,并在簽訂本合同時(shí)由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費不退還。
13.如果乙方要求甲方和中介方開(kāi)具房租發(fā)票或中介費發(fā)票，稅費由乙方承擔。
14.所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。
15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執一份。
16.特殊約定
1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進(jìn)行裝修;
2)房屋租賃期間的物業(yè)費由甲方承擔;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房租賃合同4
出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號：
承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號：
依據《民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、房屋坐落于____市德____區（縣），建筑面積平方米，房屋戶(hù)型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無(wú)使用權。
2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施，如果有任何設施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償。
3、租賃期滿(mǎn)后乙方如果繼續承租，需在合同期滿(mǎn)一個(gè)月前向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
4、租金標準及支付方式元月，租金為季付方式（____月一付，按元季），每月____日前結算租金；首次付款，應押一付三（押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。
5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業(yè)費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方承擔大的房屋改造費用。
6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
二手房租賃合同5
甲方：_________乙方：_________
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃地點(diǎn)：甲方將________市________縣________房屋租給乙方。
二、租賃時(shí)間及租金：該房屋租賃時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。租金為第________年________元，以后每年以第________年為基礎上漲________%，或隨行就市。
三、乙方交押金________元，合同到期后甲方驗房無(wú)誤則退還給乙方。
四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現金方式支付給甲方，時(shí)間約定為每年的____月____日。
五、甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾：甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛。在乙方租賃期內該房屋如有任何抵押債務(wù)、稅項及其它債權、產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。
六、裝修該房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結構，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。
七、租賃期間的有關(guān)費用：在該房屋租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產(chǎn)權等稅費由甲方支付。
八、合同份數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：______
______年____月____日________年____月____日
二手房租賃合同6
出租人（甲方）：
證件類(lèi)型及編號：
承租人（乙方）：
證件類(lèi)型及編號：
依據《民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、房屋坐落于____市德____區（縣），建筑面積x平方米，房屋戶(hù)型x，協(xié)議出租其中x。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無(wú)使用權。
2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施，如果有任何設施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償。
3、租賃期滿(mǎn)后乙方如果繼續承租，需在合同期滿(mǎn)一個(gè)月前向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
4、租金標準及支付方式x元月，租金為季付方式（____月一付，按x元季），每月____日前結算租金；首次付款，應押一付三（押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。
5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業(yè)費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方承擔大的房屋改造費用。
6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。
出租人（甲方）：
________年____月____日
承租人（乙方）：
________年____月____日
二手房租賃合同7
房屋租賃合同編號：________________________本合同當事人出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____ ;承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣) ;門(mén)牌號為_(kāi)___
2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。租金總額為_(kāi)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________。
(2)________________________ 。
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方________________________
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)______身份證號：________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
地址：____________________地址：____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：______________________________
簽約代表：________________簽約代表：________________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________
二手房租賃合同8
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________________
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為金，時(shí)，當作房租沖抵。
五、期為 ，從 年 月 日至
年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________
二手房租賃合同9
二手房租賃合同有哪些內容？
(一)出租人和承租人姓名或名稱(chēng)及住所
這是最基本的一項內容。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，對于承租人各地有不同要求。房地產(chǎn)租賃當事人必須符合資格限制，才能簽訂租賃合同。
(二)租賃的房屋用途、期限
在合同中須寫(xiě)明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng);租賃有期限限制，我國法律規定房屋租賃最長(cháng)期限不得超過(guò)二十年。
(三)租金，即租賃價(jià)格
租金的確定依房屋用途不同而不同，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。
(四)修繕責任
修繕?lè )课菔浅鲎馊说囊豁椓x務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租期間對房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕?lè )秶脑O備。
二手房租賃合同10
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
___________年____月____日
出租方(甲方)：
身份證號碼：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條甲方將自己位于深圳市___的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計___平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個(gè)月告之甲方。
第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣___元(寫(xiě)：___元整)。
第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付2個(gè)月租金數額的'租賃押金，即人民幣___元(寫(xiě)：___元整)，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。
第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。(水：、電：、煤氣：)
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。
第八條出租房屋及其內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進(jìn)行維修。
第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
第十二條本合同期滿(mǎn)終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后___日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民提起訴訟。
第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向人民起訴。
第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議。本合同一式2份，甲方執1份、乙方執1份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房租賃合同11
出售方(甲方)：
買(mǎi)受方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》作如下補充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為￥(大寫(xiě)：)，現乙方已支付甲方房款￥(大寫(xiě)：)，剩余房款￥(大寫(xiě)：)甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)(過(guò)戶(hù)日期為：)之日起5日內支付給甲方。
2、逾期付款責任：
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起5日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書(shū)面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書(shū)面通知之日起5日內向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份，簽字生效。
出售方(甲方)簽章：
買(mǎi)受方(乙方)簽章：
居間方(丙方)：
年月日
二手房租賃合同12
甲方：
乙方：
雙方協(xié)商達成一致同意于________年____月___日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方須在________年____月____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關(guān)設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線(xiàn)路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現狀。
二、乙方承諾于________年____月____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開(kāi)租賃物的門(mén)鎖，進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關(guān)權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無(wú)償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。
三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。
四、乙方須在________年____月____日前結清商鋪產(chǎn)生的水電費。
五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應盡義務(wù)。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區
二手房租賃合同13
致 先生女士：
貴我雙方于________年____月____日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》，約定XX承租我方位于 ，面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的房屋”)，租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三條約定：“XX應于________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理�！蓖瑫r(shí)，該條款還約定XX向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費、房屋稅、相關(guān)稅費等全部費用由承租人承擔，XX如不及時(shí)繳納各項費用給我方造成損失的由XX承擔賠償責任及違約責任�！钡诎藯l約定：XX逾期支付租金，除補交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：XX拖欠租金累計達____日的，我方有權終止合同，責任由XX承擔。同時(shí)XX應保證在____日內將放臵在該房屋內的所有物品清出，否則視為XX自愿放棄所有物品。
上述租賃合同簽訂后，XX并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，XX未按照合同之約定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前，XX僅租金僅支付至________年____月日，且向我方明確表示拒絕繼續履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，XX并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項費用，在經(jīng)過(guò)我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費用。XX的上述行為依然構成嚴重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟損失。
鑒于XX違約的上述事實(shí)，我方依據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權�，F依法通知XX：
一、自本通知送達XX之日起，貴我之間于________年____月____日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。
二、請XX在收到本書(shū)面通知后____日內(最遲在________年____月____日 時(shí)前)搬出標的房屋，撤出屬XX的物品，并將房屋及原附屬設備、設施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標的房屋內的物品的所有權，甲方有權對其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費用，我方保留向XX追償的權利。
三、XX在騰房過(guò)程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨立的添附物，對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對標的房屋造成破壞的添附物，XX應同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無(wú)償交給我方。如XX在騰房過(guò)程中給標的房屋造成損失的，我方將保留向XX進(jìn)行追償的權利。
四、我方保留向XX主張違約責任的權利，同時(shí)我方也保留繼續向XX主張剩余租金及XX拖欠的水電費、物業(yè)費等各項費用的追償權等相關(guān)權利。
五、若XX未按照本通知只要求在規定期限內騰出標的房屋，我方將通過(guò)包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權要求XX承擔我方相應的損失。
六、本解除合同通知書(shū)一式貳份，郵寄給XX壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。
特此通知
二手房租賃合同14
出租方：__________________
承租方：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。
第四條房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書(shū)面告知甲方，甲方根據實(shí)際情況進(jìn)行維修。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿(mǎn)后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第五條雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
在租賃期內，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。
乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。
乙方按水、電表使用數，按月向水電部門(mén)或我單位財務(wù)部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務(wù)
乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門(mén)的管理，依法納稅。
合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。
乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門(mén)管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門(mén)前三包、衛生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務(wù)甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
拖欠房租或水電費累計個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計利息。
第八條違約責任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元違約金。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產(chǎn)，甲方有權直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方代表簽字：__________________
乙方代表簽字：__________________
擔保方簽字：__________________
公證機關(guān)代表簽字：__________________
日期：_______年______________月_________日
二手房租賃合同15
甲方：________
乙方：________
一、乙方租用甲方在____區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進(jìn)行物業(yè)管理。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為_(kāi)_______年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門(mén)窗內裝修格局要保護好，正常使用及時(shí)維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：
乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，
第一是保護。
第二是不能發(fā)生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價(jià)格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門(mén)鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時(shí)檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營(yíng)權。
第三，乙方租用期間對經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。
第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
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