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住宅房屋租賃合同

時(shí)間:2022-11-16 17:20:38 租賃合同 我要投稿

住宅房屋租賃合同熱門(mén)

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,合同起到的作用越來(lái)越大,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的住宅房屋租賃合同熱門(mén),歡迎大家分享。

住宅房屋租賃合同熱門(mén)

住宅房屋租賃合同熱門(mén)1

  出租方(甲方)_________

  身份證號碼________________________

  承租方(乙方)_________

  身份證號碼________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施

  1.租賃地址:______路______弄______號_____室;房型規格_______;居住面積平方_______米;

  2.室內附屬設施:

  a:電器:電話(huà)___沐浴___空調___冰箱___彩電___洗衣機___微波爐___

  b:家俱:___________________________________________________

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.房屋租金:每月__________元人民幣;

  3.付款方式:按_________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計____________元人民幣;

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天;

  (4)連續三個(gè)月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務(wù)

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。

  四、其它未盡事宜

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  五、其它說(shuō)明

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  甲方(蓋章)_____________

  乙方(蓋章)_____________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  ________年____月____日

住宅房屋租賃合同熱門(mén)2

  甲方:_________________(出租方)

  乙方:_________________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:_________________

  第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:_________________。

  第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:_________________房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內設備為_(kāi)______________)

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為_(kāi)_____(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。

  租賃期限屆滿(mǎn)前______天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣(mài)房屋,應提前______天通知乙方,乙方在接到通知后______天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

  第四條租金及其交納方式

  每月租金______元,大寫(xiě)_____________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月_____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

  第五條押金

  押金______元,大寫(xiě)_____________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

  第六條房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  (該房屋租房合同和協(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

  第七條房屋出賣(mài)

  租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購買(mǎi),則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

  第八條違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的`;

  3)拖欠租金_____月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:_________________拖欠租金的_____%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付______月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付______元違約金。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

  第九條優(yōu)先承租權

  租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商)

  第十一條爭議解決的方式

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門(mén)備案一份。

  第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:_________________

  求租方:_________________

  電話(huà):_________________

  電話(huà):_________________

  地址:_________________

  地址:_________________

住宅房屋租賃合同熱門(mén)3

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。

  一、甲方同意將坐落在_________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積_________平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租金按_________元/季或_________元/年結算(一次性付清),由乙方在每季或每年結束前的5日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門(mén)交付。

  三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付_________元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn),乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無(wú)誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

  四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:

  1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的

  2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

  3.租賃期間轉讓該房屋時(shí),須提前15天書(shū)面通知乙方。

  4.租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。

  五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,甲方有權解除合同,收回房屋。

  2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進(jìn)行監督。

  3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權,本合同在轉租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

  4.愛(ài)護和正常使用房屋及其設備,發(fā)現房屋及其設備自然損壞,應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。

  5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  6.注意防火安全,不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

  7.租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。

  8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內,應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時(shí),應修復好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空場(chǎng)地的,乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續承租房屋,應提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  9.租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò )等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規定承擔相應的滯納金。

  六、違約責任:

  1發(fā)生以下情況之一者,甲方有權沒(méi)收保證金并解除合同:

  (1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

  (2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (3)、乙方將房屋轉租和分租的。

  (4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

  2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

  七、如因不可抗力的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔責任。

  八、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),可采用下列第_________種方式(只能選擇一種,同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決:

  1(具體仲裁機構名稱(chēng))申請仲裁;

  2.向人民法院起訴。

  九、租賃期內,如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于5日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

  十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方執一份。

  甲方:_________

  身份證號碼:_________

  乙方(簽章):_________

  身份證號碼:_________

  聯(lián)系地址:_________

  聯(lián)系地址:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  合同簽訂日期:_________年_________月_________日

住宅房屋租賃合同熱門(mén)4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  房產(chǎn)證號:_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施:

  1、租賃地址:_________

  2、室內附屬設施:_________

  二、租賃期限及約定:

  1、租賃期限:_________年,自_________至_________止。

  2、租金:租金每月_元人民幣(大寫(xiě):_________ )。

  3、付款方式:按_________支付,每月5號前支付當月租金;另付押金_元人民幣(大寫(xiě):_________ );租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  4、租賃期間的水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。

  三、雙方權利與義務(wù):

  1、租賃期內,甲方必須確保乙方的正常居住。

  2、乙方須按時(shí)交納房租,若無(wú)故拖欠房租,甲方有權終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。

  3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話(huà)、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時(shí)甲方有權利終止合同。

  4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  5、乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給與修復。

  四、其他:

  (入住時(shí)的水電表數等)

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后即可生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  日期:_________年____月____日

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