大院租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的大院租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

大院租賃合同1

　　甲方：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號碼：_______________

　　甲方將位于石料廠(chǎng)大院一處(內置房屋三間)承租于乙方。甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款：

　　一、承租期限：從________年________月________日起至________年________月________日止，為期________年。

　　二、租金：______________

　　三、承租期內，乙方負責維護場(chǎng)地內所有設施。

　　四、承租期滿(mǎn)后，乙方所建的不動(dòng)產(chǎn)，歸甲方所有。

　　五、租賃期內乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、一切債權、債務(wù)經(jīng)濟糾紛及其他安全責任都與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、合同終止：

　　1、非人為抗拒的因素(天災、地震、戰爭等)。

　　2、因國家政策性的因素占用土地，都由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、在同等情況下合同期滿(mǎn)后優(yōu)先于乙方承租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方行執一份，經(jīng)甲乙雙方簽字認定即可生效承擔法律責任。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

大院租賃合同2

　　甲方(承租方)：_______________

　　合同編號：___________________

　　乙方(出租方)：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款規定，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，本著(zhù)互惠互利、誠信自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方機械設備的有關(guān)事宜簽定本合同，內容如下：

　　一、機械名稱(chēng)、租賃價(jià)格

　　二、使用地點(diǎn)：___________________

　　三、乙方設備經(jīng)甲方驗收合格后須及時(shí)簽訂租賃合同，否則租賃期不予以計算。

　　四、甲方根據施工需要，如需要提前退租應提前一個(gè)星期通知乙方，乙方接到通知后須按照甲方規定的時(shí)間無(wú)條退場(chǎng)，租金結算以實(shí)際退場(chǎng)日期為準;如繼續租用也應提前一個(gè)星期通知乙方，乙方須在甲方通知的當天告知甲方是否續租。在設備使用期間，乙方不得無(wú)故退場(chǎng)，否則租金不予以結算，同時(shí)乙方按照臨時(shí)租賃設備的日租金額(日租金額等于月租金除以三十一天計算，)，每天向甲方支付違約金，直至甲方重新租賃好長(cháng)期施工設備為止。乙方設備每月因故障累計不得超過(guò)兩天，否則每超過(guò)一天扣除其相應日租金，同時(shí)甲方有權解除合同，乙方不得提出異議。租期自租賃設備到達甲方指定使用地點(diǎn)后，經(jīng)驗收合格并簽訂合同之日開(kāi)始計算。

　　租賃期限：機械進(jìn)場(chǎng)日期

　　五、租賃費及結算方式

　　乙方設備在合同履行期間，原則上不得進(jìn)行調價(jià)。確因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大需調價(jià)的，須經(jīng)甲方主管部門(mén)同意后重新簽訂合同。

　　1、乙方以月租形式租賃給甲方，月租金為人民幣見(jiàn)表-1。

　　2、乙方以小時(shí)為計算方式租賃給甲方，每小時(shí)為人民幣____________無(wú)。

　　3、乙方以天為計算方式租賃給甲方，每天為人民幣單機月租金/31天。

　　4、所租用的機械操作手由乙方配備，乙方須與操作手建立雇傭關(guān)系，由乙方負責其工資、保險等費用。由甲方負責乙方操作手的.食宿。

　　5、租賃費應于合同結束后及時(shí)進(jìn)行結算，甲方使用完或合同到期后，本合同自行作廢。

　　6、租賃期間不足月的按照天數乘以日租金計算，日租金按照月租金除以三十一天計算。無(wú)論租期長(cháng)短，往返運輸過(guò)程中、上下運輸工具過(guò)程中的安全責任和經(jīng)濟損失等由乙方負責，甲方概不負責。

　　六、按月租賃或按天租賃機械，甲方負責燃油，其他日常維修、保養由乙方負責。

　　七、雙方權利和義務(wù)

　　1、在租賃期內，設備的所有權屬乙方，甲方只有使用權。乙方承諾是該設備的所有人，在設備租賃給甲方期間，保證與其他第三方無(wú)所有權糾紛，如因此產(chǎn)生糾紛，愿意承擔給甲方造成的一切損失。并承擔甲方為訴訟造成的全部費用與損失。

　　2、乙方設備操作人員須持有與其操作設備相對應的由國家職能部門(mén)考核、頒發(fā)的操作證，并保證操作證的合法性(證的可使用性、真實(shí)性和有效期等);乙方設備操作人員須遵守甲方有關(guān)職業(yè)健康、環(huán)境衛生、安全、質(zhì)量等體系規定和甲方的操作規程等，遵守勞動(dòng)紀律，服從甲方工地管理人員安排指揮。在工地期間，由于乙方設備操作人員違反甲方相關(guān)規章制度、操作規程或不服從指揮造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方設備操作人員不在工地期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方的設備須保證設備技術(shù)及安全性能良好，無(wú)漏油、漏水、漏電現象，隨時(shí)可以投入正常運行;整機外觀(guān)良好，無(wú)損壞變形;清潔、無(wú)泥垢、無(wú)油漬;潤滑良好、不缺油;各緊固部分無(wú)松動(dòng);不缺，不銹蝕，各調整部位調整適度;隨機附、工具及技術(shù)資料齊全完好，儀表工作正常。乙方設備須經(jīng)甲方驗收合格方可進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)驗收或驗收不合格的直接退場(chǎng)，所有費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方設備操作人員應做到隨叫隨到，不得刁難甲方，應配合甲方工作。

　　5、月租機械因氣候原因造成無(wú)法施工，甲乙雙方共同約定按以下方式計算租金：每月因氣候原因造成無(wú)法施工的天數小于等于4天的，如實(shí)扣除該停工天數;天數大于4天的，前4天如實(shí)扣除該停工費用，其余停工天數的租賃費用按照日租金的一半進(jìn)行計算。

　　八、設備租金支付

　　1.設備租賃單價(jià)為含稅價(jià)(3%增值稅專(zhuān)用發(fā)票)，租金的結算，由乙方負責開(kāi)據3%增值稅專(zhuān)用發(fā)票。并于付款前送交甲方，如乙方不按要求提供發(fā)票的或發(fā)票未經(jīng)稅務(wù)認證的不予以付款。

　　2.乙方提供的增值稅發(fā)票為假的、虛開(kāi)的，一經(jīng)查實(shí)，乙方應承擔結算金額(含增值稅)20%的違約金，同時(shí)不免除乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票的義務(wù)。

　　九、合同解除條，無(wú)其他特殊原因，合同期為止。

　　十、合同爭議的解決方式

　　因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方共同約定在合同簽訂地所屬的人民法院提起訴訟。

　　十一、未盡事宜與其他約定

　　本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

　　代表人(簽字)：___________________代表人(簽字)：___________________

　　簽定時(shí)間：___________________簽定時(shí)間：___________________

大院租賃合同3

　　甲方：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號碼：_______________

　　甲方將位于_______________大院一處(內置房屋三間)承租于乙方。甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款：

　　一、承租期限：從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，為期_______________年。

　　二、租金：每年_______________元。

　　三、承租期內，乙方負責維護場(chǎng)地內所有設施。

　　四、承租期滿(mǎn)后，乙方所建的不動(dòng)產(chǎn)，歸甲方所有。

　　五、租賃期內乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、一切債權、債務(wù)經(jīng)濟糾紛及其他安全責任都與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、合同終止：

　　1、非人為抗拒的因素(天災、地震、戰爭等)。

　　2、因國家政策性的因素占用土地，都由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、在同等情況下合同期滿(mǎn)后優(yōu)先于乙方承租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方行執一份，經(jīng)甲乙雙方簽字認定即可生效承擔法律責任。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

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