基地租賃合同（精選5篇）

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的基地租賃合同（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

　　基地租賃合同1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年，從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_(kāi)____平方米;每平方米年租金為_(kāi)____元/平方米，壹年的租金總額為_(kāi)____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的`_____月___日交納給甲方。

　　四、甲方權利義務(wù)：

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。

　　五、乙方權利義務(wù)：

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開(kāi)發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

　　基地租賃合同2

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為。

　　2.承租形式： 。

　　三、土地的`承租經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自 年至 年。

　　四、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的.變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方：(簽字)_____________

　　乙方：(簽字)_____________

　　律師見(jiàn)證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

　　基地租賃合同3

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　依據國家相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其位于___________________的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜，達成合意并簽訂租賃合同如下：

　　甲方租賃給乙方的溫室大棚位于_________________，總面積為_(kāi)_________

　　一、租賃期限

　　1.溫室大棚租賃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租大棚，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、租金及保證金支付方式

　　1.合同簽訂之日，乙方應交給甲方保證金_____元;

　　2.甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金為_(kāi)____元/年，并于合同簽訂之日起天內乙方應一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約，合同自動(dòng)解除，保證金不予退回。

　　三、雙方的權利和義務(wù)

　　1.甲方負責溫室大棚水電設備的接入，路通到地頭。

　　2.乙方負責支按時(shí)付水電費用給甲方，不得無(wú)故拖欠，否則甲方有權停止乙方繼續使用。

　　3.租賃期間，乙方負責維修更換甲方交予乙方使用的'一切地上設施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施)，否則所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。

　　4.乙方在租賃期間不等進(jìn)行任何違法活動(dòng)，冬季取暖不得生煤爐，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。

　　5.租賃期間乙方應自覺(jué)維護溫室大棚內外的環(huán)境，保持道路通暢。

　　6.乙方未經(jīng)甲方批準，不得私自調換大棚、不得隨意轉租他人經(jīng)營(yíng)。

　　7.如遇國家征用土地，合同無(wú)條件解除，未到期的租金甲方應退還給乙方，其它所有與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　8.合同期滿(mǎn)后，乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設施)的完好無(wú)損;若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負責維修更換或按價(jià)賠償。

　　四、其它

　　1.合同未盡之事宜，雙方應本著(zhù)友好平等的原則進(jìn)行協(xié)商。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

　　日期：_________________

　　基地租賃合同4

　　甲方【出租方】_______________

　　乙方【承租方】_______________

　　附乙方身份證復印件：

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；

　　第一條、租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的.地名叫_______________。面積_______________畝。地址：_______________。

　　第二條、租賃用途。

　　該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條、租賃期限。

　　自20__年__月__日至20__年__月__日止。共計_____年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同。

　　第四條、租金及支付方法。

　　每年當年租金共_____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條、合同終止。

　　在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

　　第六條、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方家庭成員簽字：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　公證人簽字：_______________

　　20__年__月__日

　　基地租賃合同5

　　甲方(出租方)：_________________法定代表人：_________________地址：_________________電話(huà)：_________________電子郵箱：_________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證號：_________________電話(huà)：_________________地址：_________________電子郵箱：_________________

　　據《合同法》及其它相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將_______________村集體所有的___________大棚租賃給乙方使用，現就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：

　　第一條、租賃標的基本情況

　　一、甲方經(jīng)村委會(huì )研究決定將_____________村集體所有的，位于_____________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個(gè)大棚、圍墻、空房間以及現有基礎設施(包括但不限于灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統稱(chēng)附屬設施)等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權和承包收益權。

　　二、甲方承諾本合同項下標的沒(méi)有設置抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。

　　第二條、租賃期限

　　一、甲乙雙方約定租期為六年，自20____年____月____日至20____年__月___日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現有基礎設施一并交付給乙方使用。

　　二、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　三、協(xié)議期滿(mǎn)后，在甲乙雙方均沒(méi)有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權。

　　第三條、租金及支付方式

　　一、甲乙雙方約定租金為年付，每年叁萬(wàn)元整(含稅/不含稅)。

　　二、甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。

　　三、支付方式為銀行轉賬或者現金支付(選其一)。以現金方式交付租金的，甲方應當出具相等數額收款收據并蓋章。以銀行轉賬方式交付租金的，甲方提供的銀行賬戶(hù)：_________________

　　第四條、雙方權利義務(wù)

　　一、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利;

　　2、本合同簽訂后至大棚交付時(shí)，甲方原有的建設灌區、大棚高

　　臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施，應無(wú)償提供給乙方使用。同時(shí)應保障上述設施處于適用和安全的狀態(tài);

　　3、對于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修;

　　4、如甲方統一制定蔬菜種植計劃，同時(shí)統一制定栽培技術(shù)措施，并配置管理技術(shù)人員的，乙方有權享受甲方免費提供的技術(shù)服務(wù);

　　5、甲方有義務(wù)在本合同項下大棚用地被征用時(shí)，如實(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營(yíng)性用地補償款的義務(wù)。

　　二、乙方權利和義務(wù)

　　1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧;

　　2、乙方有權根據需要對大棚及其附屬設施進(jìn)行必要的改進(jìn)或改建。

　　3、甲方如統一購進(jìn)優(yōu)良種子和苗木，乙方有權無(wú)償優(yōu)先試種;

　　4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù)。

　　5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發(fā)生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　2、合同期內甲方應按時(shí)向乙方交付大棚、土地及其附屬設施，逾期15日以?xún)鹊?含15日)，按日租金的20%，向乙方支付違約金;逾期15日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權隨時(shí)解除本協(xié)議。

　　3、合同期內乙方應按時(shí)交付租金，逾期15日以?xún)鹊?含15日)，按日租金的20%，向甲方支付違約金;逾期15日以上的，除承擔租金和上述違約金外，甲方有權隨時(shí)解除本協(xié)議。

　　4、甲方違反本合同第一條第二款關(guān)于本合同項下大棚及土地上設置抵押權以及與第三人存在權屬糾紛的約定的，應向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應自行處解決，如影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權隨時(shí)解除合同，因此造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應負責賠償。

　　5、甲方在接到乙方關(guān)于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗需要維修的通知后，在3日內應安排人手進(jìn)行維修。如逾期未能維修，因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。逾期超過(guò)3日至15日內的，甲方應承擔違約責任按照本條第二、三款約定的日租金20%向乙方支付違約金。逾期15日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權隨時(shí)解除本協(xié)議。

　　6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實(shí)，并導致乙方未能獲得相應補償的，應按照本條第4款的約定向乙方支付本合同租金總額

　　的20%作為違約金，同時(shí)承擔乙方損失賠償責任。

　　八、不可抗力或免責條款

　　租賃期間，因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成甲乙雙方合同目的不能實(shí)現的`，甲乙雙方均應書(shū)面告知對方，雙方互不承擔責任。

　　九、附件及其他

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式

　　份，其中甲方執

　　份，乙方執份。

　　2、雙方授權人簽字或蓋章后，正式生效，有效期限為承包期限。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電話(huà)、電子郵箱通知和送達。一方遷址或者變更電話(huà)、傳真、電子郵箱的，應當書(shū)面通知對方。

　　4、以當面交付文件方式送達的，交付之時(shí)視為送達;以電子郵件方式送達的，發(fā)出電子郵件時(shí)視為送達;以郵寄方式送達的，郵件交郵當日視為送達。

　　十、爭議處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_乙方所在地_人民法院起訴。

　　出租人(甲方)簽章：_________________承租人(乙方)簽章：_________________

　　簽訂時(shí)間：________________

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