第二房東租賃合同模板

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的第二房東租賃合同模板，希望能夠幫助到大家。

第二房東租賃合同模板1

　　甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)

　　乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執行:

　　第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1.本合同租賃的房屋位于一套三居室公寓內。2.這所房子的總建筑面積為100平方米。

　　第二條:房屋租賃期限

　　租賃期限為(個(gè)月)。從年 月 日到年 月 日。租賃期滿(mǎn)，乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可續租

　　簽訂租賃合同。如果乙方違約，將扣除押金。

　　第三條:租金保證金及其支付方式

　　月租人民幣，大寫(xiě)。乙方在簽訂合同后應向甲方支付的租金。

　　之后3月份付款。

　　定金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大寫(xiě)。押金是用來(lái)保證房子里的設備完好，以防設備損壞。

　　甲方有權按市場(chǎng)價(jià)扣除相應的賠償金。租賃期滿(mǎn)，設施未損壞，屋內家具齊全。

　　保證金應全額返還給乙方；如有損壞或丟失，應從押金中扣除相應費用。第4條:成本分攤和一些注意事項

　　1.租賃期間，水電費、煤氣費和其他費用由甲乙雙方共同承擔..

　　2.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受損失。

　　3.乙方應愛(ài)護房屋及設施，因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設施的損失和維護費用由乙方承擔

　　乙方應承擔責任并賠償相應損失。

　　第5條:爭議解決方式

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同履行過(guò)程中如有爭議，雙方應首先達成友好協(xié)議

　　商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字:乙方簽字:

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　電話(huà):電話(huà):

　　年 月 日 年 月 日

第二房東租賃合同模板2

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將租用位于無(wú)錫新區新安花園3區127號樓201室的第二間臥室，建筑面積約20平方米。雙方將出租給乙方居住使用，其余廚房、衛生間、客廳為公用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方如需續租，應提前_ _天提交給甲方。

　　第三條租金和租金支付期限

　　甲乙雙方約定的月租金為人民幣(大寫(xiě))。租金支付方式:每月支付一次，提前支付，先付后用。

　　房屋租賃保證金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

　　修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應定期對租賃物及其設備進(jìn)行檢查，并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內供水、排水、照明)和門(mén)窗完好，以保證乙方安全正常使用..

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；

　　2.甲方應在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；

　　3.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

　　3.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓?zhuān)�解除租賃合同。同時(shí)

　　乙方按約定租金的_ _%向甲方支付違約金，違約金按日計算。

　　上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　聯(lián)系方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二房東租賃合同模板3

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就商鋪租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條店鋪基本信息

　　甲方轉租成都第一大道地下商場(chǎng)E011門(mén)面店，面積7平方米。

　　第二條店鋪所有權狀況

　　甲方保證已依法取得該商鋪的轉租權。如甲方未取得店鋪轉租權，導致本合同無(wú)效或解除，甲方應承擔違約責任。

　　第三條店鋪的使用

　　商店的目的是:。乙方保證在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定審批，不改變店鋪用途。

　　第四條租賃期限

　　(1)店鋪租賃期限為年 月 日YY至年 月 日YY。

　　(2)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回店鋪。乙方如需續租，應提前30天向甲方提出續租請求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂店鋪租賃合同。

　　第五條租金

　　(1)租金標準:4000元/月，租賃期內乙方租用店鋪的`部分租金不變。如店家增加租金，由甲方負責。

　　(二)租金支付時(shí)間:租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)開(kāi)始，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間。屆時(shí)，乙方應向甲方支付前三個(gè)月的租金，剩余租金在租賃期內每三個(gè)月支付一次。

　　(3)租金支付方式:甲方直接收取租金，向乙方收取租金時(shí)，甲方應出具收據..

　　第六條合同保證金

　　(1)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付保證金4000元(大寫(xiě):4000元整)，該保證金在店鋪開(kāi)業(yè)時(shí)自動(dòng)轉為店鋪租賃保證金。

　　(2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后，店鋪租賃保證金全額返還給乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內，與店鋪相關(guān)的所有費用應通過(guò)以下方式承擔:

　　(1)乙方應承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)乙方應保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

　　(2)本合同未列明的店鋪租賃稅及其他費用由甲方承擔。

　　第八條店鋪的交付和退貨

　　(一)交付:合同期滿(mǎn)，乙方未能續租的，應向甲方交付租賃店鋪..

　　(二)返還:租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應返還店鋪及其附屬設施。甲乙雙方各自結算費用。

　　乙方購買(mǎi)的新物品可以自行回收，甲方有權在未經(jīng)甲方同意的情況下處置乙方留在店鋪內的物品。

　　第十一條轉租

　　(1)甲方同意乙方在租賃期內可將店鋪的部分或全部轉租給他人，無(wú)需征得甲方同意，轉租過(guò)程中獲得的轉讓費等一切費用均歸乙方所有..

　　(2)乙方轉租店鋪的，甲方有義務(wù)與轉租人重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取任何費用。

　　第十二條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

　　1.因城市建設需要，店鋪依法納入店鋪拆遷范圍。

　　2.因地震、火災等不可抗力導致店鋪損壞、丟失或造成其他損失。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.未按約定時(shí)間交付門(mén)店十天。

　　2.交付的店鋪不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　3.乙方未承擔維修義務(wù)，無(wú)法正常使用店鋪。

　　4.交付的店鋪危及乙方的安全或健康。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回店鋪:

　　1、不交或不按約定支付租金30天。

　　2.擅自改變店鋪用途。

　　3.擅自拆除、改變或損壞店鋪主體結構。

　　4.利用店鋪從事非法活動(dòng)。

　　第十三條違約責任

　　(1)租賃期內，甲方不得擅自提前收回店鋪，否則應將收取的租金余額返還給乙方，并向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。

　　(2)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方支付的租賃保證金4000元..

　　(3)租賃期內，乙方應按時(shí)支付租金，否則，每延期一天，乙方應向甲方支付月租金千分之一的滯納金。如果乙方延遲支付租金30天，導致甲方終止合同，乙方還應承擔合同終止前發(fā)生的租金費用。

　　(4)其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　第十四條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或調解解決；協(xié)商或者調解不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及其附件)一式兩份，雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同的內容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:許可證號：

　　電話(huà):

　　簽名時(shí)間:

　　年 月 日

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