工廠(chǎng)廠(chǎng)房租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的工廠(chǎng)廠(chǎng)房租賃合同，希望對大家有所幫助。
工廠(chǎng)廠(chǎng)房租賃合同1
出租方：__________________（甲方）
承租方：__________________（乙方）
根據合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。
一、設備清單
二、租用期限
1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日為乙方提供以上設備的租賃服務(wù)。租期1年。合計人民幣元整（RMB元）。
2、乙方?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。
3、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開(kāi)機實(shí)地實(shí)物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無(wú)損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方未和甲方簽訂續租合同則承租人需在租期結束的第3天前將所租設備退還。如要續租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設備并收取必要的逾期費用。
四、租賃設備的使用、維修、保養和費用
1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對設備故障進(jìn)行排除，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時(shí)租金。
3、租賃設備在安裝、保管、使用等過(guò)程中，第三者使其遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃設備在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
五、補充規定
1、損壞賠償
�。�1）乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。
�。�2）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；當租賃設備毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應賠償甲方。
2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
3、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。
出租方（公章）：承租方（公章）：
授權代表：___________________授權代表：____________________
簽字日期：_____年___月____日簽字日期：_____年___月____日
工廠(chǎng)廠(chǎng)房租賃合同2
出租方（甲方）
地址：電話(huà)：
承租方（乙方）
地址：電話(huà)：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣
________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后的，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）代表簽字：
乙方（簽章）代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_________年____月____日
工廠(chǎng)廠(chǎng)房租賃合同3
出租方：(甲方)
承租方: (乙方)
乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：
一、出租物地點(diǎn)及面積：
甲方將自有座落于江門(mén)市面積約為平方米的廠(chǎng)房場(chǎng)地按現狀租賃給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期為年(從_________年____月____日至_________年____月____日止)。
三、租金、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣_____元，乙方于每月_____日前支付當月租金給甲方。
2、乙方需交付合同定金人民幣_____元給甲方(合同期滿(mǎn)時(shí)無(wú)息退還)。該款項乙方已交付給甲方。
四、違約責任：
1、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。
2、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒(méi)收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。
五、其他約定：
1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自行負責。
2、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。
4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責。
5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對廠(chǎng)房進(jìn)行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿(mǎn)后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。
6、如遇國家或集體征用該土地時(shí)，雙方無(wú)條件服從，土地及地上附著(zhù)物補償歸甲方，其他補償歸乙方。
7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的`自然災害造成廠(chǎng)房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠(chǎng)房損壞的，由乙方負責維修及其費用，
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。
9、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對方。
10、期滿(mǎn)當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。
11、期滿(mǎn)后乙方需續租的，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。
12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務(wù)部門(mén)存一份，見(jiàn)證單位存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠(chǎng)廠(chǎng)房租賃合同4
出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場(chǎng)地為老生活區職工住房。其中含有職工大禮堂。
二、房屋租賃期限
廠(chǎng)房租賃自20__年七月一日起，至20__年七月一日止。租賃期1年。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣X萬(wàn)元。
2、租金從20__年__月__日起計算。
3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行給付甲方X元租金，甲方在乙方廠(chǎng)房裝機完畢后再給付甲方X元租金。第二年租金在第一年租賃期滿(mǎn)即20__年__月__日一次性給付年租金給甲方，以后以此類(lèi)推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
四、其他條款
1、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、租賃期間，乙方發(fā)現該辦公用房有因房屋質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生漏水等情況，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠(chǎng)房及場(chǎng)地發(fā)生廠(chǎng)村矛盾和村民糾紛，甲方應及時(shí)協(xié)調解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛生工作
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)對場(chǎng)地進(jìn)行靈活使用。
7、租賃期間，如因廠(chǎng)房產(chǎn)權問(wèn)題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)造成損失的，由甲方負一切責任給予賠償。
8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠(chǎng)址基礎上購買(mǎi)土地擴大廠(chǎng)房，新購土地事宜由甲方負責，產(chǎn)權歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠(chǎng)房租金中扣除。
9、在租賃房屋前需對廠(chǎng)房大門(mén)進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負責施工，費用由甲方承擔，乙方先墊付，結算時(shí)從甲方廠(chǎng)房租金中扣除。
10、因生產(chǎn)需要，根據乙方需求需拆除現有廠(chǎng)區內的上工棚，拆除工棚由甲方負責，以保證乙方及時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復原狀。
11、廠(chǎng)房租賃前甲方的一切遺留問(wèn)題由甲方負責，因遺留問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負責賠償。
12、在租賃期內甲方不能轉讓出租物。
13、乙方在租賃期限內享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。租賃期滿(mǎn)乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
14、在租賃期內甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)屬于乙方的保險。
15、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
16、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
17、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
18、有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應及時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付租金，且不負保管責任。
19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當事人協(xié)商。
20、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。
21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
22、本合同一式兩份，雙方各執壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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