2022年北京正規房屋租賃合同通用

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的2022年北京正規房屋租賃合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

2022年北京正規房屋租賃合同通用1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、用途

　　1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區______路______弄______室出租給乙方(居住/辦公)使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共_________平方米，產(chǎn)權證(預售合同)編號：______。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回所出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣(大寫(xiě))：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。租金以_______方式支付。

　　2、雙方擬定首期付_______個(gè)月，另付_______個(gè)月押金，以后每_______個(gè)月結算一次，提前_______天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押金后，必須開(kāi)具收據予乙方。

　　四、押金及其他費用

　　1、租賃期滿(mǎn)后，乙方應遷空清點(diǎn)，交還房屋及設施，并付清所有應付費用，經(jīng)甲方確認后，甲方應將押金無(wú)息退還給乙方。

　　2、房屋租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視費、等一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并按單如期繳納。房屋租賃期內的物業(yè)管理費由_________方承擔并按單如期繳納。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，共有人無(wú)意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)的管理規定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租房屋轉租，并愛(ài)護使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失和過(guò)錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　4、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此而發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　七、合同登記備案

　　1、本合同生效之日起30日內，甲、乙雙方約定由_________方到該房屋所在地的社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　2、本合同登記備案后，凡登記內容發(fā)生變化、續租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷(xiāo)手續。

　　3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷(xiāo)手續的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由未配合辦理的一方負擔。

　　八、甲方可提供的設備如下(或另附清單說(shuō)明)

　　水、電、煤氣抄見(jiàn)數：

　　水：_______

　　電：_______

　　煤氣：_______

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對方和中介方，待對方同意后，方可辦理退房手續。如無(wú)特殊情況，必須住滿(mǎn)租約期。如無(wú)故違約則向對方支付違約金人民幣(大寫(xiě))_________元整。

　　若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約，則甲方有權不退還押金。若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)事項時(shí)雙方發(fā)生的爭議，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調解，必要時(shí)可向管轄權的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

　　3、本合同一式三份。其中：甲、乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

2022年北京正規房屋租賃合同通用2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)____________市____________房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于______________________________約計______房屋。

　　二、租房合同期為_(kāi)____年，即___________年________月_______日至___________年________月_______日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))__________________元整，其他費用由______方承擔。

　　四、付款方式為_(kāi)___________，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方__________________等設施，費用由______方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛(ài)惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價(jià)賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))________________________元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

　　九、乙方無(wú)權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個(gè)月通知對方，與中介方無(wú)關(guān)。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數為_(kāi)_____，電表起用度數為_(kāi)_____，煤氣起用度數為_(kāi)_____。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

2022年北京正規房屋租賃合同通用3

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________身份證號碼：________________________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________身份證號碼：________________________________

　　為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米)，出租給乙方作____________使用。

　　二、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個(gè)月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣____________________元整，乙方每________個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整，并于每________個(gè)月的________日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納____________________元整的室內財物________押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

2022年北京正規房屋租賃合同通用4

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________。該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積________平房米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為_(kāi)_______________，該房屋(□已/□未)

　　第二條訪(fǎng)問(wèn)無(wú)用途

　　該房屋用途為：_____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意意見(jiàn)規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計____年____個(gè)月。

　　(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續租要求，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權誰(shuí)是接觸合同，但應提前______日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____ _________________元(大寫(xiě)：_________________________元)。

　　(二)租金支付時(shí)間：___________________________________________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在____________銀行開(kāi)立賬戶(hù)，通過(guò)該賬戶(hù)支付租金，房子產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交_____________銀行。)

　　第五條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________________元(大寫(xiě)：__________________________元)。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金出抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第六條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/_______________________)等費用。乙方應保存并向甲方初始相關(guān)繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_____________________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回復原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方因保障該房屋及其附屬設施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　第九條所有權變動(dòng)

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權力。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或健康的'。

　　5、其他：____________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。

　　1、不支付或者不按約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________________元的。

　　3、擅自改變房屋的用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他：____________________________。

　　第十一條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的，應按與租金的______%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

　　(八)其他：________________________________。

　　第十二條無(wú)權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議或申請仲裁。

　　第十四條其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執_____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，____________執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【北京正規房屋租賃合同】相關(guān)文章：

北京正規房屋租賃合同范文06-29

北京正規房屋租賃合同格式11-16

北京正規租賃合同09-14

正規商鋪租賃合同（正規的房屋租賃合同）03-23

正規房屋租賃合同05-12

正規的房屋租賃合同11-11

正規房屋租賃合同10-25

房屋租賃正規合同02-09

正規房屋租賃合同06-09