公寓房屋租賃合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的公寓房屋租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方(甲方)：_________________________
承租方(乙方)：_________________________
根據國家、_________市有關(guān)法律、法規以及有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_____樓_____單元_____號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)____月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)：_________元)。
2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過(guò)期不交費視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的______天內，乙方未予以糾正的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;
(4)在租賃期內，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的`其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū);
2.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的違約金。
八、甲方的違約責任
1.在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同連同附件(正本)_____式_____份。其中：甲、乙雙方各執_____份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_____________
代表人(簽字)：___________________
_____年___月___日
承租方(乙方)(蓋章)：______________
代表人(簽字)：____________________
_____年___月___日
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