租賃承包合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的租賃承包合同，希望能夠幫助到大家。
租賃承包合同1
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，現達成如下協(xié)議：
一、 租賃機械名稱(chēng)及規格型號：
乙方向甲方提供挖掘機1臺，型號：日立230，用于甲方承建的太中銀鐵路工程橫山隧道施工。
二、 雙方的義務(wù)：
1、甲方負責場(chǎng)地平整驗收；
2、乙方應遵守甲方及業(yè)主規定的各項管理制度和規范；
3、乙方必須持證上崗，保證甲方用車(chē)。行車(chē)安全、第三者安全責任險由乙方負責；
4、乙方自帶的隨車(chē)司機，搞好機械設備的日常維護保養工作，保證車(chē)輛的完好；
5、甲、乙雙方應做好各自的安全防護和管理，因乙方所派司機駕駛不當或違章作業(yè)造成損壞和事故的由出租人自負。
6、乙方必須保證24小時(shí)隨叫隨到，保證甲方用車(chē)。
三、 租賃期限：
乙方車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)后，從乙方設備進(jìn)場(chǎng)之日起計算，到甲方此項工程完成。
四、 設備施工內容、地點(diǎn)：出口工區棄碴場(chǎng)平整，由乙方自行安排。
五、 租賃費用：租金 1500元/天（壹仟伍佰元/天），完工后支付。燃油費用由甲方承擔，其它一切費用均由乙方承擔。
六、 違約責任：
1、 乙方不服從甲方統一安排，違章操作造成甲方損失的，須照價(jià)進(jìn)行賠償；
2、 乙方不得擅自將車(chē)掉回，否則不付租賃費。
七、 甲方每月將對便道進(jìn)行維修養護，需要租賃挖掘機，以后的零星租賃均按本合同條款、單價(jià)執行。
八、 因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成按合同法規定辦理，申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
九、 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，其他未進(jìn)事宜，由雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
甲 方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方：
聯(lián)系電話(huà)：
日 期：
租賃承包合同2
хх字第хх號
茲證明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх與承租方代表ххх（承租經(jīng)營(yíng)者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《хххх企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《хххх》（相應法規、規章）的規定。
中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處
XXX
20xx年XX月XX日
租賃承包合同3
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了適應運輸市場(chǎng)的變化發(fā)展，加強客運線(xiàn)路的管理，完善客車(chē)承包經(jīng)營(yíng)工作，在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，甲乙雙方一致同意簽訂本合同。
一、承包形式、線(xiàn)路、期限與內容
(一) 甲方將 至 的客運線(xiàn)路交由乙方承包的粵Ｑ號客車(chē)進(jìn)行專(zhuān)線(xiàn)或循環(huán)承包經(jīng)營(yíng)。該線(xiàn)路途經(jīng) ，全程xx公里，車(chē)日行程 公里。去程及回程的發(fā)車(chē)時(shí)間分別按甲方和對方站的規定執行。
(二) 乙方必須在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方繳交客運線(xiàn)路牌保證金10000元。若乙方無(wú)違約行為，合同期滿(mǎn)時(shí)，待乙方交回線(xiàn)路牌后，甲方如數退回乙方線(xiàn)路牌保證金(不計利息)。
(三) 承包期限: 從 年 月 日起至 年 月 日止。
(四)承包期間，車(chē)輛停放費及承包金繳交規定：
1、承包期間，乙方必須每月向甲方繳交車(chē)輛停放費 元。
2、國家實(shí)行費改稅前，承包第一年乙方必須向甲方繳交承包金 元/月和代收代繳費用 元/月,兩項合計應上繳 元/月；國家實(shí)行費改稅后，承包金和非費改稅部分代收代繳費用共按 元/月繳交。
3、國家實(shí)行費改稅前，從承包第二年起每年承包金按５％遞增; 國家實(shí)行費改稅后,以第一年所定費改稅承包金為基數每年按2.5%遞增。
4、承包金不包括車(chē)輛折舊費、承包者自負的成本費用和代收代繳費用。
5、乙方必須在每月的5日前向甲方繳清當月應繳的車(chē)輛停放費和承包金。逾期不交的，甲方每日按欠款總額的1％向乙方計收滯納金。
6、乙方拖欠車(chē)輛停放費及承包金5000元以上，或拖欠時(shí)間達10日以上，甲方有權停止乙方營(yíng)運，直到乙方交清所有款項為止。停運造成的損失由乙方承擔，且停運期間乙方根據本合同和《客車(chē)承包合同》應繳交的款項不得沖減。
7、乙方累積拖欠車(chē)輛停放費和承包金15000元以上或拖欠車(chē)輛停放費、承包金20日以上逾期未交，甲方有權解除本合同和《客運線(xiàn)路承包合同》，收回線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)權和客車(chē)使用權。由此給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。
(五)承包期間，代收代繳費用繳交規定：
1、承包期間，屬?lài)艺咝哉魇盏乃匈M用全部由乙方負責。乙方必須在每月5日前把應繳交的政策性費用交付甲方，由甲方進(jìn)行代收代繳。
2、乙方須繳交的代收代繳費用包括公路客運附加費、養路費、稅金、運管費、車(chē)輛保險費用、社會(huì )保險、旅客保險費、政府臨時(shí)征收的費用。在本合同期內，上述代收代繳費用如遇國家政策性調整，則按新政策規定相應調整，調整后的費用全部由乙方承擔。
3、如乙方未按時(shí)繳交政策性規定征收的代收代繳費用，其承包車(chē)輛一律不準運行。如乙方強行運行，造成的一切責任和損失由乙方承擔，并且乙方需向甲方承擔違約責任。
二、承包經(jīng)營(yíng)的結算辦法
1、乙方當月的各種有效結算單據必須在次月5日前到甲方結算。超期不結算的，一律無(wú)效。同時(shí)，凡被甲方確認不能結算的單據，甲方一概不予結算。
2、凡屬甲方內部有效的代售客票結算單據，甲方先扣除旅客站務(wù)費，再按售票金額的7%（不含營(yíng)業(yè)稅）扣除客運代理費后結算給乙方；凡屬有效的跨站、跨區結算單，按甲方與對方站簽訂的客運協(xié)議進(jìn)行結算。若乙方遺失結算單據，則甲方一概不予結算，損失由乙方負責。
3、行包運費如屬甲方站發(fā)車(chē)，則甲方稅后扣除20%（含標簽費 、裝卸費），余下80%結算給乙方。如屬外站發(fā)車(chē)的，則乙方須按外站結算規定執行。
4、因政策性運價(jià)調整或節假日運價(jià)上浮而增加營(yíng)收，甲乙雙方按稅后3：7的比例進(jìn)行分成；春運期間加班、包車(chē)的結算及計提方法按甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議執行。
5、乙方承包車(chē)輛完成當天正常運行任務(wù)后，在保證行車(chē)安全和準點(diǎn)應班的前提下允許包車(chē)和加班，但必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)調度簽發(fā)路單，由客運部門(mén)開(kāi)出包車(chē)單或售票后，方能發(fā)車(chē)。乙方加班或包車(chē)，每車(chē)次按大車(chē)150元、中巴90元加繳管理費給甲方。承包車(chē)輛未經(jīng)甲方同意和調度簽發(fā)路單而擅自加班或包車(chē)的，一經(jīng)查獲，甲方除按當時(shí)票價(jià)100%實(shí)載率沒(méi)收當班次營(yíng)運收入外，并每次罰款20xx元。如在擅自加班或包車(chē)時(shí)發(fā)生交通事故，全部經(jīng)濟損失和責任由乙方承擔。
6、凡因加班或包車(chē)影響次日正常運行任務(wù)的，則乙方次日應繳承包款一律不減免。
7、承包期間，若乙方因交通事故、商務(wù)事故或因機件損壞致使營(yíng)運客車(chē)無(wú)法正常運行，需甲方派車(chē)接駁運送旅客的，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。接駁時(shí)，如果當班營(yíng)收折算為離站實(shí)載率低于80%的，甲方按80%的實(shí)載率計收乙方接駁費；實(shí)載率高于80%時(shí)，甲方按實(shí)際發(fā)生數計收乙方接駁費。凡對方站派車(chē)接駁的，乙方必須按對方站的規定支付接駁費。
8、乙方違法、違章、違反甲方管理以及因維修保養或自然災害造成停駛，均不減免本合同及甲乙雙方簽訂的《客車(chē)承包合同》規定的應繳交甲方的款額。
9、在結算過(guò)程中，若乙方有效結算單據總額在沖減各項上繳款（包括承包金、代收代繳費用、水電費和各項罰款以及甲方代乙方支付的其它款項等）后有盈余的，乙方可憑返納單到甲方財務(wù)部門(mén)直接兌現。不足以扣減應上繳款項時(shí)，乙方必須在規定的期限內用現金交清。
三、管理規定
(一)票證及單據的管理規定
1、承包期間，乙方必須按國家稅務(wù)部門(mén)關(guān)于統一票據使用和管理的有關(guān)規定，使用甲方統一印制的車(chē)票、行李票及其它有價(jià)票據。若乙方違反甲方票據管理制度將車(chē)票、行李票等票據有償或無(wú)償轉給他人使用以及使用非經(jīng)甲方統一印制的票據時(shí)，一旦被查獲，甲方則按稅務(wù)部門(mén)關(guān)于違反票據的使用規定和《廣東陽(yáng)江汽車(chē)運輸集團有限公司稽查條例》的有關(guān)條款對乙方進(jìn)行處罰。由此造成的一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔。
2、營(yíng)運過(guò)程中所需的各種票據（含隨車(chē)客票、行李票等），乙方必須到甲方財務(wù)部門(mén)領(lǐng)取，并依照規定向甲方交納工本費。
3、乙方領(lǐng)取各種票據一次每種不得超過(guò)10本，從第二次領(lǐng)取票據開(kāi)始，乙方必須交回票據存根后，才能領(lǐng)取與票據存根數量相當的票據。
4、乙方使用甲方的票據，必須妥善保管。使用后，乙方必須將票據存根交回甲方，并定期做好報表，送甲方財務(wù)部門(mén)核對消號。如有遺失，每本罰款10元。
5、各種結算單據及有價(jià)票據，乙方不得擅自更改。如發(fā)現乙方弄虛作假、自行涂改單據，則甲方一律沒(méi)收其涂改的單據，并且每單給予乙方罰款500-1000元。
租賃承包合同4
發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、有償的原則、簽訂本合同，以共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報填人民政府批準，將位于組面積約余畝(具體面積、位置以合同附圖為準)地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認)。
二、承包時(shí)間
承包時(shí)間共叁拾年，從_________年____月____日起至_________年____月____日至。
三、甲方將以上土地出租給乙方用做養殖、種植、農產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有，在合同期內，乙方享有管理權和使用權。
四、承包租用金交付方式
1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元，承包所有土地租金每年共計人民幣元。
2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每_________年____月____日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個(gè)月無(wú)兌現租金，視為自動(dòng)終止合同。
3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方應對土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、無(wú)償提供給乙方現有的道路
3、保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權，不得侵犯乙方的合法權益。
4、甲方盡力保護乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調。
5、在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時(shí)甲方無(wú)條件退還剩余期限的租金。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、在合同有效期內，若國家對該項目有優(yōu)惠政策，由乙方享用。
2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
3、要保護好自然環(huán)境，搞好水土保持。
4、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內，如對空氣、水源造成污染時(shí)，由乙方承擔全部責任。
5、生產(chǎn)過(guò)程中，需要工人時(shí)，在同行條件下，乙方應優(yōu)先使用甲方的勞動(dòng)力。
七、合同的`變更與終止
1、本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負全部責任，雙方不得無(wú)故變更或解除合同。
2、在合同履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守，若有違約，違約金為租金的30%
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃承包合同5
一、巡游出租車(chē)承包合同
發(fā)包方:（甲方）
承包方:（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市、縣有關(guān)客運岀租汽車(chē)管理規定和政策法規，甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承包巡游岀租汽車(chē)市場(chǎng)運營(yíng)事宜達成如下協(xié)議:
第一條承包經(jīng)營(yíng)方式
第二條承包經(jīng)營(yíng)車(chē)輛
第三條合同期限
第四條車(chē)輛維修
第五條車(chē)輛保險
第六條雙方權利和義務(wù)
甲方:
日期:
乙方:
日期:
二、承包合同特征
1、承包合同以完成一定的工作為目的。
在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2、承包人完成工作的獨立性
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3、定做物的特定性
承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。
4、承包合同為諾成合同。
5、承包合同為有償合同。
三、承包合同和租賃合同的區別
他們兩者的區別在于:
1、類(lèi)型不同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于合同法上明確規定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規定的一類(lèi)合同，內容上可能綜合了幾種不同類(lèi)型合同的特點(diǎn)。
2、標的物不同
租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物使用權的讓渡，所以需要存在一個(gè)有形物作為租賃標的，能夠交付，并且該物有使用價(jià)值。承包合同不一定存在一個(gè)實(shí)際的標的物，可能只是一種經(jīng)營(yíng)模式，比如出租車(chē)行業(yè)，出租車(chē)本身可能是司機所有的，司機承包的是出租業(yè)務(wù)本身而不是車(chē)，所交的份子錢(qián)也不是租金；再如工程承包，承包方承包的就是工程，不是已經(jīng)存在的具體的實(shí)體物。
租賃承包合同6
甲方：_________
乙方：_________
身份證：_________
第一條本著(zhù)兼顧國家、企業(yè)、個(gè)人三者關(guān)系的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價(jià)有償，協(xié)商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經(jīng)營(yíng)客運路線(xiàn)，并簽訂本合同。
第二條甲方提供_________空調豪華_________座大客車(chē)。共_________輛，車(chē)輛牌照為_(kāi)________，_________給乙方全額風(fēng)險抵押租賃承包經(jīng)營(yíng)與_________對開(kāi)，_________至_________直達快客車(chē)線(xiàn)。
第三條乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車(chē)輛風(fēng)險抵押金，經(jīng)甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息(利息按銀行同期貸款計息。)
第四條線(xiàn)路租賃承包時(shí)間為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線(xiàn)路租賃承包期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商可續簽下一期承包合同，(在同等條件下優(yōu)先乙方續延承包。)
第五條乙方每月向甲方交納線(xiàn)路承包金_________元，甲方為了優(yōu)惠專(zhuān)線(xiàn)承包經(jīng)營(yíng)，在承包期前二個(gè)月乙方每月向甲方交納承包金_________元。
第六條車(chē)輛折舊租賃承包期間，車(chē)輛的所有權屬甲方，乙方只享有使用經(jīng)營(yíng)管理權，車(chē)輛折舊承包全額風(fēng)險抵押金繳清后，甲方可按每輛車(chē)_________元優(yōu)惠價(jià)轉讓給乙方。
第七條車(chē)輛折舊租賃期間或車(chē)輛折舊期滿(mǎn)，直至車(chē)輛報廢，車(chē)輛的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有；線(xiàn)路租賃期，線(xiàn)路的所有權，線(xiàn)路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。
第八條在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對車(chē)輛轉讓承包時(shí)，必須征得甲方同意，并清理一切債務(wù)后，向甲方繳納轉讓手續費_________元/臺，方可簽訂轉讓合同。
假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來(lái)資金，由乙方嚴格把關(guān)，與實(shí)際出資人簽訂參股合同。如果發(fā)現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同(非本人出資)，從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動(dòng)讓出，股金一年以后連本帶息退回實(shí)際投股人(按銀行同期貸款利息標準)。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒(méi)收外，還將處以所得總額一倍的罰款(所有沒(méi)收款項和罰金全部上繳甲方)。
第九條甲、乙雙方必須按公司有關(guān)規章，管理制度履行義務(wù)和承擔責任。
第十條原有租賃承包至_________線(xiàn)營(yíng)運且尚未到承包期的部分普通型車(chē)輛，其車(chē)主若同意參與_________至_________直達快客車(chē)專(zhuān)線(xiàn)投資的，可投資合股經(jīng)營(yíng)。不愿意投資合股經(jīng)營(yíng)的，由乙方折價(jià)收回車(chē)輛，但在不保留上下客站場(chǎng)的原則通過(guò)下，車(chē)主基愿意繼續營(yíng)運的，其產(chǎn)值、管理費在原標準基礎上降為_(kāi)________元/月。凡愿意過(guò)戶(hù)遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。
第十一條甲方為乙方發(fā)車(chē)站點(diǎn)(_________)提供專(zhuān)窗售票，專(zhuān)位停車(chē)上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營(yíng)收中收取10%的勞務(wù)費(電腦售票費每票收取0.20元)。
第十二條原則上甲、乙雙方不得隨意增車(chē)、增班、減車(chē)、減班。甲、乙任何一方要增車(chē)、減車(chē)、增班、減班都必須征得雙方同意和認可。
第十三條如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對合同有關(guān)條款進(jìn)行調整。
第十四條乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。
第十五條乙方必須按"先交后行"的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費后方可營(yíng)運。乙方如有營(yíng)收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時(shí)補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將采取收繳車(chē)輛牌照、證件、扣車(chē)、停止車(chē)輛運行，而由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔，并對此拖欠的承包金按0.5%收取滯納金。
第十六條乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個(gè)月計收。乙方在租賃承包期車(chē)輛所需費用和車(chē)輛在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
第十七條乙方需雇用司機必須經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記、考試、考核合格并按照市勞務(wù)規定，辦理有關(guān)用工手續后方可雇用開(kāi)車(chē)，乙方雇用人員均要參加社會(huì )勞動(dòng)保險。
第十八條在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，并及時(shí)辦理，確保票證按時(shí)發(fā)放到位；協(xié)助乙方搞好車(chē)輛的年檢、季檢，年審工作及有關(guān)事項，協(xié)助乙方處理交通事故、商務(wù)事故、保險索賠及調解有關(guān)糾紛。
第十九條甲方為乙方協(xié)調對方站售票、停車(chē)、洗車(chē)等事項。簽訂運輸協(xié)議，協(xié)辦營(yíng)運收入結算、劃撥、核算、兌現。第二十條乙方有權對甲方職能部門(mén)和人員違反合同規定的行為，提起申訴和索賠，并對甲方的管理工作進(jìn)行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。
第二十一條本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業(yè)相關(guān)的規定執行�；蚣�、乙雙方協(xié)商簽訂補充條款。
第二十二條本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。
第二十三條本合同自簽訂之日起生效，合同期滿(mǎn)自然失效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
租賃承包合同7
甲方(發(fā)包方)：_________________
乙方(承包方)：_________________
為了規范農村土地承包，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會(huì )表決通過(guò)，以公開(kāi)協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場(chǎng))以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規和相關(guān)政策的允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、土地租賃時(shí)限
土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足六十年時(shí)，甲方應用另立合同的方式無(wú)條件向乙方補滿(mǎn)不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬(wàn)元。
2、租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于_________年____月____日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
租賃土地為葉奄山(村級用地老林場(chǎng))，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類(lèi)型為：荒山
七、租賃土地交付
在_________年____月____日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方；
八、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地租金；
�、谧赓U期限屆滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地；
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地；
�、鄄坏靡匀魏卫碛�、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、僭谧赓U的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權，無(wú)論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預；
�、谧赓U土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償；
�、劭梢耘c他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�、诩訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進(jìn)行規劃改造，規范經(jīng)營(yíng)。
十、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時(shí)，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著(zhù)物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
1、國家投資建設的農業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對投資建設的農業(yè)基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構進(jìn)行評估，由甲方予以現金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟作物、苗木、果樹(shù)等難以移植的，由有關(guān)評估機構進(jìn)行評估，甲方予以現金收購。
4、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構評估價(jià)值為準)。
十四、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由乙方享有。
2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、如果乙方從事農業(yè)經(jīng)營(yíng)項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開(kāi)村民代表大會(huì )一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府(鑒證方)各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃承包合同8
甲方：___礦業(yè)有限公司
乙方：
甲方為加強選礦廠(chǎng)的生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠(chǎng)的生產(chǎn)管理承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、承包方式：實(shí)行包工包料的承包方式。即包括選礦廠(chǎng)除精礦打包裝卸車(chē)工序外所有工序中耗費的材料、人工、電力、設備配件及設備維修等全部費用。
二、承包范圍：原礦的取料運輸到破碎（破碎工序），球磨工序，浮選工序，及選礦廠(chǎng)設備電器維修。
三、包干價(jià)格：按入選原礦每噸81元包干。
四、質(zhì)量要求：
1、鉛精礦品位必須達到55度以上；鋅精礦品位必須達到50度以上。
2、鉛精礦的富含質(zhì)量，鋅不能超過(guò)5%；銅不能超過(guò)1%；硫不能超過(guò)15%；砷不能超過(guò)1%.鋅精礦的富含質(zhì)量，鉛不能超過(guò)5%；銅不能超過(guò)1%；硫不能超過(guò)15%；砷不能超過(guò)1%.
3、選礦綜合回收率必須達到92；
五、獎勵與扣罰
1、選礦回收率達到92后，每增加1回收率，甲方獎勵乙方每噸精礦30元；每降低1回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元。
2、鉛、鋅精礦的質(zhì)量如果達不到規定標準，造成精礦等級降低而減價(jià)的，甲方按實(shí)際減價(jià)金額扣罰乙方。
3、鉛精礦富含鋅超過(guò)第四條規定標準，超標部分，甲方按鉛精礦的當月最高市場(chǎng)價(jià)格扣罰乙方。鋅精礦富含鉛超過(guò)第四條規定標準，超標部分，甲方按鋅精礦的當月最高市場(chǎng)價(jià)格扣罰乙方。
4、乙方每天（24小時(shí)）入選（原礦）量規定為60噸。入選量每天少于55噸，每少1噸，甲方按合同包干價(jià)格加倍扣罰乙方。
5、乙方每月正常生產(chǎn)規定為24天。正常生產(chǎn)少于22天，每少一天扣罰乙方生產(chǎn)固定費用500元。
6、甲方因水、電問(wèn)題及原礦供應量不足影響乙方正常生產(chǎn)，甲方適當補助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當生活費用。未簽定勞動(dòng)合同人員不計生活費。
7、乙方必須確保安全生產(chǎn)，嚴禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次，扣罰乙方50元。
六、其他規定
1、入選原礦的噸位計量以過(guò)磅或其它經(jīng)雙方確認的計量方法為準。每噸入選原礦固定扣除含水量（水分）1%.
2、乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織，乙方人員必須與甲方簽訂勞務(wù)合同書(shū)，甲方按勞務(wù)合同管理乙方人員。未簽訂勞務(wù)合同書(shū)的乙方不得使用。
3、乙方負責自有人員的食、宿等安排。
4、選礦廠(chǎng)的用電按表計量，每度電價(jià)0.72元。
七、甲方按乙方每月結算工資總額的5作為乙方的留存資金。所有合同規定的扣罰乙方款項，甲方從乙方留存資金中扣除。合同期滿(mǎn)余款一并結付給乙方。
八、乙方負責簽訂承包合同后選礦廠(chǎng)首次設備檢修，甲方補貼乙方首次設備檢修工資20xx元。設備檢修的必備配件及材料由甲方負責。乙方在合同期滿(mǎn)后，應按合同所附設備檢修的配件、材料清單備足后移交甲方。
九、乙方承包期間所需各項材料由乙方自行采購。
十、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人員工資發(fā)放由乙方代理發(fā)放或由乙方指定人員代理發(fā)放。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同期限定為20xx年3月18日至20xx年元月22日止。
十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同雙方簽字生效。
甲方蓋章（或簽字）
乙方蓋章（或簽字）
租賃承包合同9
甲方（出租方）：__________
住所：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方（承租方）：__________
住所：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)
管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權證件真實(shí)有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使__________用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3—2、甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。裝修期內乙方免交房屋租金，但物業(yè)費，水電費由乙方承擔。
3—3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。 3—4、合同到期，如甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
四、租金及支付方式
4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標準計算。
4—2該房屋租金每3個(gè)月支付一次。首次房屋租金共計人民幣元（大寫(xiě)__________），乙方應在__________年__________月__________日之前一次性支付給甲方。
4—3租金由乙方通過(guò)以下方式支付甲方：
現金支付、銀行支付。
甲方賬戶(hù)號碼：______
開(kāi)戶(hù)行：______
賬戶(hù)名：______
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費
□物業(yè)管理費□租金稅費□停車(chē)費由乙方按有關(guān)規定自行承擔。 □電話(huà)□網(wǎng)絡(luò )使用費
5—2、乙方應支付甲方房屋押金人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整），待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權從押金中扣除相關(guān)費用，將剩余部門(mén)退還乙方。
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋及附屬設施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。租賃期限內房屋非因乙方責任需要維修的，甲方應當在乙方指定的期限內負責維修。甲方怠于履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用6—2、乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6—4、室內現有設施：
七、轉租、轉讓的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
�。�1）轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期。
�。�2）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
�。�3）出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響該租賃合同的效力。如因房屋所有權發(fā)生變動(dòng)，而影響乙方正常使用的，甲方應承擔賠償責任。
八、變更和解除本合同的條件由甲方承擔。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應當根據影響程度相應減少租金。 6—3、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)3天，乙方認為嚴重影響房屋正常使用的；
�。�3）非因乙方責任致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
�。�4）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準拆遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應提前30日以書(shū)面方式向另一方提出。變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4）款以及因不可抗力導致合同無(wú)法履行的可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9—1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或嚴重損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
�。�4）拖欠租金累計3個(gè)月以上的。
9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內仍未支付的，乙方每延期一日，按照月租金的0.3%向甲方支付違約金。
十一、甲方的責任
11—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
11—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
11—3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
11—4、非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權減少租金或者不支付租金�！�
十二、其他條款
12—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
12—2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
12—3、本合同（正本）連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
12—4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、其它補充約定：
因乙方面試人流量較大，高峰期時(shí)預計每天面試人數可超過(guò)600人，屆時(shí)可能會(huì )對甲方房屋造成一定的污損，乙方應加強面試人員的管理，最大限度的減少對租賃房屋、附屬設施、周邊環(huán)境的不良影響。甲方對此情況應盡合理的容忍義務(wù)。
以下無(wú)正文
甲方：__________
乙方：__________
代表人：__________
代表人：__________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
簽約地：__________
租賃承包合同10
發(fā)包方(車(chē)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號碼:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號碼:
甲方現有掛靠在×××××××××出租汽車(chē)公司的出租車(chē)一輛,車(chē)牌號為皖×××××承包給乙方,用于客運經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),現甲、乙雙方協(xié)商訂立《出租車(chē)承包經(jīng)營(yíng)合同》以便共同遵守、執行，出租車(chē)全額租賃承包經(jīng)營(yíng)合同。
經(jīng)雙方協(xié)商達成以下一些:
一、承包期從20xx年5月1日至20xx年4月31日止。承包期間,雙方應嚴格遵守達成的協(xié)議。
二、承包期間乙方應先交納人民幣貳萬(wàn)元整風(fēng)險保證金給甲方,并每月按時(shí)交納承包費人民幣 ,簽訂合同時(shí)乙方一次性向甲方付清第一個(gè)月租金(每月扣換機油費壹佰元)。
三、乙方向甲方承包出租汽車(chē)壹輛,車(chē)牌號碼為皖×××××,發(fā)動(dòng)機號:××××××××,車(chē)架號:××××××××。
四、押金貳萬(wàn)元整,不計利息,如果甲方出售車(chē)輛,在市場(chǎng)價(jià)格相同的情況下,優(yōu)先賣(mài)給乙方,造成合同提前終止,甲乙雙方不作為違約,退還乙方風(fēng)險保證金，合同范本《出租車(chē)全額租賃承包經(jīng)營(yíng)合同》。
五、乙方還車(chē)時(shí)需繳納交通違章保證金人民幣壹仟元,30個(gè)工作日后,如無(wú)違章記錄即退回。如有違章甲方將代付出交通違章款后余額返還給乙方。乙方租車(chē)期滿(mǎn),如需續租車(chē)輛,應提前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可續租。
六、政府下發(fā)的燃油補貼全部歸甲方所有,乙方自動(dòng)放棄。
七、甲方負責車(chē)輛的二級維護和年檢,及每月更換機油一次,確保車(chē)輛的手續合法齊全,牌證有效。
八、乙方承包期間車(chē)輛出現故障、發(fā)生事故,公司提供援助,協(xié)助乙方處理。但相關(guān)費用(保險公司賠付以外的)由乙方負擔。
九、承包人應提供本人身份證、駕駛證、從業(yè)資格證。如證件不全,使用假證,造成的一切經(jīng)濟責任,由承包人自行承擔,一切與甲方無(wú)關(guān)。
十、不得將車(chē)輛轉借、出借、典當、抵押,不得將車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛,一經(jīng)發(fā)現,除向甲方支付人民幣伍仟元違約金外,還應承擔由此帶來(lái)的一切后果,賠償甲方全部經(jīng)濟損失,并提交公安政法部門(mén)處理。
十一、承包期間車(chē)輛發(fā)生交通事故,乙方除及時(shí)向當地交通、公安機關(guān)、保險部門(mén)報案聯(lián)系外,還應及時(shí)通知甲方(公司)協(xié)助解決。并承擔損失及車(chē)輛折舊費,將車(chē)修復完整。如給第三人造成人身或財產(chǎn)損害的,乙方應負責全部賠償。
十二、租賃車(chē)輛被盜搶乙方應及時(shí)報警,通知甲方,乙方并承擔賠付及營(yíng)運費租金。
十三、發(fā)車(chē)時(shí),甲、乙雙方檢查好車(chē)況,如承包過(guò)程中,車(chē)輛出現故障損壞,后果由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
十四、按合同規定還車(chē),必須保證車(chē)輛清潔,使用性能良好,設備齊全有效,否則甲方有權收取車(chē)輛清潔費和其它損失費。
十五、本合同雙方簽字蓋章生效。本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,公司一份。
本合同未盡事宜,按有關(guān)法規執行。
出租方:(章) 承包方:(章)
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
租賃承包合同11
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以?xún)茸饨鸩徽{整，二年期滿(mǎn)租金根據市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶(hù)電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門(mén)的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風(fēng)管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時(shí)交費。
8、采暖費按當地標準及時(shí)上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿(mǎn)，除可移動(dòng)設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車(chē)庫如用停車(chē)乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二0xx年五月一日
租賃承包合同12
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于：論壇的版塊(包括其附屬發(fā)言帖、回復帖)出租給乙方使用。
二、乙方承租本版塊必須進(jìn)行合法管理,否則甲方有權收回版塊使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本版塊的使用權,如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權收回版塊使用權,終止合同。
四、甲方應保證本服務(wù)器正常運行、版塊與別版塊鏈接、瀏覽設施完整、風(fēng)格一致,并幫助乙方協(xié)調同發(fā)帖、回復、瀏覽的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與發(fā)帖人協(xié)商,所有相關(guān)費用由乙方收繳和承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本版塊的風(fēng)格、主題、目標等基本元素,如確需改動(dòng)或增擴版,應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)改動(dòng)或擴版時(shí)如需辦理相關(guān)手續,由乙方辦理,甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)論壇環(huán)境、回復管理、外部形象、商業(yè)事件、廣告承接由乙方自行運做,并應始終保持良好的社會(huì )形象和友好的發(fā)帖氛圍。國家行政收費,按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間所發(fā)生的所有非網(wǎng)絡(luò )和機械性事故及對他人人身、名譽(yù)損害的,由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。甲方在提供網(wǎng)絡(luò )服務(wù)時(shí)發(fā)生不能聯(lián)網(wǎng)、拒絕服務(wù)、遭受黑客、病毒攻擊的應賠償乙方相應損失。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時(shí)乙方應保證發(fā)帖人員、管理人員撤離,相關(guān)帖子騰清,并將租賃范圍內的垃圾帖、廣告帖等清理干凈。
九、租賃期限為2年,從20xx年6月27日0時(shí)至20xx年6月26日23時(shí)59分59秒。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為(待定)元,由乙方于每年4月23日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因論壇規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。
十四、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章或簽字)：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃承包合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
雙方本著(zhù)誠信合作、互利雙贏(yíng)的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進(jìn)行承包開(kāi)發(fā)。為規范雙方的權利，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下條款：
一、甲方主體資格條件
乙方開(kāi)發(fā)荒山的所有權分別屬于毛家橋村的集體所有。
二、承包范圍
原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。
三、承包開(kāi)發(fā)時(shí)間與租金方式
1、承包開(kāi)發(fā)時(shí)間定為叁拾年，從20xx年8月1日起至20xx年7月30日。
2、面積共936畝，每畝租金40元，共計37440元。第一期租金在甲方交地后簽訂合同時(shí)付清，以后租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。
四、承包開(kāi)發(fā)項目
由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業(yè)種植。
五、雙方的權力義務(wù)
1、乙方擁有對該開(kāi)發(fā)項目的合法經(jīng)營(yíng)自主權。
2、承包開(kāi)發(fā)期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開(kāi)發(fā)的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。
4、甲方有義力協(xié)助乙方解決周邊的一切糾紛。
5、本合同期滿(mǎn)后，乙方可繼續投資經(jīng)營(yíng)，合同另行簽訂。如乙方不再投資經(jīng)營(yíng)，其地表財產(chǎn)歸甲方所有。
六、違約責任
本合同期內任何一方不得違反本合同任一條款，如有一方違約可拆司法機關(guān)處理，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
七、本合同由甲乙雙方簽字生效，即產(chǎn)生法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
_________年____月____日：
租賃承包合同14
甲方：_________________
乙方：_________________
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條、租賃期限
租賃期限20xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.
第三條、租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條、租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權
租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條、甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第五條、土地期滿(mǎn)及征用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第六條、違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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