廠(chǎng)房設備租賃合同通用版
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的廠(chǎng)房設備租賃合同通用版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____
身份證號：_____
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____
身份證號：_____
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房、設備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房及設備情況
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的'廠(chǎng)房坐落在。
3、租賃主要建筑物：__________
4、租賃的設備清單：__________
二、廠(chǎng)房及設備起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房及設備租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期為_(kāi)_____年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租的廠(chǎng)房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房及設備租賃年租金為_(kāi)_____元整(____________元)。
四、廠(chǎng)房及設備使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共______年，后______年租金共計______元整人民幣，乙方應提前______個(gè)月交納后______年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方年租期結束后，甲方如繼續出租該房及設備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前_____個(gè)月通知對方。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片明細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金______元整人民幣(____________元)。合同簽訂后于(______年______月______日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
十二、本合同一式二份(含附件)，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：_____
承租方：_____(乙方)：_____
簽約地點(diǎn)：_____
日期：_________年_________月____日
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