關(guān)于房租租賃合同通用版

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的關(guān)于房租租賃合同通用版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

　　本著(zhù)互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：

　　1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時(shí)間為_(kāi)_______年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

　　2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費、公共、維修基金等其他居住期內產(chǎn)生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的.情況下，可以對房屋進(jìn)行裝修及設施增加，租賃期滿(mǎn)后除可移動(dòng)物外，其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jì)扔腥缦略O施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿(mǎn)后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長(cháng)、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

　　3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿(mǎn)后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時(shí)應提前30天告知對方。

　　4、乙方有義務(wù)負責房屋的簡(jiǎn)單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。

　　5、乙方應愛(ài)護房屋中配備的各類(lèi)家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛生間窗戶(hù)及廚房窗戶(hù)未安裝防盜網(wǎng)設施，因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失，由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺(jué)遵守國家相關(guān)的法律和法規政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果

　　6、合同解除條件：

　　(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

　　(2)乙方未按約定支付租金達一個(gè)月以上時(shí)。.

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。

　　(4)甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續居住時(shí)，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。

　　7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規政策條款。合同在執行過(guò)程發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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