土地租賃熱門(mén)合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的土地租賃熱門(mén)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于___，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_(kāi)__________________ 。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年至________年。每年租金為_(kāi)__元畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付________年的承租金，共計人民幣___元。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
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1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
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1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的`承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）_____________
________年____月____日 ________年____月____日
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