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【薦】租賃合同范本
現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。
租賃合同范本1
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證地址及號碼:_____________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證地址及號碼:_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)所及設施:
1.租賃地址:房間號。魯農;房間類(lèi)型規格;居住面積為平方米;
2.室內附屬設施:
電器:電話(huà)、浴缸、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限;從年月日到年月日;
2.房租:每月人民幣;
3.付款方式:根據付款情況,另付人民幣元押金。租賃終止后,甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
首付款為人民幣;
4.水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生、治安費用由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權,并由乙方承擔全部責任,賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的;
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達天的;
(四)連續三個(gè)月未支付全部費用的。
三.雙方的責任和義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、煤、電話(huà)等費用,并將上述費用清單交給甲方,甲方必須對上述費用進(jìn)行監督檢查。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租;
3.租賃期內,甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方;或者在租賃期內增加租金;
4.租賃期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用;
5.租賃期內,任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議;
6.乙方入住時(shí),應保持周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構,閑置室內設施。如有人為損壞,甲方將得到相應的賠償;如遇自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復。
四.其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現行相關(guān)法律法規處理或提交相關(guān)仲裁機構仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
其他解釋:
(例如入住時(shí)水、電、煤的字數。)
出租人:_____________承租人:_____________
電話(huà):_____________電話(huà):_____________
簽署日期:___年___月___日
租賃合同范本2
甲方:______________(出租人)
乙方:______________(承租人)
根據《合同法》及國家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規定,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議、
第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權和使用權,其他房屋權利包括(房屋為共有的,應補充:經(jīng)共有人同意,應附書(shū)面同意聲明、如果是委托租賃,業(yè)主和受托方之間應有委托協(xié)議)
第二條住房法概述
1、房產(chǎn)證登記人:___________
身份證號碼:___________
2、房產(chǎn)證號:___________
3、土地使用權證號:___________
4、房產(chǎn)證上登記的建筑面積:___________
5、房屋使用面積:___________
6、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設施:___________
第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱(chēng)、用途、房間數、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具設備等、)
第四條租賃期限和目的
1、這所房子的租期總共是___________個(gè)月、從___________(月)___________(年)___________到(月)___________(年)、
2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用、
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回租賃物,乙方應按期歸還、
乙方要求續租的,必須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、
第五條租金及支付方式
1、房子月租人民幣(大寫(xiě)一萬(wàn)元整)、
租金合計人民幣(大寫(xiě)一萬(wàn)元整)、
2、租金支付方式如下:
甲方在收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證、
第六條租賃期內相關(guān)費用及稅費
1、由甲方承擔的費用:
。1)租賃期內,房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納、本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用,如由政府有關(guān)部門(mén)收取,費用由甲方承擔、
2、乙方應支付以下費用:
。1)乙方應按時(shí)支付自己的費用、
。2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用、
第七條房屋修繕和使用
1、租賃期內,甲方應保證租賃房屋的使用安全、除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當的除外)、
甲方提出維修時(shí)應提前天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合、
乙方向甲方提交維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)、、
甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分、
2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施、如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償、
乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書(shū)面同意后方可施工、除非雙方另有約定,在租賃期滿(mǎn)或因乙方責任而退出租賃時(shí),甲方有權選擇下列權利之一:
。1)房屋附屬裝飾屬于甲方、、
。2)要求乙方恢復原狀、
。3)向乙方收取修復工程發(fā)生的實(shí)際費用、
第八條房屋轉讓和轉租
1、租賃期內,甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產(chǎn)、轉讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續有效、、
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉租或出借、
3、甲方應在出售房屋前個(gè)月書(shū)面通知乙方、同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權、
第九條合同的變更、解除和終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同、
2、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:
。1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴重影響居住的、
。2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的、
3、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回租賃房屋;
。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將租賃物轉租或出借、、
。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結構、
。3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復、、
。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途、
。ㄎ澹├米赓U房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的、
。6)乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用,給甲方造成嚴重損害的、
。7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月、
4、如果乙方在租賃期滿(mǎn)前想繼續租賃,應在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方、租賃期滿(mǎn)后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權、
5、租賃期滿(mǎn),合同自然終止、
6、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的,合同終止、
第十條房屋交付和回收驗收
1、甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)、
2、雙方應參與驗收、對裝修、用具等硬件設施設備有異議的,應在現場(chǎng)提出、現場(chǎng)難以檢測判斷的,應當在日內向對方主張、
3、租賃期滿(mǎn)后,乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方、
4、乙方將房屋歸還甲方時(shí),應保持房屋及設施設備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用、甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品、
第十一條處理甲方違約責任的規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應向乙方支付本合同總租金%的違約金、甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失、
2、如乙方要求甲方繼續履行合同,甲方應向乙方支付逾期交房費,逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍、甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失、、
3、如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,甲方應支付乙方費用或扣除租金,但乙方應提供有效證明、
4、甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應按合同總租金的%向乙方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應承擔賠償責任、
5、如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無(wú)效,甲方應賠償乙方損失、
第十二條乙方的違約責任
1、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同并收回房屋,乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應負責賠償,直至所有損失得到賠償、
。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租或轉借給他人;
。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結構或損壞房屋的;
。3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的;
。4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月、
2、在租賃期內,如乙方未能支付本合同規定應由乙方承擔的費用,每延遲一天,應向甲方支付總費用的%的滯納金、
3、租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付合同租金總額%的違約金、支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任、
4、如乙方未能支付租金,每延遲一天,乙方應支付日租金兩倍的滯納金、
5、租賃期滿(mǎn)后,乙方應按期歸還該房屋、如乙方未歸還,每延期一天,應向甲方支付原租金倍的滯納金、乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失、、
第十三條豁免條件
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任、
2、如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔任何損失、
3、因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金,不足一個(gè)月的,按照天數計算,多退少付、
4、不可抗力是指無(wú)法預見(jiàn)、避免和克服的客觀(guān)情況、
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力、
第十五條爭端的解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調解;協(xié)商或者調解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁、
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟、
第十六條其他約定事項
1、___________
2、___________
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效、
第十八條本合同及其附件一式兩份,雙方各執一份、具有同等法律效力、
甲方:___________
乙方:___________
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號):___________
身份證號:___________
電話(huà):___________
電話(huà):___________
傳真:___________
傳真:___________
地址:___________
郵政編碼:___________
郵政編碼:___________
房產(chǎn)證號:___________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號:___________
簽名代表:___________
簽署日期:___________
簽署日期:___________
簽署地點(diǎn):___________
簽署地點(diǎn):___________
租賃合同范本3
甲方(出租人):
乙方(承租人): 。
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定,為明確雙方的權利和義務(wù),本合同由雙方在自愿、誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂。
第一條該房屋位于乙方為居住而租賃的房屋內
第二條租賃期限:租賃期限為 有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方可以解除合同,收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的;
2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;房屋內的所有設施必須得到妥善保管,并在到期時(shí)完好交付給甲方。
3.乙方拖欠租金共計 個(gè)月。乙方必須安全用電、用氣、用水。
第三條租金及支付時(shí)間:租金為人民幣 剩余租金從 開(kāi)始每月支付一次 乙方應在每個(gè)支付周期開(kāi)始前 天內全額支付,并按每延遲一天向甲方支付逾期部分的1倍作為違約金。 租金支付方式為: ;定金的支付方式為 。水、電、氣均分。水費和煤氣費從 開(kāi)始計算。網(wǎng)費每月50元,乙方按季度支付給甲方。
第四條違約責任
1.甲方未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應負責支付違約金人民幣元。
2.乙方未按前述合同規定向甲方交付房屋的,應負責賠償人民幣元。
3.乙方拖欠租金超過(guò)10天。
4.乙方違反本合同約定,擅自將租賃物轉讓給他人使用的,應支付違約金人民幣元;如果房子因此受損,也應該負責賠償。
第五條室內設施登記:有電視機、雙人床、衣柜、電視柜、小桌子、晾衣架。甲方應給乙方門(mén)的鑰匙柄、臥室門(mén)的鑰匙柄和一個(gè)門(mén)禁。合同期滿(mǎn)后,乙方應完好無(wú)損地交付給甲方。
第六條本合同一式兩份,雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
租賃合同范本4
出租人(甲方):____________
證件類(lèi)型及編號:____________
承租人(乙方):____________
證件類(lèi)型及編號:____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆,建筑面積平方米。
。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號:或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):,甲方承諾房屋未抵押,未進(jìn)行注冊。
第二條房屋租賃用途
。ㄒ唬┳赓U用途:從事教育咨詢(xún)和輔導工作,出租方同意承租人,從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日,共計年個(gè)月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前7日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸/月,
租金總計:人民幣元整______。支付方式分兩次支付
首次支付時(shí)間為年月日之前,支付金額為人民幣元整______。
第二次支付時(shí)間為年月日之前,支付金額為人民幣元整______。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,由甲方承擔:
。1)水費
。2)電費
。3)電話(huà)費
。4)電視收視費
。5)供暖費
。6)燃氣費
。7)物業(yè)管理費
。9)衛生費
。10)上網(wǎng)費由乙方承擔:
1)水費
2)電費
3)電話(huà)費
4)電視收視費
5)供暖費
6)燃氣費
7)物業(yè)管理費
8)房屋租賃稅費
9)衛生費
10)上網(wǎng)費
11)車(chē)位費
12)室內設施維修費
13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達20日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達20日的。
2、欠繳各項費用達3000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的200%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,并按月租金的200%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按月租金的200%標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份,執份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
租賃合同范本5
出租方(甲方):___________
承租人(乙方):_________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就將甲方擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用一事,達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于______________________________________________________________________車(chē)間類(lèi)型為_(kāi)_____________結構。
二、工廠(chǎng)起付標準和租賃期限
1.廠(chǎng)房裝修日期為_(kāi)________________________________________。裝修期間免收租金。模型廠(chǎng)房租賃合同。
2.廠(chǎng)房的租賃從__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.租賃期滿(mǎn)后,甲方有權收回租賃廠(chǎng)房,乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同..
三.租金和保證金的支付方式
2.第一年租金不變,從第二年開(kāi)始遞增3%-5%。
3.甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付車(chē)間租賃保證金,即一個(gè)月的租金。模型廠(chǎng)房租賃合同。租金應提前三個(gè)月支付,支付日期應在支付月份的第5天之前。
四.其他費用
1.在租賃期內,乙方應承擔使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用,并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。
2.租賃期內,乙方按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣。
五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任
1.租賃期內,乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施有任何損壞或故障,應及時(shí)通知甲方維修;甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔..
2.在租賃期內,乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障,乙方應負責維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔..
3.租賃期內,甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí),應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備,應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批,甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉租和返還
1.租賃期內,乙方轉租廠(chǎng)房的,應事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉租廠(chǎng)房,甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后,工廠(chǎng)歸還時(shí),應正常使用。
七、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內,甲乙雙方應遵守國家法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.在租賃期內,甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內,因不可抗力和市政搬遷導致合同無(wú)法履行,雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內,乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得損壞原房屋結構,裝修費用由乙方承擔,如租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔費用,甲方不予任何補償。
5.租賃期內,甲方應免費向乙方提供電話(huà)號碼。如需一部以上電話(huà),費用由乙方承擔..
6.租賃期內,乙方應及時(shí)支付租金及所有其他應付費用。一個(gè)月不交租金,甲方有權增加5%的滯納金,并終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿(mǎn)后,甲方繼續出租該房屋的,乙方有優(yōu)先權;期滿(mǎn)不再出租的,乙方應按期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃期內,甲方提前解除合同并違約的,應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內,乙方提前續租違約的,應向甲方賠償三個(gè)月的租金。
2.在租賃期內,甲方應承擔一切責任,賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失..
3.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)手續,費用由乙方承擔..
4.租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,執行至合同期滿(mǎn)。
5.供電局向甲方收取電費時(shí),應根據甲方計劃用電量收取每度電補貼,同時(shí)收取甲方實(shí)際電費..因此,甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實(shí)際電費。
九.本合同未盡事宜,雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份,雙方各執兩份,蓋章簽字后生效。
出租人:___________________________。
授權代表:_______________________________。
電話(huà):_________________________________。
簽字地點(diǎn):___________________。
合同簽訂日期: __年__月__日
租賃合同范本6
出租方(甲方): 身份證號
聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方): 身份證號
聯(lián)系電話(huà):
根據相關(guān)法律規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將位于商鋪租賃給乙方使用,房屋面積為㎡。甲方保證出租房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。
二、本租賃合同為期三年,甲方應自開(kāi)發(fā)商處受領(lǐng)房屋之日將房屋交付乙方進(jìn)行裝修。甲方為乙方提供二十日的裝修準備期,二十日的裝修期不收取租賃費。
三、首年租金80000元(大寫(xiě)捌萬(wàn)元),第二年,第三年租金。乙方應在每年度的月份之前繳清本年度租金,如乙方未在約定期限內交付租金,甲方有權終止租賃合同。
四、乙方租用房屋期間產(chǎn)生的電費、水費等因使用房屋產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方保證出租房屋的水、電等基礎設施設備的.可使用性,如存在問(wèn)題,甲方負責解決,因此導致乙方裝修延遲的,租賃期相應順延。
五、甲方應積極協(xié)助乙方辦理因乙方經(jīng)營(yíng)需要的煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證,并提供相應資料。
六、甲方保證最遲在年月日之前將房屋交付乙方,逾期乙方有權選擇解除或繼續履行合同;如乙方?jīng)Q定解除合同,甲方需返還乙方定金。
七、本合同簽訂之日,乙方向甲方交付定金10000元(大寫(xiě)壹萬(wàn)元整),合同實(shí)際履行后,該定金作為乙方交付的租金予以扣減。
八、乙方裝修房屋時(shí),不得隨意拆改建筑物的主體部分。
九、本租賃合同到期前兩個(gè)月,甲乙雙方可就續租事宜進(jìn)行協(xié)商。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
十、合同租賃期內,非經(jīng)法定或約定情形,甲乙雙方均不得提前終止本租賃合同。
十一、甲、乙雙方須嚴格執行此合同條款,如有違約,違約方應賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟損失,另付給守約方違約金貳萬(wàn)元整。
十二、甲乙雙方在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式貳份,甲方、乙方各執壹份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
合同簽定時(shí)間: 年 月 日
租賃合同范本7
合同雙方:
轉租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_ _ _ _ _,身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _
轉租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_ _ _ _ _,身份證號碼:_ _ _ _ _ _
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第一條轉租房屋的基本情況。
甲方依法出租的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示租賃合同..該房屋用途為_(kāi) _ _ _ _ _,乙方承諾按照租賃合同載明的用途使用該房屋。
第三條轉租期限。
甲乙雙方約定轉租期限為_(kāi) _ _ _ _個(gè)月。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保證轉租期限不超過(guò)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。
第四條租金。
該房屋月租金為(大寫(xiě))_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。
租賃期內,國家相關(guān)政策如有調整,租金標準將根據新政策進(jìn)行調整;此外,轉租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應按_ _ _ _ _向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起_ _ _天內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證有權使用該房屋,并提供相應的證明。交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八維護責任。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。租賃期內,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內,下列費用由甲乙雙方平均分攤:1。水電費;2.燃氣成本;
以下費用由甲方支付:1。物業(yè)管理費;
第十房押金。
自本合同簽訂之日起,乙方應向甲方支付定金(相當于一個(gè)月的租金),即人民幣(大寫(xiě))_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1.租賃期滿(mǎn)后,乙方要求續租的,甲方將優(yōu)先續租;
2.租賃期滿(mǎn)后,甲方未明確表示不再續租的,視為同意乙方繼續租賃;
3.租賃合同期滿(mǎn)后,乙方如需續租或退租,應提前15天提交給甲方,合同期內甲方如需收回租賃,應提前15天通知乙方。
第十二條轉租、轉讓和交換
1.轉租期間,乙方轉租房屋應提前通知甲方,甲方應根據租賃合同征得出租人同意;
2.甲方轉租自有私有房屋必須事先通知乙方,并按照租賃合同約定取得出租人同意。
第十三條違約責任。
租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定,應向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。
第十四條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。在本合同及其附件中,空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十七條其他協(xié)議
(1)出租人提供了下列項目:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)水電儀表的現狀:
(1)水顯示:_ _ _度;
(2)電氣性能_ _度;
(3)氣表示為_(kāi) _度。
第十八條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十九條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _電話(huà):
賬號:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同范本8
出租人:________
承租人:________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定,為明確出租人與承租人之間的權利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一套房子的位置、房間數量、面積和質(zhì)量
第二條租賃期限——租賃期限為_(kāi)_______
有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的;
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人總共拖欠了________個(gè)月的租金。
租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
承租人逾期不搬遷的,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,承租人應負責賠償出租人遭受的損失。
合同期滿(mǎn)后,出租人繼續出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付期限
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒(méi)有統一規定的,本條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每隔________
出租人修繕?lè )课輹r(shí),承租人應當積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復的,可以與承租人協(xié)商共同修復,承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方,合同對新的財產(chǎn)所有人繼續有效。
2、出租人應在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三方交換房屋時(shí),應當事先征得出租人同意;出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的,應當承擔賠償責任。
2、出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應負責支付違約金人民幣________元。
3、出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的,負責支付違約金人民幣________由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,承租人應負責賠償損失。
4、承租人未支付租金的,應支付違約金人民幣________
5、承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人的,支付違約金________如因此造成租賃房屋損壞,還應負責賠償。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,出租人和承租人各持一份。_ _份合同副本應發(fā)送至_ _個(gè)單位備案。
出租人(蓋章):________承租人(蓋章):________
地址:________
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):________
授權代理人(簽名):授權代理人(簽名):________
處理人:________
鑒定(公開(kāi))證書(shū)意見(jiàn):________
認證(公共)認證機構(印章):________
簽約地點(diǎn):________
到期日:________年________月________日
簽署時(shí)間:________年________月________日
租賃合同范本9
本合同雙方:
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): (本人)(法定代表人) 姓名: 國籍: (身份證)(護照號碼): 地址: 。
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): (本人)(法定代表人) 姓名: 國籍: (身份證)(護照號碼): 地址: 。
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋) 位于 位于 該房屋占用的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得; 房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房屋附屬設施見(jiàn)附件二。(房屋所有權證證號,土地使用權證號。)房地產(chǎn)證號。)是 。
第二條房屋用途。
該房產(chǎn)的用途是 。
除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自 。
第四條租金 。
該房屋月租金為(
租賃期內,國家相關(guān)政策如有調整,租金標準將根據新政策進(jìn)行調整;此外,出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付首付款( 租金應按月(季)(年)結算。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起 日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八維護責任。
租賃期內,甲方應每 月(年)對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修,乙方應積極協(xié)助,不得妨礙施工。
正常房屋修繕費用由(一)(二)承擔;日常房屋維護費用由(一)和(二)承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。
租賃期內,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋結構改造變更協(xié)議。
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設置影響房屋結構的設備,需征得甲方書(shū)面同意,乙方負責投資。除非另有約定,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內,下列費用由乙方支付,乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1、水電費;
2、煤氣費;
3、取暖費;
4、物業(yè)管理費;
租賃期內,如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用,所有費用由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn),本合同終止,乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續租的,應以書(shū)面形式提交給甲方,甲方應在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內給予乙方正式書(shū)面答復。如果乙方同意繼續租賃,租賃合同應續簽。
第十二條因乙方責任終止合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償;
1、擅自轉租租賃房屋的;
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的;
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的;
4、拖欠租金累計至 個(gè)月;
5、無(wú)正當理由閑置 個(gè)月;
6、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7、故意損壞出租房屋的;
第十三條提前解除合同。
租賃期內,任何一方提出解除合同,應提前六個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。
如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況而必須終止合同,一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不會(huì )賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十四條登記備案協(xié)議。
第十五條違約責任。
租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定,應向另一方支付年租金的 %作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的 %的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條甲乙雙方或一方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)房屋所在地公證處公證。
第二十條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構,事后未達成書(shū)面仲裁協(xié)議,可向人民法院提起訴訟。)
第二十一條本合同及附表共 頁(yè),一式 份,雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方代理人(簽字): 乙方代理人(簽字):
年 月 日
租賃合同范本10
出租方(甲方):___________________證件類(lèi)型及號碼:_____________________
承租人(乙方):__________________證件類(lèi)型及號碼:_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,在平等自愿的基礎上,乙方就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
(一)房屋坐落于_____________________________________
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證),房屋來(lái)源證名稱(chēng):_________________
(3)租賃用途:______________;如租賃為住宅,則居民人數為_(kāi)_______,
第二條租賃期限
(1)該房屋租賃期限為_(kāi)________________________________甲方應在____________前按約定條件將房屋交付給乙方。 《房屋交付清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
(2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進(jìn)行驗收,并結清各自費用。
如果乙方繼續租賃,應向甲方提交一份(□書(shū)面/□口頭)續租申請______________________________________________________________
第三條租金和押金
1.租金為_(kāi)______________________________________________________________________________
2.乙方應在簽訂合同時(shí)支付全部租金,甲方應向乙方提供收據。
3.押金:人民幣元整(¥:______________________),租賃期滿(mǎn)或合同終止后,房屋租賃押金將抵減乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,_____由甲方承擔:
乙方應承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)取暖費
(6)煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅
(9)與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用,甲方應根據乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應費用返還給乙方..
第五條房屋維修
(1)甲方應保證租賃物業(yè)的建筑結構、設備和設施符合施工、消防、公共秩序和衛生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和阿克蘇市的法律法規及房屋所在住宅區的物業(yè)管理規定。& bull
(2)在租賃期內,甲、乙雙方應共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設備和設施處于適當和安全的狀態(tài):
1.乙方應及時(shí)通知甲方修復因該物業(yè)及其附屬物品、設備和設施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應在收到乙方通知后_____天內進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應降低或延長(cháng)租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前,應事先征得甲方書(shū)面同意,并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行,本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1._____________________________延遲交付房屋。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.
3.乙方不承擔約定的維修義務(wù),無(wú)法正常使用該房屋。
4、____________________________________________________________ 。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并收回房屋:
1.未能支付________________的租金。
2.未支付的費用共計________元。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞,拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。& bull
7.擅自將房屋轉租給第三方。
8、____________________________________________________________ 。
(五)合同終止的其他法定條件。
第八條違約責任
(1)有第七條第三款規定情形之一的,甲方應按月租金的____%向乙方支付違約金;有第七條第四款規定情形之一的,乙方應按月租金的____%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應通知對方每月租金的______%并支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
(4)如甲方未能在約定時(shí)間內交付物業(yè)或乙方未能在約定時(shí)間內支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時(shí)間內返還物業(yè)的,應按___________的標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執份。
本合同生效后,雙方應以書(shū)面形式對本合同的內容進(jìn)行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字: 承租人(乙方)簽字:
年 月 日 年 月 日
租賃合同范本11
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
承 租 方:
出 租 方:
簽約地點(diǎn):
簽訂日期:
鋼管租賃合同
合同編號:
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的
基礎上,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂以下合同條款。
一、合同租賃物
1、本合同的租賃物為甲方建設工程施工用鋼管,由甲方向乙方租賃。程施工需要。(出租鋼管需鋼管生產(chǎn)廠(chǎng)家出廠(chǎng)質(zhì)量合格證書(shū)、鋼管已使用年限證明)
二、租賃期限
1、租賃期限暫定為 。
2、實(shí)際租賃期限從20xx年 月 日起至根據甲方實(shí)際需要時(shí)止。
三、租賃物權屬
1、在租賃期限內,鋼管所有權屬于乙方,甲方僅對鋼管擁有使用權。
2、租賃期限內,乙方將鋼管轉讓、抵押給第三方,應在轉讓、抵押事實(shí)發(fā)生之日起3日內書(shū)面通知甲方,甲方不因此喪失租賃物的使用權,如第三方在取得鋼管所有權后要終止本合同或改變租金等,致使甲方使用鋼管受到相應的限制,乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。
3、租賃期限內,乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同,將鋼管重復出租,由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權或遭受其他損失的,乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。
四、租賃物使用地點(diǎn)
甲方建設工程施工地點(diǎn) 工地,為本合同租賃物使用地點(diǎn)。
五、租金、相關(guān)費用及支付
1、租金計算方式:
2、相關(guān)費用:鋼管由乙方負責運至甲方指定的地點(diǎn),合同終止后由乙方負責運走,運輸費用由乙方承擔。甲方協(xié)調人員幫助乙方裝運鋼管。
3、租金支付方式及時(shí)間:
六、租賃物的日常操作及維護
在租賃期限內,甲方負責鋼管的日常維護修理工作,保證甲方正常施工的使用,期間所發(fā)生的維護修理費用,由乙方自行負擔。
七、甲乙雙方的權利義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù):
1、 租賃期限內,甲方對鋼管行使使用權,排除第三方對鋼管使用權的請求。
2、 甲方負責提供放置鋼管的場(chǎng)地,提供鋼管進(jìn)場(chǎng),退場(chǎng)的道路通暢。
3、 甲方應按照安全生產(chǎn)規范使用鋼管,盡量避免鋼管在使用過(guò)程中的損耗。
4、 甲方按約定向乙方支付租金。
。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù):
1、乙方負責鋼管的進(jìn)退場(chǎng)運輸工作,保證在合同約定的時(shí)間,將鋼管運輸到甲方指定的地點(diǎn)及聽(tīng)從甲方材料人員的安排及時(shí)退回租賃物品。
2、保證提供的鋼管為正規生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn),符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規定,質(zhì)量不存在任何瑕疵。
3、提供鋼管使用年限的證明(需出廠(chǎng)單)。
八、違約責任
1、雙方確定鋼管進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后,乙方未能按時(shí)送達鋼管至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝的,乙方應向甲方支付按照本合同租金總額日 的違約金,直至實(shí)際送達之日。
2、雙方確定鋼管退場(chǎng)時(shí)間后,乙方未能按時(shí)運輸鋼管離開(kāi)甲方施工場(chǎng)地的,結算截止日為通知日,乙方還應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,此費用按照本合同租金總額日 計算,直至實(shí)際運離場(chǎng)地之日。
3、鋼管使用完畢后,甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的,甲方承擔責任。
4、乙方提供的鋼管質(zhì)量不合格、超出使用年限或其他歸責與乙方的原因,造成甲方員工工身
損害或財產(chǎn)損失的,乙方承擔全部的責任。
九、不可抗力
1、本合同履行過(guò)程中出現不可抗力是指,合同簽訂之時(shí)不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的自然客觀(guān)情況。
2、合同履行過(guò)程中出現不可抗力情形,致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí),不能履行方應在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內向對方書(shū)面通知,在取得合法機關(guān)有效證明后,根據不可抗力對合同履行的影響程度,經(jīng)另一方同意后,履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù),并可根據情況部分或全部免除履行方責任。
3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,履行方不免除責任,并必須承擔遲延履行的違約責任。
十、其他約定
1、合同簽訂時(shí),乙方向甲方提供鋼管生產(chǎn)廠(chǎng)家名稱(chēng),鋼管使用年限證明和鋼管出廠(chǎng)合格書(shū)。
2、租賃期限內,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將鋼管轉租或轉讓、抵押給第三方,因此而造成的損失由甲方承擔。
3、租賃屆滿(mǎn)后,甲方通知乙方運離鋼管,甲乙雙方現場(chǎng)清點(diǎn)鋼管數量,作為租賃結算憑證,乙方施行三包,包進(jìn)出場(chǎng)車(chē)費,包損耗,包看管維護。
十一、爭議的解決
凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達成一致,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、合同效力及其他
1、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、 本合同一式三份,甲方執兩份,乙方持一份,同具法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
代理人:
代理人:
時(shí)間:
時(shí)間:
租賃合同范本12
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就將甲方擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用一事,達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于,租賃建筑面積平方米。
二、工廠(chǎng)起付標準和租賃期限
1.廠(chǎng)房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的年份。
2.甲乙雙方同意廠(chǎng)房月租金為人民幣元,年租金為人民幣元。
3.租賃期內,乙方應承擔因使用廠(chǎng)房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)及其他通訊費用。
4.租賃期滿(mǎn)后,工廠(chǎng)歸還時(shí),應正常使用。
5.在租賃期內,甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
6.租賃期滿(mǎn)后,甲方繼續出租該房屋的,乙方有優(yōu)先權;期滿(mǎn)不再出租的,乙方應按期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
7.租賃期內,甲方提前解除合同并違約的,應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內,乙方提前續租違約的,應向甲方賠償三個(gè)月的租金。
8.在租賃期內,甲方應承擔一切責任,賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失..
9.本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份,雙方各執一份。合同蓋章簽字后生效。
出租人(簽字):___________________承租人(簽字):___________________
__年__月__日
租賃合同范本13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________身份證號碼:_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________身份證號碼:_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:_______________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為_(kāi)_______元整,每月________元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按____支付,每月 日支付,另付押金________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;2、煤氣費;3、電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條 關(guān)于違約
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執___份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
電話(huà):___________________電話(huà):___________________
日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租賃合同范本14
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,為保護甲乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方自愿將位于_____________區的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方使用,其他基本情況見(jiàn)本合同附件。
第二條房屋現有設施、裝飾裝修
設施:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝修和裝飾:
1.天花板:___________________________________________。
2.地面:_________________________________。
3.墻面:___________________________________________________。
4.________________________________________________________
第三條乙方不得裝修房屋(_______) ①。乙方應自負費用并增加設施:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為_(kāi)_______年。來(lái)自_________________________________。
第五條甲方應在本合同生效之日起日內將該房屋交付乙方使用。
第六條該房屋月租金為每平方米人民幣(大寫(xiě))。年租金總額為人民幣(大寫(xiě))。
第七條租金結算的時(shí)間和方式:_____________________________。
第八條上述租金不包括:_____________________________________。
這部分費用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內, _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________責任方延誤或修理不當,給對方或他人造成損失的,責任方應賠償實(shí)際損失。
第十條租賃期內,甲方承擔以下責任:
1.保證房屋產(chǎn)權清晰,無(wú)糾紛。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其他債務(wù),由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2.如該房屋需要轉讓或抵押,甲方應提前三個(gè)月通知乙方,并保證本合同的繼續履行;如甲方出售該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.____________________________________________________________?
第十一條租賃期內,乙方應承擔以下責任:
1.財產(chǎn)必須按照合同約定的用途使用。如需變更用途,甲方應同意或簽訂補充協(xié)議,否則應承擔違約責任并終止合同;
2.如需對房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設施,應取得甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續;改變墻體、樓板、支撐柱等承重構件,增加房屋荷載,從事危及相鄰房屋和全屋安全的活動(dòng),必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定認可,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案須經(jīng)甲方書(shū)面認可。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀并解除合同;
3.房屋轉租的,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;未經(jīng)甲方同意轉租并簽訂轉租合同的,甲方可追究乙方違約責任并解除合同;
4.因乙方使用不當或其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方應負責賠償或修復;
5.租賃期滿(mǎn),乙方應將房屋歸還甲方;如需繼續租賃,應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方歸還房屋時(shí),必須保證房屋原有設施完好,乙方增加的下列設施不得拆除:
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條如甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,乙方應按以下條款追究甲方的違約責任:
1.解除合同,同時(shí),甲方應按年租金總額的%支付違約金。乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,甲方應按實(shí)際損失賠償;
2.甲方按年租金總額的____%向乙方支付違約金,并繼續履行本合同。
3.______________________________________________________________________
第十三條如乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間支付租金,甲方應按以下條款追究乙方的責任:
1.解除合同,同時(shí),乙方應按年租金總額的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,按實(shí)際損失賠償;
2.乙方應支付年租金總額的____%作為違約金,本合同繼續履行。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的,本合同可以提前解除:
1.因不可抗力必須提前終止;
2 .經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用。
第十五條租賃期內,因政府規劃拆除房屋的,按照政府有關(guān)規定執行。
第十六條因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),雙方可向房屋租賃管理部門(mén)申請調解。調解不成的,按照下列方式解決:
1.向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂后30日內,雙方應向房屋租賃管理部門(mén)辦理登記手續,繳納相關(guān)費用,領(lǐng)取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同附件包括:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
以上附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同以____________________________________________________________________________________________
第二十二條雙方認可的補充條款如下:_________________________________________________________________________
甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):______
法定代表人:___________________。
地址:____________地址:______________。
電話(huà):_____________電話(huà):_____________。
郵政編碼:_________________________。
授權代理人:________________________________________________________________________________________
租賃合同范本15
合同編號:______________
出租人:_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
承租人:_______________
簽訂時(shí)間:_______________
第一條 租賃物(注:空格如不夠用,可以另接)
租賃物名稱(chēng)
數量
質(zhì)量
配套設施
用途
使用方法和性質(zhì)
第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿(mǎn),雙方有意續訂的,可在租賃期滿(mǎn)前____日內續訂租賃合同。(期限超出二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金及其支付方式與期限
租金(大寫(xiě)):____________ ¥:________
支付方式與期限:________________________
第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收:_____________________
第五條 租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間:______________________
出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人承擔。
承租人維修范圍及費用承擔:_________________________________________
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的,出租人應當相應(減少租金/延長(cháng)租期)。
第七條 租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí),對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:_____________________
第八條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸______所有。
第十條 租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收:_____________________
第十一條 出租人違約責任:________________
承租人違約責任:__________________________
第十二條 合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:(只能選擇一種)
。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì )仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ騙_______________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項:____________________
出租人
出租人(章):住所:
營(yíng)業(yè)執照號碼:身份證號:
法定代表人:委托代理人:
電話(huà):傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行:賬號:
稅號:郵政編碼:
承租人
承租人(章):住所:
營(yíng)業(yè)執照號碼:身份證號:
法定代表人:委托代理人:
電話(huà):傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行:賬號:
稅號:郵政編碼:
出租人:_______________
出租人(章):_________
住所:_________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:_________
身份證號:_____________
法定代表人:___________
委托代理人:___________
電話(huà):_________________
傳真:_________________
開(kāi)戶(hù)銀行:_____________
賬號:_________________
稅號:_________________
郵政編碼:_____________
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