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個(gè)人商鋪租賃合同2022
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的個(gè)人商鋪租賃合同2022，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________，建筑面積__________平方米。
第二條、租賃期限
租期____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租期為_(kāi)___年，每年付一次房租上打。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的.物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條、租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣___________________元整(￥____________元)。
2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：________________。
第四條、各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由________繳納;(水表表底數為_(kāi)_______度，電表底數為_(kāi)_______度，________取暖費的費用由________承擔，直至合同期滿(mǎn))。
第五條、出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條、違約金和違約責任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
第七條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁(yè)，1式____份，甲、乙雙方各執____份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
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