貨場(chǎng)租賃合同3篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的貨場(chǎng)租賃合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

貨場(chǎng)租賃合同3篇1

　　出租人：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及貨場(chǎng)租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋座落與牟平區武寧鎮北嶺村，建筑面積約平方米，貨場(chǎng)約_______________平方米。

　　二、租賃期限從_______________至_______________ 。(五年)

　　三、租金每年(大寫(xiě))_______________元。(五年內租金保持不變)

　　四、租金交易方式：_______________ 。

　　五、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費。

　　六、甲方必須保障乙方貨場(chǎng)道路暢通。

　　七、甲方允許乙方按租賃房屋的用途進(jìn)行裝修，但不得危及租賃房屋的安全性，否則，造成的損失由乙方負責賠償。

　　八、合同期內，乙方如需轉租，經(jīng)甲方同意，轉租差價(jià)歸甲方所有。

　　九、租賃期間甲乙雙方不得在貨場(chǎng)內搞其他建筑。如需建設需甲乙雙方協(xié)商同意。

　　十、有以下情況之一，甲方有權解除合同：

　　1、乙方不按約定交付租金。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可將房屋轉租他人。

　　3、乙方在出租房?jì)冗M(jìn)行違法活動(dòng)。

　　4、影響周?chē)�鄰居正常生活和工作環(huán)境。

　　十一、房屋及貨場(chǎng)租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方應提前三個(gè)月預訂下年承租合同，如不簽訂合同，視為期滿(mǎn)終止合同。

　　十二、因市政、集體建設需要拆除或改建所租房屋和貨場(chǎng)，甲方需把乙方所交剩余租金退還。

　　十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可達成補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同3篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃貨場(chǎng)的范圍、面積

　　第二條租賃期限：自_______年____月____日至_______年____月____日。合同期內，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。

　　第三條租金及水、電費

　　1、該貨場(chǎng)年租賃金為_(kāi)______________元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時(shí)首付半年，本著(zhù)先交租金后使用的方式支付。

　　2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數量、安全。

　　2、甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問(wèn)題，由甲方負責解決。

　　第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同3篇3

　　出租人_______________（以下稱(chēng)甲方）

　　承租人_______________（以下稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途

　�。ㄒ唬┮曳匠凶饧追阶跃幪枮開(kāi)______________的貨場(chǎng)（土地），面積為_(kāi)______________平方米。

　�。ǘ�）乙方承租甲方自編號為_(kāi)______________的鋪面，面積為_(kāi)______________平方米。

　�。ㄈ�）乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為_(kāi)______________.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續的，由乙方按有關(guān)規定辦理相關(guān)手續，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。

　�。ㄎ澹┚唧w位置詳見(jiàn)附圖。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______________年_______________個(gè)月；起租日自_______年____月____日起，由起租日開(kāi)始計收租金。每三年計為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期（即首期、次期、三期和尾期）

　　第三條租金、支付方式和限期

　�。ㄒ唬┳饨鸢搭A付，自_______年____月____日起至_______年____月____日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額共計人民幣_______________元（大寫(xiě)：_______________）；次期租金以首期租金標準為基數，增長(cháng)_______________%；三期租金以首期租金標準為基數，增長(cháng)_______________%；尾期租金以首期租金標準為基數，增長(cháng)_______________%.

　�。ǘ�）租金支付為_(kāi)______________方式；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年____月____日前，以后租金的支付時(shí)間為_(kāi)______________月_______________日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿(mǎn)次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

　�。ㄈ�）甲方收到乙方所交的'租金后，應在3日內向乙方提供正式的發(fā)票。

　　第四條其他費用

　�。ㄒ唬┧�、電費按實(shí)際使用收取。

　�。ǘ�）水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

　�。ㄈ�）水、電費按月交納，每月_______________日前交清上月水電費。

　�。ㄋ模┮蜃赓U經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用_______________元/年，并于每年元月_______________日前交清。

　　第五條保證金

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當于_______________個(gè)月租金的保證金，共計人民幣_______________元（大寫(xiě)：_______________拾_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第_______________個(gè)月租金。

　�。ǘ�）水、電費押金_______________元。

　　第六條裝修、改建和供水、供電及增容

　�。ㄒ唬┰谧赓U期限內如乙方對租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經(jīng)甲方、物主及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行；需要報建的應由乙方按規定向政府有關(guān)部門(mén)報建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

　�。ǘ�）甲方負責將水電管線(xiàn)接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內水電管線(xiàn)安裝及安裝費用由乙方負責。

　�。ㄈ�）甲方同意乙方總用電量限額為_(kāi)______________KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進(jìn)行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

　�。ㄋ模┘追截撠熢赺______年____月____日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資_______________元費用。

　　第七條甲方權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛生、用電、環(huán)保等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監督檢查責任。

　�。ǘ�）按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　�。ㄈ�）為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。

　�。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼�當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　�。ㄎ澹┚S護并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。

　�。�六）對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負責市場(chǎng)內甲方的建筑物（包括公共區域及貨場(chǎng)、鋪面）的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線(xiàn)路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場(chǎng)內公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場(chǎng)內各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。

　�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)（包括乙方在貨場(chǎng)內建設的所有建筑）不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。

　　第八條乙方權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡啾O督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　�。ǘ�）應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　�。ㄈ�）自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

　�。ㄋ模�應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

　�。ㄎ澹�應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　�。�六）本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　�。ㄆ撸┮曳綄ψ庥玫膱�(chǎng)地只有使用權，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。

　�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚燃礀|B4東與CI之間、東D7和南G1之間設立長(cháng)_______________米寬_______________米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關(guān)廣告手續乙方自負，甲方予以協(xié)助。

　�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒�家《安全生產(chǎn)法》和自治區《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責任，乙方應加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

　�。ㄊ�）為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。

　　第九條協(xié)議的解除

　�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權解除協(xié)議：

　　1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

　�。ǘ�）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應減收、免收相應租金；同時(shí)乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務(wù)或者有權單方解除合同；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　�。ㄈ�）雙方協(xié)議解除協(xié)議

　　任何一方不能無(wú)故解除合同；乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應提前60日書(shū)面通知對方；同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

　�。ㄋ模┘追礁�本性違約或無(wú)故解除合同，導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收或退回相應的租金；如果場(chǎng)地無(wú)法復原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　�。ㄒ唬┳赓U期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租的，乙方有優(yōu)先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。

　�。ǘ�）乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應在租賃期屆滿(mǎn)前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復，租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。

　　第十二條轉租

　　乙方有權視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉租抑或分租。

　　第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還

　�。ㄒ唬┳赓U期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢；將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價(jià)補償給乙方。

　�。ǘ�）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　�。ㄈ�）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產(chǎn)權而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

　　第十五條爭議解決方式

　　本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第十六條協(xié)議生效及其他

　�。ㄒ唬╇p方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　�。ǘ�）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方（蓋章）_______________乙方（蓋章）_______________

　　法定代表人_______________法定代表人_______________

　　或委托代理人（簽字）_______________或委托代理人（簽字）_______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________

　　賬號：_______________賬號：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

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