物業(yè)公司商鋪租賃合同（精選6篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的物業(yè)公司商鋪租賃合同（精選6篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　物業(yè)公司商鋪租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上，根據《合同法》及相關(guān)規定，達成協(xié)議如下：

　　一、商鋪租賃時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據市場(chǎng)價(jià)格調整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效。

　　二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔，并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。

　　三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結構，并確保房產(chǎn)及室內設備完好無(wú)損，如有損壞乙方應照價(jià)賠償，不得擅自將商鋪轉讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復原結構，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗房收鑰匙。

　　四、合同期滿(mǎn)后，甲方若繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災害或城市規劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔。

　　五、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守，如有違約，違約方承擔違約責任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業(yè)公司商鋪租賃合同2

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方現自愿將______________________號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個(gè)月。

　　2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。

　　3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利

　　1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

　　3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

　　四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

　　物業(yè)公司商鋪租賃合同3

　　出租方甲方：_____________

　　地址：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_____________年_____________月_____________日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為_(kāi)____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的內容作廢。乙方承諾在______________年_____________月_____________日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場(chǎng)內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金_____________元。

　　五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的_____________個(gè)月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商鋪租金_____________元、_____________個(gè)月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的辦公室租租金_____________元，合計_____________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實(shí)際應交金額向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日結算。

　　七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶(hù)經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________乙方（負責人）：_____________

　　負責人：_____________住址：_____________

　　電話(huà)：_____________身份證號：_____________

　　日期：_____________電話(huà)：_____________

　　日期：_____________

　　物業(yè)公司商鋪租賃合同4

　　甲方(出借方)：——————

　　法定代表人：——————

　　統一社會(huì )信用代碼：————————

　　營(yíng)業(yè)地：————————————

　　聯(lián)系電話(huà)：————————

　　乙方(借用方)：——————————

　　法定代表人：________________

　　統一社會(huì )信用代碼：________________

　　住址：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就商鋪無(wú)償借用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)無(wú)償租借給乙方。

　　2、該商鋪建筑面積合計為_(kāi)_______㎡，產(chǎn)權證號：_________________。

　　3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。

　　4、租賃期限:_____年_____月_____日——_____年月_____日。

　　5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認。

　　第二條租賃形式

　　甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準的范圍內自主經(jīng)營(yíng)，維護商鋪完好，盈虧自負。

　　第三條租金及保證金的支付

　　鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無(wú)償借用給乙方使用。

　　第四條商鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的'情形，乙方應當補償甲方的經(jīng)濟損失，包括但不限于借用期限內相應的商鋪使用費，同時(shí)本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動(dòng)廢止。

　　2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

　　3、借用期限內，商鋪的環(huán)保、衛生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務(wù)。

　　第五條裝修和改建

　　未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得私自對商鋪進(jìn)行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線(xiàn)路等行為。如甲方發(fā)現乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動(dòng)廢止。

　　第六條轉租

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現，本合同自動(dòng)廢止。

　　第七條雙方權利義務(wù)

　　(一)甲方權利義務(wù)

　　1、甲方如因生產(chǎn)需要，可單方面以書(shū)面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。

　　2、甲方保證乙方所借用商鋪無(wú)他人權利爭議。

　　(二)乙方權利義務(wù)

　　1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。

　　4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力。

　　2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時(shí)解除合同。

　　3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。

　　第九條違約責任

　　甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責。

　　第十條爭議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區法院訴訟解決。

　　第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　物業(yè)公司商鋪租賃合同5

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：__________________

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：__________________

　　甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為_(kāi)___平方米，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金計算方法：

　　1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫(xiě)：____________元整）。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫(xiě)：____________元整）收��；

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫(xiě)：____________元整）收��；

　　4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿(mǎn)之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過(guò)當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣(mài)該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費用。

　　5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫(xiě)：____________元整），合同期滿(mǎn)后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

　　6、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。

　　7、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。

　　8、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

　　9、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿(mǎn)時(shí)乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決。

　　10、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

　　12、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：___________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　物業(yè)公司商鋪租賃合同6

　　出租方：____________(以下筒稱(chēng)甲方)

　　承租方：____________(以下筒稱(chēng)乙方)

　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)_____年，從______年月______日到______年______月___日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為_(kāi)_____元整，乙方應在每月______日前繳清。

　　三:乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　身份證：______________身份證：______________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　簽訂日期：______年______月______日

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