食堂租賃合同范本（通用12篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的食堂租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
食堂租賃合同 1
甲方：_______
乙方：_______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等 、合作、互惠的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達成協(xié)議 ，由甲方向乙方提供場(chǎng)地， 供乙方作經(jīng)營(yíng)使用，特簽訂本合同。
一、承包期限
自________年_______ 月_______日起至________年_______月_______日止，經(jīng)營(yíng)期限為:_______年。期滿(mǎn)后雙方要求續簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個(gè)月知會(huì )對方。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
1、經(jīng)營(yíng)甲方作餐飲經(jīng)營(yíng)使用。
2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場(chǎng)地由乙方統一經(jīng)營(yíng)規范運作，自負盈虧。
三、甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件
1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場(chǎng)地供乙方經(jīng)營(yíng)。
2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車(chē)等設備供乙方使用（具體明細見(jiàn)附件）
3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。
4、甲方向乙方提供一定數量餐具及操作工具。
四、乙方應盡的責任和義務(wù)：
1、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經(jīng)營(yíng)，更不能在公司內搞不法經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權取消收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并給予經(jīng)濟處罰或法律訴訟。
2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區域內的'衛生清掃和安全管理。
3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。
4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛生防疫、就餐環(huán)境必須達到市衛生監督所制定的標準，甲方有權監督，并檢查。
5、為確保飲食安全，甲方有權對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督和提出改善意見(jiàn)，乙方必須虛心聽(tīng)取公司意見(jiàn)。
6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。
7、除甲方提供設備之外，乙方經(jīng)營(yíng)所需其它設備由乙方自備，如要進(jìn)行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結束后，乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。
8、乙方必須保護好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設備、設施應及時(shí)進(jìn)行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自行負責。乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
10、乙方負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全工作，按規定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無(wú)事故，日常經(jīng)營(yíng)中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。
11、乙方自主經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間自負盈虧，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
五、相關(guān)費用
1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣10000元。
2、履約保證金使用：用于經(jīng)營(yíng)者違反《食品衛生法》，違反公司有關(guān)管理條例，沒(méi)有按合同經(jīng)營(yíng)至期滿(mǎn)，租用期內不正常營(yíng)業(yè)，協(xié)議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經(jīng)營(yíng)期內若無(wú)上述現象，在合同期滿(mǎn)并辦理全部交接手續后，其履約保證金如數無(wú)息退還。
3、乙方每月向甲方繳納場(chǎng)地租用費1200元。
六、仲裁
本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方都可按法律程序及規定到甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 2
甲方：________
乙方：________
根據《中華人民共和國合同法》及其它法律規定，就乙方承包甲方食堂供應甲方員工伙食事宜，乙方負責甲方所需原物料。
第一條、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止(共計12個(gè)月)。合約期滿(mǎn)未定新約時(shí)，視為不再續約。(新續約在本協(xié)議結束的前兩周內簽訂)
第二條、乙方于協(xié)議簽訂當日繳納人民幣貳萬(wàn)元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因，由乙方責任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內補全)，該保證金由甲方財務(wù)處負責保管;協(xié)議期滿(mǎn)乙方如無(wú)債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí)，甲方于乙方退廠(chǎng)起算_______無(wú)息返還。
第三條、乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢(qián)，凡乙方金錢(qián)上一切行為，概與甲方無(wú)關(guān)。乙方就繳各項稅款，應自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應自行負責。
第四條、乙方工作人員管理
1、食堂工作人員于開(kāi)始進(jìn)入食堂前，須在正規衛生部門(mén)取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書(shū)，如沒(méi)有該證書(shū)，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結果交甲方管理處負責人查驗。凡乙方新雇用人員時(shí)應立即通知甲方，新進(jìn)人員應繳納上述合格之健康證明和本人身份證復印件，在甲方管理處留村。
2、乙方須負責各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應造具員工名冊，詳實(shí)登記姓名、年齡、住址、身份證號，并須排列員工職務(wù)分配表，送交甲方辦公室。
3、乙方工作人員休息時(shí)，不得在廚房?jì)忍膳P。廚房、餐廳、庫房?jì)炔坏脭[放個(gè)人物品。
4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房?jì)�，亦不得在食堂內晾曬衣服、鞋襪等。
5、乙方工作人員嚴禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件，若有爭執，應立即報請甲方管理處處理。
6、乙方工作人員，如有服務(wù)態(tài)度不佳者，經(jīng)甲方提出事證，乙方應即督導發(fā)送或予以撤換。
第五條、房屋設備
1、甲方提供的電風(fēng)扇：11臺、餐桌：4張、高低床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無(wú)償提供乙方使用，乙方必須善盡保管與維護之責。設備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費用由乙方承擔。如人為操作損壞，由乙方承擔維修責任。
2、乙方應做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過(guò)失造成甲方員工事故損失，乙方應負全責。
3、乙方如需對食堂內的設施進(jìn)行變更或移動(dòng)時(shí)，先提出書(shū)面申請計劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動(dòng)食堂內所有的.設施，以維安全。
4、乙方增添之設備或裝璜，應于終止合約后五日內在甲方監督下自行搬離。未在規定時(shí)間內搬離，甲方不負保管之責及可全權處理。而因此所發(fā)生的拆運等費用則由乙方支付。
5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤(pán)。碗筷等)，自行負責管理。
第六條、清潔衛生安全
6、乙方負責食堂餐廳整體建筑的清潔衛生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門(mén)窗、天花板、廚房間的所有設施等，保證無(wú)污漬雜物。
7、乙方每日應對甲方員工就餐后的餐盤(pán)、碗筷等進(jìn)行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛生。
8、乙方必須辦理意外財產(chǎn)險及火險，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災、爆炸等原因引起的傷害及所需醫藥費，全權由乙方負責。
9、食堂必須做好留樣工作，設立專(zhuān)門(mén)的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標示，且至少保留三天。
第七條、飲食標準
(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元
(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元
(3)饅頭干面三兩：一個(gè)5角包子干面一兩：一元2個(gè)
(4)餅子干面三兩：一元2個(gè)
(5)蛋湯：5角米湯：免費
(6)現炒蔬菜：5-7元現炒肉菜：8-12元
(7)物價(jià)普遍并持續上漲期間允許餐廳根據成本酌情浮動(dòng)，漲價(jià)須經(jīng)公司批準后公示。
(8)公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)，辦公室實(shí)行監督。
第八條、營(yíng)業(yè)約定
1、協(xié)議有效期內，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節輕重，予以罰款或沒(méi)收保證金并解約。
2、乙方不得擅自將經(jīng)營(yíng)權轉讓?zhuān)蛭兴私?jīng)營(yíng);甲方因而遭受損失時(shí)，乙方應負責相應賠償。
3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。
4、在協(xié)議有效期限內，乙方須依照本協(xié)議之規定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反，甲方有權立即終止與乙方之合作協(xié)議。
5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單，甲方有權對下一周的菜單進(jìn)行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應嚴格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時(shí)，必須事先征得甲方同意。
6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類(lèi)的品質(zhì)檢驗報告，并由甲方進(jìn)行抽檢。
7、甲方(辦公室)有權對乙方原材質(zhì)量、營(yíng)養搭配、服務(wù)質(zhì)量及衛生狀況進(jìn)行監督，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書(shū)面整改通知。
第十條、水、電
1、經(jīng)營(yíng)期間水、電、煤費用由乙方自理，并及時(shí)交清。
第十一條、在本協(xié)議有效期限內，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過(guò)兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時(shí)，甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預告而隨時(shí)終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。
第十二條、本協(xié)議有效期限內，乙方如欲解約停辦，必須提前一個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒(méi)收其保證金，乙方不得異議。
第十三條、甲方在提前一個(gè)月書(shū)面通知的情況下，隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。
第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、、。十二條各款之一者，甲方有權終止協(xié)議，并視情節輕重要求賠償。
第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補充條款，同效力于本協(xié)議。
第十六條、甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應立即退還場(chǎng)地，費用乙方自理。
第十七條、本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執壹份村檔。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 3
出租方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓
第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的%.
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關(guān)稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。
經(jīng)營(yíng)品種： 所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風(fēng)險也由乙方承擔。
第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過(guò)錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第九條：合同解除條款：
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）。
5、乙方違反合同第八條規定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的.物達三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十條：租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的，物的時(shí)間是________________設施能正常運行。
第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十三條：開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整，甲方收到押金后應給乙方開(kāi)具收據作為憑證，合同到期后，甲方無(wú)息退還給乙方，具同等效力。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 4
甲方：_______
乙方：_______
甲、 乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設備使用及維護達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現有的灶具等設施(具體內容見(jiàn)《流洞中心小學(xué)食堂財產(chǎn)清單》簡(jiǎn)稱(chēng)《清單》)。
二、乙方負責食堂、公寓設備的日常維護，各場(chǎng)地設施擺放規范、整齊。
三、乙方應規范使用甲方提供的設備，若乙方使用不當損壞的應由乙方負責維修，費用乙方自理。設備不能修好的或丟失由乙方按原價(jià)賠償。合同終止時(shí)，甲方按《清單》內容驗收。
四、乙方應做好食堂場(chǎng)地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場(chǎng)地等)的.衛生清理工作，自覺(jué)接受甲方的檢查、監督。
此協(xié)議一式兩份，從簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 5
甲方：_______
乙方：_______
甲、 乙雙方就經(jīng)營(yíng) 學(xué)校食堂達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共 平方米： )以及食堂現有的灶具等設施(具體內容見(jiàn)《 食堂財產(chǎn)明細表》簡(jiǎn)稱(chēng)《明細表》)。
二、乙方承辦國家規定的學(xué)校食堂的所有手續，如因手續和證件不全所造成的損失由乙方承擔。
三、乙方向甲方預交風(fēng)險金、設備使用押金五仟元整。交款后，甲方《明細表》中的所有設施供乙方使用。設備的維修費乙方自理，若乙方使用不當損壞或丟失由乙方按原價(jià)賠償。操作間如需改造，須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。水、電、氣費由乙方承擔。合同終止時(shí)，甲方按《明細表》內容驗收，核實(shí)無(wú)誤后，甲方如數退還乙方預交的風(fēng)險金、設備使用押金。
四、 食堂承包租金每月 元(月底交清)。
五、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍以飯菜為主，每天必須保證師生早、中、晚三餐。經(jīng)營(yíng)食品種類(lèi)、價(jià)格見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)食品價(jià)目表》。每月學(xué)校按照西安市食品衛生有關(guān)規定及合同條款對食堂進(jìn)行綜合評價(jià)，如不合格，甲方有權要求乙方改進(jìn)或解除合同。
六、乙方所經(jīng)營(yíng)的.飯菜均低于市場(chǎng)價(jià)格的5%，所經(jīng)營(yíng)的小食品不超過(guò)超市價(jià)格。所核定食品價(jià)格均需學(xué)�？倓�(wù)主任書(shū)面批示，方可出售。乙方必須嚴格執行國家的食品衛生法規、條例。其中米、面、油必須在大型超市購買(mǎi)，除蔬菜外其它一切食品必須從正規廠(chǎng)家進(jìn)貨。
七、食品衛生嚴格按照《西安市食堂和食品衛生管理暫行規定》、西安市《學(xué)校體育衛生條例》和國家《食品法》關(guān)于防止疫情發(fā)生的有關(guān)規定執行，乙方負責食堂周?chē)男l生，操作間保持干凈、整齊，各種餐具飲器具必須消毒并保持潔凈，擺放規范合理。工作人員必須持有政府有關(guān)部門(mén)辦理的身體健康合格證，方可上崗。工作時(shí)須統一著(zhù)裝(白色工作服、工作帽、口罩，打飯菜時(shí)戴一次性手套)。若食堂發(fā)生食物中毒現象及由食品衛生不合格而引起的疫情，乙方承擔一切經(jīng)濟損失并承擔一切相關(guān)法律責任。
八、乙方工作人員必須嚴格遵守地方派出所的治安條例和學(xué)校的一切規章制度，非學(xué)校及食堂工作人員未經(jīng)學(xué)校許可不得進(jìn)校就餐，不得住宿。若有違犯將按學(xué)校制度處罰。
九、營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午7：35以前及8:45-9:05，中午餐11：45—13：55，下午餐7：15-20：00。上課時(shí)間不得營(yíng)業(yè)。
十、營(yíng)業(yè)期限為一年，自_______ 年 _______月 _______日起至 _______年_______ 月 _______日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規定，都可以隨時(shí)終止合同，并在一周內乙方將自有的所有物品撤離學(xué)校。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 6
甲方：_______
乙方：_______
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：
一、甲方的權力與義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追接赺______年____月____日將食堂內場(chǎng)地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。
�。ǘ┘追皆试S乙方在食堂內經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開(kāi)設小賣(mài)部，否則視為違約。
�。ㄈ┘追较蚴程霉┧�、供電（注：若停電，甲方應及時(shí)發(fā)電；若自來(lái)水廠(chǎng)停水，甲方應及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據校歷安排統一規定。
�。ㄋ模┘追綄σ曳浇�(jīng)營(yíng)的食堂存在衛生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門(mén)管理。
�。ㄎ澹┰诩追秸匍_(kāi)膳食工作會(huì )議時(shí)，乙方（租賃者）應親自到場(chǎng)參加，聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加，當作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約；甲方保證在租賃期內不在校內開(kāi)設其它食堂。但甲方實(shí)驗室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗或教工活動(dòng)中心的正�；顒�(dòng)不受此限。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。
二、乙方的權力與義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳綄ζ涑邪氖程孟碛歇毩⒆灾�、自負盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》及學(xué)校的相關(guān)規定。租賃期內乙方不得隨意中途停止營(yíng)業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉租他人經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ┮曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)應向甲方交付風(fēng)險抵押金人民幣______萬(wàn)元整。若乙方在合同期內無(wú)違反本合同規定，甲方在合同期滿(mǎn)后應如數退還乙方；租賃期內食堂內的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。
�。ㄈ┮曳綉赺_____年____月____日前取得衛生部門(mén)頒發(fā)的衛生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務(wù)科。
�。ㄋ模┘追矫吭卵a貼食堂____噸水，主要用于自來(lái)水廠(chǎng)停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂(lè )設施不得播放內容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習及上課時(shí)間不得播放音像制品。
�。ㄎ澹┦程脙却旨庸らg、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區區分應明確。
�。┦程貌少彂袕S(chǎng)家衛生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔。
�。ㄆ撸┦程脙葢薪∪�.防鼠、防蠅、防塵三防措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應另支付衛生管理費用每月______元。
�。ò耍┮曳綉J真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。
三、違約責任及解決辦法：
�。ㄒ唬┮曳饺糁型就Ｖ範I(yíng)業(yè)，所交納租賃費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
�。ǘ┮曳揭蜻`反《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后，甲方所有固定資產(chǎn)應完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費或賠償費。
�。ㄋ模┮曳接馄跓o(wú)法辦理衛生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門(mén)處罰，乙方應負賠償責任。
�。ㄎ澹┤粢曳竭`反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過(guò)____萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數交納。
�。┰诤贤趦�，若甲方需要收回食堂，則應賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。若乙方將所租賃的食堂轉租給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交租賃費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、租賃期限：
從______年____月____日起至______年____月____日止。
五、租賃金額：
�。ㄒ唬┳赓U金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必須在每學(xué)期_______（以校歷表為準）向甲方交清下學(xué)期租賃費。
�。ǘ┍敬谓患{租賃金時(shí)間為_(kāi)___年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動(dòng)放棄食堂租賃經(jīng)營(yíng)權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回食堂另行發(fā)包。
六、若因國家發(fā)生重大政策性調整
或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔保人應承擔相應連帶責任。
八、本合同由甲方分別抄送人�？�、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 7
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。
第二條租賃期限
自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止，共計_______年。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________
第四條分配方案：__________________________________
第五條保證金
自本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。
第六條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。
乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。
第七條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項管理規章制度作為本協(xié)議的附件，并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)基本配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設備乙方自行配置。
4、應對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象設計、公共關(guān)系協(xié)調、糾紛調解。
5、應對食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場(chǎng)的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。
6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價(jià)賠償。
7、為保證學(xué)校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。
8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。
第八條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導原則》及相關(guān)規定。
4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關(guān)規定進(jìn)行處罰。
5、應愛(ài)護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的.，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照，否則甲方有權解除本協(xié)議。
8、提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。
9、誠信守法經(jīng)營(yíng)，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。
10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供，費用由乙方負責承擔。
14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。
15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費用按實(shí)際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協(xié)商分攤。
16、乙方不得私自購進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。
17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動(dòng)設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經(jīng)濟賠償。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。
3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛生條件的食品的。
4、進(jìn)行其他違反甲方管理規定的活動(dòng)累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、未按法律規定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議;未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續十日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關(guān)規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進(jìn)行任何形式的補償。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前15日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。
第十條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。
2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導致甲方被行政管理機關(guān)或司法機關(guān)裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條續租
租賃期滿(mǎn)乙方如果無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后15日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。
第十四條爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決
第十六條協(xié)議補充條款
雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方單方制定的規章制度也作為本協(xié)議的附件，規章制度的內容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂租賃合同 8
發(fā)包方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條標的
1、為改善食堂服務(wù)質(zhì)量，降低運行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質(zhì)量、包服務(wù)、包衛生及風(fēng)險抵押擔保的方式，將食堂整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意按此方式承包經(jīng)營(yíng)。有關(guān)質(zhì)量、服務(wù)及衛生方面的要求，詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款及衛生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛生規范》。乙方并承諾遵守本合同規定，遵循為廣大職工服務(wù)的經(jīng)營(yíng)宗旨，使食堂經(jīng)營(yíng)管理符合國家法律法規、公司規章制度及本合同有關(guān)規定的要求。
2、廠(chǎng)區和集體宿舍等公司公共場(chǎng)所的衛生清潔工作。
第二條承包期限
承包租賃期共三年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條承包抵押金和衛生清潔費用
1、為保證承包合同的順利實(shí)施，乙方須于簽約日向甲方繳納2萬(wàn)元作為風(fēng)險擔保金，于承包期滿(mǎn)后歸還乙方(擔保金抵押期間不計利息)。
2、乙方如違反合同規定，未經(jīng)甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。
3、衛生清潔工作的承包費為每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。
第四條承包經(jīng)營(yíng)原則
�、僖曳绞程贸邪约靶l生清潔承包所需的必備餐具、清潔衛生工具及相關(guān)設施等(以下統稱(chēng)"物品")由甲方提供。承包期內，對易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領(lǐng)取。對不易損耗的設施和物件，乙方應妥善保管，正確使用、保持完好并進(jìn)行正常維護，如有損壞，由乙方負責修復。否則承包期滿(mǎn)時(shí)，須向甲方折價(jià)賠償。由承包人自行添置的資產(chǎn)，承包結束后由乙方帶走。
2、食堂工作人員和衛生清潔人員由乙方自行聘請，其工資及福利待遇均由乙方負責。乙方須教育所屬雇員自覺(jué)遵守和服從甲方治安保衛、紀律形象等方面的規章制度，服從甲方相關(guān)部門(mén)的綜合管理。乙方并須為所屬雇員做好勞動(dòng)保護工作，按國家標準發(fā)放勞保用品，并做好雇員安全和衛生方面的培訓教育。以上費用均由乙方自理。
3、食堂制飯菜以及清潔衛生所需要的水電費由甲方負擔，煤氣及其他輔助設施的`費用由乙方自行承擔。
4、餐飲供應方面的要求：
(1)乙方餐飲經(jīng)營(yíng)必須以方便甲方職工為宗旨，遵守薄利經(jīng)營(yíng)的原則(經(jīng)營(yíng)毛利不超過(guò)20%)，保持出售的飯菜價(jià)格合理。所有菜價(jià)依核價(jià)單公告，由出租方派專(zhuān)人進(jìn)行管理和核價(jià)，經(jīng)營(yíng)進(jìn)程必須服從出租方的監督。
(2)乙方應為甲方員工供應早點(diǎn)、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點(diǎn)心要求多樣化：早點(diǎn)至少10個(gè)品種，中、晚餐菜肴至少10個(gè)品種，夜宵至少5個(gè)品種。湯水免費供應。
(3)由甲方免費為乙方提供蒸汽，乙方須免費為甲方員工供應開(kāi)水。
(4)乙方在中餐和晚餐后需派廚師值班，以備甲方臨時(shí)用餐的需要，直至有人接班為止。
(5)關(guān)于小餐廳的承包原則：小餐廳要求達到等級餐館的服務(wù)標準，以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、方便賓客為原則。具體要求為：
�、俨穗荣|(zhì)量做到新鮮可口并多樣化;
�、诓穗葍r(jià)格要低于賓館飯店，經(jīng)核價(jià)后單菜毛利率不能超過(guò)25%;
�、鄯⻊�(wù)檔次要達到三級或三級以上餐館的水平。對服務(wù)員要進(jìn)行上崗培訓，做到主動(dòng)、熱情、周到，站立服務(wù)、語(yǔ)言文明、操作規范。
5、清潔衛生工作的要求：
(1)衛生清潔工作的范圍為：全公司廠(chǎng)區以及集體宿舍內的公共場(chǎng)所(包括廠(chǎng)內道路、走廊、樓梯、各樓層過(guò)道、餐廳等)，以及公司內的所有廁所、會(huì )議室、會(huì )客室等場(chǎng)所的衛生清掃，廠(chǎng)內及廠(chǎng)緣的園林綠化修整等。
(2)衛生清潔工作的標準要求，須符合公司相關(guān)規定。
(3)打掃清潔后的廢棄物必須按公司規定進(jìn)行分類(lèi)存放;出廠(chǎng)廢棄物須傾倒到政府部門(mén)指定的地方，因乙方亂倒遭政府處罰的，由乙方自行承擔;可回收物則由甲方定期回收處理。
6、甲方有權依據國家相關(guān)法律法規、公司規章制度及本合同規定，對乙方的違規行為予以處罰。
第五條餐飲的衛生要求
乙方須自覺(jué)遵守和嚴格執行國家食品衛生及環(huán)境保護法律法規和公司衛生和環(huán)保等方面的規章制度，服從區衛生監督所、區環(huán)保局和甲方對衛生環(huán)保方面的監督和檢查。主要包括：
1、食堂的《衛生許可證》由甲方提供，但年檢手續及年檢費用由乙方負責辦理和承擔。乙方須確保食堂衛生隨時(shí)符合相關(guān)的衛生法規。因乙方原因使甲方遭衛生環(huán)保執法機關(guān)處罰的，除由乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任外，甲方并可對乙方處1000~3000元的罰款。
2、乙方自行聘請的雇員，乙方須提供每位雇員的《健康證》，并負責定期做好所有雇員的健康檢查和進(jìn)行衛生知識的培訓教育。無(wú)《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經(jīng)發(fā)現，甲方除有權責令乙方辭退或直接辭退外，并有權對乙方處50元/位的罰款。
3、每次用餐后，乙方必須對食堂進(jìn)行全面清掃，保持經(jīng)常性的環(huán)境衛生，接受甲方的衛生監督。
4、廚房用具、餐具使用后要及時(shí)清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分開(kāi)。
5、乙方不得出售劣質(zhì)、變質(zhì)、腐敗或有毒食品，嚴防發(fā)生食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善發(fā)生食物中毒事件的，乙方須承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
6、食堂的廢棄物及污水處理等，必須符合甲方ISO14000環(huán)境管理體系的要求，由乙方組織實(shí)施，費用由乙方承擔。具體標準和要求，以衛生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛生規范》為準。
第六條其他
1、甲方公司臨時(shí)活動(dòng)需要安排食堂供應的，乙方不得推辭。
2、甲方提供蒸汽，供乙方蒸飯、蒸菜及消毒餐具用，每天開(kāi)放蒸汽約5小時(shí)。
3、乙方必須經(jīng)常教育雇員注意安全生產(chǎn)，規范操作，嚴防發(fā)生觸電、煤氣泄漏爆炸及食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善造成的一切后果均由乙方承擔。
4、乙方要經(jīng)常學(xué)習兄弟食堂的先進(jìn)經(jīng)驗，并會(huì )同甲方食堂主管部門(mén)每月召開(kāi)職工代表會(huì )議，聽(tīng)取甲方職工代表的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
5、食堂的下腳料由甲方處理。
6、承包期間如出現本合同外的其他問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第七條違約責任
承包期間如發(fā)生爭議的，由甲乙雙方根據《合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院起訴。乙方如嚴重違約的，甲方有權隨時(shí)單方解除合同，所造成的損失由乙方負責，在承租方的風(fēng)險擔保金或押金中扣除。
第八條附則
1、售飯菜期間，非工作人員不得進(jìn)入售菜間;如發(fā)現有人進(jìn)入，對乙方處以每人次10元的罰款。所有食堂工作人員必須統一穿戴工作衣帽;如發(fā)現未按規定穿戴的，對乙方處以每人次5~10元的罰款。
2、出現下列情況的，甲方有權隨時(shí)單方解除本合同：
�、偌追礁鶕嘘P(guān)法律法規及公司相關(guān)規定，對乙方進(jìn)行定期或不定期的餐飲衛生和場(chǎng)地衛生檢查。如乙方未達到公司相關(guān)標準要求的，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰。情節嚴重的，甲方有權單方終止本合同，并規定乙方不得參與下輪的承包。
�、诓穗群�(jiǎn)單、菜價(jià)高、職工意見(jiàn)很大的，經(jīng)甲方三次督促整改無(wú)效的。
�、埏埐瞬桓蓛�、不衛生并屢勸屢犯(出現三次輕微為限)造成惡劣影響的; ④管理不善造成食物中毒事故或安全事故且影響較大的;
�、菔程铆h(huán)境衛生不符合規定、廢物及污水處理不符合環(huán)保體系要求、限期整改無(wú)效的。
�、抟曳饺藛T嚴重違反廠(chǎng)紀廠(chǎng)規、屢教不改給甲方造成損失或影響較大的。
第九條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_______
乙方：_______
簽訂時(shí)間：_______
食堂租賃合同 9
出租方(下稱(chēng)甲方)____________
承租方(下稱(chēng)乙方)____________
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：
一、每月租金為_(kāi)_____元整，在______年______月______日起每月租金______，乙方應付合甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間每月______號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定______年______月______日起______年______月______日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房?jì)葟氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，租房合同與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物，保護房?jì)韧獾乃�、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價(jià)賠償或修復，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jì)鹊臒艄�、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方合同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jì)扔械慕Y構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓?zhuān)追接袡嘟獬緟f(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經(jīng)過(guò)甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。
七、甲方租房按月計算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意合同后可以續租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的`5%加收滯納合金，交納房租按租房日期為準，超過(guò)三天未交租金，甲方有權停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據將自動(dòng)作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方)______承租方(乙方)______
身份證號碼：______身份證號碼：______
電話(huà)號碼：______電話(huà)號碼：______
住址：______住址：______
食堂租賃合同 10
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
本著(zhù)平等互惠互利的`原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20________年5月15日起至20________年5月15日止。
三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年20________年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：地區雪蓮工業(yè)貿易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：
乙方(簽字)：_______身份證號：_______
現住址：_______聯(lián)系電話(huà)：v
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
食堂租賃合同 11
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。
三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的'原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：_______
代表：_______
乙方(簽字)：_______
身份證號：_______
現住址：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
合同簽訂時(shí)間：_______年 _______月_______ 日
食堂租賃合同 12
出租或發(fā)包單位：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租或承包單位：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
出租或承包期限：_______
甲方將項目（或場(chǎng)所）出租（或發(fā)包）給乙方經(jīng)營(yíng)/使用，為創(chuàng )造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保租賃（承包）方的生產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法規法律要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，具體條款如下：
一、甲方安全管理職責
1、出租的場(chǎng)所符合國家有關(guān)法律、法規規定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。
3、對承租方的安全工作統一協(xié)調管理。
4、有權進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所檢查安全生產(chǎn)工作，向有關(guān)人員了解情況。
5、有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等不安全行為，當場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正。
6、對安監、消防、質(zhì)量技監等部門(mén)檢查發(fā)現的事故隱患，督促承租單位進(jìn)行整改，并有權對承租方實(shí)施經(jīng)濟處罰。
7、發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為，要求承租方立即停止違法行為，必要時(shí)，向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監等部門(mén)報告。
二、乙方安全管理職責
1、乙方應嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規，具備相應安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從甲方在安全工作中的統一協(xié)調、管理。
2、租賃的庫房或場(chǎng)所嚴禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險品，如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全責，并承擔由此造成的全部損失。
3、對室內固定的電源線(xiàn)路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書(shū)面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線(xiàn)，造成一切后果由乙方負責，同時(shí)甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。
3、儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車(chē)間嚴禁使用明火，嚴禁使用電氣取暖設備，嚴禁超負荷使用電氣設備。車(chē)間、庫房、場(chǎng)院嚴禁吸煙，班后做好當日清理檢查工作，做到確保安全。 4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，同時(shí)要定期檢查，如乙方隱患排查力度不夠，發(fā)生火災事故，造成財產(chǎn)損失由乙方負全責。 5、乙方動(dòng)火、動(dòng)焊等危險作業(yè)，必須進(jìn)行安全審批，并按要求落實(shí)安全防范措施。
6、乙方使用的廠(chǎng)內機動(dòng)車(chē)輛、起重機械等必須定期年檢并在有效期內使用，嚴禁超期使用行為。
7、乙方應當對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的.安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
8、特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規定經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)，方可上崗作業(yè)。
9、乙方應隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對查出的問(wèn)題，甲方有權提出責令整改意見(jiàn)，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。
10、本協(xié)議簽訂的各項規定，如遇有有關(guān)法規不符則按國家法規規定執行。
11、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效，本協(xié)議一式三份，甲方兩份乙方一份。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
__年__月__日__年__月__日
【食堂租賃合同】相關(guān)文章：
食堂租賃合同04-14
食堂租賃合同04-14
公司食堂租賃合同04-11
食堂檔口租賃合同10-07
食堂租賃合同（精選10篇）05-14
食堂租賃合同(11篇)04-14
學(xué)校食堂租賃合同03-14
食堂檔口租賃合同02-19
大學(xué)食堂租賃合同書(shū)04-24
食堂租賃合同集錦11篇04-14