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小賣(mài)部租賃合同范本（通用12篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的小賣(mài)部租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
小賣(mài)部租賃合同 1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：
一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。
三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過(guò)10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。
四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開(kāi)回收據，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿(mǎn)后押金不計息退還乙方。
五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。
六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實(shí)際損失及預期的.收益。
七、甲方有權對乙方使用的鋪面進(jìn)行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時(shí)修理好。
八、租賃期內，因有關(guān)部門(mén)規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無(wú)法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。
九、合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時(shí)對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。
十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。
十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進(jìn)行調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號碼：
身份證號碼：
小賣(mài)部租賃合同 2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間 街10號門(mén)面。
二、雙方的權利和義務(wù)
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿(mǎn)后，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的.工同管理費、水電費、衛生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿(mǎn)，承租方應及時(shí)將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。
三、租賃期限
租賃期為年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
四、租賃費及交付方式
租金共計xx元整，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權關(guān)門(mén)停止營(yíng)業(yè)，收回鋪面。
五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金xx元。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
___年___月___日___年___月___日
小賣(mài)部租賃合同 3
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《租賃合同文本》。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的.正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
法人：_______________________ 法人：_______________________
簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________
小賣(mài)部租賃合同 4
甲方:
乙方：
甲方有位于學(xué)校內小賣(mài)部店面一間，室內水、電二通，設施完好，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。
二、租期自 年 月日至 年 月 日，房屋租金每學(xué)期為 元，合同簽訂之日起按學(xué)期一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方雙倍租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。到期不得無(wú)故拖延，若雙方愿意延長(cháng)租賃期限，應重新簽訂合同。
三、乙方在租房期間，每月的電費按實(shí)數向收取電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方停電甲方概不負責；水費由甲方負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的`法律規定及學(xué)校規章制度，承租人不得私自改變小賣(mài)部店面用途，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方不遵守國家的法律規定和學(xué)校規章制度，立即終止合同，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部所需器材由乙方提供；店面到期相應器材及庫存物品由乙方處理，甲方概不負責。
六、其他約定事項：（電表度數：）
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：法人代表： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年月 日
小賣(mài)部租賃合同 5
甲方：
乙方：
丙方：
為了方便師生生活，更好地服務(wù)教學(xué)，甲方承包給乙方小賣(mài)部一處，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂合同如下：
一、甲方為乙方提供小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一間。
二、乙方承包期為一年，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。
三、承包費為每年5000元，必須在中標后一次交清。
四、乙方需找本校教師做中介代理人（即擔保人），押金（違規押金和公物押金）5000元，由中介代理人提供，如出現違規事項，甲方直接按規定扣除押金。
五、乙方經(jīng)營(yíng)范圍為文化用品、小百貨、副食、方便面，不準經(jīng)營(yíng)影響師生身心健康的商品。
六、乙方的營(yíng)業(yè)所需的執照、各項稅款、管理費、電費等，全部由乙方自理，甲方概不負擔。
七、乙方在承包期間，不享受甲方的一切福利待遇。
八、乙方必須遵守學(xué)校的一切規章制度，服從學(xué)校管理，與甲方保持一致。上課期間和晚上就寢后不準經(jīng)營(yíng)，否則查實(shí)一次罰款50元。如與學(xué)校制度相違背，甲方有權進(jìn)行罰款或責令停止營(yíng)業(yè)，一切損失由乙方自負。
九、乙方要合法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商、價(jià)格合理，不得高于市場(chǎng)價(jià)格，否則經(jīng)學(xué)生舉報，查實(shí)一次罰款100元。
十、乙方不準私自轉讓?zhuān)駝t甲方終止其營(yíng)業(yè)。
十一、甲方監督乙方進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量，嚴格禁止銷(xiāo)售三無(wú)產(chǎn)品、過(guò)期、霉變和自制的.食品，否則查實(shí)一次罰款500元，如因質(zhì)量問(wèn)題造成學(xué)生中毒事件，由乙方負責并停止營(yíng)業(yè)，交付有關(guān)部門(mén)處理。
十二、乙方要嚴控帶皮、帶殼的商品，保持環(huán)境衛生，店內、門(mén)前要經(jīng)常保持干凈，違規一次罰款五十元，不能因營(yíng)業(yè)使學(xué)校衛生受到影響。
十三、如因政策原因，甲方需終止合同，甲方只按時(shí)間比例承擔租金部分，不包賠其他經(jīng)濟損失。
十四、甲方委托丙方對乙方日常經(jīng)營(yíng)范圍、食品安全衛生負責監督與管理。
本合同解釋權歸林州市教體局教育發(fā)展公司
甲方代表：
乙方代表：
丙方代表：
___年___月___日
小賣(mài)部租賃合同 6
甲方：_______________
乙方：_______________
為了規范學(xué)校管理，開(kāi)辟勤工儉學(xué)創(chuàng )收渠道，改善學(xué)校條件，方便師生生活，甲方特與乙方簽訂如下：
一、承包方式：暗標競標;
二、承包金額：
三、提供條件：
四、承包時(shí)間：農歷__________年_____月_____至__________年_____月_____。
五、其它說(shuō)明：
1、乙方負責接受甲方管理和監督，保證物品衛生和場(chǎng)所衛生。
2、乙方不得出售“三無(wú)”產(chǎn)品和偽劣、變質(zhì)產(chǎn)品，若發(fā)現一次，罰幣_____元。若學(xué)生因飲食小賣(mài)部的食品而事物中毒或出現其它事故，由乙方承擔全部責任。甲方概不負責。
3、乙方不得向學(xué)生銷(xiāo)售“危禁”物品，一旦發(fā)現，甲方有權將其沒(méi)收，若學(xué)生因玩“危禁”物品而傷害自己或他人，后果由乙方自負。甲方概不負責。
4、甲方有購物自由，乙方不得以任何借口干涉。
5、小賣(mài)部辦證及經(jīng)營(yíng)戶(hù)辦健康證等費用由甲方承擔。(甲方只承擔一個(gè)人的費用)
6、承包到期，乙方須自動(dòng)搬出。否則甲方有權采取強制措施將其搬出。
7、乙方在承包期間若因生意問(wèn)題鬧矛盾或提出其它無(wú)理條件，甲方有權提前終止合同，承包金額不退還。
8、學(xué)校提供設施若有損壞，由乙方賠償。
9、乙方不論有多少人參與經(jīng)營(yíng)，甲方只承認一人享受前勤三分之一的.各項福利待遇。
10、小賣(mài)部不準出售學(xué)習資料。
11、小賣(mài)部不得與食堂發(fā)生沖突。食堂可以在就餐時(shí)間內賣(mài)米酒、豆漿、木耳湯、綠豆湯、玉米、雞蛋、雞腿等。非就餐時(shí)間，食堂不得營(yíng)業(yè)。
六、此合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，一份存檔。
甲方：_______________乙方：_______________
__________年_____月_____五
甲方：
乙方：
根據學(xué)校制定的小賣(mài)部承包方案，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂該協(xié)議，共同遵守，嚴格執行。
一、甲方現有可作經(jīng)營(yíng)的房屋和部分經(jīng)營(yíng)設備提供乙方使用，若乙方人為損壞，應按價(jià)賠償。
二、每年以 個(gè)學(xué)期為準計收承包租金，年承金：__________元(大寫(xiě)：_______________)，電費按市供電局收費標準計取、水費包干：__________元/月。
三、依據承包方案，甲方應收乙方風(fēng)險金__________元(大寫(xiě)：_______________)到期退還乙方;若乙方違反協(xié)議，甲方可從風(fēng)險金中提取50%，作為損失補償，剩余部分退還乙方。
四、乙方要做到文明經(jīng)商，價(jià)格合理，嚴格執行國家《食品衛生法》，不銷(xiāo)售過(guò)期、變質(zhì)、假冒偽劣商品，否則由此產(chǎn)生的不良后果，乙方應付全部責任。
五、小賣(mài)部周邊的環(huán)境衛生由乙方負責清理并承擔登記外來(lái)人員和拿紅綠燈、開(kāi)門(mén)等義務(wù)。
六、乙方的經(jīng)營(yíng)債務(wù)均由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。
七、甲方負責辦理小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)許可證和衛生許可證。乙方承擔健康證等相關(guān)證件費用。根據情況稅金另定。
八、該協(xié)議從二○_____年_____月_____日至二○_____年_____月_____日。雙方簽字有效。協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、如學(xué)校后勤改革發(fā)生變化，此協(xié)議終止無(wú)效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
二○_____年_____月_____日
小賣(mài)部租賃合同 7
甲方：
乙方：
為了更好地把中學(xué)小賣(mài)部、伙房搞好，在雙方共贏(yíng)的情況下，以承包合同為依據，避免在承包期間出現不必要的糾紛和分歧，雙方本著(zhù)目標一致，共同履行承包合同，特制定如下詳細細則，以便雙方履行合同有據可依，有章可施。
一、甲乙雙方職責
1、甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)有權進(jìn)行宏觀(guān)調控和行政管理。在伙房的主副食管理中有權進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格、數量、衛生的監控和抽樣檢查，并隨時(shí)隨地跟蹤監控，向學(xué)生、老師征求意見(jiàn)，聽(tīng)取家長(cháng)對伙食的意見(jiàn)。甲方向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方必須虛心接受。
2、甲方對乙方經(jīng)營(yíng)的主副食進(jìn)行最高限價(jià)監控。乙方在經(jīng)營(yíng)飯菜中不能缺斤短兩。饅頭、花卷每個(gè)三兩，餡包除去餡外達到三兩，烙餅每張達到兩，油條每斤2元，米飯每碗達到7兩賣(mài)6角，粥必須滿(mǎn)碗，不能太稀，不能兌水，以一碗米飯的三分之一為標準，菜價(jià)必須達到每盤(pán)元。以上達不到標準甲方責令乙方隨時(shí)降價(jià)出售。
3、如果乙方經(jīng)營(yíng)不當，因質(zhì)量、數量、價(jià)格、衛生出現問(wèn)題導致經(jīng)營(yíng)破產(chǎn)，損失完全由乙方負責。
4、乙方買(mǎi)糧、菜必須有賣(mài)方開(kāi)收據，以便出現事故，有據可查。
二、雙方職責
1、打飯期間，就餐老師負責維持打飯秩序，并同時(shí)進(jìn)行飯菜數量、質(zhì)量、價(jià)格、衛生的抽查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
2、乙方賣(mài)飯期間身著(zhù)工作服，生、熟食必須用餐具盛拿，不得用手捏拿。
3、乙方做飯出現生飯、夾生飯必須重做，饅頭出現酸、堿成分過(guò)大等由于乙方失誤造成的飯菜質(zhì)量不合格，必須改換；在飯菜不夠的'情況下，又無(wú)備飯，學(xué)生出外買(mǎi)飯，責任乙方自負。
4、市場(chǎng)價(jià)格不斷變化，乙方不得隨意改變飯菜價(jià)格。學(xué)校菜園的菜價(jià)格要低于合同承包價(jià)二角以下。
5、乙方采取多種形式，多種花樣經(jīng)營(yíng)主副食。
6、伙房實(shí)行飯票買(mǎi)飯，乙方建立學(xué)生分戶(hù)帳，交錢(qián)、支票要有學(xué)生本人簽字。
7、甲方隨時(shí)抽查乙方米、面有無(wú)霉變，生蟲(chóng)情況，如有此種情況責令乙方停止經(jīng)營(yíng)此種米、面。飯菜數量不足，責令乙方整改，乙方必須改進(jìn)。
三、衛師傅待遇
門(mén)衛師傅每天在伙房就餐，學(xué)校向乙方經(jīng)營(yíng)者每月按元交納伙食費，每年按九個(gè)月核算。
四、甲乙雙方交流方式
甲乙雙方有意見(jiàn)不統一時(shí)，要通過(guò)例會(huì )解決，不可借故吵鬧，影響學(xué)校正常工作。
一旦通過(guò)會(huì )議解決的問(wèn)題必須執行。每半個(gè)月要舉行一次有乙方參加的生活會(huì )，協(xié)調伙食上出現的問(wèn)題，并制定出整改意見(jiàn)，由乙方實(shí)施改進(jìn)。乙方不聽(tīng)甲方有權終止合同。
以上規定甲乙雙方必須遵守，不得違約，如有違約責任自負。此細則雙方簽字后立即生效。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
小賣(mài)部租賃合同 8
甲方：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
乙方：_____________
地址：_____________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號：_____________
根據國家有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)管理規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就乙方承包經(jīng)營(yíng)_________[學(xué)校]師生食堂及小賣(mài)部事宜訂立本合同。
第一條甲方將_________[學(xué)校]內師生食堂及小賣(mài)部交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。
第二條乙方承包期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。如經(jīng)營(yíng)情況良好并無(wú)重大過(guò)失，此合同再延_________年。
第三條乙方可在校園內經(jīng)營(yíng)師生伙食、文化用品、飲料、糕點(diǎn)等，乙方要改作其他用途的，須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第四條甲方保證食堂及小賣(mài)部的使用符合規定，負責提供食堂必要的設備設施、餐具、水電和員工宿舍。乙方保證經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律，法規及規章的規定。
第五條乙方承包食堂和小賣(mài)部不向甲方交納租金，但需要在每周的星期一至星期五期間向_________[學(xué)校]的教職員工提供價(jià)值為_(kāi)________元的早餐和中餐。甲方另向乙方每月交納餐費共_________元整。每月結算一次，甲方如果在其他時(shí)間需乙方供餐時(shí)。乙方必須積極配合提供。所需費用按上述早餐和中餐的標準由甲方另行支付。
第六條乙方保證向學(xué)校師生供餐的質(zhì)量和安全并經(jīng)常征求甲方意見(jiàn)不斷改進(jìn)伙食。
第七條合同有效期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、土地使用費、水電費;甲、乙雙方互相監督做好節約用水、用電。乙方負責其他費用，如衛生費、管理費、食品檢測費、電話(huà)費、小賣(mài)部執照年審費、稅務(wù)費等。
第八條乙方應向甲方交付食堂保證金人民幣_________元整，小賣(mài)部保證金為人民幣_________[大寫(xiě)]元整總共為_(kāi)________[大寫(xiě)]元整。甲方收取擔保金，應向乙方開(kāi)具收據。合同期滿(mǎn)，如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，擔保金退還乙方。
第九條甲方應保證房屋及內部設施的.安全，符合有關(guān)規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋及各項設施設備，防止不正常的損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋及設施設備，如屬使用不當或不合理使用出現損壞，乙方應負責維修或賠償。
第十條乙方在使用房屋，設施設備過(guò)程中，如出現或發(fā)生妨礙安全，正常使用損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方，并采取有效措施;甲方接到通知后應及時(shí)維修。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對食堂或小賣(mài)部進(jìn)行改建、擴建、裝修，經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另簽書(shū)面協(xié)議。如乙方進(jìn)行改建、擴建，須經(jīng)甲方同意。雙方也應就此簽定書(shū)面協(xié)議。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將食堂，小賣(mài)部全部或部分轉租于他人。
第十三條本合同有效期間，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：____
發(fā)生不可抗柜或意外事件，使合同無(wú)法履行。
政府決定征用地，需拆除使用的房屋。
上級部門(mén)有明文規定不準在校園內辦食堂，小賣(mài)部。
第十四條因下列情形之一，甲方在權解除本合同，由此造成甲方損失的。乙方應向甲方賠償：_____________。
因乙方的原因發(fā)生師生飲食事故。
乙方無(wú)故停業(yè)兩天以上。
未經(jīng)甲方同意。乙方擅自改變出租屋用途的。
乙方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方轉租給他人。
經(jīng)營(yíng)出現生重大過(guò)失，如食物衛生安全和影響危害學(xué)校正常秩序等，經(jīng)上極有關(guān)部門(mén)認定的。甲方根據上述情況單方解除合同時(shí)，應當書(shū)面通知乙方遷離，并將甲方的房屋，設備設施交回甲方，乙方預交款項有結余的應當將余款退還乙方，擔保金無(wú)權要求退還。
第十五條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。
甲方違反本合同第四條，使乙方無(wú)法按其用繼續費用房屋、設備、設施。
甲方違反本合同第十條，不承擔維修責任或支付維修費。
未經(jīng)乙方同意，甲亨將房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離，并有權要求甲方賠償損失。
甲方增食堂，小賣(mài)部應與乙方協(xié)商。
第十六條甲乙雙方無(wú)故提前終止合同的，違約方必須賠償對方相當于飯堂的小賣(mài)部壹個(gè)月的營(yíng)業(yè)額的違約金。
第十七條本合同有效期滿(mǎn)，乙方需繼續承包的應于有效期屆滿(mǎn)之日前一個(gè)月向甲方提出要求。甲方需繼續讓人承包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第十八條乙方應按有關(guān)法規規章進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，執行學(xué)校規定，特別是搞好安全、衛生。定期接受上級衛生部門(mén)的檢查，辦好衛生許可證，按照驗證。定期進(jìn)行員工的健康檢查。食堂、小賣(mài)部員工必須持有合格健康證。乙方應加強對員工的經(jīng)常教育，保持良好的治安情況及良好的衛生環(huán)境。
第十九條其它
雙方就本合同末盡事宜，可另行協(xié)商作補充協(xié)議。
雙方就本協(xié)議內容或其執行發(fā)生任何爭議，雙方應進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權的人員法院提起訴訟。
本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
授權代表人：_____________授權代表人：_____________
簽約時(shí)間：_____________年___月___日簽約時(shí)間：_____________年___月___日
小賣(mài)部租賃合同 9
甲 方：
乙 方：
為了明確甲乙雙方的工作責任，杜絕工作糾紛，更好地履行好各自的權利和義務(wù)，根據國家有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)管理規定，結合我校具體實(shí)際，經(jīng)學(xué)校校務(wù)會(huì )多次研究決定，特制定本合同，合同條款如下：
一、投標方式：
明標
二、中標金額：
三、付款期限：
中標后三日內交清全部承包款和保證金，再簽定合同，否則逾期作自動(dòng)放棄承包權處理，甲方將不退還乙方投標保證金。
四、承包期限：
乙方承包期為壹年，自xx年下期開(kāi)學(xué)至xx年上期期末結束止。承包期內，不得轉包他人，如果乙方自行停止經(jīng)營(yíng)，甲方不退還乙方承包款。
五、經(jīng)營(yíng)范圍：
乙方可以在校園內經(jīng)營(yíng)文化用品、煙、酒、飲料、水果、糕點(diǎn)等成品副食，不能經(jīng)營(yíng)生煮熟食品和國家及有關(guān)部門(mén)規定的禁營(yíng)物品，不能經(jīng)營(yíng)租書(shū)或電子游戲，不能搞有獎銷(xiāo)售等。
六、履約保證金：
乙方承包后交甲方保證金壹仟元整(￥1000元)，損壞公物照價(jià)賠償。嚴格履行合同，嚴格服從學(xué)校、教育主管部門(mén)及衛生部門(mén)監管，期滿(mǎn)后如數退還。若有違反，從履行保證金中按合同條款酌情扣除。
七、甲方的責任和義務(wù)：
1、甲方為乙方提供小賣(mài)部用房一間。
2、甲方為乙方提供貨柜、貨架各一個(gè)。
3、甲方為乙方提供電表一只、電燈2盞、電源插板2個(gè)、門(mén)鎖2把。
4、禁止其他任何人在校內擺攤設點(diǎn)。
5、領(lǐng)導并管理乙方的營(yíng)業(yè)工作，監督食品衛生及安全工作。
6、監督乙方經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格，嚴禁乙方哄抬物價(jià)。
7、對乙方經(jīng)銷(xiāo)食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴禁“三無(wú)”食品及腐爛變質(zhì)食品流入校園。
8、如發(fā)現乙方經(jīng)營(yíng)嚴重危害學(xué)生身心健康的不衛生不合格食品，甲方有權沒(méi)收并勒令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底甲方可提前終止合同(不退承包費)
八、乙方的責任和義務(wù)：
1、乙方必須經(jīng)營(yíng)國家規定符合衛生許可條件的'食品，不能經(jīng)營(yíng)“三無(wú)”食品及霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛生安全事件，由乙方負全部責任(含刑事、民事、經(jīng)濟賠償、自動(dòng)辭職、終止合同)
2、乙方無(wú)條件服從甲方的領(lǐng)導管理和監督，嚴格遵守小賣(mài)部安全制度，并在甲方指導下開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛生等相關(guān)部門(mén)規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。
4、不得以各種理由向學(xué)校、班級攤銷(xiāo)或強行推銷(xiāo)任何商品。
5、校內經(jīng)營(yíng)價(jià)格應與校外市場(chǎng)價(jià)格保持平衡，乙方不得要求學(xué)校保證消費的學(xué)生人數。
6、無(wú)條件配合學(xué)校迎接上級的一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。
7、不得以任何理由少交或要求退還承包費(如學(xué)生早點(diǎn)、飲水、學(xué)生中餐、學(xué)校布局調整、生源減少、停電等原因)
8、乙方自負所用的全部水、電費。
9、乙方負責小賣(mài)部室內及門(mén)前縱橫2平方米范圍內的清潔衛生，清潔檢查按學(xué)校環(huán)衛細則執行。
10、乙方銷(xiāo)售攤點(diǎn)不得向小賣(mài)部門(mén)外延伸。
11、嚴禁乙方向學(xué)生銷(xiāo)售煙、酒等，違反一次罰款50元。
12、嚴禁乙方銷(xiāo)售瓜子等食品，違反一次罰款30元。
13、嚴禁乙方向學(xué)生搞一周以上的賒帳，違反一次罰款20元。
14、承包到期后，乙方自行負責處理存貨。
九、其它相關(guān)事宜：
1、小賣(mài)部不使用id卡消費，不得接受學(xué)生用id卡進(jìn)行賒帳。
2、如遇特殊情況學(xué)校放假，學(xué)校不具有向乙方通知的義務(wù)，由乙方主動(dòng)向甲方了解、詢(xún)問(wèn)，否則由此造成的損失，學(xué)校概不負責。
3、承包合同一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營(yíng)就開(kāi)始自負盈虧，即使因學(xué)生人數減少或一些不可抗拒的自然因素造成小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)虧損，也由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
4、如果停電，甲方不承擔為乙方提供發(fā)電的責任。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
6、此合同自簽訂之日起生效，解釋權歸學(xué)校所有。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
監證單位：
年 月 日
小賣(mài)部租賃合同 10
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規，本著(zhù)公平、公正的原則，為確保工程質(zhì)量和整體工程的需要，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程項目
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程范圍：火災自動(dòng)報警、自動(dòng)噴淋、消火栓、排煙系統的安裝及調試(不含滅火器、消防應急燈)。
承包方式
1、包工包料、
2、甲方提供有效消防施工圖紙兩套(藍圖)，乙方按照圖紙施工。最終價(jià)款以安裝的工程量結算。
二、工程造價(jià)： ( 元)
三、工程期限
乙方根據甲方工期要求，合理組織人員，按時(shí)完成所有工作內容。
四、工程質(zhì)量
1、本合同工程的工程質(zhì)量必須達到《最新建筑消防工程設計施工驗收與技術(shù)規范標準手冊》的要求。
2、甲方提供辦公室及材料堆放場(chǎng)地，乙方所用材料必須符合國家規定要求，必須有材料出廠(chǎng)合格證和復試報告，并經(jīng)甲方代表確認合格后，方可用于本工程。如產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方有權要求乙方限期更換和退貨。
3、甲方代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，如質(zhì)量不符合相關(guān)驗收單位要求，甲方有權要求乙方返工，直到合格為止，并由乙方承擔一切相應責任。
五、付款方式
材料到場(chǎng)甲方付合同款40%，工程施工完畢甲方付合同款40%，驗收合格甲方付合同款15%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿(mǎn)后甲方付清乙方合同款。
六、竣工驗收
1、工程完工后由乙方負責驗收，甲方積極配合驗收。
2、從驗收之日起,乙方對該工程的產(chǎn)品質(zhì)量及正常使用免費保修一年。
七、雙方責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，設備材料堆放、使用、保管由乙方負責，若發(fā)生安全事故，由乙方全權負責。乙方應按照合同約定按期完工。
2、工程質(zhì)量不符合合同規定的，乙方負責無(wú)償修理或返工，對于修理或返工造成逾期交付的，乙方償付逾期違約金。
3、甲方未能按照合同的規定履行自己應負的`責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
4、工程中途停建、緩建，甲方應根據停工時(shí)間的長(cháng)短給乙方，彌補或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員或機械設備調遷、材料積壓的實(shí)際損失。
5、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
6、甲方免費為乙方提供辦公、施工場(chǎng)地、倉庫。負責協(xié)調現場(chǎng)施工的水、電源及周邊關(guān)系。乙方負責保質(zhì).保量.按時(shí)施工近期交付，注意安全、文明施工，如在施工期間發(fā)生事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方自行承擔。
7、甲方的申報手續必須齊全，如手續問(wèn)題遇到麻煩由甲方自己解決。
八、糾紛解決方法
如有一方違反合同規定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可向經(jīng)濟仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
九、附則
1、本合同一式貳份，雙方各執壹份。
2、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充協(xié)議，合為本合同的補充合同。
甲方：
乙方：
_________年 月______日
小賣(mài)部租賃合同 11
甲方：__________________
乙方：__________________
為了進(jìn)一步加強校內管理，使后勤服務(wù)真正服務(wù)于教學(xué)，服務(wù)于師生，經(jīng)甲乙雙方充分醞釀，反復協(xié)商，經(jīng)學(xué)校同意，就小賣(mài)部承包事宜，達成以下協(xié)議：
一、承包時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日金額：_________元。付款方式：現金，一次性付清
二、承包實(shí)行保證金抵押經(jīng)營(yíng)。乙方在簽訂協(xié)議時(shí)向甲方一次性交納保證金元，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若有違規(違背合同條款)行為，經(jīng)甲方核實(shí)予以每次100.00元的處罰，若有違法行為則以政府職能部門(mén)處罰為準。經(jīng)營(yíng)中若無(wú)違規、違法行為，承包結束時(shí)退還保證金。
三、甲方向乙方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及部分設施。經(jīng)營(yíng)所需的設備設施、證照由乙方自行自費購置、辦理。承期滿(mǎn)，底貨和自選購置辦理的設備設施、證照歸乙方所有。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國家的法律法規。特別要嚴守《食品衛生法》，不得出售腐爛、變質(zhì)、過(guò)期的商品、食物，以及三無(wú)產(chǎn)品;嚴格遵守《治安管理處罰法》和上級有關(guān)部門(mén)的規定。從業(yè)人員必須持證上崗，必須確保所售商品、食品的.質(zhì)量符合要求。若因違法違規經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的經(jīng)濟、法律后果，一律由乙方獨自承擔。
五、乙方必須絕對服從甲方的管理、監督、檢查，否則甲方有權單方終止合同。1、乙方必須在甲方規定的時(shí)間、區域內經(jīng)營(yíng);
2、乙方不得從事有賭博性質(zhì)(含抽獎)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
3、嚴禁乙方銷(xiāo)售煙、酒、藥物給學(xué)生;
4、乙方不得賒賬給學(xué)生，若因賒帳所造成的一切后果，由乙方自行負責;小賣(mài)部可以從事學(xué)生食堂的簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如：饅頭、點(diǎn)心、涼面等自行加工的產(chǎn)品，但必須保證食品衛生安全，如果出現衛生事故，一切責任由乙方承擔，甲方不負責和承擔任何責任。
5、乙方應該按照有關(guān)規定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，執行學(xué)校規定，特別是搞好安全衛生，按學(xué)校和上級衛生主管部門(mén)的檢查和監督要求，做好門(mén)前衛生。
6、周六、周日及假期的學(xué)校安全由乙方承擔。
六、承包期滿(mǎn)續包時(shí)，同等條件下優(yōu)先考慮承包給乙方。
七、若乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴重影響學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序，甲方有權單方終止承包合同。
八、甲乙雙方應嚴格遵守合同協(xié)議，若有違約，違約方向守約方支付違約金為總承包金額的20%。
九、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
小賣(mài)部租賃合同 12
甲方：
乙方：
根據學(xué)校制定的小賣(mài)部承包方案，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂該協(xié)議，共同遵守，嚴格執行。
一、甲方現有可作經(jīng)營(yíng)的房屋和部分經(jīng)營(yíng)設備提供乙方使用，若乙方人為損壞，應按價(jià)賠償。
二、每年以個(gè)學(xué)期為準計收承包租金，年承金：__________元，電費按市供電局收費標準計取、水費包干：__________元/月。
三、依據承包方案，甲方應收乙方風(fēng)險金__________元到期退還乙方;若乙方違反協(xié)議，甲方可從風(fēng)險金中提取50%，作為損失補償，剩余部分退還乙方。
四、乙方要做到文明經(jīng)商，價(jià)格合理，嚴格執行國家《食品衛生法》，不銷(xiāo)售過(guò)期、變質(zhì)、假冒偽劣商品，否則由此產(chǎn)生的不良后果，乙方應付全部責任。
五、小賣(mài)部周邊的'環(huán)境衛生由乙方負責清理并承擔登記外來(lái)人員和拿紅綠燈、開(kāi)門(mén)等義務(wù)。
六、乙方的經(jīng)營(yíng)債務(wù)均由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。
七、甲方負責辦理小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)許可證和衛生許可證。乙方承擔健康證等相關(guān)證件費用。根據情況稅金另定。
八、該協(xié)議從____________年_____月_____日至____________年_____月_____日。雙方簽字有效。
協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、如學(xué)校后勤改革發(fā)生變化，此協(xié)議終止無(wú)效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
日期：_____年_____月_____日
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