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正規版商品房房屋租賃合同

時(shí)間:2022-04-25 16:11:41 租賃合同 我要投稿

正規版商品房房屋租賃合同

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編收集整理的正規版商品房房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

正規版商品房房屋租賃合同

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  根據民法典及相關(guān)法律規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協(xié)議:

  第一條房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套,建筑面積為平方米。該房使用狀況良好,屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

  第二條租賃期限及用途

  1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續租,應在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。

  2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為人民幣____________元(大寫(xiě)),租金總額為人民幣____________元(大寫(xiě))。

  2、租金支付方式為

 、倜總(gè)月一付,每次支付人民幣元(大寫(xiě))乙方需在每個(gè)租賃支付周期

  第一天之前____日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

 、谝淮涡灶A付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第種支付方式。

  第四條房屋租賃承諾

  1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋,嚴禁對屋內入住前所有設施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線(xiàn)及電話(huà)預留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

 、賶γ、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5或面積大于10c。

 、趬γ、地面或屋頂有裂痕。

 、鄣夭膳O施受損。

 、芄┧芭盼酃艿朗軗p或堵塞。

 、荽皯(hù)玻璃破損或框架變形。

 、迒卧T(mén)受損。所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施,但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

  2、乙方應在租期結束后進(jìn)行相應的清理打掃工作,恢復租房前衛生狀況。

  第五條租賃期間的`相關(guān)費用

  1、租賃期間,乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為:。

  2、租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

  3、房屋擔保費用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣元(大寫(xiě))作為房屋擔保費用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定,從擔保費中進(jìn)行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為,甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過(guò)程結束后全額退還該項擔保費用。

  第六條合同的解除終止

  1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

  2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權解除合同。

  3、乙方有任何違反合同行為或在承租房?jì)却娣盼kU物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí),甲方有權解除合同。

  第七條違約責任

  1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應全額退還乙方所繳全部款項。

  2、乙方如提前解除合同,租房已繳款項無(wú)權要回,但甲方收房驗收結束后無(wú)異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

  3、租賃期內,乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應按照市場(chǎng)價(jià)格1.5倍予以賠償。

  第八條其他約定

  第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):____________

  乙方(簽字):____________

  身份證號:____________

  身份證號:____________

  電話(huà):____________

  電話(huà):____________

  簽約日期:____________

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