租房代理合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的租房代理合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

租房代理合同1

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方把位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不能擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、乙方不能在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

　　甲方簽章(出租方)：____

　　乙方簽章(承租方)：____

　　20__年____月____日

租房代理合同2

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、已雙方本著(zhù)自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　1.甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。

　　2.乙方提供的服務(wù)內容：

　　1.政策及法律咨詢(xún)。

　　2.尋找交易對象。

　　3.撮合成交。

　　4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5.負責協(xié)調出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

　　6.為交易雙方提供后續服務(wù)。

　　3.代理服務(wù)費的收�。�

　　乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業(yè)交驗結束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費用：

　　中介費：人民幣(相當于房租的6折)。

　　4.乙方責任：

　　1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認可。

　　2.及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題。

　　5.本協(xié)議有效期：

　　本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　6.違約責任：

　　1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶(hù)公司申請從房租金中扣除。

　　7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　電話(huà): 電話(huà)：

租房代理合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____

　　甲、乙甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為20xx人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不能把乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不能不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲乙雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜甲乙雙方另行商定。

　　甲方：____乙方：____

　　代表：____代表：____

　　電話(huà)：____電話(huà)：____

　　____年____月____日____年____月____日

租房代理合同4

　　出租方(甲方)：____

　　承租方(乙方)：____

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　　該房屋坐落于：____樓____單元____層____室。房屋建筑面積__平方米。此房屋僅做用途使用。

　　第二條、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計__個(gè)月。

　　(二)甲方考慮到乙方的具體情況，同意乙方在付足合同規定的押金和租金的前提下，自20__年__月__日至20__年__月__日進(jìn)入該房間進(jìn)行合理裝修，裝修期間免房屋租金。(此期間水電費不減免)

　　(三)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條、租金

　　(一)租金每月為RMB__元人民幣(包含物業(yè)管理費，供暖費，房租發(fā)票)每次付款期為叁個(gè)月，共計：RMB__元(大寫(xiě)：__整)。

　　(二)租金以人民幣為單位，租金款以人民幣現鈔匯入甲方指定帳號，如以外幣現鈔支付，其匯率損溢由乙方負擔。

　　帳號:________

　　戶(hù)名：____

　　開(kāi)戶(hù)行：____

　　(三)每期租金乙方須于上一付款有效期結束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，須按日加月租金的0、5%的滯納金，超過(guò)七天未付租金則視為自動(dòng)退租。

　　(四)合同期滿(mǎn)，如乙方要求續租，甲乙雙方可根據市場(chǎng)行情協(xié)商調整房屋租賃價(jià)格。

　　第四條、房屋租賃保證金

　　(一)自本合同簽訂之日(起租日之前)，乙方應向甲方繳付二個(gè)月租金額的租賃押金計RMB__元整人民幣;合同期滿(mǎn)，乙方如不再續租，甲方應將押金退還(不計利息)。

　　(二)乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。

　　(三)乙方若于租賃期內違反本合同第七條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時(shí)，乙方需按接到甲方付款通知書(shū)后十天內補足。

　　(四)乙方若于租賃期內按期付足租金并按合約第七條履行其責任，甲方需于合約期滿(mǎn)及乙方退出租賃標的后七天之內將押金返還乙方，該押金數額將不含任何利息。

　　第五條、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔水費，電費，電話(huà)費，網(wǎng)絡(luò )費等應乙方使用而產(chǎn)生的費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　　(二)房屋交付給乙方使用前所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

　　(三)現每月租金價(jià)格包含的租房稅金為月租金5%，如遇國家政策調整租房稅金，以最終調整稅金為準。

　　第六條、出租人的責任：

　　(一)甲方應按合同如期將上述房屋交于乙方，否則視為違約，甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。

　　(二)租賃期內甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。

　　(三)協(xié)調物業(yè)管理公司對公共設施進(jìn)行維修保養。并協(xié)助乙方辦理入住的各項手續。

　　第七條、承租人的責任：

　　(一)乙方應按合同規定日期(或甲方通知的指定時(shí)間)辦理房屋交接手續，否則視為違約，甲方有權罰沒(méi)乙方所交定金作為對甲方的賠償。

　　(二)乙方應按本合同三、四、五條款規定交付租金、押金和各項費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權解除合同收回房屋。

　　(三)租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉讓、轉租其所租賃房屋，私自轉讓、轉租無(wú)效。

　　(四)乙方應愛(ài)護房屋及其設備，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。

　　(五)在房?jì)纫延械难b飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意，租賃期滿(mǎn)必須恢復原狀，并承擔其費用(隔斷除外)，經(jīng)甲方驗收認可后還給甲方。

　　(六)乙方如不在承租該房屋，須于房屋到期日前半個(gè)月內辦理工商遷出手續。甲方在見(jiàn)到工商遷出證明及完成房屋交接相關(guān)手續后，將房屋押金退還到乙方指定賬號。

　　(七)乙方退租須提前60個(gè)自然日書(shū)面通知甲方。

　　第八條、房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的5日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的.他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條、所有權變動(dòng)

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前90日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十條、合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按合同約定時(shí)間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不協(xié)助乙方履行維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、未按合同約定時(shí)間辦理房屋收房手續。

　　2、不支付或者不按照合同約定時(shí)間支付租金的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第十一條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條、其他約定事項

　　(一)乙方于____年____月____日簽定租賃合同當日，支付甲方一個(gè)月房屋租金人民幣元整作為租房定金，其余款項：剩余的一個(gè)月房屋押金及首季三個(gè)月租金共計人民幣____元整乙方于交接房屋鑰匙前付清，屆時(shí)房屋定金自動(dòng)轉為房屋押金。

　　(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

　　第十三條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，對合同的內容作出書(shū)面變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)：____承租方(乙方)：____

　　代理人：____代理人：____

　　電話(huà)：____電話(huà)：____

　　住所：____住所：____