廣州租房合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的廣州租房合同，希望能夠幫助到大家。
廣州租房合同1
出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、商量一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則要提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方商量后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
廣州租房合同2
第一條 合同當事人
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路/街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積/平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限 月租金額(帀種： 人民幣)元
小 寫(xiě) 大 寫(xiě)
年 月 日至 年 月 日 ￥元
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按 月(月、季、年)結算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向XX市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷(xiāo)登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
廣州租房合同3
出租人(甲方)：_______
承租人(乙方)：______
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于_________市_________區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_________，建筑面積_________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________人民幣元整(：_________)。
支付方式：_________(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________，__________________，__________________。
(二)押金：_________人民幣元整(：_________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)__________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
4、其他約定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_________日的;
2、欠繳各項費用達_________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7、擅自將房屋轉租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
___年___月___日___年___月___日
廣州租房合同4
甲方(房主)：___________身份證號碼：____________________
乙方(承租人)：___________身份證號碼：____________________
一、甲方將______________路_________號房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：______元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為_(kāi)______________元整(人民幣_______________元正)。
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準，;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議:____________________________________________________________________________
十二、本協(xié)議一式_____份，甲乙各方各執一份。
甲方：_______________乙方：________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
本協(xié)議簽訂于：______年___月___日即日生效
廣州租房合同5
出租方：________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據中華人民共和國及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從_________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年________月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
_______________________________________________________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
出租方(簽章)：________________承租方(簽章)：________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證號：________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證號：________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________________________________________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)________千________百________拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給____________________________________。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前_____個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執________份備案。
出租方(簽章)：________________承租方(簽章)：________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(__________________________________________)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)___________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自___________年_________月________日至___________年_________月________日。
2、第一年使用費為人民幣￥____________(大寫(xiě)：__________________)以后每年租金總額上調百分之______。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___________年_________月________日至___________年_________月________日共______月的租金人民幣(大寫(xiě)：__________________)。
其余租金支付方式：__________________。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的.由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(簽章)：________________承租方(簽章)：________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
廣州租房合同6
出租方(甲方) 承租方(乙方)
1、房屋位置坐落于____市( )
2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共 個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方未按時(shí)交付該房屋，給乙方催告后____日內仍未交付的;
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
7、合同的變更、終止和續期、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。如遇下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止：
8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
9、甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
10、電器
型號及數量：水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
裝修狀況：其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：________年
廣州租房合同7
甲方（出租方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份證號：
甲乙雙方就甲
方將位于 房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：
一、年（即年日起至月。
二、租金及租金交納辦法：每年房租暫定為每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金額后，根據行情變化調整房租，租金由甲乙雙方另行協(xié)商。
三、乙方責任：乙方在承租該房屋后，必須遵守物業(yè)的各種規章制度，交納本房屋所產(chǎn)生的所有費用（水、電、清潔費、等），并承擔由此而產(chǎn)生的各種刑事和民事責任。
乙方在承租該房屋后，不得擅自改變房屋主體結構。如乙方在入住該房屋期間，各種房?jì)雀綄僭O備、設備出現故障或損壞，均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間，所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應自行負責。
四、甲方責任：此房為甲方自己所有，在租賃期間，不得隨意增加租金，甚至無(wú)故中終止合同。
五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋手印生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
廣州租房合同8
出租方（甲方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方（乙方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)商量一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
�。ㄒ唬┓课莼厩闆r
1、產(chǎn)證編號：
2、權 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面積： 平方米
�。ǘ� 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
�。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶�、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
�。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
�。ㄒ唬┘�、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣） _________元（大寫(xiě)：___________________________________________元整。
該房屋租金________（【年】【月】）內不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可商量對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
�。ǘ┮曳綉凇久吭耞___日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
�。ㄒ唬┘�、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即（人民幣）___________元（大寫(xiě)： 元整。）甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)覺(jué)這個(gè)房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
�。ǘ┳赓U期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
�。ㄈ┳赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應降低對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
�。ㄒ唬┏追酵庖曳嚼m租外，乙方應在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。
�。ǘ┮曳椒颠�該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
�。ㄒ唬┏追揭言诒竞贤a充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。
�。ㄈ┰谧赓U期內，乙方將該房屋轉讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
2、該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ǘ┘�、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
廣州租房合同9
第一條合同當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__區__路街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作__辦公__用途使用，建筑(或使用)面積__平方米，分攤共用建筑面積__平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租__賃__期__限____月租金額(帀種:__人民幣)元
小__寫(xiě)__大__寫(xiě)________年____月____日至________年____月____日
元________年____月____日至__________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按____月(月、季、年)結算，由乙方在每____月__(月、季、年)的第____日前按__現金或者轉賬__付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民帀)__元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__退回乙方(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)
乙方(簽章)
法定代表人：
法定代表人：
證件號碼：
證件號碼：
委托代理人：
委托代理人：
證件號碼：
證件號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
________年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租備__號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租備__號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第__條第__項情形，或出租人未履行第__條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租終__號予以注銷(xiāo)登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日
廣州租房合同10
出租方(甲方)姓名：_______身份證號：__________________
承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據____________有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條、基本情況
甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條、房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書(shū)編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書(shū)編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條、出租房屋概況
(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
________________________________________________________________________
第四條、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個(gè)月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
第五條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金總額為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。
第七條、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條、協(xié)議的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。
第十條、房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于_______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條、甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本協(xié)議規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計_______個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條、免責條件
1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條、爭議解決
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、其他約定事項
1、___________________________
2、___________________________
第十七條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。
第十八條、本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
廣州租房合同11
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額(幣種：)元
租 賃 期 限小寫(xiě) 大寫(xiě)
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注：期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)
證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(簽章)
證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷(xiāo)登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日
廣州租房合同樣本2
甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________
乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：______________________________________________________________________
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________ 乙方：(簽字)：__________ 丙方：(蓋章)__________
聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
廣州租房合同樣本3
出租人(甲方)：__________________________
承租人(乙方)：__________________________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在________區________路________街(巷、里)________號房號________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積_____________平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________
月租金額(幣種：________)________________元
小寫(xiě)：________________________________________
大寫(xiě)：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按___________(月、季、年)結算，由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：_________________________
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：__________________________
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
____________________________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
__________年_______月______日
乙方(簽章)_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
__________年_______月______日
廣州租房合同
廣州租房合同12
甲方(房 主)__________簽名蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、 租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、________年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：
a)現金支付;
b)上期轉入;
c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成
第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋�！ ‰�、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用�！ ∫陨侠U費收據請乙方自行保存，以備查對�！ 「剑弘姳淼讛礯__________;水表底數___________;電視費______________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對
第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申X，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份�！ 〖追接赺_______年申X：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名蓋章
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
暫住證號：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本協(xié)議簽訂于：________年____月____日 即日生效
廣州租房合同13
出租方(甲方)
承租方(乙方)
1、房屋位置坐落于廣州市。
2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共個(gè)月。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方未按時(shí)交付該房屋，給乙方催告后____日內仍未交付的;
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
7、合同的變更、終止和續期、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。如遇下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止：
8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
9、甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
10、電器[ ]型號及數量：水表現數：電表現數：燃氣表現數：
裝修狀況：其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
廣州租房合同14
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路/街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積 /平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元
小 寫(xiě) 大 寫(xiě)
年 月 日至 年 月 日 ￥元
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按 月(月、季、年)結算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金 退回乙方(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷(xiāo)登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章) 年 月 日
廣州租房合同15
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：__________________
二、室內附屬設施：___________________________
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
2.房屋租金：每月________元人民幣;
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計________元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話(huà),有線(xiàn)電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達________天;
(4)連續3個(gè)月不付所有費用的
四、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租______賣(mài)______給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前1個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明：1、入住時(shí)的電表度數：________ 2.水表度數：________
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
簽約日期：______年____月____日
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