【精華】租房合同范文集合5篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的租房合同5篇，希望對大家有所幫助。
租房合同 篇1
租房手續：
1.出租人與承租人應簽訂書(shū)面租賃合同。
2.租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：
a.書(shū)面租賃合同。
b.房屋所有權證書(shū)。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明。
c.當事人的合法證件。
d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權人明確授權其有出租房屋權限的委托書(shū)和代管人的合法證件;
e.市人民政府規定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶(hù)籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門(mén)的批準文件;機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權的部門(mén)批準。
3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
租房合同范本
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________，計_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交___________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)__________，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
______年____月____日
租房合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位于：金堂縣香龍山小區;面積107平方米;簡(jiǎn)單裝修(地板、門(mén)窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價(jià)賠償。
第一條 租賃期限
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元，大寫(xiě)：( 仟 佰 拾 元整)。
2、租金交付： 元(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元整)。
3、交費時(shí)間：
4、押金：押金 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。
第四條 租賃期間相關(guān)費用：乙方自行承擔相關(guān)費用。
第五條 在合同期內，所產(chǎn)生的費用，都由乙方自行負責。
第六條 該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇3
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于XX市______區(縣)________________________________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為_(kāi)_____________________________________________________，該房屋(□已/ □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__________________________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/ □乙方)承擔。
(二)甲方(□是 /□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書(shū)面 /□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前______日(□書(shū)面 /□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：________________元/(□月/ □季/ □半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫(xiě)：________________________________元)該房屋租金________(□年/ □月)不變，自第________(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：________，__________，________，__________，__________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫(xiě)：______________________________元)
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話(huà)費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 /□
____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動(dòng)
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：__________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達______________________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：__________________________________________________________.
第十五條 違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租
金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。
(八)其他：____________________________________________________________.
第十六條 無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的.爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執____份，乙方執____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份， 執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話(huà)： 委托代理人：
出租方代理人(簽章) 電話(huà)：
住所：
電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)
租房合同 篇4
租房要交押金嗎？
一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規定其性質(zhì)，是由民間因應交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔保房子不會(huì )被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當常見(jiàn)。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì )超過(guò)兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣(mài)，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì )有相應的發(fā)票。
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。
6、因房東原因導致租客無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
租房押金合同怎么寫(xiě)
為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
5、寫(xiě)清楚注意事項�？蛻�(hù)租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關(guān)費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(cháng)短、房屋裝修程度、家具家電數量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應以書(shū)面形式寫(xiě)下來(lái)。承租人還必須在合同上寫(xiě)上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
租房合同中的押金其實(shí)是雙方當事人協(xié)商的結果，我國法律并沒(méi)有強行規定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當事人之間進(jìn)行協(xié)商約定的。當然在實(shí)踐中，更多關(guān)于租房押金的問(wèn)題，如租房押金退不退?租房押金的數額是多少?如果您想要更多關(guān)于這方面的問(wèn)題請具體聯(lián)系我們，我們會(huì )根據您的具體問(wèn)題，為您做專(zhuān)業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護自己的合法權益。
租房合同 篇5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1水、電費；
2煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1。供暖費；
2。物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）_________________________________
�。�2）_________________________________
�。�3）_________________________________
�。�4）_________________________________
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
電話(huà)：電話(huà)：
賬號：
___年___月___日___年___月___日
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