正規的租房合同電子版（精選5篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的正規的租房合同電子版（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
正規的租房合同電子版1
出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：____________________有限公司
承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：____________________有限公司
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_(kāi)____平方米。租用期_____年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房屋租金為_(kāi)____人民幣含建筑稅，每年租金_____元大寫(xiě)：_____元整。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬(wàn)元人民幣自違約之日起三十天內付清。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數，并一次性支付違約罰金_____萬(wàn)元人民幣自違約之日起三十天內付清。
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租賣(mài)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式_____份。正本_____份，雙方各執_____份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：___________________乙方：___________________
代表：___________________代表：___________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日
正規的租房合同電子版2
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
地址：______________________地址：______________________
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關(guān)法規的規定，依據平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶(hù)，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權證號：_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_(kāi)____元/年(大寫(xiě)__________)，水電、物業(yè)等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫(xiě)__________)。
第四條、甲方的義務(wù)
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1;
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方;
5、其他義務(wù)：_______________。
第五條、乙方的義務(wù)
1、乙方應按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋;
5、其他義務(wù)：_______________。
第六條、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個(gè)月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租，且未在租賃期滿(mǎn)前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向對方發(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時(shí)作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的.有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
正規的租房合同電子版3
出租方甲方：____________
電話(huà)：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
電話(huà)：___________________
地址：___________________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃的規定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況
甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條、租金和租金交納方式
1、租金為_(kāi)___元/㎡，即每月租金為人民幣____元大寫(xiě)____元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)_____年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法
1、物業(yè)費月標準為_(kāi)_____元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
3、電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
正規的租房合同電子版4
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、建物地址
甲方將其所有的位于_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積_________）
三、租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期 _________年，甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用
四、租金
1、數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費） 乙方以_________形式支付給甲方
2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書(shū)面簽收
3、如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的03%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方
3、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內補足
4、因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任
六、甲方義務(wù)
1、 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用
2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任
4、甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費
七、乙方義務(wù)
1、乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損， 乙方應承擔賠償責任
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內存放危險物品否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納
八、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)________元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人院提起訴訟
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
聯(lián)絡(luò )地址：_________ 聯(lián)絡(luò )地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規的租房合同電子版5
甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________電話(huà)：_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、概況
甲方將自有的坐落在_________（簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)），出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共計_________個(gè)月。
二、本房屋年租金
�。ㄈ嗣駧糯髮�(xiě)）_________（小寫(xiě)：￥_________），租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時(shí)間及方式
第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。
四、其他費用
乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。其中水費_________元每噸，生活用水_________元每人每月，電費_________元每度，寬帶費_________元每月，以上費用每月_________號收取一次。
附：電表底數_________度，水表底數_________噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí)，乙方應另付保證金（人民幣大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)：_________元）退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>
七、違約情況
乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
八、續租
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、關(guān)于退租
乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
�。�1）擅自將房屋轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換；
�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的；
�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議
甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份
甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
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